Maison à vendre à Rennes (35)

Située dans la ville dynamique de Rennes (35000), cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'urbanisme moderne à une ambiance conviviale. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et épanouissant pour ses habitants. De plus, Rennes jouit d'une riche vie culturelle, de parcs verdoyants et de restaurants branchés, offrant un cadre de vie attractif et harmonieux. Cette maison récente de 117 m², bâtie en 2025, sur un terrain de 154 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec son jardin, elle invite à profiter de moments de détente en extérieur. Idéale pour une famille, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien agencé dans un quartier en plein essor. vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située dans la charmante ville de Rennes (35000),quartier sainte Thérèse, cette maison de 127 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale bretonne. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La proximité de parcs et espaces verts permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et aux balades en plein air. Construite en 2025 sur un terrain de 153 m², cette maison moderne et lumineuse se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin attenant constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en extérieur. Cette propriété allie harmonieusement espace, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située dans la charmante ville de Rennes, quartier sainte Thérèse, cette maison de 112 m² est implantée dans un quartier dynamique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité des parcs et espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air tout en restant connecté au cœur de la vie urbaine rennaise. Construite en 2025, cette maison sur un terrain de 153 m² se distingue par ses 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 5 pièces lumineuses, cette propriété récente représente l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un chez-soi moderne et fonctionnel. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure, offrant un espace extérieur privilégié au cœur de la ville. vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Nouveauté & Exclusivité iad France Rennes – Quartier Sainte-Thérèse Découvrez cette maison familiale rénovée d’environ 190 m², située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces. La gare est à 6 minutes à pied ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux avec cheminée insert au gaz, d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs complète ce niveau. Vous trouverez également une entrée avec dressing et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains indépendante et un WC. Un très grand grenier se situe au-dessus, pratique pour stocker vos affaires. En sous-sol, une cave à vin offre un espace idéal pour les amateurs. Les prestations sont de qualité, mariant le charme de l’ancien rénové et le confort moderne. Un garage et un studio indépendant à rénover viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, en plein cOEur de Sainte-Thérèse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 897900 euros. Prix hors honoraires : 858000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 39900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : coup de coeur - maison familiale (4chambres) quartier ff-vern - charme & luminosite magnifique maison rénovée avec goût, à rennes, proche rue de vern. Rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes. Grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec une belle verrière atelier moderne donnant sur le jardin. Une suite parentale avec salle de douche et dressing est également présente au rdc. Les 2 étages supérieurs proposent 2 chambres, 1 bureau, 1 autre suite parentale, 1 salle de bain, 2 wc et enfin une cuisine d'été pour profiter d'une terrasse de 25 m² exposée plein ouest ! Un petit garage à vélos avec espace buanderie complète le bien. Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Appelez moi, je suis disponible 7j / 7 pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : maison de ville 2 pièces - 1 chambre rare a la vente : charmante maison, idéalement située dans le calme d’une impasse, à proximité des commerces et des transports, proche de la rue de nantes sur la commune de saint-jacques de la lande (limitrophe rennes). Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur la cuisine séparée du salon-séjour, un dégagement avec salle d’eau et wc. À l’étage, une chambre et un grenier sur le meme niveau à aménager selon vos envies. Les plus : volets électriques, électricité revue en 2018, toiture refaite, huisseries remplacées entre 2013 et 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'ouest de Rennes, dans un environnement naturel privilégié, proche des étangs d'Apigné, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise du XIXe siècle, empreinte de charme et d'authenticité. Organisée sur 3 niveaux, elle s'articule autour d'un bel escalier central en bois qui lui confère tout son cachet. La partie droite, entièrement rénovée (env. 67 m²), offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien : cuisine équipée avec îlot central, SDE à l'esprit rétro, buanderie et WC. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois invite à se relaxer, tandis qu'au dernier niveau, une chambre sous poutres apparentes. La partie gauche offre un potentiel de 130 m², idéal pour agrandir la résidence principale ou l'aménager en locatif (studio ou plusieurs logements).Les devis sont établis, et les artisans spécialistes de la terre crue ayant rénové la maison, sont prêts à donner vie à vos projets. L'ensemble bénéficie d'un parcelle de 650 m² avec puits, dépendances et une cour pour plusieurs véhicules. Un lieu rare, paisible et verdoyant, tout en étant à Rennes. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

À Rennes, dans le quartier recherché de l'hypercentre, découvrez cette belle maison familiale située rue d'Antrain. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un garage attenant. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une avec salle de bains et WC. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble. Idéal pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence principale et espaces de travail à domicile. Libre de toute occupation, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant calme et confort. Une opportunité rare à visiter sans tarder. stephane.pelletier@safti.fr 06 07 77 02 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 793 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison de Ville - Rennes quartier Cleunay - Rue Eugène Pottier - 3 chambres - Terrasse - Garage Située dans un quartier calme et résidentiel, à 500 mètres du métro Cleunay et de tous commerces, cette maison de ville des années 50 et rénovée en 2010 offre 79 m² habitables et 101 m² utiles répartis sur 2 niveaux. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un immense salon-séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge vers une terrasse bois exposée sud. L’espace de vie est baigné de lumière grâce à une triple exposition et un bel insert pour vos feux d'hivers. Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres sous rampant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d’angle, vasque, WC et sèche-serviette. Garage avec porte motorisée en sus. Caractéristiques du bien : maison en parpaings avec bardage bois et isolation thermique extérieure, toiture en ardoises naturelles, volets roulants motorisés, mitoyenne à l’Est. Quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 323500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Rare sur le marché : le charme authentique des années 30 pour 500 000 € travaux et frais de notaire compris ! Découvrez une maison de caractère mêlant élégance, potentiel et emplacement prisé, au cOEur du quartier Francisco Ferrer / Sainte-Thérèse. Maison des années 30 en pierre de taille, elle séduit immédiatement par son cachet : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces. D’une superficie d’environ 107 m² habitables (120 m² au sol), elle offre de beaux volumes et un charme intemporel. Cette maison traditionnelle de 1935 est à rénover et n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier familial très recherché de Rennes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un espace de jeu idéal pour les enfants. En fond de parcelle, un grand abri permet de stocker le matériel ou de bricoler, et une réserve d’eau avec système de récupération facilite l’entretien du jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée se fait par un bel escalier en pierre donnant sur une extension lumineuse de 15 m² ouverte sur le jardin. La cuisine attenante est équipée de meubles en chêne. La grande pièce de vie traversante de près de 30 m² et la chambre sur rue complètent cet étage, ainsi qu’un espace toilettes avec lavabo et bidet. Au deuxième étage, vous trouverez : une chambre avec placard, lavabo et toilettes privatifs, une salle de bain, une seconde chambre côté jardin, un bureau côté rue, ainsi qu’un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie fonctionnelle (évier, four, machine à laver), des toilettes séparées, une douche, un vaste espace de stockage et une cave complètent l’ensemble. Localisation idéale : à seulement 10 minutes de la gare, à proximité de la ligne C2, des écoles Carle Bahon (à 100 m) et du marché de Sainte-Thérèse du mercredi. Devis réalisés en novembre 2025 pour : - pompe à chaleur - installation complète neuve pour l'électricité - plomberie complète neuve pour cuisine, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et porte d'entrée Le tout pour 650000€. * Avantages * : - Emplacement central à Rennes, proche de toutes les commodités - Grand potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût - Belle exposition avec double orientation, offrant luminosité naturelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison contemporaine de 2006 quartier Saint-Laurent à Rennes ! Elle se compose au RDC d’une entrée sur le salon et Cuisne ouverte, d’une chambre avec salle d’eau attenante, wc indépendants et un grand garage avec accès au jardin. À l’étage, 5 belles chambres dont 2 avec un point d’eau. Une salle d'eau et wc indépendants. La maison est équipée de placards de rangement dans chaque pièce. Il y a un conduit existant permettant l'installation d'un poele à bois, cheminée, insert. La chaudière au gaz est neuve. Devant l'entrée de la maison, 2 places de parking. Environnement très calme, verdoyant et arboré ! À deux pas de la coulée verte, accès au métro ligne B à 10 min à pied. Opportunité à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Emplacement idéal quartier Francisco Ferrer, au calme, entre la rue de Vern et le Parc du Landry à 2min à pied. Proche écoles, commerces, bus. Découvrez cette maison des années 40, avec garage, d'une surface de 178 m², sur un terrain de 340 m² environ. Entièrement rénovée et agrandie en 2012, pour obtenir une sublime maison d'architecte avec 6 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée aménagé avec de nombreux placards. L'espace de vie de 50 m², exposée sud est, est coup de coeur, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée. Le tout baigné de lumière avec différents accès à la terrasse de 35 m² environ. Egalement, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. Wc individuel. Les chambres : Une au RDC avec salle d'eau, 4 belles chambres à l'étage, un grand grenier aménagé. Découvrez deux demi étage comprenant pour le premier, 2 chambres avec plafonds hauts et parquet ancien, une salle de bain avec douche et baignoire et des wcs séparés. Et pour le deuxième 2 belles chambres, dont une avec un très grand dressing et une agréable terrasse vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. Atteignez ensuite les combles aménagés, pouvant être une 6ème chambre ou un espace de jeux. Avec un plus petit grenier attenant. À l'extérieur, un jardin clos, bien entretenu et arboré et une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville et au fond du jardin un espace avec une dalle coulée et l'électricité pour construire un abri de jardin Bénéficiez également d'un garage, élément indispensable lorsque l'on habite au cOEur de Rennes AVANTAGE DE LA MAISON : - Maison entièrement rénovée, prête à emménager - Exposition sud-est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la vie de famille - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Terrasse et balcon pour profiter de l'extérieur en toute saison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rennes dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 78 m² est implantée au calme en impasse. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du parc des Gayeulles, des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des établissements scolaires. À l'extérieur, ce pavillon construit en 1977 sur deux niveaux dispose d'un garage avec une allée pour stationner un deuxième véhicule sur une parcelle de 352 m² clôturée. Vous pourrez profiter d'une véranda pour des moments de détente avec vue sur la verdure environnante. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre un grand salon séjour traversant, une cuisine, une arrière cuisine, des rangements et un WC. Accès direct sur les vérandas, le jardin et le garage attenant. À l'étage, 3 chambres pour accueillir une famille et une salle d'eau. Son emplacement au calme et au cœur de Rennes font de ce bien une opportunité à ne pas manquer ! Visitons ensemble rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Rennes, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle se compose comme suit : Un grand sous-sol comprenant un double garage, une buanderie, un vide sanitaire Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine indépendante à moderniser avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie avec cheminée Au 1er semi-étage : 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche, WC séparés Au 2e étage : une pièce pouvant être utilisée comme salon, salle de jeux, grande bibliothèque., 3 chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC La maison bénéficie d'une exposition traversante, avec un jardin sans vis-à-vis à l'Ouest. Accès rapide aux services, aux écoles (5min à pieds), au métro (15min à pieds), comme aux grands axes. Idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité avec les commodités, cette maison propose une base saine, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le quartier du Landry, apprécié pour son calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare à Rennes : celui où l'on peut s'installer durablement, sans devoir chercher plus grand ou ailleurs quelques années plus tard. Avec environ 170 m² et 6 chambres (dont une en rez-de-chaussée) ainsi qu'un studio indépendant, elle laisse de la place à chaque étape de la vie : enfants en bas âge, adolescents, télétravail, accueil d'un proche ? elle s'adapte au lieu de contraindre. La parcelle d'environ 700 m², composée de deux terrains cadastrés et constructibles, permet également d'anticiper l'avenir : extension, logement complémentaire, projet intergénérationnel ou simple valorisation patrimoniale. À l'extérieur, le jardin arboré et fruitier apporte une vraie respiration en ville. On y profite d'une diversité d'essences qui produisent selon les saisons : un extérieur vivant, généreux, et très rare dans ce secteur urbain. Pas besoin d'un descriptif plus long : c'est une maison qui parle d'elle-même, et l'on comprend ce qu'elle offre réellement en la visitant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Benjamin Oger vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover sur un vaste terrain à Rennes près des étants d'apigné C'est l'opportunité tant attendue de rénover et personnaliser cette belle maison traditionnelle, idéalement située à Rennes. Datant de 1972, elle offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain spacieux de 5000 m², cette propriété a tout pour plaire. Cette maison traditionnelle comprend 2 chambres, un salon lumineux, une salle de bain, et un WC. Une rénovation complète est à prévoir, ce qui vous permettra de façonner chaque pièce selon vos goûts et besoins. Outre la maison, le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez un jardin paysager, une terrasse ensoleillée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété offre un retour aux sources, une vie tranquille loin de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 914907274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 vous présente : cette remarquable demeure de 229 m² habitables sur un parc arboré d'environ 1000 m², idéalement située à rennes, nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards. À deux pas du métro, bus, 4x4 voies, écoles et tout les commerces. Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée, un bureau, une cuisine et son office, wc, un grand salon et sa grande cheminée. Accès à sa piscine ouvrable intégrale, et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis. À l'étage, un grand palier, une grande chambre grand dressing, placards, salle de bain et salle d'eau plein sud, wc, et deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau. Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum, une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon. Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve., ce niveau communique sur la maison, n'oublions pas son grand sous sol, cave a vin, salle de jeu, local poubelle, un atelier, un local technique pour la piscine. Chauffage électrique et ses grandes cheminées. Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille. Travaux récent : dallage jardin et allées, la façade entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 589086 ).

Iad france - larissa le bail vous propose : maison familiale- rennes centre - 260 m² - 8 pièces- 6 chambres- jardin arboré. Venez découvrir cette maison d'exception située en plein coeur de rennes qui offre un agréable cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1967 et d'une superficie de 260 m² environ, cette demeure présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un spacieux salon séjour lumineux de 60 m² environ, une cuisine, une buanderie, des wc indépendants, un bureau qui peut être réhabilité en une chambre offrant de beaux volumes. Les espaces sont facilement modulables pour répondre à vos besoins et envies. De plus, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage quatres chambres, un bureau et deux salles de bains vous attendent, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Au dernier niveau il y a une chambre supplémentaire mansardée avec un point d'eau. Le tout sur un jardin arboré de 800 m² environ entoure la maison, offrant un espace de verdure idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis avec un garage et plusieurs places de parking, un sous-sol et une cave. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien de caractère possède un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin en plein centre de rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 259 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme larissa le bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Élégante Demeure Historique – Quartier Thabor, Rennes Rare opportunité d’acquérir une demeure de caractère datant de 1899, idéalement située dans le très recherché quartier Thabor, à seulement 6 minutes à pied du métro Jules Ferry. Entièrement rénovée, cette propriété d’exception allie charme de l’ancien et confort contemporain. Cette somptueuse maison de 13 pièces offre un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. D'une surface habitable de 364.96 m² (532,10 m² au sol), elle se compose ainsi : Au premier niveau : une entrée cathédrale dessert un vaste salon-salle à manger de plus de 70 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Au second niveau : un palier dessert 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Au troisième niveau : un palier dessert une chambre avec salle de bain complète attenante, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et des WC. Une partie de la maison avec entrée indépendante pouvant être louée ou à usage professionnel comprend : une entrée, 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un WC supplémentaire. Les éléments architecturaux préservés – cheminées d’époque, parquet en bois massif, hauteur sous plafond de 3.77 mètres - confèrent à cette demeure une élégance rare et un cachet indéniable. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré offrent un havre de paix en plein centre-ville. Un garage sécurisé vous permet de stationner en toute tranquillité. En complément, une cave complète offre un espace de rangement généreux. Enfin, une dépendance d’environ 25 m² vous offre un espace supplémentaire polyvalent. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute l’année. Son emplacement privilégié à deux pas du parc du Thabor et des commodités en fait un bien rare sur le marché rennais. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2590000 euros. Prix hors honoraires : 2500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Charmante Maison à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Rennes Centre * Extension (s) possible (s) * Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison pleine de potentiel, située en plein cOEur de Rennes. Construite en 1890, cette maison de 100 m² sur une parcelle de 262 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou un potager selon vos envies. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité importante tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un vrai terrain de jeu pour les plus audacieux. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz, du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, et d'un digicode pour assurer un certain niveau de sécurité à cette propriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison de Ville - Rennes quartier Sud Gare / Sainte Thérèse - Rue des Ormeaux - 3 chambres - Terrain de 143 m² avec terrasse. Située en plein cOEur de Rennes, à 10 min à pied de la gare, cette maison de ville des années 30, surélevée, offre 102 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour de 27 m² se prolonge vers un jardin paysagé exposé ouest et sa belle terrasse en bois de 10 m². Dans l’espace de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une grande arrière-cuisine offrant un maximum de rangements. Au 1er étage, une mezzanine distribue 2 chambres, dont une avec grand placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d’angle, vasque, WC et sèche-serviette. Au 2ᵉ étage, une immense chambre sous les toits de 30 m² dispose d’une salle d’eau privative (bac à douche, vasque, WC, sèche-serviette). L’exposition traversante est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Abri de jardin en sus. Extension possible. L’emplacement central vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Rennes : commerces, restaurants, écoles, collèges et transports à proximité immédiate (arrêt de bus à 100 mètres, métro 'Jacques-Cartier' à 600 mètres). L’avis de votre conseiller : Cette maison offre de très beaux volumes bien agencée et agréable à vivre, avec un minimum de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable bijou dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes. Vous profiterez ici d’un jardin accessible directement depuis le salon-séjour sur le même niveau, une caractéristique rare et recherchée dans ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plus de 132 m² située dans le quartier très recherché du Sacré-Cœur, à Rennes, à proximité immédiate du boulevard Jacques Cartier. Emplacement privilégié en impasse, calme absolu, à 5 minutes à pied du parc de Villeneuve et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Des prestations de qualité : • Maison rénovée avec des matériaux haut de gamme : parquet massif en moabi, carrelage Porcelanosa, huisseries bois / alu Pasquet • 4 chambres, 1 bureau, home cinéma (ou chambre supplémentaire), 3 salles d'eau, 3 WC • Salon lumineux, cuisine, buanderie, nombreux rangements • Garage avec grande capacité de stockage (plus de 15 mètres linéaires de placards) • Chauffage performant, excellente isolation, équipements récents Un jardin paysager exceptionnel : • Exposition sud / sud-ouest • Terrasse en padouk, cabanon • Puits en mitoyenneté avec arrivée d'eau, stockage • Nombreux arbres fruitiers : poiriers, kakis, kumquats, bananiers • Palmiers rares, bambous, jardin décoratif (fontaine, guerrier japonais) • Éclairage extérieur et prises électriques Un cadre de vie rare à Rennes : • Voisinage calme et agréable (professions libérales, ingénieurs, retraités) • Ambiance conviviale, fête de quartier chaque année • Proximité immédiate d'un projet de réhabilitation culturelle (ateliers d'artistes, espace de coworking, jardin potager…) Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 907459.

Située à Rennes (35200) Quartier La Poterie, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et confortable. À moins de 15 min à pieds d'écoles et collège, ce quartier dynamique de la ville permet un accès facile à de nombreuses commodités. À seulement 20min de République en transport en commun (Bus ligne C2 à 4 min ou Métro arrêt La Poterie à 13 min). La maison dispose également d'un garage non-attenant de 15 m² offrant une place de parking supplémentaire, parfait pour une famille active. À l'extérieur, pour profiter des beaux jours, la propriété comprend un jardin clos de 70 m² et une terrasse carrelée à l'avant de la maison. À l'intérieur, cette maison de 64 m² offre un sous-sol complet de 29 m² avec espace de rangement, une cave, un wc et un bureau. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon de 16 m² et un wc. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche cabine, et un wc. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec des aménagements de qualité. Possibilité de visite virtuelle sur demande justifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Sublime Grande Maison Familiale - Jardin -290 m² - Rennes Située dans le quartier très recherché du Sacré Coeur, cette maison exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Avec une superficie généreuse de 240.73 m² Carrez (pour 290 m² au sol) répartis sur 3 étages, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui dessert un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle de détente, une buanderie ainsi qu'une autre petite pièce pouvant servir de rangement, dressing ou autres. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Ce niveau dispose également d'un accès direct dans le jardin. Ce niveau pourrait parfaitement convenir dans le cadre d'une activité professionnelle ou personnelle (peinture, sculpture. ). Au premier étage, vous trouverez un vaste salon / séjour très lumineux ouvert sur une jolie salle à manger, idéale pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette magnifique pièce de vie de plus de 70 m² dispose également d'une agréable cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur cette grande pièce de vie, vous offre un espace convivial, donnant directement sur une grande terrasse de 45 m² pour déjeuner en plein air tout en profitant du soleil. ainsi que du jardin de 350 m². Le deuxième étage offre un bel espace de nuit avec 4 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Chaque chambre offre un espace confortable et intimiste pour vos moments de repos. Enfin le dernier étage se compose d'un studio / chambre indépendant de 28 m², d'une autre chambre et d'un grenier. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté au gaz naturel (chaudière Viessmann) vous assure un bien-être optimal en toutes saisons. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Possibilité de location d'un garage en sus. Cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Elle conviendra également dans le cadre d'un investissement locatif. De nombreuses possibilités existent pour cette grande maison : - une maison familiale. - une maison familiale pouvant accueillir une activité professionnelle ou de loisirs en rdc. - une maison transformée en un lieu de Coliving / Coworking ou de location classique (10 chambres possibles) Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Rennes - Cesson Sévigné : Au pied du Parc des Gayeulles coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette et à 500m du centre commercial des Longschamps et des bus. Idéal immeuble de rapport. Découvrez cette spacieuse maison de 230 m², sur son terrain de 370 m² environ. Potentiel de 10 chambres ! Au Rez de chaussée, un grand hall d'entrée, une pièce de vie traversante sud - ouest / nord - est. Ainsi que deux chambres, salle d'eau et wc. La maison ayant un double accès, il y a beaucoup de possibilités à imaginer, le RDC pourrait très bien convenir à une société type profession libérale, à un logement indépendant pour vivre avec un parent, ou tout simplement convient à une grande famille. Au 1er étage, un palier dessert une pièce de vie avec balcon, exposée sud ouest, pouvant s'ouvrir sur une grande cuisine, le tout pour 46 m² environ. Ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et wc. Enfin, découvrez de magnifiques combles de 45 m² environ en carrez, (66 m² environ au sol), avec une belle charpente, pouvant accueillir par exemple 4 chambres et une salle de bain. Maison de 1963, avec une toiture en ardoises, des beaux parquets anciens, un jardin agréablement arboré devant la maison et deux places de parking privatives, au niveau du jardin derrière la maison. La maison se situe au coeur d'un futur lotissement prestige et haut de gamme de 5 maisons. Potentiel de coliving / colocation. Investissement de qualité. Défiscalisation. Travaux à prévoir - Devis sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.