Maison de village 142m² avec un local commercial

Exclusivité Cuges-les-Pins !

Découvrez cette charmante maison de village lumineuse de 142 m² offrant de beaux espaces de vie et une agréable terrasse au rez-de-chaussée un local commercial entièrement aménagé et équipé pour une activité de coiffure.

À l'étage l'habitation principale est composée d'une cuisine entièrement équipée, un salon séjour ouvert, 2 chambres dont une suite avec terrasse, rangements, 2 sde, 3 wc.

Au rdc un espace idéal pour poursuivre cette activité, envisager un autre commerce de proximité ou simplement agrandir votre maison.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : création de plusieurs logements, investissement locatif ou combinaison d'une activité professionnelle et d'une habitation à l'étage.

Un bien rare à fort potentiel, idéal investisseurs, commerçants ou familles souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle.

Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.