Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Imaginez une maison qui vous transporte directement à Saint-Barth, mais avec la magie de la baie de Carqueiranne en toile de fond. Sur un terrain de 1 300 m², cette propriété vous offre une vue à couper le souffle sur toute la baie. Avec environ 200 m² habitables, elle propose un vaste séjour de 88 m² baigné de lumière, ouvrant sur de grandes terrasses et une piscine qui prolonge l'espace de vie. Une chambre de plain-pied vous attend, tandis que le grand sous-sol offre de belles possibilités. Certes, quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette vue spectaculaire. elle, est inégalée. Une opportunité unique de contempler l'horizon, de la presqu'île de Giens jusqu'à l'infini. À découvrir sans tarder !

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette Maison de prestige dans le 7e arrondissement, située au coeur du très recherché quartier de Malmousque, à proximité immédiate du littoral et de l'adresse emblématique du Petit Nice, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. D'une superficie habitable d'environ 117 m², cette propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une belle terrasse de 40 m², véritable espace de vie extérieur, complétée par un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Des rangements viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC. - 1er étage : Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable disposant de sa propre salle de bain, de rangements intégrés et de WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, accessibles depuis le palier. - Grenier : Un espace supplémentaire d'environ 50 m², occupant toute la surface du plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente. ). Les + : - Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille - Proximité immédiate de la mer - Terrasse spacieuse et agréable - Fort potentiel d'aménagement avec le grenier - Maison idéale en résidence principale ou secondaire de prestige Possibilité d'acquérir un Garage double à proximité en sus Un bien rare à la vente, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa traditionnelle dans un quartier calme de camaret dans un environnement calme et recherché, villa traditionnelle de plus de 126 m² habitables sur 720 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée d'une entrée, grande pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée, cellier, suite parentale avec salle d'eau et bureau. Pour ce qui est de l'étage, trois chambres, une salle de bain avec wc. Elle dispose de menuiseries en bois avec double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert et forage. Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

L’office notarial AMCD NOTAIRES vous propose : Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Venelles 13770 VENELLES - Vente Notariale Interactive Exceptionnelle Propriété de caractère avec dépendances, piscine – Venelles Située dans un environnement privilégié, cette propriété d’ensemble se compose d’une habitation principale, d’un bâtiment d'habitation secondaire, ainsi que de nombreuses dépendances et équipements extérieurs. La Maison principale, élevée d'un étage sur rez-de-jardin se compose : Au rez-de-jardin : - d'une entrée avec escalier desservant l’étage : - Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant - Un vaste double salon avec cheminée - Une salle à manger - Une cuisine avec arrière-cuisine - Une véranda avec cheminée, prolongée par un atelier et une pièce de rangement en annexe : - deux chambres froides indépendantes avec en sous-sol une cave à vins -Terrasses A l'étage : -Une suite parentale avec salle de bains et wc attenants -deux chambres -salle de bains -WC Ladite maison est reliée par un porche à une dépendance à usage d'habitation comprenant une chambre et une salle de bains avec WC Une maison secondaire élevée d'un étage sur rez-de-jardin donnant sur une cour, qui comprend plusieurs unités d'habitations indépendantes : - Un premier appartement avec pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres avec leur salle de bains et WC - Une lingerie indépendante - Un second appartement comprenant une entrée au rez-de-jardin avec escalier desservant l'étage composé de trois chambres dont une avec salle de bains et WC, pièce d’eau et WC indépendant - Un troisième appartement indépendant avec pièce de vie (cheminée), cuisine aménagée, chambre avec placard et salle de bains et WC - Un garage avec à l’étage un bureau climatisé avec WC, et atelier donnant sur l'arrière cour Dépendances : - Deux abris voitures sous préau (capacité 3 à 4 véhicules) - Garage double et garage simple avec remise attenante - Serre avec local de jardinage - Poulailler - Abri à bois Le tout donnant sur l'arrière cour A l'extérieur : - Piscine -Bâti contenant local technique, sanitaire, cuisine d’été et four à pizza - Terrain de pétanque - Abri à chevaux en fond de propriété - Terrain attenant offrant un cadre arboré et dégagé composé d'une pinède et d'oliviers; le tout pour une contenance de 8 hectares dont 5 sont clôturés La propriété bénéficie de trois accès véhicules indépendants. Aucune condition suspensive d'urbanisme ne sera acceptée par les vendeurs Les offres sans condition de financement seront privilégiées Un dépôt de garantie de 10% en numéraire devra être versé lors de l'avant-contrat Il est ici à nouvau rappelé que la commission de l'office de 6% TTC sera en sus du prix, à la charge exclusive de l'Aqcuéreur retenu - Visites : 02 / 05 / 2026 de 9h00 à 12h00 11 / 05 / 2026 de 10h00 à 14h00 16 / 05 / 2026 de 9h00 à 16h00 Contact : 06 08 48 20 00 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 12 : 15 au 21 / 05 / 2026 à 12 : 15 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude AMCD NOTAIRES - Notaires à Marseille - N° SIRET : 90117495300017 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine de grande dimension, découvrez ce charmant bastidon 2 pièces d'environ 34 m², bénéficiant d'un agréable patio central entièrement clos, offrant intimité et espace extérieur privilégié. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d'un espace salon avec canapé convertible, de rangements intégrés ainsi que d'une première salle d'eau avec toilettes. En face, en traversant le patio, vous trouverez une belle chambre indépendante et climatisée, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité. Actuellement loué en courte durée, il génère des revenus annuels moyens d'environ 14 000 EUR, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un usage en résidence secondaire. Charges prévisionnelles annuelles : 2 920 EUR Prix 185 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs de Castagniers Idéalement située, cette propriété offre un calme absolu et une vue dégagée imprenable, vous invitant à la sérénité. Érigée sur une parcelle de 1897 m² en planches, elle est sublimée par un vaste jardin orné de 25 oliviers. Profitez pleinement des beaux jours avec une superbe piscine de 8x4 mètres, un véritable havre de paix pour la détente et le loisir. Un grand garage fermé avec une double porte est également à votre disposition, offrant un espace sécurisé et bien organisé pour vos véhicules ou du rangement additionnel. L'ensemble de l'extérieur reflète le soin constant apporté à la propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, tous deux équipés d'une cheminée, parfaite pour les soirées conviviales. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une chambre avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Des placards intégrés sont présents dans toutes les pièces, maximisant l'espace de rangement. L'étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. Chaque recoin de la maison témoigne d'un entretien méticuleux. Cette villa est raccordée au tout-à-l'égout. Pour une consommation énergétique optimisée et des économies substantielles, des panneaux solaires sont installés sur la propriété, générant un revenu appréciable d'environ 2000 EUR par an grâce à la revente d'électricité à EDF. Le chauffage est individuelle électrique ou au gaz de ville, complétée par un système d'appoint pour l'eau chaude sanitaire via la chaudière durant les 'journées rouges' du compteur Tempo. Un cumulus prend le relais les 300 jours restants, profitant d'un tarif électrique bas. La maison est entièrement équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, assurant une isolation phonique et thermique parfaite, contribuant ainsi au calme ambiant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort, fonctionnalité, un cadre de vie idyllique, une vue imprenable, et un état d'entretien remarquable. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Située à draguignan, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, je vous propose une propriété rare par son potentiel de valorisation et sa superficie foncière et sa rénovation intégrale. Une base saine, un projet à révéler d'une surface d'environ 152 m², cette maison offre : un séjour lumineux avec insert, une salle à manger une cuisine fonctionnelle ouvrant sur l'espace piscine 3 chambres, 2 salles de bains et 3 wc climatisation – tout-à-l'égout - cumulus thermodynamique les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : piscine deux garages ( +/ - 56 m²) pergola oliveraie, apportant un cachet provençal indéniable implantée sur un terrain de 3 519 m², cette propriété ouvre des perspectives rares sur le secteur : division parcellaire envisageable. Une opportunité à double lecture je ne vends pas simplement une maison, je propose : un projet immobilier complet un actif valorisable à court et moyen terme une opportunité de création de valeur maîtrisée dossier "vip" adressé après validation de votre identité & de votre budget les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noël claret, tél. : 06 25 09 50 55, e-mail : noel.claret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 402 731 715.

Découvrez cette propriété de qualité, construite en 2006 avec des matériaux soignés et parfaitement entretenue (ravalement de façade récent), offrant 196 m² habitables sur un superbe terrain clos et plat de 6 800 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie lumineux avec toit cathédrale et mezzanine de 25 m² séduit par ses volumes et son élégance. La cuisine équipée avec cellier s'ouvre directement sur un grand garage de 53 m². Côté nuit, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Atout rare : un spacieux sous-sol de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de loisirs, stockage…). Prestations de qualité : plancher chauffant, cheminée, adoucisseur. À l'extérieur, le cadre est remarquable : grande terrasse en position dominante, piscine 12x5 m, patio intimiste de 30 m² et authentique cabanon en pierre classé de 19 m². Un bien rare alliant confort, qualité de construction et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914.

Isabelle Cavalier – SAFTI Immobilier vous propose : À deux pas des écoles et du centre de Vedène, découvrez cette maison de plain-pied de 164 m² sur un terrain de 1 000 m², une opportunité rare. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux grandes vérandas prolongent l'espace et apportent un véritable confort en toute saison. Une buanderie attenante complète ce niveau. L'espace nuit se compose de 4 chambres (12 à 14 m²), d'un couloir avec placard, d'une chambre parentale avec rangement, ainsi que de 2 salles d'eau dont une avec WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, bien exposé et piscinable. Prestations : panneaux solaires (env. 4 500 € / an), climatisation, forage, grand garage de 29 m², stationnements, portail électrique. Maison entretenue, aucun travaux. Tout à pied. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.

Idéalement située à Tourves (83170), dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement du centre du village. Commerces, gare routière, écoles et crèche sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Elle bénéficie également de la fibre optique, alliant ainsi charme provençal et confort moderne. Implantée sur un superbe terrain de 3 199 m², la maison profite d'un extérieur soigné et parfaitement aménagé. Vous serez séduits par sa piscine avec local technique, sa terrasse couverte propice aux moments de détente, ainsi que par son jardin paysagé, véritable invitation à la douceur de vivre. Un garage de 18 m² et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. D'une surface habitable de 130 m², cette maison au fort potentiel propose un agencement fonctionnel et convivial. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une mansardée pleine de charme, ainsi que de deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), un WC indépendant et une buanderie. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DENIS, Tél. : 06 29 88 79 28, E-mail : julien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 993445956.

Située au cœur du quartier convivial des 4 Moulins, cette propriété de 100 m² s'impose comme une opportunité rare, alliant la praticité du "tout à pied" à la sérénité d'un jardin clos de 580 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est marquée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, créant un véritable cocon chaleureux au quotidien. Côté nuit, la maison a été pensée pour l'intimité de chacun avec trois chambres, dont deux suites parentales parfaitement agencées. L'extérieur réserve d'autres atouts majeurs : un puits traditionnel vient souligner le charme du jardin, tandis qu'un studio indépendant de 20 m² offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour accueillir vos proches, télétravailler ou générer un revenu locatif. Enfin, un garage monumental de 60 m² complète l'ensemble, offrant un volume hors norme prêt à accueillir vos passions ou une future extension de l'habitation. Une demeure évolutive, où chaque espace a été conçu pour s'adapter à vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Nichée au cœur d'un environnement préservé à méounes-lès-montrieux, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et authenticité provençale. Une maison familiale aux beaux volumes – 205 m² habitables dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement : un salon / séjour chaleureux avec cheminée une cuisine indépendante avec arrière-cuisine 3 chambres dont une suite parentale. En rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau / wc et accès extérieur indépendant. Dépendances et annexes garage spacieux, cave et atelier complètent ce bien aux multiples possibilités. Un terrain exceptionnel de 15 900 m² arboré d'oliviers par dizaines. Véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou une activité de chambres d'hôtes. Environnement calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants) pour un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Un bien rare avec un fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Située à Avignon (84000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et très calme proche des transports en commun et des écoles. Dotée d'une cour charmante de 25 m², elle offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. La présence d'une place de parking extérieure assure un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette propriété de 76 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres et un grenier aménagé offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Des aménagements de qualité incluent une climatisation, une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et des revêtements de sol en parquet et carrelage. Ces éléments confèrent à cette maison un caractère chaleureux et pratique pour ses futurs occupants. Aucun travaux à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Située à Veynes (05400), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité de cette charmante ville tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La nature environnante promet des balades relaxantes et des vues pittoresques, idéales pour les amoureux de la campagne. Cette maison spacieuse de 300 m² sur un terrain de 892 m² comprend deux appartements. Possibilité d'aménager les combles supplémentaires d environ 70 m². Le premier appartement se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine, d'un vaste séjour, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand garage d environ 50 m². Le deuxième appartement propose une cuisine, un séjour, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse spacieuse de 70 m². Une occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente au potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Coup de coeur ! La motte, dans un secteur recherché et résidentiel, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un terrain paysagé de 3 000 m², soigneusement agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le jardin et la piscine à débordement, aux lignes naturelles. Dès l'entrée, les volumes généreux et baignés de lumière créent une atmosphère élégante et accueillante. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, pensées pour des instants de détente privilégiés. Salon avec cheminée pour des soirées cosy., une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un vaste placard et une salle de bains privative. L'espace nuit, situé à l'est de la maison, se compose de deux chambres confortables partageant une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'entrée, un toilette invité et des rangements intégrés optimisent l'espace. Attenant à la maison, un garage de 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement, indépendante de la maison un second grand garage fermé. Le terrain clôturé par des grilles en fer forgé assurent confort et sécurité. Idéalement située à proximité du golf réputé de saint-endréol, des prestigieux vignobles de la région et à seulement 20 minutes des plages de sainte-maxime et saint-raphaël, cette propriété familiale conjugue élégance, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié. 5 km de l autoroute, 15 minutes de la gare à 40 minutes de saint-tropez et de l'aéroport de nice-côte d'azur, elle offre une localisation parfaite pour profiter pleinement des charmes de la côte d'azur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409 408 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison moderne nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et les montagnes près alpes. L'architecture contemporaine et les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les prestations haut de gamme de ce bien d'exception. Les espaces de vie : un vaste séjour lumineux et convivial de 65 m², donnant sur une terrasse de 80 m² idéal pour partager des moments en famille ou entre amis une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité pour ravir les amateurs de gastronomie une suite parentale élégante avec dressing privé pour un confort absolu un espace nuit dédié aux enfants, composé de 4 chambres, se partagent deux salles d' eau indépendantes, garantissant intimité et autonomie. En rez-de-jardin, un grand t2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière les atouts extérieurs : une magnifique piscine de 10x4 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil un grand garage et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement un environnement paisible, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du design contemporain. Un cadre de vie rare, entre nature et praticité idéalement située, tout en restant connectée aux essentiels du quotidien. À seulement 30 km des plages de sainte-maxime et saint-raphaël, vous êtes à 45 minutes de saint-tropez et cannes, des destinations emblématiques de la côte d'azur. Profitez d'une localisation stratégique : - accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute - gare à proximité - deux aéroports à distance équivalente : nice et marseille, pour une flexibilité maximale commodités à portée de main - commerces accessibles en 5 minutes, village charmant à découvrir à pied - arrêt de bus pour collégiens et lycéens tout proche un vrai plus pour les familles cette propriété allie le charme de la nature à la commodité urbaine. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent le confort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416 493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2025 en re 2020, t5 de 148,55 m² en plain-pied, dans un cadre exceptionnel au calme avec vue sur les collines. Vous serez de suite séduits par ses volumes et sa luminosité ainsi que par ses prestations. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 56 m² et son espace salle à manger, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres avec placards aménagés, d'un wc séparé, d'une première salle d'eau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau / wc et son dressing. Un grand garage de 27 m² avec eau, électricité, fenêtre et évacuation complète ce bien rare à la vente. À l'extérieur, vous pourrez profiter du cadre boisé, de la vue, d'une grande terrasse (carrelage en cours), de murs en pierres, de places de stationnement et d'un espace aménagé en jardin. Prestations et matériaux de belles qualités, pompe à chaleur au sol chauffante et rafraichissante, baies vitrées alu, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc, sol en pierres d'egypte, fibre. Si vous voulez une maison neuve à la décoration actuelle sans les inconvénients de la construction, venez rapidement visiter cette maison qui saura répondre à votre demande ! Prix de vente : 556 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe a : 38 kwh / m2 par an ges a : 1 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620 euros et 840 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Opportunité unique d'acquérir une charmante maison d'angle située à Valbonne. Idéalement exposée au sud-ouest, elle offre une vue dégagée et se développe sur deux niveaux. Comprenant un séjour de 26 m², cette habitation bénéficie également d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 45 m². Sa configuration comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 60 m² supplémentaire et d'une piscine dans la copropriété. Son emplacement calme fait de cette maison, mitoyenne d'un côté, un véritable havre de paix. Un très grand garage et une cave attenante viennent compléter ce bien. Autres atouts notables : à seulement 5 minutes du village de Valbonne et d' une proximité appréciable avec la technopole de Sophia-Antipolis.

Cette maison de village de 132 m², répartie sur trois niveaux, allie authenticité, confort et fonctionnalités modernes à seulement quelques pas des commerces et des commodités. Dès l'entrée, découvrez un espace polyvalent comprenant un bureau, une buanderie et deux caves voûtées avec mezzanine, idéales pour le rangement, le stockage ou même l'aménagement d'un atelier. Pratique, un accès extérieur direct permet d'y entrer facilement avec un vélo ou une moto. Au premier étage, l'espace de vie : une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un wc séparé, un agréable salon ouvert sur une terrasse d'environ 10 m², parfait pour vos moments de détente, une salle à manger avec cheminée et une cuisine avec belle hauteur sous plafond. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un wc. Les atouts supplémentaires : façade refaite il y a 7 ans climatisation réversible + chauffage électrique boîtier domotique pour gérer l'éclairage à distance raccordement tout à l'égout, compteur linky terrasse extérieure pour profiter des beaux jours toutes commodités accessibles à pied ce bien comprend également un terrain agricole d'environ 200 m² situé sur la commune de cadenet. Un véritable atout supplémentaire vous pourrez : - planter un potager, - profiter d'un espace détente avec piscine hors sol, - créer un coin jeux pour enfants avec balançoire, trampoline, - ou même le louer à un agriculteur voisin pour en tirer un revenu supplémentaire. Ce terrain, planté d'arbres fruitiers, offre un potentiel unique pour compléter votre qualité de vie. Une maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur du luberon, avec en bonus un espace extérieur dans ce secteur. Quelques travaux de finition sont à prévoir afin de parfaire l'ensemble. Prix : 299 000 euros hai consommation énergétique d : 218 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2211 et 2991 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 423481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Gaelle lemesle vous presente, belle demeure de plain pied avec de grands espaces de vie. Stationnement 3 a 4 voitures possible sur la parcelle. Cette maison de construction traditionnelle bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable parcelle. Composée d'une entrée desservant un couloir et la partie salon, salle a manger. Le salon dispose d'une cheminée et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 45 m² environ. Une cuisine a aménager. Cette maison comprend trois chambres de belle surface egalement une salle de douche et une salle de bain. Toilette nombreux rangements. Un garage. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Double vitrage. Volets battants et volets électriques. Vide sanitaire accessible. Secteur privilégié. Au calme. À visiter rapidement pour decouvrir prix 515000eur charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 eur et 1890eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, superbe demeure de plain pied au calme des alpilles, entouré de verdures. De construction traditionnelle, cette demeure possède de nombreux atouts. Une grande parcelle nous accueille, possibilité de stationner au minimum 4 véhicules. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. Composé d'une entrée avec coin rangement et toilette. Une surface d'environ 65 m² accueille le salon et la salle a manger, parfait pour profiter de moments de partage. Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée une arrière cuisine pour profiter de rangements supplémentaires. Accès a 2 terrasses, l'une par l'espace vie et l'autre par la cuisine. Passons maintenant côté nuit ! Vous disposez de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque. Nombreux rangements. Côté extérieur, une jolie parcelle arborée contenant une piscine (8x4), 2 terrasses (exposé sud et sud est) et un cabanon egalement un parking. Un forage. Vide sanitaire tout à l'égoût. Deux climatisations. À visiter rapidement pour decouvrir prix 624000eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180eur et 1640eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT181364 : VIOLES Centre du village Charmante petite maison entièrement rénovée située au cœur du village de Violes. Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre en Provence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 176 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1380 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sylvie et pascal becourt (060 798 09 36) vous présentent cette maison en excellent état d'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 235 m² à proximité de toutes commodités dans une petite résidence sécurisée avec de faibles charges. Prix de vente : 255.000 euros fai (frais charge vendeur) située dans une petite résidence sécurisée avec un portail automatique. Elle se compose d'un rez de chaussée avec une grande pièce à vivre de presque 42 m² avec buanderie, wc et garage. Une jolie terrasse exposée sud ouest de 14 m² accessible par le salon vient compléter la pièce principale. L'étage se compose de 2 chambres et un bureau (ou 3 chambres) ainsi q'une salle d'eau et un wc indépendant. À retenir : - maison 90 m² sur vide sanitaire - parcelle de 235 m² - grande pièce à vivre de presque 42 m² - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur air / eau avec chauffage et rafraichissement par le sol - 3 chambres à l'étage - 2 wc dont 1 avec lave-mains en rez de chaussée - fenêtres en pvc double vitrage - taxes foncières 2025 : 1290 euros - coût énergie annuel : 1000 euros - charges de copropriété annuelles : 240 euros - mitoyenneté 1 côté (garage ) - 2 places de parking extérieur c'est un bien rare et en excellent etat. Consommation énergétique a : 58 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 2 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 790 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare en pleine nature 83330 vous rêvez d'un havre de paix au coeur d'une nature préservée ? Découvrez cette propriété unique située à évenos - le broussan, un véritable écrin de verdure où la faune vous émerveillera chaque jour. Deux maisons indépendantes nichées sur une parcelle exceptionnelle de 69 215 m² en zone naturelle. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison principale est une jolie demeure d'environ 236 m² (chauffage au sol, fibre, panneaux solaire, alarme et vidéo surveillance. ). Elle est composée de la façon suivante : au rez de chaussée, une entrée, cuisine salle à manger d'env. 48 m, un salon - coin lecture, une chambre parentale, un espace sport jacuzzi d'env. 30 m², tout vitré où vous pourrez observer les biches et cerfs. Une seconde chambre avec mezzanine. Un espace chambre d'hôtes indépendante comprenant, dégagement, salle d'eau, wc donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous découvrirez un beau salon chaleureux de 54 m² comprenant bar, espace billard, cheminée donnant accès à une terrasse couverte et bel espace verdoyant. Pour terminer la désignation de cette demeure, le sous sol offre double garage, une buanderie, un local piscine, cave et vide sanitaire. L'atout de cette maison une terrasse de 90 m² avec une piscine au sel 8x4, équipée d'une pompe à chaleur. Une seconde maison, vient sublimer cette propriété unique. Avec ses 57 m² et son accès totalement indépendant, elle vous offrira une véritable immersion dans la nature. Un cocon perché en pleine nature comprenant une véranda observatoire, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse pour profiter du cadre exceptionnel. Un stationnement privé complète cet espace. Un bien au fort potentiel locatif, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Demandez la vidéo ou la découvrir sur mon site dpe : f250 / ges : f76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 1 040 000 euros - honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À sainte anne du castellet (83330) superbe mas provençal - 7 chambres - avec piscine, vignes et oliveraie a seulement 7 km de saint-cyr-sur-mer et de ses plages, venez découvrir ce magnifique mas provençal offrant plus de 230 m² de surface bâtie sur une parcelle entretenue de 13 020 m². Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. Un chemin d'accès bordé d'environ 70 oliviers productifs vous mène à la propriété, nichée au coeur d'un environnement préservé. Entourée de vignes en fermage exploitées en aoc bandol, elle offre un cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la provence en quête d'authenticité et de sérénité. Chargée d'histoire, cette propriété familiale puise ses origines au xvii siècle. Elle se compose d'un ensemble bâti de caractère comprenant une maison principale datant de 1870 ainsi qu'une seconde bâtisse du xvii siècle. Les deux corps de bâtiment sont harmonieusement reliés par une cuisine et une buanderie (1977) créant un ensemble fonctionnel. La piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre verdoyant, offrant un véritable havre de détente au coeur de la nature. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau du canal de provence, un atout rare et précieux pour l'entretien des extérieurs. Côté maison principale, l'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salle à manger, séjour, bureau, buanderie, salle d'eau, wc, une vaste cuisine, véritable pièce de vie, qui assure la jonction harmonieuse entre l'ancienne ferme et le mas, mêlant authenticité et praticité. L'étage offre 3 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et wc. Coté maison ancienne, et toujours de plain pied, on y découvre un autre salon transformé en salle de jeux ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain. De nombreuses autres pièces sont à découvrir, cave, ateliers. La demeure est bien entretenue, une pompe à chaleur air eau a été récemment installée. Prix : 1 092 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dpe : c 173 kwh / m2 / an / ges : a 5 kgco2 / m2 / an estimation des coûts de consommations annuel entre 2 500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 3678brem, rédigé par mme florence brement - n° de tel 06 37 88 22 84 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).