Maisons à vendre à Rochefort

Venez découvrir cette confortable maison de ville de 207 m² habitables avec jardin, située à deux pas du Marché et des commerces dans le quartier recherché de chante-Alouette ! Elle se compose : d'une entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda donnant sur un agréable jardin exposé sud, 5 belles chambres, 2 salles d'eau, WC, bureau, pallier avec coin lecture / ou 2nd Bureau, arrière cuisine, atelier et abri jardin. Maison très bien entretenue. À venir découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence l'adresse vous présente cette très belle maison bourgeoise de + de 300 m² habitable, avec beaucoup de caractère, située en centre ville de rochefort. Son terrain arboré et bucolique de 1530 m² sans vis à vis est piscinable. Elle dispose de 5 chambres, avec dressings, 2 salon, une salle à manger, cuisine aménagée ensoleillée. Belles hauteurs sous plafond, plusieurs cheminées, boiseries. 2 très belles caves. Possibilité de louer un garage à 95€ / mois. Affaire très rare.

Un ensemble immobilier rare aux perspectives remarquables Implanté sur un terrain constructible de 2 080 m², cet ensemble se compose de : 1) Une maison de maître de plus de 210 m² habitables Authentique et pleine de caractère, elle offre de magnifiques volumes à réinventer. Un bien à rénover, idéal pour créer une demeure familiale de standing, un projet de division ou une opération patrimoniale de qualité. 2) Deux gîtes déjà aménagés Prêts à être exploités immédiatement, ils permettent d'envisager une activité locative ou touristique sans attendre. 3)Trois dépendances supplémentaires À aménager selon vos ambitions : création de logements complémentaires, lofts, ateliers, bureaux ou extension d'activité. Le potentiel est considérable. 4) Un terrain constructible de 2 080 m² Atout majeur de la propriété : un vaste terrain offrant encore des possibilités de construction ou d'optimisation. Un véritable levier de valorisation pour un projet global cohérent. Un bien, plusieurs stratégies possibles : Promoteurs Marchands de biens Investisseurs locatifs Créateurs de gîtes ou activité touristique Grande famille ou projet de résidence principale avec revenus complémentaires Ce type d'ensemble immobilier est rare sur le marché : volumes, dépendances, terrain constructible ? tous les ingrédients sont réunis pour un projet ambitieux et rentable. Étude de projet, estimation de potentiel, visite sur rendez-vous ? je vous accompagne pour révéler toute la valeur de ce bien.

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, cet ensemble immobilier de caractère actuellement aménagé en grande maison bourgeoise offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Ses généreux volumes, sa configuration et ses surfaces permettent d'envisager la création de plusieurs logements, tout en conservant le charme de l'existant. Vous apprécierez également son vaste garage ainsi que sa cour intérieure atypique, véritable atout en centre-ville. Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de belles demeures à réinventer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché rochefortais. Dossier et visite sur demande auprès de votre agence L'ADRESSE Rochefort.

Découvrez cette maison de plain-pied sans travaux, idéalement située entre la gare, les écoles et les commerces. Elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest avec sa cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Rochefort. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m² environ plus une suite mansardée à l'étage sur un terrain de 1068 m². Les 6 pièces de cette maison comprennent 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la véranda et une terrasse avec la piscine. L'aménagement intérieur est fonctionnel et optimisé pour le confort de ses habitants avec ses 3 salles d'eau. La terrasse offre un espace extérieur intime et agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces avec sa piscine de 4,5 X 9 et son terrain clos et arboré ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales et vivre des moments de détentes en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et préservé. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir ce havre de paix à Rochefort dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Centre ville à 15 mn à pied, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez une opportunité d'un ensemble immobilier composé de deux maisons. La première, plain pied de 49 m². Elle vous accueille par un vaste patio. Entrée, une chambre, salle d'eau, Wc, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, terrasse couverte et jardin. Cette maison dispose d'un droit de passage pour un accès de la rue au jardin, pratique pour vélo ou moto. Elle dispose d'un grenier aménageable. La deuxième de 79 m² avec un étage. Accès sur cour, un local technique permet de ranger des vélos. Entrée, pièce de vie, chambre, cuisine équipée ouverte sur cour, salle d'eau. À l'étage deux chambres mansardées. Toiture refaite en 2021. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Pour un investisseur ces deux maisons proposent une très bonne rentabilité environ 7% net, mais il peut aussi correspondre à un propriétaire ayant besoin de se loger et / ou de recevoir ou de percevoir un loyer pour amortir son achat. Venez en discuter en découvrant ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de rochefort, découvrez cette maison qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 146 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille. Au rdc, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poele à granules. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours avec sa piscine (au sel) chauffée. Une dépendance et un studio indépendant avec sa salle d'eau et ses wc viennent parfaire l'ensemble. Et enfin, un garage d'environ 20 m² non attenant. Ne tardez pas à la découvrir ! Le prix de ce bien est de 252 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 05 / 2023 dpe c : 167 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1370 euros et 1910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 451568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Idéal grande famille, profession libérale, télétravail ou investissement locatif secteur : rochefort (800m de la zone des quatre ânes, 1km de l'axe la rochelle / saintes, 1,5km du centre-ville). Les points forts : hyper lumineuse (sud / ouest), volumes généreux, très bon état d'habitat et grand potentiel de modularité. Description du bien : découvrez cette jolie maison individuelle des années 1970 rénovée, offrant 158 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré avec grand garage. À l'étage (espace familial de 140 m²) : une grande pièce de vie de 40 m² traversante avec parquet et cheminée en pierre, une grande cuisine dînatoire indépendante en bois, et un espace nuit chaleureux comprenant de belles chambres (dont une suite parentale). Le tout en très bon état ! Une grande terrasse sur balustres ceinture l'étage. Au rdc (espace modulaire) : 150 m² d'espace répartis actuellement entre un grand bureau avec espace réception (40 m²), une pièce de 40 m², une vaste buanderie / cellier (40 m²) et un garage (30 m²) vous permettra de faire évoluer la maison. Idéal pour du télétravail, une profession libérale, ou transformable facilement en appartement locatif indépendant après travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1734.

Située dans un quartier recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette maison de faubourg atypique saura vous séduire par son cachet et ses espaces généreux,. Découvrez une atmosphère chaleureuse, authenticité et confort idéale pour des moments en familles. Un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder.

Située au pied de la Place Colbert et du marché, découvrez cette maison familiale, au calme et lumineuse. Vous serez séduits par ses prestations, ses volumes généreux, sa cuisine dinatoire et ses nombreuses chambres. Elle offre également un jardin intime sans aucun vis à vis, un ascenseur, un garage de 55 m², un atelier et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Amélie Davin vous propose : GAMBETTA / ANATOLE FRANCE Grande échoppe avec grand jardin, construite en 1880, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Située sur un terrain spacieux de 750 m², cette maison de plain-pied de 130 m² est en bon état général. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau dont une salle de bain, de 2 toilettes séparées, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. Les pièces de vie sont généreuses en espace, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un grand chais se trouve en continuité. Côté extérieur, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers. Le potentiel de ce jardin vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement. Chauffage central au gaz, avec une chaudière très récente, poêle à bois dans le salon. Proche des écoles et des commerces, à 15 minutes à pied de l'hyper centre. Une réelle opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! - rochefort centre ville - maison de ville avec un beau potentiel, à remettre au goût du jour avec patio et jardin. Située en plein coeur de rochefort, cette maison de ville à étage d'environ 82 m² vous séduira par sa situation privilégiée, permettant de profiter des commerces, écoles et commodités à pied. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le garage offrant un accès direct soit au couloir, soit au salon. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'un côté et la véranda de l'autre créant un espace chaleureux et pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau avec vasque disposant des arrivées d'eau, puisqu'une baignoire y était installée auparavant. Cet espace offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle d'eau ou espace buanderie selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage un palier dessert 2 chambres, chacune équipée d'une porte fenêtre, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de 3ème chambre ou d'espace télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Un balcon offre un petit extérieur à ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec dépendances proposant aujourd'hui un atelier ainsi qu'un espace de rangement idéal pour les vélo, le matériel de jardin ou le bricolage. Un jardin non attenant, accessible par une venelle, complète l'ensemble pour vos moments de détente. Les plus : * centre-ville * double vitrage * porte de garage motorisée * système de chauffage (clim réversible) * patio et jardin une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - réf. 954364.

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : ROCHEFORT – MAISON CONTEMPORAINE 2024 – 150 m² – 4 CHAMBRES – DPE A – TERRAIN 974 m² – GARAGE À Rochefort, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 974 m². Pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, elle s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, largement tournée vers l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de jeux, véritable pièce supplémentaire pouvant évoluer selon les besoins : espace télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs… Un cellier-buanderie complète les espaces du quotidien, ainsi qu'un garage de 32 m². La configuration de la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, la maison offre deux ambiances : une grande terrasse de plain-pied ouverte sur le jardin et un toit-terrasse, pour profiter de deux espaces extérieurs distincts au fil de la journée. Construite récemment, sans travaux à prévoir et classée A au DPE, elle réunit des critères devenus particulièrement recherchés : confort d'une construction récente, volumes, luminosité, espaces extérieurs et performance énergétique. Sa situation à Rochefort permet enfin de conjuguer vie citadine et belle surface de terrain, tout en conservant un accès pratique aux différents secteurs de l'agglomération et aux principaux axes routiers. Une maison récente, familiale et évolutive, qui offre surtout ce qui devient plus rare en ville : près de 1 000 m² de terrain sans renoncer au confort d'une construction contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rochefort, premier faubourg, découvrez cette maison de plain pied d'une surface habitable de 114 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine lumineuse. Coté nuit vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin exposé plein sud. Prix 214000 euros honoraires 9000 euros inclus soit 205000 hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1913 et 2589 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449396- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à rochefort maison de type 4 d'une surface de 84.37 m² comprenant 3 chambres. Garage, jardin. Prix de vente : 173 625€ dpe : c (116) ges : c (23) travaux d'embellissements à prévoir visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 07 / 09 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : virginie sivault (05 17 837 837) pour visite, rendez-vous et renseignements. * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

À Rochefort, située au cœur d'un secteur recherché, cette maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un confort thermique optimal. Son atout majeur ? Une proximité immédiate avec le parcours scolaire complet : écoles, collège et lycée accessibles à pied. Espace de vie principal : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, créant un lieu de partage convivial. L'espace bonus : Un second séjour indépendant offrant une polyvalence totale selon vos besoins : chambre, bureau spacieux pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou bibliothèque / salon de lecture. Espace Nuit : 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative. Terrasse, jardin et garage complètent les nombreux atouts de cette maison. Référence agence : 1732.

Laissez-vous séduire par un cadre de vie paisible et préservé, au cœur de la résidence recherchée de la Mauratière à Rochefort. Je vous invite à pousser la porte de cette propriété familiale à fort potentiel ! Les rénovations sont récentes et datent de 2023. Un accueil chaleureux : Dès l'entrée, le charme authentique des carreaux de ciment donne le ton. Dans leur prolongement, vous découvrirez un grand séjour traversant baigné de clarté, où le bois noble du parquet apporte une atmosphère chaleureuse. Des soirées d'hiver inoubliables : Imaginez-vous, lors d'une fraîche soirée d'hiver, installé confortablement près du superbe poêle de masse scandinave en pierre ollaire. Laissez-vous envelopper par sa douce chaleur rayonnante, tout en partageant des moments précieux avec vos proches dans ce spacieux espace de réception. Le plaisir d'avoir son espace culinaire dédié : Pénétrez dans la cuisine indépendante. Moderne et bien équipée, elle a été pensée comme un véritable atelier gourmand où composer vos plus belles recettes en toute tranquillité. Une parenthèse de sérénité : Montez quelques marches pour découvrir l'espace nuit. Les trois belles chambres offrent une atmosphère apaisante, avec une vue plongeante et dégagée sur le jardin. Un extérieur préservé : Sortez dans le jardin. Vous êtes sur une parcelle close et arborée de 1 000 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Prenez votre café le matin dans la véranda en admirant la vue panoramique et reposante sur les champs environnants. Pour vos projets créatifs, votre atelier ou vos besoins de stockage, des dépendances et garages viennent parfaire ce cadre apaisant. Une opportunité à découvrir sur Rochefort. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GUTTMANN, Tél. : 06 12 05 83 56, E-mail : vanessa.guttmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 878084060.

Découvrez cette charmante maison idéalement bien située, dans un quartier paisible, parfait pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces agréablement agencés. La maison dispose de trois chambres, idéale pour accueillir une famille. La véranda, véritable pèce de vie supplémentaire, s'ouvre sur une élégante terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine chauffée, nichée au coeur d'un terrain arboré qui offre à la fois intimité et clarté tout au long de la journée. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 -.

Idéalement placée, à quelques pas du marché et de la Place Colbert, en hyper centre-ville, découvrez cette maison à rénover, offrant une belle pièce de vie exposée plein Ouest, 3 chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée un atelier et un garage complètent ce bien rare. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Valérie Muller vous propose : Maison 4 pièces – Plain-pied – Jardin & Garage – DPE B À Rochefort, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 80 m², idéale pour un premier achat ou une famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur (PAC air / air) complétée par une chaudière gaz de ville. Excellent classement énergétique : DPE B. Vous profiterez également d’un jardin clos et d’un garage attenant. Proche écoles, commerces et axes principaux. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 494183734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située à 5 minutes à pied du marché avec jardin et dépendance, à proximité d'un stationnement gratuit Elle vous séduira par son vaste séjour donnant sur le jardin, à l'abri des regards, par sa vie de plain pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée) et ses trois autres chambres à l'étage. À voir ! Référence agence : 2492.

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante maison de ville de plain-pied avec toit-terrasse. Située dans le centre historique de Rochefort, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec ses 82 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une petite famille ou un couple. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, de deux salon conviviaux séparés par la cuisine (aménagée et équipée) et d'un toit-terrasse ensoleillé de 19 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces sont disposées de manière fonctionnelle, offrant un agencement agréable et harmonieux. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, les radiateurs à inertie sèche et la ventilation mécanique participent au confort et à la modernité de cette demeure. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cette maison un bien stratégiquement bien situé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Rochefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : 15mn de Rochefort - Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial. La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet. Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité. Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques. Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour : - Gîtes - Chambres d’hôtes - Évènementiel - Séminaires / bien-être - Investissement locatif - Projet familial - Propriété avec activité professionnelle Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel. Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques : Vieux Port de La Rochelle 30mn L'Île de Ré 35mn Rochefort centre 15mn L'Île d'Oléron 30mn Royan 48mn Saintes 30mn Cognac 50mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente cette belle maison familiale composée d'une entrée - couloir, un salon - séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau et wc, un bureau, une véranda, un dégagement, une salle de bain avec wc. À l'extérieur une grande terrasse d'environ 44 m² avec une petite dépendance. Proche de la gare et des commerces du centre ville, env 15min à pied. Travaux de rafraichissement nécessaire. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717.