Maison Rennes 3 pièce(s) 58.32 m2

Rennes (35000)

276 800 €

4 613 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
60 m²
Surface

MeubléJardinAtypique

Description du bien

Kermarrec habitation vous propose quartier nord saint martin, une charmante maison des années 30 de 61.14 m² sur une parcelle de 238 m².

Cette maison indépendante, non démolissable, offre un fort potentiel de valorisation après travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : création d'un espace de coliving ou colocation meublée aménagement en bureaux, cabinet libéral, ou espace de coworking investissement patrimonial à fort potentiel dans une zone en pleine mutation un bien atypique, destiné à un acquéreur averti, sensible au charme de l'ancien et à l'optimisation foncière.

Dpe : g référence agence : 56461 prix fai : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Annonce publiée le 26 juin 2025

Caractéristiques

Meublé
Jardin
Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 276 800 €(4 613 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 613 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 050 € et 4 170 € par an

Prix dans la région

4 613 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr