Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À sausset-les-pins, en exclusivité, une villa lumineuse de 105 mètres carrés sur 500 mètres carrés de terrain, exposée plein sud et sans vis-à-vis. À l'entrée, une cuisine indépendante s'ouvre sur un séjour avec cheminée, idéal pour des moments en famille. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des wc composent l'espace nuit. Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une terrasse ensoleillée et d'un extérieur propice à la détente. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Prix 520.000 euros h. A.I dpe d 225 ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur résidentiel apprécié du sud d'Orange, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Vous apprécierez notamment la proximité des établissements scolaires, des commerces et des commodités du quotidien, facilitant les déplacements et l'organisation de la vie familiale. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison de 103 m² offre des espaces fonctionnels et un confort de vie appréciable. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine équipée, de quatre chambres de 9 à 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort en toute saison, elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible gainable et de fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 488 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les instants partagés en famille ou entre amis. Un garage, avec un coin buanderie, vient compléter les prestations de ce bien, raccordé au tout-à-l'égout. Une maison familiale rénovée, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et confort au quotidien. Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché d'Orange. N'attendez pas ! Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 167.

Exclusivité – une belle opportunité au cœur de la cadière-d'azur ! Idéalement située au cœur du village de la cadière-d'azur, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de charme, d'authenticité et de projets à valoriser. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage d'environ 85 m² environ ainsi que d'une cave. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement d'environ 78 m² comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour et une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue magnifique sur saint-côme : un véritable atout et un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Les combles viennent compléter ce bien et offrent encore un beau potentiel d'évolution selon vos envies et vos projets. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, au cœur d'un village très recherché. Une opportunité rare pour les amoureux de la cadière-d'azur, à la recherche d'un bien à réinventer et à personnaliser. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 6064.

! En exclusivité dans votre agence Orpi Brignoles ! Bien rare à la vente sur la commune de Tourves en plein cœur du village, découvrez cette villa neuve au calme, construite en 2021. Très lumineuse, elle offre un grand séjour convivial, des chambres et une salle d'eau, avec une distribution pensée pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, d'une piscine, d'une terrasse et deux pergolas bioclimatique sur mesure. Climatisation réversible, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique complètent ses prestations. La maison bénéficie des garanties décennale et dommages ouvrage, ainsi que de la garantie piscine. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Contactez nous pour organiser une visite. Caroline GODBILLON 06 41 17 10 42 Référence agence : 2205.

Dans le secteur recherché du Brusc, découvrez cette villa individuelle de plain-pied (120 m²) en fond d'impasse avec aperçu mer sur les Embiez. L'habitation principale se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC séparé. En sous-sol, un espace supplémentaire de 130 m² dispose d'un accès indépendant, dont 90 m² déjà décaissés avec devis d'aménagement existant. À l'extérieur : deux terrasses, espace de stationnement et terrain piscinable. Un bien offrant de belles possibilités dans un secteur recherché à proximité du port et des plages du Brusc. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5951.

À seulement 10 minutes du port de Bandol, dans un environnement paisible entre vignes et Méditerranée, découvrez une propriété provençale rare, adossée à une remarquable tour sarrasine du XIᵉ siècle. Un lieu hors du temps, où le charme des vieilles pierres rencontre le confort d'aujourd'hui. Développant environ 280 m² habitables, cette demeure de caractère révèle, au fil de ses différents niveaux, de beaux volumes, d'élégants passages voûtés, une cheminée ancienne et de chaleureux espaces de vie. Elle accueille quatre chambres, un appartement T2 indépendant à rénover, plusieurs dépendances ainsi qu'une remarquable cave voûtée d'environ 70 m². À l'extérieur, le charme opère tout autant. Sur un jardin en restanques d'environ 800 m² se succèdent terrasses ensoleillées, coins ombragés et espaces de détente autour d'une piscine. Le regard s'évade sur la campagne environnante, jusqu'à entrevoir la Mer. Bien plus qu'une maison, un lieu de vie singulier, à découvrir et à ressentir Référence agence : 2341.

Dans un secteur recherche de Six-Fours-les-Plages, sur les hauteurs de Brusc, découvrez cette très jolie villa en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine, un séjour-salon agréable à vivre, ainsi que de trois salles d'eau. Vous serez séduit par sa vue dégagée, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs propices à la détente, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un grand espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations du bien. Une villa idéale pour profiter du charme du secteur du Brusc et du cadre de vie privilégié de Six-Fours-les-Plages. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38455.

Située dans le quartier recherché de l'Arbalétrière, au calme, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. La configuration des lieux permet également d'envisager la création d'une 2ème chambre de plain-pied. Un ancien garage, transformé en studio, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'utilisation. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau à rénover, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduits par un très joli jardin arboré, véritable havre de verdure, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un environnement paisible, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2001.

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 105 m², édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 800 m² à Carnoules, offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. L'ensemble crée une vraie continuité dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La maison n'a jamais été habitée et bénéficie de prestations récentes et soignées. La pièce de vie est baignée de lumière et tournée vers le bassin de baignade, ce qui en fait un véritable lieu de convivialité. La cuisine, déjà aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et pourra facilement s'adapter à un nouveau projet de vie, qu'il soit familial ou orienté vers la réception d'amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a été pensée pour offrir intimité et confort au quotidien. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, d'un dressing et surtout d'une terrasse privative avec une très belle vue sur les massifs environnants. Cet extérieur dédié permet de profiter de moments au calme dès le matin ou en fin de journée. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau avec WC, un agencement idéal pour une famille avec deux enfants ou pour recevoir. La maison, implantée en hauteur, préserve l'intimité et la tranquillité des occupants. Le terrain, généreux et facilement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un coin potager, d'espaces de jeux ou d'un terrain de pétanque. La terrasse principale, au bord du bassin de baignade, compose un véritable espace de vie estival, prêt à accueillir de grands repas en plein air et des apéritifs prolongés. La présence d'une piscine et d'un bassin de baignade confère à l'ensemble un esprit de vacances au quotidien, particulièrement appréciable dans la région. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage et climatisation par climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un double vitrage et de finitions de standing. Une micro-station neuve dimensionnée pour 5 personnes vient compléter les installations techniques. Côté stationnement, un grand garage complète le bien et permet de répondre à de nombreux besoins de stockage ou de bricolage, tout en offrant une capacité d'accueil importante. Des stationnements extérieurs sont également possibles, facilitant le quotidien. À environ 1 600 m, la gare de Carnoules permet de rejoindre aisément les communes alentour et participe à la bonne desserte du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1453 € - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer les choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, d'une surface généreuse de 130 m², nichée au cœur de Marseille dans un quartier paisible à proximité d'Allauch. Construite en 2007, cette maison, bien entretenue, se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. L'entrée de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, adjacent à une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec un balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Une charmante dépendance de 25 m², parfaite pour accueillir famille ou amis, et offrant un potentiel pour des locations saisonnières, complète le bien. Le terrain de 400 m² environ maximise l'espace extérieur, comprenant un jardin tout autour de la maison et une piscine orientée plein sud, véritable point de convergence lors des journées ensoleillées. Une terrasse en retrait au nord permet de profiter des moments de détente au frais durant les chaudes journées d'été. Le quartier est notamment apprécié pour son accessibilité piétonne à plusieurs écoles primaires, dont l'école primaire Olives Annexe à 300 m, l'école primaire Croix Rouge 2 à 400 m, ou encore l'école primaire Les Olives à 700 m. Caractéristiques techniques - Année de construction : 2005 - Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée, chaudière solaire - Surface du terrain : 401 m² - Présence de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité d'environ 1000 € par an - DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En exclusivité à Pernes-Les-Fontaines, Cette bâtisse des années 70 offre une superficie cossue de 225 m² implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous êtes séduit par le potentiel unique de ce bien pensé pour s'adapter à tous vos projets de vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de 31 m² réchauffé par une agréable cheminée, complété par une cuisine familiale de 27 m² idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, sans oublier une lumineuse véranda tournée vers le jardin qui se prête parfaitement à l'aménagement d'un jardin d'hiver ou d'une salle à manger. Un très grand garage facilite le stationnement d'un véhicule et le rangement de vos équipements. L'étage supérieur réserve une totale indépendance en proposant un second espace de vie de 45 m², une cuisine spacieuse de 17 m², trois chambres complémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cette disposition intelligente permet de loger aisément des proches ou de recevoir des amis en rez-de-chaussée tout en préservant une parfaite intimité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 205 m² dévoile une terrasse ombragée, un coin barbecue et un espace piscine à rénover. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, cette demeure révélera tout son potentiel élégant. Référence agence : 2939.

Sisteron – grande maison de ville de 260 m² – 14 pièces – jardin privatif – garages – vue sur la citadelle au cœur de sisteron, découvrez une propriété aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, offrant une vue dégagée sur l'emblématique citadelle. Développant environ 260 m² habitables, cette maison de ville se distingue par ses 14 pièces, dont 12 chambres et 4 salles de bains. Une configuration rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Son jardin privatif, véritable atout en centre-ville, permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. La propriété dispose également de deux garages, dont un spacieux garage de 35 m² et un second actuellement aménagé en atelier. Des espaces particulièrement intéressants pour un artisan, un professionnel indépendant ou toute personne ayant besoin de surfaces de stockage ou d'un espace de travail. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets : une grande résidence familiale. Un investissement immobilier avec un potentiel de réorganisation des espaces. Un projet associant habitation et activité professionnelle. Un projet patrimonial à valoriser selon vos envies. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Un emplacement central, une vue remarquable sur la citadelle, de beaux volumes et des dépendances fonctionnelles : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à découvrir à sisteron. Pour tout renseignement complémentaire (devis, visuels) et pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 974297.

EXCLUSIVITÉ – CEILLAC Grande bâtisse de caractère avec granges et jardin au cœur du village – Rénovation d'envergure Amoureux du patrimoine ancien et des projets de rénovation ambitieux, cette propriété au charme authentique offre un potentiel remarquable au cœur du Queyras ! Située au cœur du village de Ceillac, dans un environnement privilégié, cette grande bâtisse traditionnelle séduira les passionnés de vieilles pierres, de belles charpentes et d'architecture montagnarde. Actuellement utilisable uniquement durant la période estivale, la partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de quatre chambres. De magnifiques volumes à réinventer Le véritable atout de cette propriété réside dans ses deux superbes granges d'environ 80 m² et 30 m², offrant des volumes généreux et de nombreuses perspectives de réhabilitation. Charpentes traditionnelles apparentes, murs en pierre et matériaux anciens témoignent du caractère et de l'histoire de cette bâtisse. De grandes caves en sous-sol et plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble. Un jardin plein sud au cœur du village À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la station de Ceillac. Un véritable privilège pour une propriété située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des activités estivales et hivernales. Un projet de rénovation majeur à anticiper Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs avertis, disposant d'un projet de réhabilitation d'envergure et conscients de l'importance des travaux à entreprendre. Une rénovation lourde et globale est indispensable, tant pour moderniser la partie habitation que pour envisager la transformation des volumes existants et permettre une occupation confortable à l'année. La réhabilitation nécessitera une réflexion architecturale et technique approfondie, ainsi qu'un investissement conséquent, à la hauteur de l'ampleur du projet. Les possibilités d'aménagement devront être étudiées dans le respect des règles d'urbanisme et des prescriptions du Plan de Prévention des Risques (PPR) applicable à la propriété. Une propriété singulière pour un projet ambitieux Grande maison familiale, résidence secondaire de caractère ou projet de valorisation du patrimoine bâti : cette propriété offre de belles perspectives pour des acquéreurs souhaitant redonner vie à une bâtisse traditionnelle du Queyras, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Un bien rare par son caractère, ses volumes et son emplacement, destiné aux passionnés de rénovation prêts à relever un véritable défi architectural. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur les caractéristiques et les contraintes de cette propriété avant d'envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 961764.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison T3 de plain-pied, offrant environ 82 m² habitables, idéalement nichée au cœur du paisible Hameau de Peyrouas. Construite en 1973, cette maison parfaitement entretenue propose un cadre de vie pratique et chaleureux, à deux pas du centre-ville et des écoles. L'espace intérieur : • Un séjour lumineux. • Une cuisine équipée fonctionnelle. • Deux chambres confortables. • Une salle d'eau et un WC indépendant. • Un cellier ainsi qu'une buanderie / cuisine d'été pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs : • Une agréable véranda prolongeant l'espace de vie, agrémenté de stores banne. • Un jardin intime, clos et arboré, entièrement préservé de tout vis-à-vis. • Un garage privatif, un puit permettant d'arroser le jardin. Prestations & Confort : • Climatisation réversible. • Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques et volets décoratif en aluminium. • Portail automatique et claustra extérieurs en aluminium de qualité. Les plus pratiques : Une configuration de plain-pied, un secteur résidentiel calme et recherché, avec un accès rapide aux commodités et au centre à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf. 974322.

MOUGINS, Située au cœur d'un environnement au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette villa rénovée de 190 m² offrant de beaux volumes et de belles prestations. Implantée sur un terrain plat de 1000 m² avec une piscine au sel, cette villa se distingue par ses deux niveaux composé d'un entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand et lumineux séjour avec cheminée, le rez- de-chaussée comprend également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre en suite disposant de son propre dressing, d'une salle de bains avec douche et de toilettes. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour profiter pleinement de la piscine, du terrain de pétanque et de l'espace barbecue. Un atelier complète la propriété. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 974552.

CAGNES-SUR-MER — Villa T5 avec vue mer, piscine et beaux espaces de réception Une propriété aux multiples possibilités, entre intimité, confort et art de vivre méditerranéen. Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison Six pièces d'environ 240 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², agrémenté d'une piscine, de terrasses et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Offrant une agréable vue mer, la propriété séduit par ses volumes généreux, la diversité de ses espaces de vie et son atmosphère préservée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, entre moments de convivialité au bord de la piscine, repas en terrasse et instants de tranquillité dans le jardin. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels À l'intérieur, la villa dévoile une belle pièce de réception ouverte sur une terrasse et un patio, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite, offrant confort et indépendance à leurs occupants. À l'étage, une troisième chambre, un bureau ainsi qu'un espace complémentaire viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Selon les besoins, ce dernier pourra être transformé en quatrième ou cinquième chambre, en salle de sport ou en espace de loisirs. Entièrement climatisée et en bon état général, la propriété permet une installation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Une villa adaptée à différents projets de vie Par sa configuration et la modularité de ses espaces, cette villa s'adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Elle offre également un cadre propice à la réception d'invités, tout en permettant à chacun de préserver son intimité. Un éventuel projet de location saisonnière pourra également être étudié, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. Une situation stratégique au cœur de la Côte d'Azur La propriété bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre facilement plusieurs destinations emblématiques de l'arrière-pays et du littoral azuréen : Environ 10 minutes de Saint-Paul-de-Vence, de Vence et de La Colle-sur-Loup; Environ 15 minutes de Saint-Laurent-du-Var; Environ 15 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Les établissements scolaires, une école internationale et les commodités du quotidien se trouvent également à proximité. Une propriété aux nombreux atouts, conjuguant vue mer, volumes généreux, espaces extérieurs et emplacement privilégié, pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Visite sur place ou à distance possible sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 973421.

À Trets, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 124 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère chaleureux. Son spacieux séjour cathédrale avec cheminée, sublimé par de belles poutres apparentes et des plafonds à la française, confère à l'ensemble un charme authentique. La maison se compose d'un porche d'entrée couvert, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de près de 90 m² d'espaces complémentaires : un garage d'environ 32 m², un abri voiture fermé d'environ 30 m² ainsi qu'un vaste local technique d'environ 30 m², accessible depuis l'extérieur. Un beau potentiel d'évolution ! Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Le garage pourrait notamment être transformé en suite parentale, tandis que le porche couvert d'environ 12,5 m² pourrait être intégré à l'habitation. D'autres projets d'extension ou d'aménagement extérieur peuvent également être envisagés, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Enfin, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B, grâce notamment aux améliorations réalisées en 2024 : isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété pleine de charme, alliant le confort du plain-pied, de beaux volumes, un environnement paisible et de belles possibilités d'évolution. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 974089.

Villa moderne 275 m² avec studio et 3 garages - Montauroux * EXCLUSIVITE * Sur une position dominante dans un quartier résidentiel très recherché, très belle villa moderne d'environ 275 m² avec une vue panoramique et seulement à 10min de l'entrée autoroute. Construite en 2021, elle vous offre un hall d'entrée, cuisine, 2 grands séjours avec coin télé, une chambre maître avec dressing / bureau et une autre chambre avec salle de douche. À l'étage il y a deux autres chambres et une salle de douche. Au sous-sol aménagé, il se trouve une deuxième cuisine et salle de repos, avec une buanderie et salle de douche. Appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de douche. Une garage pour voiture, puis une autre garage de 80 m². Beau jardin avec oliviers et chênes de 2000 m² avec piscine carrelé de 12 x 6m. Enorme parking et classe A énergie avec chauffage au sol réversible. Tout à l'égout. À visiter car propriété de classe!

Villa d'exception avec vue mer — La Gaude Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa indépendante dispose de 325 m² habitables, avec un magnifique terrain de plus de 2000 m². Avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée et profite d'un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. De grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux belles chambres de maître bénéficiant chacune de leur propre salle de bains privative (douche et baignoire). Dressings ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet espace pensé pour offrir confort et intimité. La villa dévoile un véritable écrin de verdure avec une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée au jardin paysager. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 45 m², d'un garage fermé d’environ 40 m², d'une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une propriété élégante, idéale pour celles et ceux à la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement exceptionnel, entre mer en campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est proposé par Raphaelle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 702 100 (Grasse).

St christol - maison de village de 100 m² habitables - charme et authenticité – maison de village en pierre avec 2 terrasses ! Au cœur du village, découvrez cette charmante maison en pierre datant d’environ 1850, développant environ 110 m² habitables. Traversante et pleine de caractère, elle dispose de deux façades opposées, avec une entrée dans une impasse calme et une seconde porte pouvant être réouverte pour retrouver un accès indépendant. Elle offre une belle pièce polyvalente, une salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu’un salon indépendant avec cheminée et insert. À l’étage, vous trouverez 2 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec sa salle d’eau privative. Son véritable atout : 2 terrasses, dont une accessible depuis le salon et une seconde aménagée sur les toits, idéale pour profiter des beaux jours ! Des caves offrant des espaces de rangement ainsi qu’un petit abri extérieur complètent ce bien. Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, cette maison séduira les amoureux de vieilles pierres, à la recherche d’une résidence principale pleine de charme, d’une maison secondaire ou d’un bien offrant un potentiel pour un projet locatif. Un bien atypique et authentique à découvrir sans tarder classe énergie : f. Classe climat : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 5020 euros et 6840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 honoraires charge vendeur.

Maison de 90 m² située à la Bastides des Jourdans à proximité immédiate du village. Cette maison récente construite en 2018 est particulièrement confortable et économe en énergie de part sa qualité de construction et son exposition Sud. La pièce de vie de 40 m² traversante donnant sur la terrasse et un espace vert est composé d'une vaste cuisine aménagée, d'une table ilot et d'un espace salon. De larges ouvertures offrent une agréable lumière pour cette pièce principale. Cette maison est composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée, une pièce mansardée ainsi qu'une vaste entrée pouvant offrir la fonction de bureau. L'étage offre une suite parentale de plus de 20 m² avec buanderie et salle d'eau, une seconde chambre de 10 m² et une autre salle d'eau. Chauffage poêle à bois et / ou climatisation réversible. Terrain clos et arboré de 403 m² avec une belle terrasse au Sud offrant une ombre naturelle avec sa pergolas végétalisée. Possibilité de stationner 4 véhicules sur le terrain. Terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 614185 ).

Saint Martin de la Brasque : Venez découvrir cette ancienne bergerie, agrandie dans les années 60 et améliorée jusqu'à nos jours. Elle offre sur une parcelle de 433 m², une surface habitable de 120 m² agencés sur deux niveaux. Au rdc, on pénètre dans une pièce de vie atypique, voûtée en tunnel de terre cuite du plus bel effet et charmante au possible. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, permette une vie de plain pied au quotidien. Un escalier en colimaçon de style industriel mène à l'étage ou se trouve, une pièce palière tenant lieu de bureau et de chambre d'appoint, une chambre et une grande suite de 22 m² avec extérieur et salle de bains privative de 7 m². Un grand couloir équipé d'un grand linéaire de penderies appuyées sur le mur nord dessert toutes ces pièces et mène à une salle d'eau et second WC. Les extérieurs au sud, pratiques d'entretien, sont dallés de travertin autour d'une piscine de forme libre avec jacuzzi. Une cuisine d'été complète l'espace détente. Côté parking, nous avons un grand garage et un auvent couvert devant celui-ci accessible par un portail coulissant pouvant être facilement motorisé. Saint Martin de la Brasque est un joli et authentique village du Sud luberon, à 15 minutes de Pertuis et 35 minutes d'Aix en Provence possédant de nombreuses commodités. Cette maison propre bien entretenue, entièrement en règle au niveau urbanisme, saura séduire les personnes exigeantes aimant les biens de caractère et atypiques avec une histoire. Visite virtuelle disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 617088 ).

L'Office Immobilier de Marseille 15e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison située sur les hauteurs des quartiers Nord de Marseille, avec terrasse exposée sud, terrain constructible et vue dégagée jusqu'à la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7373-AMB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au 66 Boulevard Henri Barnier, cette propriété se trouve sur l'axe reliant Saint-Antoine à L'Estaque, à proximité du centre commercial Grand Littoral. Sa position en hauteur offre une vue dégagée sur les quartiers Nord de Marseille, jusqu'à la mer. Description intérieure : Actuellement aménagée en cabinet médical, la maison présente une configuration adaptée à une activité professionnelle ou à un projet de réaménagement en habitation. Le cabinet a notamment été occupé par trois médecins. Il comprend deux salles d'attente ainsi que plusieurs bureaux à l'étage. Au rez-de-chaussée, le garage a été aménagé en cabinet pour un médecin, avec un bureau, un espace d'accueil avec secrétariat et une pièce destinée à recevoir la clientèle. Une chambre située au fond dispose de rangements utilisés pour les archives, ainsi que de sanitaires et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de plusieurs climatiseurs, dont deux au rez-de-chaussée. Partie nuit : Une chambre est aménagée au rez-de-chaussée. La configuration actuelle permet de conserver une activité professionnelle ou d'envisager une redistribution des espaces selon les besoins du futur acquéreur. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud, accessible par une passerelle et un escalier. Le terrain constructible offre un espace extérieur appréciable ainsi que la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La position dominante permet de profiter d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Prestations complémentaires : Climatisation, configuration professionnelle, terrasse exposée sud, terrain constructible, zone PLU UP2b. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7373-AMB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison familiale de caractère de 170 m² sur jardin de 4500 m² exposée Sud. Premium Immobilier Provence vous présente cette maison idéalement située à Rognes, dans un cadre verdoyant non loin du village. Profitez de ses beaux volumes avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : le salon, cuisine salle à manger ouvrant sur la terrasse, une buanderie, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc. Elle conviendra parfaitement à une grande famille. Cette maison construite en 1992, avec une extension ajoutée en 2000, offre également de multiples prestations comme une piscine lagon à débordement agrémentée d'un pool house avec barbecue et four à pizza, un terrain de pétanque, un arrosage automatique, un forage à 100m pour irriguer le jardin. À l'extérieur, 2 terrasses vous permettront de profiter des beaux jours et 6 places de parkings. Enfin, des dépendances dont un atelier, un auvent aménageable et une cave complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Rognes, un charmant village situé à 13840, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat de maison. Sise dans l'arrière-pays aixois, la localité présente une véritable quiétude, loin de l'agitation des grandes villes, tout en étant connectée aux centres urbains par de bonnes infrastructures routières. L'immobilier est composé principalement de maisons individuelles, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel et du charme provençal. Le marché offre une diversité de choix de l'ancien à neuf, avec des possibilités d'habitations à l'architecture contemporaine ou traditionnelle. La proximité des services, commerces et infrastructures rend Rognes d'autant plus attractif. Acheter une maison à Rognes est synonyme de confort de vie allié à un investissement sécurisé.

Dans le quartier résidentiel du val fleuri, proche des écoles, des commerces. Très rare à la vente, succession, maison mitoyenne, au calme, entièrement à rénover, 55 m² + pièce en sous-sol de 10 m², belle terrasse, jardin de 200 m² en restanques. La maison dispose d'un parking privatif pour 1 véhicule et deux roues.