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AcheterExclusivitéRéf. 5130

Maison

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE - CUGES-LES-PINS

Cuges-les-Pins (13780)

598 000 €

4 241 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 141 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinPiscineStandingBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

À proximité immédiate du centre de Cuges-les-Pins, découvrez cette belle maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 2007, offrant environ 141 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 068 m².

DPE B.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'une grande chambre parentale de 18 m², d'un bureau et de nombreux rangements.

À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'un dressing et de 2 salles d'eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille.

La maison bénéficie de belles prestations et d'un entretien irréprochable.

La construction est saine et de qualité.

Côté confort, vous profiterez notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout avec un grand jardin au calme, une belle piscine coque au sel de 2011, ainsi qu'un espace convivial avec four à pizza.

La maison dispose également d'une alarme et de nombreux espaces de rangement.

Les atouts : Maison traditionnelle de 2007 141 m² habitables Parcelle de 1 068 m² 4 chambres Bureau au rez-de-chaussée Chambre parentale de 18 m² au RDC Pièce de vie de 44 m² 3 chambres à l'étage Dressing 2 salles d'eau Chauffage au sol par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique 300 L Adoucisseur d'eau Piscine coque au sel Grand jardin Four à pizza Alarme Environnement calme Proche du centre Une maison familiale complète, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, dans un environnement calme et recherché de Cuges-les-Pins.

Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 598 000 €(4 241 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 241 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 350 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

4 241 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cuges-les-Pins indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cuges-les-Pins (13780)

Cuges-les-Pins

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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66, Boulevard Rodocanachi, 13008 Marseille 8

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