Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette vaste propriété de 464 m² en position dominante offre un panorama d'exception sur le Ventoux et le Luberon. Elle dispose de 5 chambres, d'une piscine chauffée, d'un espace bien-être et d'un parc paysager de 4 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du pittoresque village de Saint-Chamas, cette charmante maison de village propose 4 pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère authentique, sublimée par des prestations modernes comme la climatisation et le double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La maison dispose de fenêtres en PVC assurant une excellente isolation et une durabilité accrue. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. La connexion internet haut débit est également disponible, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité, cette maison représente une opportunité rare à Saint-Chamas. Venez découvrir cette authentique demeure alliant caractère et confort moderne dans un environnement privilégié.

L'Agence de Boulbon a l'exclusivité de vous proposer une propriété à la hauteur de son nom. Nichée au coeur d'un domaine verdoyant, ceinturé par les collines, cette propriété rare allie discrétion absolue et cadre naturel préservé sur plus de 5.8 hectares. Imaginée par un cabinet d'architecture renommé de la région, sa conception intelligente et ses espaces généreux séduiront les amateurs d'authenticité provençale, ouverts sur des vues à couper le souffle. Un art de vivre ouvert sur la nature Dès l'entrée traversante, un espace bureau accueillant avant de révéler une vaste pièce de vie, généreusement baignée de lumière et entièrement ouverte vers le sud. Le salon, réchauffé par une élégante cheminée en pierre, la salle à manger et l'espace billard composent un ensemble harmonieux pensé pour la convivialité et la détente, prolongé par de larges terrasses abritées des vents. La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une arrière-cuisine, d' une buanderie avec de nombreux rangements intégrés, d'un office, de toilettes invités, d'un double garage ainsi que d'un accès à la cave située en sous-sol. Des espaces nuit pensés pour le confort Côté nuit, au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent un havre de paix. À l'étage, une suite parentale majestueuse, avec sa salle d' eau + baignoire ouverte sur une terrasse privée, propose une vue imprenable sur la nature et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un bureau et une mezzanine complètent cet espace intimiste. Un jardin d'exception Le parc, ponctué d'oliviers centenaires aux silhouettes sculpturales, dévoile une atmosphère aux accents méditerranéens. La piscine aux allures libres s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel et s'accompagne d'une élégante cuisine d'été, d'une douche extérieure, de toilettes et d'espaces de rangement, le tout abrité sous une vaste terrasse couverte propice aux longues soirées estivales. Plus en retrait, un chalet indépendant peut accueillir deux persoonnes supplémentaires dans une ambiance intime, chaleureuse et préservée. Une adresse unique Orientation optimale, intimité préservée, nature généreuse : cette propriété rare aux Baux-de-Provence incarne toute la magie de l'art de vivre provençal. Un lieu d'exception où le calme absolu, l'élégance intemporelle et la beauté des paysages se mêlent à des couchés de soleil à vous couper le souffle. Il est des lieux uniques qui marquent dès le premier regard. Celui-ci en fait partie. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Laissez vous séduire par ce bien en parfait état alliant confort, luminosité et espace extérieur. dés l'entrée, découvrez un jardin zen de 20 m². Au rez ce chaussée profitez de 2 chambres spacieuses et d'une buanderie. Au premier étage 1 cuisine indépendante, 1 salon séjour très lumineux offrant un accès direct a une belle terrasse sans vis a vis, 1 salle d'eau entièrement refaite, 1 troisième chambre en mezzanine apportant un espace plein de charme le plus du bien : agencement atypique et fonctionnel sans aucun travaux a prévoir. Renseignement et prise de RDV avec Mr DEBERT 06 13 50 02 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à boulbon mas de village avec 140 m² habitables + 200 m² d'extension sur 580 m² de terrain piscinable une partie du mas habitable immédiatement et potentiel d'extension exceptionnel au coeur de la provence ! Niché au centre du charmant village de boulbon, au pied de la montagnette et à 15 minutes de la gare tgv d'avignon, découvrez ce superbe mas en pierre offrant 340 m² de surface totale sur une parcelle privilégiée de 580 m². Un espace de vie prêt à accueillir votre projet : partie habitable de suite 140 m² : rénovée (toiture refaite, électricité et plomberie neuves). Vous pouvez emménager immédiatement sans aucuns travaux urgents à prévoir. Potentiel d'agrandissement exceptionnel 200 m² : de superbes volumes attenants en pierre à aménager selon vos envies (extension de la partie principale, création de gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste. ). L'extérieur & les prestations : terrain : superbe parcelle intimiste de 580 m² en coeur de village. Espace détente : possibilité de créer une piscine, un atout rare et très recherché pour un bien de centre-village. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'ensemble des possibilités de ce bien rare ! Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS Une maison d'exception où chaque jour ressemble à des vacances Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Mitre-les-Remparts, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, cette superbe propriété de près de 270 m² habitables vous ouvre les portes d'un quotidien privilégié, où élégance, confort et sérénité se rencontrent. Derrière son portail motorisé, un magnifique terrain paysager de 996 m², entièrement clos et arboré, révèle un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès les premiers pas, la magie opère. La lumière traverse généreusement les espaces grâce à une exposition plein sud, mettant en valeur une spectaculaire pièce de vie d'environ 60 m² aux volumes impressionnants, sublimée par une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cuisine contemporaine, entièrement réalisée sur mesure, devient naturellement le coeur de la maison, un lieu de partage où famille et amis aimeront se retrouver. L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun son intimité avec 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, deux dressings, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une superbe cave qui ravira les amateurs de grands vins. Construite en 2006 puis entièrement modernisée en 2012, cette demeure allie le charme de prestations haut de gamme aux performances énergétiques les plus recherchées grâce à son DPE B pour la maison et A pour la dépendance, son poêle, ses panneaux solaires, ses volets roulants électriques, son double vitrage et la fibre optique. À l'extérieur, tout invite à ralentir le rythme. Imaginez les longues journées d'été autour de la piscine, les repas entre amis sous le pool house, les soirées conviviales dans la cuisine d'été ou simplement le plaisir de contempler un jardin parfaitement entretenu depuis votre terrasse. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Mais cette propriété réserve encore un avantage rare. Une dépendance T2 entièrement indépendante de 70 m², climatisée, avec cuisine équipée et terrasse privative d'environ 50 m², offre un potentiel exceptionnel. Elle pourra accueillir vos proches en toute autonomie, devenir un espace professionnel, une maison d'amis ou encore générer un revenu locatif attractif. Son emplacement est un véritable privilège : le calme d'un quartier résidentiel recherché, la proximité immédiate des commerces, des écoles et un accès rapide aux principaux axes routiers en seulement deux minutes. Pourquoi cette propriété est unique ? Une adresse recherchée à Saint-Mitre-les-Remparts. Une maison familiale de 200 m² aux prestations soignées. Une dépendance indépendante de 70 m² à fort potentiel. Un terrain paysager de 996 m². Piscine, pool house et cuisine d'été. Deux dressings, une suite parentale, un bureau, une cave, un cellier et une buanderie. Pompe à chaleur, panneaux solaires et excellente performance énergétique (DPE B). Un environnement calme où tout est réuni pour profiter pleinement de la vie. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci fait partie de ces biens rares qui procurent une émotion dès les premiers instants et dont on se souvient longtemps après avoir refermé le portail. Taxe foncière : 3 824 EUR Pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien rare sur les hauteur de toulon vue mer martins frédéric vous propose a la vente cette; villa contemporaine avec vue panoramique sur la rade maison d'environ 137 m² | terrain 540 m² | piscine | garage une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre tourné vers l'extérieur. Dans l'un des secteurs recherchés de toulon ouest ? Les 4 chemins, découvrez cette élégante villa rénovée, offrant environ 137 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures permettent à la lumière de s'inviter généreusement dans les espaces de vie, tout en offrant une superbe perspective sur la rade de toulon. La villa s'ouvre sur une pièce de réception d'environ 60 m², climatisée et sublimée par une cheminée. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie attenant, pour davantage de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements, complétées par une salle d'eau et un wc. Un extérieur pensé pour profiter implantée sur une parcelle de 540 m² entièrement close et soigneusement arborée, la propriété propose un véritable espace de détente. La piscine et les terrasses, idéalement orientées vers la vue, créent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement contempler la rade de toulon. Les prestations * vue dégagée sur la mer et la rade de toulon * piscine * pièce de vie d'environ 60 m² * 3 chambres * climatisation réversible * cheminée * double vitrage * cuisine équipée * cellier / buanderie * garage communicant avec la villa * cave * stationnements privatifs * terrain clos et arboré * exposition sud taxe foncière : 2 154 euros charges annuelles : 250 euros lotissement de 7 lots une propriété qui se distingue vue mer, volumes, piscine et environnement privilégié : cette villa réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour une propriété familiale de qualité. Prix 680.000 euros h a i dpe b 99 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 473697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La bastide -des-jourdans, à 37 km aix en pce, 13 km de pertuis, 11km de manosque. Villa t4 de plain pied récente avec piscine et garage sur 502 m² de terrain clos au calme et proche du village, se compose d'une entrée avec placard, vaste salon séjour lumineux cuisine us équipée traversant sur deux terrasses, dégagement sur 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Belles prestations. À voir rapidement. Dpe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 227bvaz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La seyne-sur-mer, laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue aux prestations soignées de qualité. Elle offre une chambre de plain-pied, une salle d'eau, wc indépendant, une cuisine équipée sur terrasse, un spacieux séjour lumineux équipé d'un poêle à granules. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec solarium. Le tout implanté su un terrain de 350 m² avec cuisine d'été, un garage. La maison est équipée de panneaux solaires. Impasse calme, proche commerces et écoles. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouveau projet. Dpe / d 211 et ges / b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1980 euros prix : 437 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kanters nathalie, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kanters nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 147kant le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère rénovée de 183 m² avec piscine et possibilité de logement indépendant -550 000 euros dans un charmant hameau de saint-saturnin-lès-apt, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offrant 183 m² habitables sur un terrain clos de plus de 600 m² avec terrasse et piscine. Alliant authenticité, beaux volumes et confort moderne, cette propriété séduit par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie et des wc indépendants. Ce niveau dispose également d'un espace de 25 m² avec salle d'eau et wc, pouvant être aménagé en suite parentale ou servir de logement indépendant de type t2, bénéficiant de sa propre entrée et d'un accès pmr. Une configuration idéale pour accueillir des proches, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de wc séparés. À l'extérieur, le jardin clos, la terrasse et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre propice à la douceur de vivre provençale. Côté prestations : poêle à bois, climatisation réversible, plancher chauffant, ballon d'eau chaude solaire, interphone. Prix : 550 000 euros hai (honoraires charge vendeur une maison pleine de charme, à la fois familiale et évolutive, offrant de belles perspectives pour concrétiser vos projets de vie au coeur du luberon. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clop sabrina, au 06 76 40 18 41 ou par courriel à sa.clop@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clop sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 9109677400012 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police rcp_64382451 mandat réf : 467205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina clop (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 910967744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du mont ventoux, à seulement 5 km de sault ! Cette villa construite en 2007 offre 124 m² habitables, 4 chambres, un garage et de nombreuses dépendances. Son véritable atout : un magnifique terrain de 3 600 m², constructible et piscinable, entièrement clôturé et arboré, avec chênes truffiers, arbres fruitiers, espaces de stationnement. Ici, pas de vis-à-vis : seulement le calme, la nature et le chant des oiseaux. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation réversible. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants : .Garage de 23 m² directement accessible depuis la maison. Buanderie. Pièce de 10 m² donnant accès à la grande terrasse, idéale pour imaginer une cuisine d'été. Seconde pièce de 10 m² pouvant être aménagée en bureau, atelier, espace loisirs ou chambre d'appoint. Deux terrasses couvertes a l'étage : l'espace nuit un petit escalier dessert : .4 chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche. Wc indépendant. Espaces de rangement une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet permettant d'accueillir famille et amis. 3 600 m² de terrain : un véritable écrin de nature c'est sans doute l'un des grands points forts de cette propriété. Le terrain de 3 600 m², entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offre de nombreuses possibilités. Il est agrémenté de : . Chênes truffiers. Arbres fruitiers. Espaces arborés et naturels. Deux emplacements de stationnement. Grand abri bois. Poulailler avec espace clôturé. Chenil parfaitement aménagé terrain constructible et piscinable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos projets et sous réserve des autorisations d'urbanisme. À proximité. 5 km de sault : commerces, épicerie, dépôt de pain, restaurants et services. Montbrun-les-bains : station thermale réputée. 44 km de carpentras. 75 km de la gare tgv d'avignon les + qui font la différence. Villa construite en 2007.124 m² habitables. 4 chambres. Pièce de vie de 44 m². Garage de 23 m². Plusieurs pièces annexes aménageables. Deux terrasses couvertes. Terrain de 3 600 m² constructible et piscinable. Aucun vis-à-vis. Proche du mont ventoux. Chênes truffiers et arbres fruitiers. Poêle à bois. Climatisation réversible. Double vitrage. Fibre. Vide sanitaire. Toiture en bon état. Assainissement individuel conforme. Exposition sud / est informations complémentaires chauffage individuel électrique + poêle à bois + climatisation réversible. Taxe foncière : 1 071 euros prix : 370 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf. 468922 dpe : d 246 kwh / m² / an ges : b 7 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 euros et 2 550 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Mon avis une propriété qui réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : de beaux volumes, 4 chambres, un terrain exceptionnel de 3 600 m², la possibilité d'une piscine, un environnement sans vis-à-vis et proximité du mont ventoux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawrocki catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean- pierre le pollozec vous propose : dans un environnement calme et recherché de saint-mitre-les-remparts, découvrez cette maison individuelle et traditionnelle construite en 2022, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 512 m². Moderne et lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à ses différentes expositions. Un wc indépendant, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complètent ce niveau : chambre, suite parentale, bureau ou espace indépendant, plusieurs possibilités s'offrent à vous. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et le potentiel d'aménagement du terrain, à personnaliser selon vos envies. Deux véhicules peuvent également être stationnés au sein de la propriété. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Une maison récente aux beaux volumes, offrant confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux intérieurs à prévoir dans les espaces aménagés. Prix : 252000 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 164jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI Maison familiale de 90 m² avec jardin et grand garage à La Crau Le confort, la tranquillité et la proximité des commodités réunis dans une seule maison ! Vous rêvez d'une maison familiale accueillante, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un quartier recherché de La Crau ? Découvrez cette agréable maison de 90 m², construite en 1999, qui réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié au quotidien. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensés pour faciliter la vie de toute la famille. Soigneusement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite pas de gros travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Un intérieur confortable et fonctionnel La maison offre des espaces de vie agréables et bien agencés, idéals pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Vous profiterez notamment de : Un séjour lumineux et convivial, véritable cœur de la maison, propice aux moments de détente et de partage. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un espace de télétravail. Une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver. Des volets roulants électriques, alliant praticité et confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir une maison agréable à vivre, aussi bien pour une famille avec enfants que pour un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. Un jardin pour profiter des beaux jours Parce qu'une maison, c'est aussi un extérieur où il fait bon vivre, vous apprécierez son jardin exposé Sud, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées de notre belle région. Imaginez vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil, vos soirées d'été entre amis ou simplement le plaisir de savourer un instant de calme après une journée bien remplie. Un espace extérieur qui invite à profiter pleinement du climat provençal et à créer de précieux souvenirs. Un stationnement pratique et sécurisé Autre avantage non négligeable : la maison dispose d'un parking intérieur sécurisé ainsi que d'un garage de plus de 20 m². Un véritable confort au quotidien pour stationner vos véhicules, protéger votre voiture ou votre deux-roues et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils ou le matériel de loisirs. La Crau : un emplacement recherché pour toute la famille Située dans un quartier apprécié de La Crau, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à quelques minutes, facilitant l'organisation de la vie quotidienne et les déplacements de toute la famille. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, conciliant tranquillité résidentielle et praticité, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie au cœur du Var. Les points forts à retenir Maison familiale PHENIX de 90 m² Construction de 1999 3 chambres Séjour lumineux et convivial Climatisation réversible Volets roulants électriques Jardin agréable Parking intérieur sécurisé Garage de plus de 20 m² Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Quartier recherché, proche des commodités Prix de vente : 399 000 € Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien entretenu, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur prisé de La Crau. Que vous soyez à la recherche de votre première maison familiale, d'un nouveau lieu de vie pour accueillir votre famille ou d'un bien offrant un bel équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, cette propriété mérite toute votre attention. Les maisons réunissant autant d'atouts dans un environnement agréable sont des opportunités à découvrir sans tarder. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Regardez la visite virtuelle et Contactez nous ensuite pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison et de vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. Votre prochain chapitre pourrait commencer ici, à La Crau ! Référence agence : 1457.

Sur les hauteurs de Roquebrune-sur-Argens - Domaine des Baux. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les plages de Saint-Aygulf et des Issambres, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Domaine privé verdoyant avec piscine, boulodrome, commerces et gardien. Charmante maison individuelle climatisée de 36 m², en bon état. Elle offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son extérieur privatif de 221 m² comprend une terrasse, un jardin, un abris de rangements ainsi qu'un espace SPA. Stationnement privatif extérieur pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures et 2 motos. La propriété présente également un potentiel d'agrandissement, qui pourra intéresser les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur projet et optimiser les espaces existants. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8129.

* À vendre en Exclusivité à Carcès * , Cette agréable villa de 145 m², vous séduira par son bon état et son environnement privilégié. Elle offre un lumineux séjour, trois chambres et des espaces de vie fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2550 m², d'une terrasse conviviale et d'une piscine chauffée pour savourer pleinement les beaux jours. La propriété dispose également de stationnements intérieur et extérieur double garage. Située à proximité des transports en commun, elle allie confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Catenne gregory 06 75 02 56 74 Référence agence : 2206.

Dans un environnement campagne, au calme et proximité de Six-Fous-les-Plages, découvrez cette très belle villa récente (2021) de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 526 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. La villa se compose de deux chambres, d'un séjour-salon spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie pour partager des moments conviviaux. Un bien aux beaux volumes, situé dans un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 38462.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Hyères, Beauvallon Bas : un véritable petit coin de paradis, à deux pas du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Sur un terrain d'environ 4 800 m², sans vis-à-vis ni voisin direct, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables vous offre un calme absolu. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, pour savourer la douceur de vivre hyéroise toute l'année. Une adresse rare, entourée de verdure, idéale en résidence principale comme secondaire. Elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de 3 chambres, un bureau, deux pièces d'eau, des WC. Élevée sur vide sanitaire, à murs à double paroi. Dépendances : un grand garage d'environ 34 m², cave, combles aménageables et chaufferie. Potentiel : la zone UEf du PLU laisse environ 250 m² d'emprise au sol supplémentaires, avec une hauteur maximale de 7 m. Extension, surélévation ou annexes envisageables, sous réserve de l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France (site patrimonial remarquable). Une partie boisée du terrain est classée en espace vert protégé. Assainissement individuel à mettre aux normes. Informations d'urbanisme données à titre indicatif, à confirmer auprès de la mairie. Raccordée à l'électricité, à l'eau et à la fibre optique. Hors lotissement, bornage effectué. Chauffage au fioul, eau chaude électrique. Assainissement : avis défavorable du SPANC du 13 / 08 / 2026 (installation obsolète, puits perdu). Réhabilitation à prévoir sous un an en cas de vente, budget indicatif d'environ 8 000 à 15 000 € selon la filière retenue. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires de 28 000 € TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 701 000 €. Prix honoraires inclus : 729 000 €. Classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 830 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1556.

Au cœur du village pittoresque de Montmeyan (83670), laissez-vous séduire par cette authentique maison de village offrant environ 118 m² habitables, de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une disposition généreuse sur 3 niveaux : - En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un espace de vie chaleureux (salon / salle à manger), une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'une future suite parentale d'environ 21 m² (à achever selon vos envies). - Au 1er étage : Deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace bureau. Des annexes et espaces extérieurs rares en cœur de village : Profitez des beaux jours grâce à une terrasse de 35 m² et une véranda de 19 m². Le bien comprend également deux grands garages (36 m² et 33 m²) et trois caves, offrant une surface de stockage ou d'atelier remarquable. Côté prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau et charme de la cheminée traditionnelle. Le mot de l'expert Orpi : Grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou investissement patrimonial à fort potentiel : ce bien aux éléments anciens préservés ne demande qu'à révéler tout son cachet. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 15012.

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa provençale, nichée au cœur d'un domaine boisé de près de 2,7 hectares à Bras, dans un environnement d'un grand calme, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez particulièrement la parfaite tranquillité des lieux, ses 5 000 m² de jardin entièrement clôturé autour de la maison, sa piscine à débordement chauffée avec spa, ainsi que sa situation à seulement 10 minutes de Brignoles, de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ou de l'autoroute. Construite à la fin des années 1990, la maison développe environ 248 m², et offre l'essentiel de ses pièces de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salle à manger de plus de 44 m², complété par une véranda d'environ 15 m² ouverte sur la terrasse. La cuisine indépendante de 22 m², équipée, est prolongée par un cellier de 8 m². La partie nuit du rez-de-chaussée, desservie par un dégagement, réunit 2 suites et un coin nuit : une première suite de 19 m² avec dressing de 5 m² et sa salle de bains de plus de 9 m², une deuxième de 24 m² disposant de sa propre salle d'eau, et un coin nuit de 12 m², lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert un coin salon de 8,20 m², deux chambres de 15 m² et 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, environ 5 000 m² entièrement clôturés et aménagés en jardin méditerranéen entourent la maison, avec une vue dégagée sur la nature environnante jusqu'à la Sainte Victoire. Une terrasse de plus de 200 m², ombragée par une pergola, invite aux repas en plein air, complétée par un coin barbecue. À quelques pas, la piscine à débordement chauffée de 11 x 7 m et son spa sont entourés d'une large plage dallée et d'un espace repas ombragé. Une grande cour gravillonnée, plantée d'oliviers et bordée de cyprès, permet de stationner de nombreux véhicules. Au-delà, le reste du domaine, largement boisé, prolonge l'intimité des lieux. La propriété dispose enfin d'un atelier et d'une cave. Bonus : la maison est alimentée en eau par un forage, et la vente meublée est possible. Bras est un village de la Provence Verte, situé entre Brignoles et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. La propriété se trouve à 10 minutes de chacune de ces deux villes, qui regroupent commerces, services, établissements scolaires et grandes surfaces, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A8, qui vous relie rapidement à Aix-en-Provence, Marseille, Toulon et la Côte d'Azur. Vous recherchez une grande maison familiale au calme, en pleine nature, sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce bien vous est destiné. À savoir : construction de la fin des années 1990; surface d'environ 248 m²; terrain boisé de 2,679 ha, dont environ 5 000 m² entièrement clôturés; cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée; terrasse de plus de 200 m²; piscine à débordement chauffée de 11 x 7 m avec spa; coin barbecue; atelier et cave; nombreuses places de stationnement; poêle à granulés; climatisation réversible; radiateurs électriques; alimentation en eau par forage; assainissement individuel; vente meublée possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 971066.

Exclusivité agence, Orange dans un quartier résidentiel à 5 minutes du cente ville belle villa composé de 2 appartements indépendants sur terrain constructible. Cette grande maison des années 80 entièrement rafraichie se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un second appartement de 127,86 m² qui se compose d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte (27 m² avec barbecue intégré) une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un garage (pouvant être aménagé en 4 ème chambre) de 35 m² au rez-de-chaussée. Côté confort, les 2 appartements sont pourvus de climatisations réversibles dans les pièces principales, d'une alarme (chaque appartement possède sa propre alarme) d'un porrtali électique et du raccordement à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Le grand terrain de 1400 m² entièrement construcible pourrra permettre soit le détachement d'une parcelle, soit la construction d'une piscine, d'un poolhousse, de garages supplémentaires ou tout autre projet. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle propriété n'attend que votre visite. Renseignements, visites virtuelles ou visites sur place EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice Parc Impérial Eglise russe Maison de caractère sur deux niveaux en centre ville, d'une superficie totale d'environ 157 m² en bon état. Au rdc elle offre une cuisine indépendante, un espace de vie lumineux de 52 m² au calme qui ouvre sur une belle terrasse avec accès au jardin. À ce même niveau un studio indépendant de 32 m² avec son accès indépendant. À l'étage deux belles chambre un espace dressing et une salle de bains avec un WC. Idéalement située en centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 895 000 €. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 816.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380 m² habitables, idéalement située sur un terrain paysager de 4230 m² à 5 minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence (13100). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7319-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur d'un quartier calme et recherché, cette bastide des années 1990 séduit par ses volumes généreux, son design soigné et son excellente accessibilité. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, la propriété se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à environ 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : La villa s'articule autour d'une habitation principale d'environ 250 m², d'un bureau spacieux de 89 m² et de deux studios indépendants de 23 m² chacun, offrant une grande modularité. Un vaste sous-sol de 220 m², déjà isolé et sain, complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins. Les espaces de vie lumineux mettent en valeur la qualité des matériaux et sont dotés d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Partie nuit : L'espace nuit totalise 5 chambres, dont deux peuvent servir de bureau ou accueillir une activité libérale. Chaque pièce bénéficie de jolis volumes et d'une vue apaisante sur le jardin. Avantages extérieurs : Le jardin se distingue par sa tranquillité, la variété de ses essences méditerranéennes, une piscine de 5x10 mètres, une terrasse, un abri deux voitures, un grand garage et de nombreux stationnements.  Prestations complémentaires : La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol aménageable, de caves, de plusieurs espaces de rangement et se situe en zone UF du PLU.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7319-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 210 m², implantée sur un terrain paysager de 1 766 m² avec piscine, garage et terrain de pétanque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village de Ventabren. L'école primaire et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Description intérieure : Développant environ 210 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, conviviale et pratique au quotidien. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités. Une salle de bains indépendante complète cet espace nuit. Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 766 m², la propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La piscine, exposée au soleil tout au long de la journée, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage composé de plusieurs pompes à chaleur, dont un chauffage au sol. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs aménagés. - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6844-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison familiale de 124 m², comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain clos de 1 260 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7389-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Route de Saint-Canadet à Venelles, cette maison de maçon construite en 2012 sur vide sanitaire est mitoyenne d'un côté et fait partie d'une Association Syndicale Libre (ASL) regroupant 6 maisons. Le centre-ville de Venelles et ses commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture. Aix-en-Provence se rejoint en 12 minutes, la gare TGV en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure : En excellent état général, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible complètent cet espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, une spacieuse buanderie offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Une chambre de plain-pied, également aménagée en bureau, complète ce niveau. Bénéficiant d'une vue sur le jardin et la piscine, elle peut s'adapter à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, recevoir des proches ou disposer d'une chambre supplémentaire. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² conçue comme un véritable espace privatif. Traversante, elle dispose d'un grand dressing mural, d'une salle d'eau privative et d'un balcon individuel. Deux autres chambres complètent ce niveau et bénéficient d'une seconde salle d'eau, offrant un espace fonctionnel pour les enfants ou les invités. Espaces extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 1 260 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un arrosage automatique et d'un raccordement au Canal de Provence. Une terrasse couverte prolonge la pièce de vie et la cuisine, tandis qu'une seconde terrasse accueille une agréable cuisine d'été. La piscine de 7 x 3,5 m invite à profiter des beaux jours entre baignades, détente au soleil et repas en famille ou entre amis au bord de l'eau. Un abri à bois ainsi qu'un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Prestations complémentaires La maison dispose d'un portail automatique, de nombreuses places de stationnement, d'une cave de 21 m², d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel. Avec ses beaux volumes, sa suite parentale avec balcon privatif et ses extérieurs aménagés autour de la piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! - À votre service : Jérémy DORLEANS - 07 57 90 21 75 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7389-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Forcalquier, quartier des cordeliers, découvrez cette jolie maison en pierres qui offre caractère et confort. Rénovée avec charme, elle est optimisée : cuisine, salon avec mezzanine, une chambre de 13.90 m² avec SDE. Tout y est en parfait état : double vitrage, chauffage à inertie, salle d'eau récente. Une belle cave en rez de rue vient compléter le tout, idéale pour y mettre vélos et stockage. La façade ornée de pierres et d'éléments anciens lui donne un certain cachet. Située sur les remparts, il existe à proximité des places de stationnements publics. Jolie vue. Ideal investisseurs, premier achat ou pied à terre. DPE D. Référence agence : 7120.