Maison à vendre à Pougny (58200)

Charmante maison de campagne de 161 m² à vendre (139 900 €), En bon état général. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une salle de bains et une salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Jardin et terrain attenant, parking extérieur. À deux pas d'une école et proche des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14798.

SAINT PERE, beau pavillon élevé sur sous-sol d'env. 130 m² dont 65 m² habitables comprenant : entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, dégagement, WC. Sous-sol total comprenant : véranda, 2 pièces, cellier, atelier. Garage-atelier indépendant d'env. 36 m². Double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, puits. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'env. 1901 m². À découvrir sans tarder.

Et si votre prochain projet commençait ici ? Cette maison de 67 m², habitable immédiatement, n'attend plus que vous. Dotée de double vitrage, elle garantit un bon confort au quotidien. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, ainsi que de deux chambres en enfilade de 11 m² chacune. Mais le vrai atout de ce bien, c'est son potentiel : une dépendance attenante d'environ 245 m² prête à accueillir vos idées (atelier, stockage, extension). Un hangar de 70 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, complète cet ensemble aux multiples possibilités. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour imaginer, créer et évoluer en toute tranquillité. Un bien rare pour les esprits créatifs ou les amateurs de beaux volumes. À visiter sans tarder !

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette jolie maison indépendante de 120 m² à Alligny-Cosne, dans un lieu-dit au calme proche de la nature à 10 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris ! L'alliance parfaite du cachet d'antan et du confort de vie ! Toute son âme a été préservée : poutres apparentes, pierres et matériaux nobles confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et apaisante avec un jardin agréable de plus de 200 m² attenant ! Elle se compose, de plain-pied au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'un salle de douche avec wc et d'une première chambre. Un coin bûcher attenant à la pièce de vie vous permettra de ranger votre bois à proximité et / ou vous fera du rangement. À l'étage : un grande pièce palière fait guise de deuxième chambre tel un grand dortoir ! Vous pouvez aisément y faire deux chambres indépendantes en les cloisonnant ! Un grenier sur le même niveau est encore aménageable puisqu'une salle de bain y est déjà existante (à finir) ! Un garage attenant et place parking devant vous permettra de stationner votre véhicule et un jardin de plus de 200 m² agréablement fleuri et arboré vous apportera un espace vert appréciable pour vous faire un coin terrasse ou potager ! Un joli jardin clos sans avoir trop d'entretien ! Un bonheur ! L'endroit idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de lecture au calme. Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir visiter cette jolie maison ! Vous allez l'adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison de 160 m² avec jardin et vue dégagée à Donzy À Donzy, dans un environnement calme et sans mitoyenneté, découvrez cette maison de 160 m² offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un agréable terrain clos et arboré de 2 595 m². L’habitation se distingue par une organisation intérieure originale, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un projet de résidence secondaire. La pièce principale accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon convivial. Un second salon séduit immédiatement par son plafond cathédrale, qui apporte du caractère et une belle sensation d’espace, permettant d’imaginer un espace de détente, une salle de jeux, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. La maison comprend trois chambres. Deux d’entre elles se trouvent au niveau principal, à proximité de la salle d’eau et des toilettes. Le niveau inférieur accueille une troisième chambre accompagnée d’un dressing, d'une salle d'eau, ainsi qu’une buanderie, un salon supplémentaire et des toilettes. Cette configuration permet de préserver l’intimité de chacun et d’envisager différents usages selon les besoins des futurs occupants. À l’extérieur, la terrasse d’environ 35 m² constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille également un verger. Avec ses 2 595 m², il offre suffisamment d’espace pour jardiner, recevoir ou simplement apprécier un environnement verdoyant. Les dépendances complètent utilement la propriété avec un garage, un atelier et une cave. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. En bon état général, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage associant radiateurs électriques et poêle à bois, ainsi que de la climatisation dans le salon. La fibre optique est disponible. L’assainissement est individuel par fosse septique. La performance énergétique est classée D, avec une consommation de 249 kWh / m² / an, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées B, à 9 kg CO₂ / m² / an. Cette maison à vendre à Donzy réunit espace, caractère et tranquillité dans un cadre champêtre, à quelques minutes du centre de la commune. Son salon cathédrale, ses trois espaces de vie, son terrain avec verger et sa vue dégagée en font une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant une maison confortable dans la Nièvre. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la distribution et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes du centre ville de Cosne, dans un secteur calme, découvrez cette longère de 131 m² environ. Elle comprend au rez de chaussée : entrée / cuisine, salon / salle à manger avec tomettes, poutres apparentes et cheminée, pièce / chambre avec lavabo et porte donnant vers le jardin, une salle d'eau avec wc. À l'étage : belle pièce palière avec coin couchage, une grande pièce à usage de chambre ou de dortoir. Chauffage central gaz de ville. Idéal résidence secondaire. Une Exclusivité ORDIM.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Alligny-Cosne avec grange et terrain À Alligny-Cosne, dans le hameau paisible du Suchet, découvrez cette maison ancienne à rénover de 113 m² habitables, accompagnée d’une grande grange et implantée sur un terrain d’environ 732 m². Cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou une résidence secondaire dans la Nièvre. La maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes. Le grenier aménageable permet d’envisager une extension de la surface habitable et une nouvelle organisation des volumes, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d’une grange de 106 m² avec une ancienne écurie. Cette vaste dépendance peut accueillir un garage, un atelier ou un espace de stockage. Une cave et un puits complètent cet ensemble immobilier. Mitoyenne d’un côté, cette maison à vendre à Alligny-Cosne a conservé le caractère de l’ancien. Les deux toitures récemment refaites constituent un atout important pour poursuivre la rénovation. L’habitation ne possède actuellement aucun système de chauffage et nécessite des travaux, notamment concernant l’installation électrique, les menuiseries et l’assainissement individuel. Cette maison avec terrain bénéficie d’un environnement rural calme, adapté aux acquéreurs recherchant la tranquillité de la campagne sans être totalement isolés. Cosne-Cours-sur-Loire, ses commerces, son marché, ses services et sa gare se trouvent à environ 10 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A77 facilite les déplacements vers Paris. Cette maison à rénover dans la Nièvre séduira les amateurs de biens anciens recherchant de beaux volumes, une grande dépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité pour concevoir un lieu de vie personnalisé au cOEur de la campagne d’Alligny-Cosne. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison bourgeoise située en plein centre-ville de COSNE sur Loire proche de la gare, des bords de Loire et des commodités urbaines (écoles, cabinet médical, marché le mercredi et le dimanche). Dotée d'un terrain clos de 230 m² et d'un garage de 15 m², elle bénéficie également d'une cave et deux étages reliés par un magnifique escalier. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec de chaque côté, le séjour et la salle à manger, ainsi que la cuisine, un wc et un escalier pour se rendre à la cave. Au premier étage, se trouvent deux chambres lumineuses avec salle de bain, et au deuxième étage se trouvent une chambre et un grenier aménageable. Le cachet de cette maison tient à sa belle hauteur de plafond (2,93m), ses cheminées en marbre, ses parquets, son escalier central en chêne, les tomettes et carrelage d'époque au rez-de-chaussée, ses mosaïques sur la façade et trois caves voûtées très saines. Pour les amoureux de l'authentique, cette maison de 1910, est un achat idéal pour son emplacement attractif et son charme traditionnel. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cosne sur loire, proche coeur de ville, maison ancienne comprenant : entrée, cuisine indépendante avec un accès direct au terrain, salon / salle à manger, wc. À l'étage deux chambres dont une avec un grand placard, salle d'eau avec wc, grenier. Dépendances d'environ 29 m² comprenant 3 pièces. Possibilité d'acquérir ce bien avec garage voir la ref 14467.

Découvrez cette charmante maison de 75 m² située en plein cœur de cosne sur loire, à proximité des écoles et des transports en commun. Cette maison en bon état offre trois chambres confortables, un salon spacieux et un balcon pour profiter de la vue. Le jardin est idéal pour les moments de détente. La maison est vendue occupé (loyer de 732€) avec un accès au tout-à-l'égout, elle est proposée à 118 900 eur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14619.

Cosne- centre, dans un environnement privilégié avec vue sur la Loire, cette maison ancienne développe de très beaux volumes, pour une surface totale d'environ 230 m², à rénover entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 30 m², idéale pour créer un vaste séjour, ainsi qu'une pièce de 25 m² et deux autres espaces de 23 m² et 22 m², parfaits pour imaginer salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, la maison offre une impressionnante chambre de 62 m², une seconde chambre de 20 m², une troisième de 19 m². À l'arrière, vous profitez d'une cour ainsi qu'une grande cave de 60 m². Ce bien rare, au charme authentique (tomettes, poutres, grands volumes), offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. À visiter rapidement !

Située à 10 minutes du centre ville de Cosne-sur-Loire (58200), cette jolie maison bénéficie d'un cadre paisible proche de la Loire. Construite en 2006 sur un terrain de 1 300 m², cette maison de 140 m² sur sous-sol total se compose comme suit : # au rez-de-chaussée : - grande entrée - séjour traversant avec cheminée insert - cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse - chambre avec salle d'eau - wc séparé # à l'étage : - 3 chambres - salle d'eau - buanderie - wc séparé Cette maison propose également des aménagements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi, un abri bois, un abri de jardin, et une magnifique terrasse avec barbecue et pergola bioclimatique. L'emplacement, les nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs ainsi que les équipements de qualité font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Venez vite découvrir ce bien. Contactez moi pour plus d'informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 06 67 34 37 12, E-mail : natacha.gallienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 100781335.

Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la vente interactive ? Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce ! Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison atypique en triplex en copropriété sans syndic et sans charges se distingue par son emplacement privilégié en hyper centre ville. Avec une surface habitable de 86 m², elle offre un cadre de vie unique et pratique. Les commodités comme les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles à pied, ajoutant une touche de praticité à son charme singulier. Cette propriété de 86 m² dispose d'une entrée avec dégagement au rez-de-chaussée, complétée par une petite cour intérieure de 5 m². L'étage abrite une salle de bain avec wc, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux. Au deuxième étage, on trouve une salle d'eau avec wc, un couloir et trois chambres confortables, offrant ainsi un espace de vie bien agencé et propice à la vie de famille. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 20 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Située à seulement 10 minutes de cosne sur loire, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Cet ancien corps de ferme de plus de 400 m², nichée sur un terrain de 2395 m², présente un potentiel intéressant à exploiter. Composition : -une partie habitable de plain-pied à rénover de 85 m² avec ses 2 chambres, -une partie de stockage ou extension de 120 m², -un grenier aménageable de 260 m² -une petite maison à rénover de 45 m². Avec une toiture en excellent état, cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'extension, offrant ainsi un espace modulable et évolutif pour un cadre de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898233028.

Située dans la charmante commune de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et un un parfait compromis entre appartement et maison. La propriété comprend un terrain de 163 m² avec deux places de parking, une maison de 80 m² offrant un salon / salle à manger, une cuisine semi ouverte équipée, une salle d'eau, et un WC et une pièce actuellement aménagée en buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres, un WC avec lave main, et un grenier accessible depuis l'une des chambres. Un garage non attenant ainsi qu'un espace extérieur dédié au stationnement et jardin complètent l'ensemble. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec 4 pièces au total, dont 2 chambres. La cuisine aménagée et équipée séduit par sa praticité, tandis que les WC à chaque étage apportent un confort supplémentaire. Le grenier offre un espace de rangement appréciable, et la présence d'une buanderie facilite les tâches du quotidien. En somme, une maison accueillante et bien pensée pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Située dans un environnement rural, cette charmante maison élevée sur sous-sol offre une surface totale de 120 m² dont 64 m² habitables, et propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres avec parquet massif, d'un salon-séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine équipée. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire avec une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son calme et son intimité. Un garage indépendant de 48 m² complète ce bien. Un bien idéal pour les amateurs de campagne. (11.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle assure une proximité appréciable pour les familles. De plus, la propriété comprend un jardin spacieux sur un terrain de 908 m², avec un espace de stationnement comprenant des places extérieures, une place couverte et un garage attenant. Cette maison de 78 m² actuellement bâtie en 2019, présente une façade en enduit. À l'intérieur, elle dévoile un espace habitable composé de 4 pièces, qui restent à définir selon les besoins de l'acquéreur. À terminer, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant et personnalisable, avec des possibilités d'agrandir. Bien que sans système de chauffage en place, mais en attente, cette propriété représente une opportunité pour créer un intérieur sur mesure, à seulement quelques pas des commodités et des avantages de la vie à la campagne. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison n'attend que de nouveaux propriétaires pour être achevée et exploiter son potentiel. Possibilité d'acquérir en sus un terrain à l'arrière de la maison constructible et viabilisé d'une superficie de 7126 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

À Villechaud, venez découvrir cette maison familiale à rénover pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée : deux entrées, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC dégagement. Appentis À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau offrent de beaux espaces pour toute la famille. Sous-sol en partie composé de deux pièces et d'un garage. Grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi qu'une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet. À visiter rapidement !

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire : charme ancien pour ce bien avec travaux à prévoir, idéal primo-accédant ou projet de rénovation. Cette maison comprend : un grand séjour de 31 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes au rez-de chaussée. Palier, 3 chambres, toilettes à l'étage. Sous-sol avec garage, cellier et atelier. Garage indépendant et parking intérieur et extérieur. Terrain de 1000 m² environ. Prévoir branchement tout à l'égout. Prix demandé : 69 000 EUR. Emplacement calme, proche commodités. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 14842.

Cosne sur loire, proche coeur de ville, maison ancienne comprenant : entrée, cuisine indépendante avec un accès direct au terrain, salon / salle à manger, wc. À l'étage deux chambres dont une avec un grand placard, salle d'eau avec wc, grenier. Dépendances d'environ 29 m² comprenant 3 pièces. Garage / atelier d'environ 95 m² possibilité d'acquérir ce bien sans garage voir la ref 14492.

Exclusivité SAFTI sur la commune de Saint-Loup-des-Bois (58200) pour cette grande longère de 198 m² située dans un environnement calme, arboré et bucolique grâce à ses 11515 m² de terrain avec plan d'eau. Cette longère rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, on y trouve 3 chambres, un dressing, une salle d'eau. On accède aux terrasses exposées sud depuis l'ensemble des pièces de plain pied. Gros point fort de cette maison, un espace supplémentaire sur 2 niveaux avec terrasse surélevée est accessible de l'intérieur qui permet soit d'agrandir la maison, soit faire un espace professionnel ou encore accueillir un projet de gite ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, se trouvent : un garage, un atelier, un car-port pouvant accueillir 2 véhicules et une parcelle de bois de 1100 m². Ce bien à la rénovation soignée ainsi qu'avec le charme de la pierre ne nécessite pas de travaux de toiture, ni d'électricité. Son chauffage est électrique avec des radiateurs performants et en appoint l'insert de cheminée apportera une touche chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Cosne / loire centre. Au pied des commerces et commodités, belle maison d'env 100 m² habitables comprenant entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau / wc. Au 1er étage : palier, 2 chambres, dressing, cabinet de toilette avec wc,. Cave voûtée. Chauffage électrique, tout à l'égout. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré d'environ 126 m². Belles prestations, rare a la vente.

À seulement 6 km de Sancerre, découvrez cette magnifique maison d'architecte indépendante à ossature bois, construite en 2015. Alliant modernité, confort et performances énergétiques exceptionnelles (Classe A), elle offre un cadre de vie idyllique au calme absolu, tout en restant connectée (proximité A77, gare SNCF, commerces et golf). Les intérieurs (102 m² habitables) Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un confort moderne grâce à un poêle à pellets connecté (allumable à distance). Une vie de plain-pied possible avec une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie pratique. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau avec WC. Les extérieurs et équipements (Terrain de 1 600 m²) Véritable havre de paix, l'extérieur dispose d'aménagements haut de gamme pensés pour la détente et les économies d'énergie : Piscine privée avec filtration, pompe et liner neufs (2024) + son pool-house. Grande terrasse pour vos repas d'été, atelier indépendant et garage. Démarche éco-responsable : Cuve de récupération d'eau de pluie de 2 600 litres reliée aux WC et au lave-linge, et chauffe-eau thermodynamique. Maison connectée à la Fibre (idéal télétravail). Le mot de l'expert : Une maison rare sur le marché, ultra-économe en énergie, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la piscine aux portes du vignoble sancerrois. Prix : 217.000 € Contact : 02 48 78 00 08 ou mahauts@orpi.com pour organiser une visite. Référence agence : 15010.

Charmante maison à vendre de 104 m², construite en 1975, en bon état. Elle offre une belle vérande, une cuisine aménagée, 3 chambres, un séjour lumineux avec poële à bois,. Salle de bain contemporaine avec douche. stationnement extérieur Située en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 97 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 14845.

COSNE SUR LOIRE proche de toutes commodités, maison comprenant deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3 de plain pied d'une superficie de 65 m² comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc. Au premier étage, un second logement en duplex Type F6 d'une superficie de 111 m² environ comprenant : cuisine équipée, salle à manger / salon, 4 chambres, bureau, salle de bain, WC. Cour intérieure, cave. Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle à condensation.