Maison à vendre à Royan (17200)

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à RoyanSuccombez au charme de cette villa bois de 120 m², véritable chef-d'oeuvre d'architecture moderne et de design, aux lignes épurées et audacieuses. Conçue selon les normes RE2020, elle offre 3 chambres spacieuses dans un intérieur baigné de lumière naturelle, mêlant innovations et finitions contemporaines. Bien plus qu'une maison, c'est un espace de vie sain et ultra-performant qui redéfinit le luxe durable et le confort absolu. Laissez-vous transporter par ce cadre unique où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 497 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à RoyanIdéalement située -  À vendre à Royan (17200) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 584 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 328 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (100 m²) à royanà royan (17200), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² et 453 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché place du marché hebdomadaire. Accès nationale n150 à 10 km. Océan atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 219 900 €.Contactez olivier benoit (tél : o6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à RoyanÀ Royan (17200), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface et 453 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 800 €.Contactez Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Richard Boulle vous propose : Située dans le quartier du Val Joyeux au calme à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, de la gare et du stade, cette maison saura attirer les amateurs de rénovations et de projets immobiliers. Construite en 1960, cette maison de ville sur deux étages offre un espace de vie de 114 m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous trouverez actuellement 4 pièces, à aménager entièrement, offrant un espace brut à transformer en habitation moderne et fonctionnelle. L'intérieur de la maison est à réformer complètement avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, et des espaces de vie lumineux et conviviaux. Un espace extérieur non exploitée pourra être transformé en studio rangement local vélo ou autre … avec une terrasse agréable et ensoleillée, au sud ouest. Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking, idéal pour vous et vos visiteurs. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Elle possède un terrain attenant de 640 m² à vendre séparément ou en ensemble selon votre projet ! Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour donner vie à votre future demeure, n'attendez plus, venez visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien à rénover à Royan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : royan centre - quartier st pierre - a vendre - exclusivite - maison rénovée 70 m² – 2 chambres - commerces et plage à pied – opportunité ! Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? À royan, tout à proximité à pieds, marché central, commerces, gare, plage, cette maison de ville de 70 m² entièrement rénovée propose un agencement plein de charme : pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée-équipée, deux chambres dont une suite parentale à l'étage, deux toilettes, salle de bains et rangements. L'organisation intérieure a été optimisée et rendue originale, offrant un cadre de vie fonctionnel et différent des biens classiques. Le plus ? Une cour extérieure donnant sur rue. Mieux qu'un appartement, une maison de ville sans charges de copropriété ! Visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Royan, à deux pas du Marché Central et de la plage, cette élégante villa séduit par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié et son jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un espace modulable (bureau, dressing ou dégagement), ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres prolongées par un balcon, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative, idéale pour recevoir ou développer une activité locative. Une petite piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un garage et un stationnement privé pour deux véhicules. Cette villa combine avec élégance confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 643 560 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN, au calme et à pied de la Plage de la Grande Conche (250 m) et des Commerce du Parc (700 m). Maison mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables : Rez de chaussée surélevé : entrée, placard / cellier, beau séjour lumineux d'environ 43 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, wc séparé. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : garage de 35 m². Jardin clos (parcelle d'environ 175 m²).

Royan, dans un quartier habité à l'année et proche des commodités, des commerces de proximité et à 1,2km du marché central, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une charmante maison entièrement de plain pied de 76 m² environ  sur son terrain clos de 350 m² environ. La maison se compose d'une entrée / dégagement un salon séjour lumineux avec poêle à granule, une cuisine contemporaine neuve, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau récente, un wc séparé et un cellier / lingerie. Maison en excellent état général, électricité refaite, poêle à granule neuf et chaudière gaz récente. Une belle opportunité sur notre secteur. À visiter sans tarder!

Idéalement situé à 5mn du centre ville de Royan, avec à pieds des commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, primeurs etc. ) vous serez séduit immédiatement par son immense terrasse avec auvent qui à la belle saison constitue une pièce de vie supplémentaire, elle dispose d'un grand séjour salon lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une spacieuse cuisine ouverte, une salle d'eau un wc, et un bureau. À l'étage deux coins nuits avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par PAC et clim réversible dans chaque pièce ! Un grand garage complète l'ensemble. bref un bien ATYPIQUE à visiter sans tarder ! Référence agence : 2481.

Iad france - sylvie gomez vous propose : royan : a 350 mètres des commerces de proximité, au calme, maison offrant une entrée sur pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, un pallier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse, jardin et deux places de parking privatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline gallier vous propose : royan – maison parfait état - 2 chambres + mezzanine - très grande terrasse charmante maison d’environ 58 m², idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale à royan. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée chambre confortable salle de bain moderne et wc séparé dégagement et coin buanderie pratique à l’étage : mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint chambre supplémentaire extérieur : agréable coin terrasse pour profiter du soleil terrain avec possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules ou à transformer en jardin cette maison en parfait état allie confort, luminosité et praticité sur une surface optimisée. Idéal pour profiter de royan et de son environnement tout en limitant l’entretien. Opportunité à ne pas manquer  : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline gallier vous propose : royan pontaillac - maison années 60 rénovée - beaux aperçus mer - 100 m de la plage dans le très prisé quartier de pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l’époque rencontre le confort contemporain. Elle conserve de beaux éléments d’origine : parquets, majestueux escalier en bois, pavés de verre, briques vernissées et fresques, qui participent à son ambiance unique et pleine de caractère. Une rénovation récente apporte modernité et confort tout en respectant l’architecture typique de l’époque. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda avec très bel aperçu mer cuisine séparée avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur wc séparés à l’étage : trois belles chambres avec placards et dressing salle d’eau avec wc chaque chambre offre de jolis aperçus mer extérieur et annexes : terrasse exposée pour profiter du soleil immense garage, buanderie, cellier et cave à vin cette maison rare sur le marché allie cachet des années 60, volumes généreux et emplacement d’exception à pontaillac, à deux pas de la plage. Un véritable bijou pour les amateurs d’architecture royannaise et de lumière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence chartreux immobilier vous propose, une maison de ville des années 50 à renover entièrement avec jardin de 230 m² exposé sud / ouest. Ce projet de l'architecte paul dremilly composé de deux appartements et d'une surface habitable totale d'environ 203 m² a vu le jour en 1955. La transparence reste le maître mot de cet édifice grâce à sa cage d'escalier, véritable puit de lumière dont ses trois faces ont adopté le pavé de verre et dessert : au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces principales comprenant : entrée, séjour, dégagement, cuisine ouvrant sur jardin, chambre avec placard, wc séparé, chambre ouvrant sur le jardin avec salle d'eau attenante, dégagement avec placard, chambre avec salle de bain attenante.   au premier et dernier étage, un appartement de 3 pièces principales comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon terrasse de 13.04 m², cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four), dégagement, wc séparé, dégagement avec placard, salle de bain, chambre avec placard, chambre avec placard et coin toilettes ouvrant sur terrasse. Chauffage central au gaz de ville.   une place de stationnement privative    .

Royan, en exclusivité, quartier du parc, maison sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 100 m² (surface utile 140 m²), entièrement rénovée, composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc séparé, un cellier / placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée / aménagée, deux sorties sur jardin et terrasse, à l'étage : dégagement, une salle d'eau / wc, trois chambres dont une avec mezzanine. Un grand garage en sous-sol de 35 m². Située à 250 mètres de la plage et 500 mètres des commerces du parc sur un terrain plat et clos de 175 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 945629.

Située dans une petite rue calme, au coeur du centre ville de ROYAN, Maison offrant environ 105 m² habitables : Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier. En souplex : salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cave. Pas de copropriété, pas d'extérieur. Toutes commodités à pied, proche plage.

Villa familiale de standing — esprit cocooning & chic située à royan, à seulement 800 mètres des commerces de proximité, cette villa familiale de 175 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible, élégant et parfaitement modulable. Son rez-de-chaussée entièrement aménagé comme un espace de vie indépendant, idéal pour recevoir, loger famille et amis le rez-de-chaussée se compose de : • une grande chambre avec placard • 2 salles d'eau • 2 wc • une cuisine • un salon • un espace couchage / bureau cet espace fonctionnel bénéficie de plusieurs accès directs à la piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et une atmosphère de vie estivale très agréable. À l'extérieur, les prestations renforcent le confort : • piscine chauffée par pompe à chaleur • store banne pour profiter pleinement des terrasses • parcelle entièrement clôturée et arborée avec goût • portail et garage électrifiés • appentis extérieur dédié à la détente • grand garage double pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie principal comprenant un vaste salon cocooning avec poêle à bois, ouvrant sur une superbe terrasse de 60 m², parfaitement exposée et idéale pour les moments de convivialité. La maison est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et offre de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et qualité de vie, avec un excellent dpe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 159.

Vente d'une maison de 5 pièces (114 m²) à royanemplacement privilégié -  à découvrir à royan (17200) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 114 m² sur 580 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le plus : elle bénéficie d'un balcon. À proximité : gares (royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché place du marché hebdomadaire. Nationale n150 accessible à 10 km. Océan atlantique à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 638 870 €.Prenez contact avec olivier benoit (o6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Royan : maison T5 (120 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Royan (17200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 120 m² et 580 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 549 890 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F7 (146 m²) à RoyanEmplacement privilégié -  À Royan (17200), maison neuve en vente de 7 pièces, 146 m² et 580 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 499 900 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T6 (111 m²) à RoyanEmplacement privilégié -  À découvrir à Royan (17200) : maison neuve 6 pièces en vente, 111 m² de surface sur 580 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 409 680 €.Contactez Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'ACIDULÉE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison au charme emblématique des années 70, idéalement nichée au fond d'une impasse, à seulement 900 mètres des plages et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée d'ornement apportant une touche de caractère. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une élégante verrière colorée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chambre indépendante supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et WC, complète cet ensemble avec confort et intimité. Cette propriété offre également deux studios totalement indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, constituant une opportunité idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, sur un terrain clos de 403 m², vous profiterez de plusieurs espaces intimistes à l'abri des regards, d'un garage ainsi que d'un stationnement privé équipé d'une borne de recharge rapide, répondant aux exigences actuelles. Entièrement rénovée et sublimée par une architecte d'intérieur reconnue, cette villa au caractère affirmé séduit par son style unique, sa luminosité et ses prestations soignées. Un bien rare et inspirant, véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers, à l'adresse confidentielle offrant calme et proximité immédiate des commodités et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Charles vous propose : Maison de 147 m² avec Terrasse et Piscine à Royan intra muros - 4 chambres - bureau - 15 mn a pied du marché central Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 629 m², cette maison saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité, ses volumes et un emplacement stratégique pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et un grand séjour de 47 m² baigné de lumière. La cuisine séparée, est moderne, récente et complètement équipée. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. À l'extérieur, une grande terrasse de 60 m² vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant le jardin arboré. La piscine est un vrai plus pour les journées ensoleillées. La maison dispose de plusieurs WC, d'une buanderie, d'un grenier et d'un sous-sol enterré de 130 m², offrant encore davantage d'espace de rangement et surtout le chauffage par pompe à chaleur récemment installé est un atout important. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, au coeur du quartier du parc de royan, à 350 m de la plage et des commerces, charmante maison des années 20 en pierre offrant : entrée, séjour traversant ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau, 2 wc, salle d'eau. Pièces annexes en rez de jardin : cave, cellier, chaufferie, pièce de rangement ou chambre d'appoint supplémentaire. Garage de 17 m² indépendant. Joli jardin clos et arboré. Au calme et tout à pied, beaucoup de charme et lumineuse.

Royan centre ville, maison d'une superficie habitable d'environ 105 m² sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée / aménagée, deux chambres, une salle d'eau / wc et un cellier puis en souplex : salon, deux chambres, une salle d'eau / wc et une cave. Située au calme dans une rue à sans unique très peu passante, vous ferez tous les commerces et plage à pieds. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 944316.