Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce chaleureux chalet en bois de 2008, offrant un accès PMR, situé à proximité des pistes et des commerces, tout en profitant d'un environnement calme. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue dégagée sur les massifs. Il dispose de 5 chambres dont une au rdc, de plusieurs salles d'eau et WC. Jardin privatif de 306 m², ce chalet bénéficie également d'un garage attenant et de 4 places de stationnement privatives. Un chalet idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, en résidence secondaire ou pour un projet locatif.

Véritable coup de cœur ! Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, de type 4, d'une surface d'environ 85 m², entièrement rénovée avec goût, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses espaces optimisés et son ambiance contemporaine. Une maison pensée pour un quotidien agréable, où chaque espace a été aménagé avec soin. La villa dispose : d'un sas d'entrée, particulièrement pratique par temps de pluie ! D'un entrée. D'un wc séparé avec lave-mains et fenêtre. D'un grand placard. D’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne, esthétique et particulièrement fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger. De trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés et aménagés. D'une grande salle de bain, véritable espace de confort, disposant d’une double vasque, d’une baignoire et de nombreux rangements. Elle intègre également un espace buanderie astucieusement aménagé, avec des rangements supplémentaires pour un maximum de praticité. un extérieur agréable pour profiter des beaux jours à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une terrasse surélevée, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un cabanon, pour plus de rangements ! La propriété dispose également d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. ️ des prestations de qualité rénovation complète climatisation menuiseries pvc double vitrage volets roulants faux plafond avec spots intégrés cuisine moderne entièrement aménagée et équipée nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs ️ une maison prête à vivre ! À visiter rapidement ! Prix 279.900 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

À quelques minutes du centre du magnifique village de Lourmarin, au cœur du Luberon, laissez-vous séduire par cette charmante maison provençale de 86 m². Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur en Provence. Implantée sur un terrain privatif d'environ 850 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de beaux espaces extérieurs propices à la détente. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté confort, elle dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert de cheminée dans le séjour. Le système d'assainissement non collectif a été entièrement remis à neuf. L'installation d'une climatisation réversible est également envisagée pour améliorer le confort thermique, notamment durant les mois d'été. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer les belles journées provençales : - une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - un jardin privatif et une charmante petite piscine bordée de sa terrasse en bois, créant un véritable espace de détente à l'abri de l'agitation. - Un carport vient compléter les prestations de cette propriété. Le terrain se situe en zone agricole, inconstructible au-delà du logement existant, contribuant ainsi à préserver le caractère naturel de son environnement. Mitoyenne d'un seul côté, la maison dispose d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Luberon ou un investissement locatif, cette maison offre un bel équilibre entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Un véritable havre de paix aux portes de Lourmarin, où charme provençal, jardin et piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256.

Nouvelle exclusivité – Belle villa familiale avec vue sur la vallée Je vous propose en exclusivité cette belle villa familiale construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une superbe vue sur la vallée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre bénéficie également de son propre dressing, tandis que les autres chambres sont équipées de placards muraux. En sous-sol, vous profiterez d'un garage avec accès direct à la maison, d'un atelier pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un vaste vide sanitaire de plus de 120 m², dont la hauteur varie de 1,40 m au point le plus bas à plus de 2 m au point le plus haut. À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine de 8 x 4 m équipée d'un volet roulant de sécurité, entourée d'une plage aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique et des espaces de rangement situés sous la piscine viennent compléter les équipements. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique en partie haute, ainsi que d'un portail coulissant et d'un portillon en partie basse. Une partie des extérieurs reste à aménager, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de créer un espace personnalisé. Cette villa réunit de nombreux atouts : luminosité, terrasse exposée plein sud, piscine, garage, espaces annexes et vue sur la vallée. Une maison aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir apprécier tout son potentiel ! #Immobilier #NouvelleExclusivité #VillaAVendre #MaisonFamiliale #Piscine #VueSurLaVallée #TerrassePleinSud #MaisonAvecPiscine #Immobilier04 #AlpesDeHauteProvence #SAFTI #AgentImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

À Cabriès, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa construite en 2006 bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et ses plafonds cathédrale. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda, pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un véritable atout : un appartement attenant avec la possibilité de disposer d'un accès indépendant. Il propose une pièce de vie avec coin cuisine et deux suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bain. Cet espace offre de belles possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou simplement permettre à plusieurs générations de vivre sous le même toit. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine traditionnelle et une vaste terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Une cave complète les prestations. Une propriété aux multiples possibilités, qui conjugue espace, tranquillité et douceur de vivre, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Un lieu à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, la lumière et l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

À quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide provençale vous offre un cadre de vie devenu rare : calme, intimité, végétation méditerranéenne et chant des cigales à volonté. Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un véritable art de vivre provençal, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Un vaste séjour lumineux avec salon chaleureux et poêle à bois ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante. Parfait pour recevoir famille, amis ou offrir un peu d'autonomie à un adolescent en quête d'indépendance. Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine avec buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. De quoi passer facilement de la préparation du déjeuner à la baignade. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place : une suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : baies vitrées à galandage, double vitrage, volets aluminium, portail motorisé, électricité rénovée, radiateurs électriques à inertie récents, gouttières aluminium. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine coque 8 x 4 avec nage à contre-courant, régulation automatique du pH, pergola végétalisée, lavoir ancien, puits, réserve d'eau de 10 000 litres et carport. Une maison où l'on peut recevoir, télétravailler, jardiner, nager, se détendre… ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale, loin du tumulte mais proche de tout. Avec 190 m² habitables, cette bastide offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une famille, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Au Rouret, à vendre maison à rénover. Vous aimez les challenges et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Elle offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation complète et imaginer un intérieur entièrement personnalisé, avec la possibilité d'aménager un 3 ou 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pourra accueillir un garage, un atelier ou être repensée selon votre projet. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce offrant la possibilité de créer un bel espace de vie avec séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre attenante. Au dernier étage, les combles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : une belle suite parentale, plusieurs chambres ou un espace nuit entièrement repensé. Tout est à créer, tout est à imaginer ! Les travaux sont conséquents, mais le potentiel est là pour concevoir un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à vous adapter à un aménagement existant. Un bien idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation qui souhaitent relever un défi et créer un lieu de vie entièrement à leur image. Vous avez des idées, de l'énergie et l'envie de vous lancer ? Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 83.43 m².

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Très belle villa située à Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier prisé de La Bouverie * Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, accessible à pied. Érigée sur un vaste terrain de 2850 m² environ, la villa bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une grande piscine, un spa et un pool-house avec sa cuisine d'été. Cet espace aménagé est propice à la détente et à la convivialité. La villa se compose d'une habitation principale comprenant 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. De plus, trois annexes viennent compléter ce bien. Un appartement de type T3, accessible de façon indépendante côté rue avec espace extérieur et son jardin privatif, un appartement de type T2 et enfin un appartement de type T1 offrent diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des proches, pour la location ou encore comme espace de travail indépendant. Les aménagements extérieurs comprennent un abri pour deux véhicules, ainsi qu'un garage fermé pour deux autres. Le jardin de cette villa est une véritable oasis méditerranéenne. Une oliveraie abrite plusieurs oliviers, offrant un charme authentique à la propriété. De plus, l'espace est aménagé de manière à permettre la création d'un magnifique potager, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes. L'ensemble du jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes, ajoutant une touche de couleur et de parfum à cet espace extérieur. Un forage améliore grandement la capacité d’entretien de la végétation et son arrosage. Cette harmonie végétale crée un cadre enchanteur, idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature environnante. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer mouton vous propose : bréguières – maison individuelle de 150 m² avec un sous-sol de 70 m² –au calme – piscine – garage de 73 m² dans le quartier recherché et résidentiel des bréguières, au calme et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale construite en 1981, implantée sur un terrain de 495 m² et bénéficiant d’une exposition principale sud. La maison, d’une surface habitable, d’environ 150 m² se compose de la façon qui suit : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour. Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée et ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Une chambre de plain-pied et des toilettes séparés. À l’étage, une belle suite parentale de plus de 40 m² offre un véritable espace privilégié avec dressing, salle d’eau et toilettes, le tout prolongé par une terrasse exposée sud avec aperçu mer. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes, dont l’une s’ouvre elle aussi sur la terrasse. Le sous-sol de 70 m² comprend notamment : une pièce aménagée avec cuisine, salle d’eau et toilettes bénéficiant d’une entrée indépendante. Un espace bien-être avec sauna / hammam et douche et un salon / cinéma. La propriété dispose également d’une cave de 19 m² et d’un grand garage de 73 m² offrant de belles possibilités de stationnement ainsi que des combles aménagés avec climatisation réversible. Côté confort la maison bénéficie : de baies à galandage, d’une chaudière à condensation, d’un chauffage au sol dans le séjour, d’un adoucisseur d’eau, d’un système de filtration d’eau, ainsi qu’un portail électrique, d’un arrosage automatique et du tout-à-l’égout. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et convivial, avec une terrasse couverte exposée plein sud, une piscine et un espace potager, dans un environnement propice à la détente et aux moments en famille. Plusieurs véhicules peuvent également être accueillis sur la parcelle, en complément du garage. Une maison familiale aux volumes généreux, réunissant confort, calme et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de cagnes-sur-mer. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : BOLLÈNE — Plain-pied récent- Garage -terrain constructible et potentiel d'agrandissement. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pierre (2km de Saint-Paul-Trois-Châteaux), cette maison récente sous garantie offre des prestations haut de gamme, zéro travaux et des charges minimes (DPE A). Installée sur une parcelle de 1000 m², la maison propose des espaces à vivre optimisés : Grand séjour traversant baigné de soleil (exposition Sud) ouvrant sur la terrasse, cuisine attenante moderne, entrée fonctionnelle avec buanderie et dressing intégrés. Côté nuit : 2 belles chambres, salle d'eau contemporaine et WC séparés. Extérieurs et dépendances : Jardin arboré sans vis-à-vis avec pergola, 2 garages, un atelier et cour fermée par portail motorisé. Un fort potentiel d'évolution : Terrain constructible clos avec mur d'enceinte : Une réserve de foncier rare sur le secteur. Évolutivité garantie : La configuration permet de créer facilement une 3ᵉ chambre ou une extension selon vos besoins (agrandissement de la pièce de vie, suite parentale, studio d'accueil), le jardin peut-être agrémenté d'une piscine. Prestations et confort thermique (DPE classe A) Plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation renforcée, fibre optique, digicode. Un confort toute l'année avec des factures d'énergie maîtrisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Mellier vous propose : AVIGNON - MAISON - T4 84 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Avignon, cette maison traditionnelle de 1955 entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose de 4 pièces principales : un séjour lumineux et aéré, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres réparties à l'étage, offrant à chacun son propre espace. Une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur. La distribution des volumes est soignée, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et système de vidéo surveillance côté entrée, pour votre sécurité. Le chauffage individuel garantit une totale autonomie et des panneaux photovoltaïques pour de la revente vous offre un gain non négligeable. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin ainsi que d'un garage et de 3 places de parking — un ensemble d'annexes peu courant qui assure confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 993518182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 au cœur d’un programme neuf de standing, découvrez cette superbe maison de ville en duplex t4 de 89,28 m², offrant le confort d’une maison et les avantages d’une résidence moderne et sécurisée.

 le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m², prolongée par une cuisine indépendante, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², véritables havres de détente au calme du cœur d’îlot.

 à l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles de bains dont une pmr, des rangements intégrés et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

- maison neuve, volumes généreux
- jardin et terrasse privatifs rares en ville
- vue sur cœur d’îlot, calme absolu
- hauteur sous plafond env. 2,70 m

 zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
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 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
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 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

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Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Découvrez cette belle propriété d'environ 200 m² habitables, implantée sur un grand terrain de 4 337 m², offrant de beaux volumes et des espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe véranda d'environ 48 m², baignée de lumière, parfaitement agencée et pensée comme une véritable pièce à vivre supplémentaire, agréable en toute saison. Dans son prolongement, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, deux dressings, une buanderie, ainsi que deux espaces sanitaires avec WC, douche et baignoire. À l'étage, une quatrième chambre et un spacieux espace bureau viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un magnifique espace piscine entièrement aménagé, avec cuisine d'été, pergola bioclimatique, coin barbecue et vaste salon extérieur. Un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement agréable. La propriété dispose d'une dépendance d'environ 20 m², de plusieurs places de stationnement et bénéficie également de la présence de sources d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village en pierre de Fontvieille sur 3 niveaux avec agréable cour fermée plein Sud ombragée par un murier et sa treille. Au rez de chaussée, vous disposerez de deux entrées, une au Sud et une au Nord sur rue, une cuisine aménagée, un très beau séjour-salon avec murs en pierres apparentes et sols en travertin ainsi qu'une très belle cheminée d'époque en pierre équipée d'un poêle insert pour chauffage, très bel escalier ancien avec au 1er étage, un palier, couloir, deux chambres avec sol en tomettes anciennes et une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un toilette séparé et second escalier ancien ou au 3eme niveau, vous trouverez une ravissante chambre spacieuse en suite de 32 m², climatisée, (divisible en deux chambres selon besoins) avec plafond cathédrale et poutres apparentes anciennes.

Exclusivité Cuges-les-Pins ! Découvrez cette charmante maison de village lumineuse de 142 m² offrant de beaux espaces de vie et une agréable terrasse au rez-de-chaussée un local commercial entièrement aménagé et équipé pour une activité de coiffure. À l'étage l'habitation principale est composée d'une cuisine entièrement équipée, un salon séjour ouvert, 2 chambres dont une suite avec terrasse, rangements, 2 sde, 3 wc. Au rdc un espace idéal pour poursuivre cette activité, envisager un autre commerce de proximité ou simplement agrandir votre maison. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : création de plusieurs logements, investissement locatif ou combinaison d'une activité professionnelle et d'une habitation à l'étage. Un bien rare à fort potentiel, idéal investisseurs, commerçants ou familles souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Exclusivité ! Proche vieux village dans quartier résidentiel avec vue sur le rocher, une maison de 140 m² entièrement climatisée sur 1300 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récemment de 50 m² donnant sur la terrasse en partie couverte, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, et un w. C indépendant. Au premier étage trois chambres comprises entre 11,05 m² et 13 m², un bureau / dressing, une salle d'eau avec w. C et un couloir. Chauffage central, climatisation réversible et cheminée. Garage, un double abri voiture, un terrain de pétanque et une piscine chauffée. Prix 795 000€ hai dont 3,92% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 765 000 € + 30 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : superbe maison avec vue panoramique à gap au prix de 599 000 euros honoraires à la charge du vendeur. À seulement 5 minutes du centre-ville de gap, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison lumineuse offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 040 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'un parking extérieur ainsi que de deux grands garages (28 m² et 22 m²). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée on peut trouver un espace indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome. Au premier étage, deux appartements de type t2, chacun disposant d'un espace extérieur (terrasse ou balcon), le premier de 45 m² et le second de 40 m², parfaits pour une exploitation locative ou pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et indépendant. Au 2e étage, un spacieux appartement t3 / t4 de 90 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon terrasse une cuisine ouverte, deux chambres avec placards une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Exposition sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle aucun vis-à-vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Performances énergétiques : dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean montoro, au 06 46 88 28 14 ou, par courriel à j.montoro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Dans le quartier prisé du brusc, à proximité immédiate du port et à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques, découvrez cette magnifique villa de 157 m² entièrement rénovée, exposée sud. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 51 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant harmonieusement sur une élégante terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale, un dressing et une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à des équipements de qualité : plancher chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, volets roulants et panneaux solaires. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 172 m², la propriété séduit par son environnement verdoyant et sa piscine au sel, véritable invitation à la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 1.350. 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b ges : a- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2100euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat 449506. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

83560 rians  : très bien située au calme et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel proche à pied du coeur de village, cette maison de caractère offre une grande capacité d'accueil avec 5 chambres dont une en mezzanine et 2 salle de bains. Le séjour avec cheminée est lumineux. Il s'ouvre sur une grande terrasse avec belle vue dominante, rejoignant un terrain arboré organisé sur 2 niveaux, l'un à l'entrée du portail avec accès au garage, l'autre en jardin et agréable terrasse de cuisine. La maison, de quasi plain pied, séduit aussi par sa configuration permettant d'y séparer une habitation indépendante, idéale revenu locatif, logement parent, grand enfant, réception d'amis ou activité libérale. En bon état général, avec toiture récemment refaite à neuf, menuiseries double vitrage, cuisine aménagée et équipée, elle apprécierait un rafraîchissement intérieur et extérieur pour parfaire son charme et son confort. Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. La photo d'une chambre est meublée virtuellement. Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 300k euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur (mandat 469911dgv). Dpe d ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1538 euros renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

À vendre - fréjus, tour de mare - villa contemporaine 250 m² avec piscine, jacuzzi, cave a vin et appartement indépendant dans le quartier résidentiel recherché de la tour de mare à fréjus, aux portes du massif de l'estérel, découvrez cette villa individuelle d'environ 250 m², offrant de généreux volumes, des prestations de confort haut de gamme et un emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers et du littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 848 m², cette propriété de 7 pièces réparties sur trois niveaux séduit par ses espaces lumineux et ses équipements dédiés au confort et au bien-être. La villa principale propose une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. De larges ouvertures donnent accès aux terrasses, au jardin et à la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cave à vin complète cet espace de vie convivial. La propriété dispose au total de quatre chambres, dont une suite avec dressing aménagé, de trois salles d'eau et d'une salle de bains. Les prestations techniques assurent un excellent confort au quotidien : climatisation réversible, pompes à chaleur air / air et air / eau, planchers chauffants, double vitrage, menuiseries bois et aluminium, volets roulants aluminium et système d'alarme. Dpe classé c et ges a. À l'extérieur, piscine, quatre terrasses et espaces de détente s'intègrent harmonieusement dans un jardin végétalisé et intimiste, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Véritable atout de la propriété, un appartement entièrement indépendant et équipé bénéficie de sa propre pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin et d'un jacuzzi privatifs. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un garage et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, la tour de mare offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Les principaux axes routiers et l'autoroute a8 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers cannes, nice et les bassins d'activité environnants, tandis que les commerces et les plages de fréjus et saint-raphaël restent à proximité. Une villa aux prestations complètes, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et qualité de vie sur la côte d'azur, sans compromis sur la facilité des déplacements. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 377tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de montfort-sur-argens, découvrez cette magnifique villa de 138 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 42 m² environ sur une propriété de 2000 m² environ. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda. Le coin nuit vous mènera a deux spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'une salle de bains. Un appartement indépendant de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Sur la propriété élégamment arboré, vous pourrez profiter de la piscine avec son pool house. Une cave et un garage complètent ce bien. Prestations de qualité : terrain clôturé, portail électrique, panneaux solaire, alarme, éclairage et arrosage extérieur, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, fosse sceptique aux normes, etc. Aucun travaux à prévoir prix de vente : 595 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe b : çà kwh / m2 par an ges a : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020 euros et 1440 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béal laura, au 06 21 96 24 32 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béal laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 58lbea - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limitrophe aux pennes-mirabeau. Bien rare et atypique, à fort potentiel de valorisation charmante villa de plain-pied de 70 m², sur une parcelle piscinable de 365 m² avec stationnement aisé pour 2 voitures. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La villa est entièrement climatisée et bénéficie de prestations soignées : fenêtres double vitrage pvc / alu, volets électriques et volets bois. Atout supplémentaire et véritable coup de coeur : une ancienne cuisine d'été astucieusement réaménagée, offrant une chambre d'appoint, d'une grande chambre de 14 m², un grand dressing, un espace modulable au fort potentiel de mise en valeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin de 16 m² raccordé à l'eau et à l'électricité, d'un abri voiture et d'un atelier. Idéalement située, la villa est à deux pas des commerces et du parc de fontblanche. Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder. 296 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lafleur patrick, au 06 60 93 81 54 ou par courriel à p.lafleur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lafleur patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469948- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie line et emmanuel urvoy vous présentent cette maison de plain-pied de 123 m² habitables, située à seulement 5 mn du village, de ses commerces et de ses écoles. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison offre un environnement verdoyant et préservé, agrémenté d'environ 40 oliviers et de vignes, un cadre idéal pour les amoureux de nature qui souhaitent conserver la proximité des commodités mais aussi un véritable paradis pour les animaux. Au coeur de la maison, une agréable pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une grande terrasse ombragée crée un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chacun, avec deux espaces nuit distincts : l'espace enfants : trois chambres, toilette et salle de bain / douche. L'espace parental : une chambre avec salle d'eau privative et toilette. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. Côté détente : l'espace piscine, avec son bassin de 3,80 x 6 mètres, bénéficie d'un aménagement fermé et sécurisé ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Forage et fosse septique. Une visite s'impose ! Prix de vente : 464 000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez urvoy marie line, au 07 82 36 67 04 ou par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de urvoy marie line, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469672muy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -.

Nathalie jugan de propriétés-privées, vous invite à découvrir cette villa de 11 pièces - 258,79 m² de surface habitable et 309,95 m² de surface au sol. Villa provençale et familiale sur 3 niveaux (étages avec vue mer) et sa dépendance de 44 m², édifiée sur un terrain plat de 1 208 m² offrant une piscine privée sans vis à vis et un second terrain tout en long surélevé de 526 m², soit 1 734 m² de terrain au total. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - 1 salon avec vue sur le jardin et la piscine traditionnelle en béton avec liner, chauffée, au chlore (profondeur de 1,10 m sur 5 m de long et jusqu'à 2,20 m sur 5 m, accessible par une échelle). - 1 cuisine provençale ouverte sur celui-ci, 1 chambre avec 1 salle d'eau et 1 wc. - 1 studio indépendant de 44 m² avec terrasse, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc. À rénover en totalité. 1er étage : - 6 chambres dont 2 avec un solarium, donnant sur le jardin et la piscine, 1 bureau vue mer, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 wc. 2ème étage : via un escalier en colimaçon, vous accèderez à une magnifique terrasse avec sa vue mer panoramique et ses combles aménagés en 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 salle de jeux qui fera le bonheur des plus jeunes. À savoir : plusieurs scénarios d'aménagement possibles le terrain présente plusieurs scénarios d'évolution, offrant une certaine souplesse dans la définition du projet. Il peut faire l'objet d'une requalification globale, d'une conservation partielle de l'existant ou encore d'une intervention plus ambitieuse combinant réhabilitation, transformation et développement de nouvelles surfaces comme une division parcellaire. Commerces à 350 mètres, gare à 1 km, plages et port de plaisance à moins de 2 km. Taxe foncière : environ 3 000 euros. Prix : 1 250 000 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 12 / 2022 dpe : e (213) - ges : e (62). Consommation énergie primaire : 219 kwh / m² / an consommation énergie finale : 0 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 euros et 5910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jugan nathalie, au 06 14 48 41 72 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jugan nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 891089633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 48njug - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 469972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633 -.

Villa d'exception avec panorama mer à 180° — Les Issambres Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé aux Issambres, cette villa de 2006 comportant 8 pièces + un 2 pièces indépendant développe 330 m² habitables et plus de 200 m² d'annexes sur un terrain dominant de 1 200 m². Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent autour d'un spectaculaire puits de lumière. Dans le prolongement, de larges terrasses offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Un espace nuit en deux parties À l'étage, le coin nuit se divise de manière fonctionnelle : Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse panoramique. Un espace complémentaire est disposé de trois chambres, dont deux ouvrant directement sur la terrasse. Il comprend une suite avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'une lingerie. Indépendance et prestations extérieures Un appartement T2 indépendant avec son propre accès permet d'accueillir proches ou invités en toute intimité. Côté jardin, la piscine au sel fait face à la mer et s'accompagne d'un espace aménagé avec bar, douche et sanitaires. Une terrasse supplémentaire sur le toit du garage permet d'envisager un solarium ou un jacuzzi. Deux garages (dont un double) offrent de l'espace pour 5 véhicules. Opportunité foncière en sus Possibilité d'acquérir séparément un terrain constructible attenant de 2 094 m² avec vue mer (emprise au sol de 20 %, sous réserve des règles d'urbanisme). Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous par message. Nous vous rappellerons dans les meilleurs délais afin de répondre à vos questions et de convenir ensemble d'un rendez-vous. * Exceptional Villa with 180° Sea Views — Les Issambres Located in the heart of a private, gated estate in Les Issambres, this 2006 villa features 8 main rooms plus a separate 2-room apartment, offering 330 m² of living space and over 200 m² of additional areas, set on an elevated plot of approximately 1,200 m². Light-Filled Living Spaces Upon entering, the vast living area captivates with its sense of space. The lounge, dining area, and open-plan kitchen are arranged around a spectacular skylight. Extending outward, large terraces offer breathtaking, unobstructed views over the Mediterranean. À Functional Night Section Upstairs, the sleeping quarters are smartly split into two distinct areas : À master suite featuring a walk-in wardrobe, private bathroom, and panoramic terrace. An additional wing comprising three bedrooms — including an ensuite bedroom with a shower room, WC, and direct access to the terrace, a second bedroom, a separate bathroom with WC, and a utility room. Independent Guest Unit & Outdoor Amenities An additional area offers three bedrooms, two with direct access to the terrace. It comprises an en-suite bedroom featuring a private shower room and toilet, two further bedrooms, a bathroom with toilet, and a utility room. In the garden, the saltwater swimming pool faces the sea and is complemented by an outdoor entertainment area complete with a bar, shower, and toilet facilities. An additional terrace located above the garage offers the potential to install a solarium or hot tub. Two garages (including one double) accommodate up to 5 vehicles. Additional Development Opportunity Option to acquire separately an adjoining 2,094 sq m building plot with sea views (20% maximum footprint allowance, subject to local planning regulations). For further details or to arrange a viewing, please contact us by message. We will get back to you shortly to answer your questions and schedule an appointment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4772.