Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Lory Quarrez vous propose : À Puget-ville, sur les hauteurs, cette charmante maison d’environ 100 m² se trouve au calme, sans voisin immédiat, sur un terrain de 8 525 m² en restanques. Une vue incroyable sur la vallée, avec la mer perceptible au loin. Construite en 1977 à partir d’un ancien cabanon, elle offre aujourd’hui une distribution simple : un espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, une cave pratique vient ajouter du stockage ou un futur atelier. À l’extérieur, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la plateforme principale, et une petite dépendance sert déjà d’abri. Le terrain permet également d’envisager une piscine. Chauffage par cheminée et climatisation. Assainissement individuel à réhabiliter. Accès aisé par un chemin avec portail électrique. Un lieu simple, préservé, avec du potentiel pour qui souhaite rénover et profiter d’un vaste espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Dans ce décor qui a nourri l’imaginaire de Marcel Pagnol, entre cigales et lumière dorée, s’offre à vous un terrain de 559 m². Ici, chaque pierre semble raconter une histoire, chaque souffle de vent murmure les souvenirs d’un écrivain amoureux de la Provence. Ce terrain est situé en plein cOEur du village de la Gaude. Il est composé d'une maison de 40 m² environ, Pour prendre un rendez vous veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette Maison de prestige dans le 7e arrondissement, située au coeur du très recherché quartier de Malmousque, à proximité immédiate du littoral et de l'adresse emblématique du Petit Nice, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. D'une superficie habitable d'environ 117 m², cette propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une belle terrasse de 40 m², véritable espace de vie extérieur, complétée par un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Des rangements viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC. - 1er étage : Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable disposant de sa propre salle de bain, de rangements intégrés et de WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, accessibles depuis le palier. - Grenier : Un espace supplémentaire d'environ 50 m², occupant toute la surface du plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente. ). Les + : - Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille - Proximité immédiate de la mer - Terrasse spacieuse et agréable - Fort potentiel d'aménagement avec le grenier - Maison idéale en résidence principale ou secondaire de prestige Possibilité d'acquérir un Garage double à proximité en sus Un bien rare à la vente, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine de grande dimension, bénéficiant d'un agréable patio central entièrement clos, offrant intimité et espace extérieur privilégié. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d'un espace salon avec canapé convertible, de rangements intégrés ainsi que d'une première salle d'eau avec toilettes. En face, en traversant le patio, vous trouverez une belle chambre indépendante et climatisée, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité. Actuellement loué en courte durée, il génère des revenus annuels moyens d'environ 14 000 EUR, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un usage en résidence secondaire. Charges prévisionnelles annuelles : 2 920 EUR Prix 185 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Découvrez cette propriété de qualité, construite en 2006 avec des matériaux soignés et parfaitement entretenue (ravalement de façade récent), offrant 196 m² habitables sur un superbe terrain clos et plat de 6 800 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie lumineux avec toit cathédrale et mezzanine de 25 m² séduit par ses volumes et son élégance. La cuisine équipée avec cellier s'ouvre directement sur un grand garage de 53 m². Côté nuit, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Atout rare : un spacieux sous-sol de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de loisirs, stockage…). Prestations de qualité : plancher chauffant, cheminée, adoucisseur. À l'extérieur, le cadre est remarquable : grande terrasse en position dominante, piscine 12x5 m, patio intimiste de 30 m² et authentique cabanon en pierre classé de 19 m². Un bien rare alliant confort, qualité de construction et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Située au cœur du quartier convivial des 4 Moulins, cette propriété de 100 m² s'impose comme une opportunité rare, alliant la praticité du "tout à pied" à la sérénité d'un jardin clos de 580 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est marquée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, créant un véritable cocon chaleureux au quotidien. Côté nuit, la maison a été pensée pour l'intimité de chacun avec trois chambres, dont deux suites parentales parfaitement agencées. L'extérieur réserve d'autres atouts majeurs : un puits traditionnel vient souligner le charme du jardin, tandis qu'un studio indépendant de 20 m² offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour accueillir vos proches, télétravailler ou générer un revenu locatif. Enfin, un garage monumental de 60 m² complète l'ensemble, offrant un volume hors norme prêt à accueillir vos passions ou une future extension de l'habitation. Une demeure évolutive, où chaque espace a été conçu pour s'adapter à vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

À sainte anne du castellet (83330) superbe mas provençal - 7 chambres - avec piscine, vignes et oliveraie a seulement 7 km de saint-cyr-sur-mer et de ses plages, venez découvrir ce magnifique mas provençal offrant plus de 230 m² de surface bâtie sur une parcelle entretenue de 13 020 m². Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. Un chemin d'accès bordé d'environ 70 oliviers productifs vous mène à la propriété, nichée au coeur d'un environnement préservé. Entourée de vignes en fermage exploitées en aoc bandol, elle offre un cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la provence en quête d'authenticité et de sérénité. Chargée d'histoire, cette propriété familiale puise ses origines au xvii siècle. Elle se compose d'un ensemble bâti de caractère comprenant une maison principale datant de 1870 ainsi qu'une seconde bâtisse du xvii siècle. Les deux corps de bâtiment sont harmonieusement reliés par une cuisine et une buanderie (1977) créant un ensemble fonctionnel. La piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre verdoyant, offrant un véritable havre de détente au coeur de la nature. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau du canal de provence, un atout rare et précieux pour l'entretien des extérieurs. Côté maison principale, l'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salle à manger, séjour, bureau, buanderie, salle d'eau, wc, une vaste cuisine, véritable pièce de vie, qui assure la jonction harmonieuse entre l'ancienne ferme et le mas, mêlant authenticité et praticité. L'étage offre 3 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et wc. Coté maison ancienne, et toujours de plain pied, on y découvre un autre salon transformé en salle de jeux ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain. De nombreuses autres pièces sont à découvrir, cave, ateliers. La demeure est bien entretenue, une pompe à chaleur air eau a été récemment installée. Prix : 1 092 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dpe : c 173 kwh / m2 / an / ges : a 5 kgco2 / m2 / an estimation des coûts de consommations annuel entre 2 500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 3678brem, rédigé par mme florence brement - n° de tel 06 37 88 22 84 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 310 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. À L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. Vendu fini PRIX : 354000 euros.

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 331 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. À L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. Vendu fini PRIX : 332000 euros.

Vue lac en première ligne, calme absolu, un véritable art de vivre en Provence A Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour prend des airs de vacances. Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement. La vue sur le lac d'Esparron s'impose comme un véritable tableau vivant, offrant lumière, sérénité et une sensation d'évasion permanente. À seulement quelques minutes, vous profitez des eaux turquoise du lac et des paysages emblématiques des Gorges du Verdon, parmi les plus beaux sites naturels de la région. La maison développe un confort de vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Les espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou contempler les couchers de soleil face au lac. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Au-delà de son charme immédiat, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre avec une suite parentale, apportant encore davantage de confort et de valeur à l'ensemble. Le garage d'environ 40 m² constitue également une réelle opportunité. Déjà largement avancé, il peut être transformé en surface habitable supplémentaire, les travaux restants étant essentiellement des finitions comme les peintures. Une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un espace créatif, un bureau ou un projet personnel. La situation est particulièrement recherchée, avec un accès à l'autoroute A51 en environ 20 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ une heure, les premières stations de ski des Alpes du Sud à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités se trouvent à proximité immédiate. Un bien rare, entre lac et nature, réunissant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Verdon. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité mme ollive vanessa vous propose a tourves une maison pleine de charme avec grand terrain. Exposition plein sud laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 105 m² idéalement située dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son superbe terrain arboré de 1100 m², parfaitement exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison propose : un vaste salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale trois belles chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité un double garage, apportant un réel atout en termes de praticité et de rangement. Tout à l'égout, eau de ville, cumulus solaire, triple vitrage, isolation refaite par le sol et le plafond. Prix 380.000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ollive, au 06 16 38 19 07 ou, par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ollive agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848445086 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ollive (ei) agent commercial - numéro rsac : 848445086 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fréjus : découvrez cette belle maison de 3 pièces, située au calme dans un secteur prisé à fréjus. Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau, et un wc séparé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, à l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable. Le domaine offre également une piscine, un terrain de tennis, un gardien et un portail électrique. Proche des commodités et des axes routiers sans les nuisances, cette maison présente de réels atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence nestenn fréjus. (5.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony selles (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Villa de caractère à vendre, idéalement située sur la commune de Brignoles, votre agence Orpi vous propose cette magnifique propriété totalisant environ 280 m² offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la nature environnante. Cette dernière se compose de 5 chambres, d'un lumineux séjour, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes / gîte permettant un fort rendement locatif. Sur un terrain paysager d'essence provençale, au calme absolu pour les amoureux de la nature, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2ha900, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine à rénover laissant imaginer un potentiel exceptionnel. La propriété comprend également un appartement indépendant composé de 2 chambres et deux salles d'eau. Vous trouverez également un grand sous-sol permettant un double stationnement intérieur. Les +: Climatisation reversible, fosse septique neuve, trés beaux volumes et charme incontestable. Tranquillité et cadre naturel au rendez-vous, cette villa représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 0000.

Secteur très prisé, jolie villa de plain pied au calme à 10 mn du centre ville à pied. Séjour salon avec cheminée, cuisine équipée moderne semi ouverte, 3 chambres dont 2 avec des grands placards. Salle d'eau avec douche à l 'italienne. Wc séparé, cellier buanderie avec accès au garage porte automatique, atelier, abris bois, jardin très arboré sans vis à vis, stationnement aisé pour vous et vos visiteurs. Une visite s 'impose rare sur ce secteur. Idéal pour placement location airbnb référence agence : 7359.

Charme, confort et douceur de vivre au cœur de Monteux ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison des années 30 entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité, nichée en fond d'impasse au calme, à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie pour un confort de vie optimal. À l'étage, un espace nuit cosy composé d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : -Magnifique jardin arboré -Piscine bois hors sol pour profiter des beaux jours -Dépendance avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis -Espaces de rangement extérieurs pratiques Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 177.

Offrez-vous le confort du neuf avec cette magnifique villa de 94 m², proposée en VEFA, pensée pour une vie moderne, fonctionnelle et lumineuse. Description du bien : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, Salle de bains moderne aux prestations soignées, Stationnement privatif inclus Prestations & avantages : Construction conforme aux normes RE 2020, Excellente performance énergétique, Frais de notaire réduits Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme Livraison prévue : décembre 2026, Un projet idéal pour anticiper sereinement votre future résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette du programme et réserver cette villa avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l’arrivée dans la villa. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d’un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La villa dispose également d’espaces extérieurs agréables avec balcons de style Belle Époque. Avec un restyling, elle pourra être remise au goût du jour pour en faire un véritable bijou. Deux dépendances et un garage viennent compléter l’ensemble. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principales infrastructures, tout en garantissant un cadre verdoyant et privilégié. La propriété offre la possibilité de créer une piscine à débordement hors sol avec vue mer sur la terrasse, ainsi que de très beaux volumes intérieurs.

Entre Alpilles et Luberon, découvrez ce Mas authentique du 19ème siècle situé dans un environnement privilégié non loin du centre village de Plan d'Orgon. Implanté sur un beau terrain paysager de plus d'un hectare, l'ensemble propose 432 m² habitables répartis en deux habitations distinctes et communicantes. La bâtisse principale (296 m²), chaleureuse et authentique propose de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger, grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, atelier, cave. ) Le mazet (136 m²), moderne et lumineux propose un second espace de vie : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'une grande piscine, d'une vaste terrasse couverte (55 m²) idéale pour les beaux jours et donnant vue sur le jardin parfaitement arboré disposant de nombreux points d'eau. Carport, forage, eau de la ville et du canal complètent les prestations. Cette propriété offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif intéressant. Les photos ne suffisent pas à capturer cet atmosphère alors contactez l'agence au 04 90 92 03 93 pour une visite.

Calirimmo rognac vous propose découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché de rognac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un espace salon / salle à manger avec beaux volumes 3 belles chambres une salle de bain moderne wc séparés un studio attenant indépendant, idéal pour : location famille activité professionnelle extérieurs terrain agréable et sans vis-à-vis jardin facile d ? Entretien possibilité piscine / aménagement extérieur les + du bien plain-pied rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir grande pièce de vie + cuisine ouverte, studio indépendant quartier calme et proche centrea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

DIGNE CENTRE SUPERBE MAISON DES ANNÉES 30 TYPE 5, DOUBLE GARAGE ET PISCINE Maison de charme des années 1930, entièrement rénovée, située en plein centre de Digne-les-Bains, rare à la vente, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 482 m² avec piscine sécurisée, deux garages et un espace potager, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. La propriété séduit par son cachet authentique, allié à des prestations modernes de qualité, avec une vaste terrasse en travertin exposée sud-est, ouvrant sur un jardin agréable et ensoleillé. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée directement vers l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau, un espace buanderie, un dressing et une grande chambre, l’ensemble des pièces bénéficiant d’un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, l’espace nuit distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et toilettes, toutes orientées vers le jardin et la piscine. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à des menuiseries en aluminium triple vitrage, des volets en aluminium, dont certains solaires à l’étage, une isolation complète des sols, des murs et des façades, une toiture refaite en 2012, des combles isolés pouvant être aménagés, un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et 18 panneaux solaires assurant la consommation électrique, offrant une performance énergétique remarquable, classée B et A. La piscine, construite en 2021 en béton avec liner PVC armé et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Un canal d’arrosage vient faciliter l’entretien du potager. Deux garages, ainsi que deux accès indépendants sur rue, apportent un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, tout en étant dans un quartier calme, cette maison familiale allie parfaitement emplacement, qualité de rénovation et cadre de vie exceptionnel. Elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à La Bâtie-Montsaléon, dans un environnement agréable, cette maison jumelée offre de beaux volumes, un extérieur généreux et d'excellentes performances énergétiques (DPE B), un vrai atout aujourd'hui. D'une surface habitable de 141 m², elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un grand séjour / salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, un petit couloir mène à deux grandes chambres sous pentes, une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 1 565 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage, une buanderie et un cabanon complètent le bien. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et solaires, de menuiseries PVC double vitrage et bois double vitrage à l'étage, ainsi que d'un chauffage par insert bois et électrique. Une maison agréable à vivre, économe en énergie et avec un bel extérieur. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 950964.

Maison familiale atypique au cœur de la nature – volumes exceptionnels et cadre privilégié Nichée au cœur d'un écrin de verdure, entourée de pins et à seulement quelques minutes de la ville, cette maison atypique séduit immédiatement par son environnement privilégié et son atmosphère paisible. À environ 300 mètres de l'autoroute, elle offre un accès rapide aux grands axes tout en restant parfaitement préservée des nuisances, un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Implantée sur un terrain de 832 m² en restanques, la propriété dévoile un charmant espace plat aménagé en coin repas et détente, véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel de cette maison traditionnelle sur trois niveaux se révèlent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 55 m² avec porte automatique et rangements, pratique et fonctionnel. À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif. L'habitation principale, d'environ 200 m², séduit par sa pièce de vie traversante de 75 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger s'ouvrent sur une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à prolonger les moments de partage grâce à son accès direct vers l'extérieur. Trois chambres confortables, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un vaste espace buanderie / dressing complètent ce niveau avec harmonie. À l'étage supérieur, l'intimité se poursuit avec une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire d'angle. Un espace bien-être entièrement habillé de bois, avec sauna et douche, vient parfaire l'ensemble et offre un véritable lieu de détente à domicile. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible dans toutes les pièces (y compris le T2), double vitrage PVC, moustiquaires, interphone et portail automatique. Sans mitoyenneté, dans un quartier calme et recherché, elle garantit une qualité de vie rare, à proximité des écoles, des commerces, des transports accessibles à pied et des axes autoroutiers. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités, qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 951282.

Aix en Provence - Secteur Hôpital - A seulement 20 mns à pied du coeur historique d'AIX EN PROVENCE, dans un environnement résidentiel recherché, paisible et baigné de lumière, cette demeure de caractère développe environ 309 m² sur 3 trois niveaux (R + 2), au sein d'un terrain plat et piscinable. Bus à 4 mns à pied. Derrière ses lignes sobres se dévoile une maison aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille ou porter un projet de vie alliant résidence principale et investissement patrimonial. Possibilité de créer aisément 2 beaux appartements. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie complémentaires : une pièce polyvalente, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, un bureau, ainsi que deux garages. Cet espace offre aisément la possibilité d'un logement indépendant. Au premier étage, le niveau de réception séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Une cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon, tandis que le double séjour avec cheminée, véritable coeur de la maison, prolonge l'espace vers un second balcon. Une chambre, une salle de bains, des rangements intégrés et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit généreux composé de cinq chambres, dont plusieurs avec accès balcon, accompagné d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux placards et de toilettes indépendants. Cette propriété conjugue emplacement, volumes et potentiel aux portes de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf. 950669.

Située dans un secteur calme et particulièrement recherché d'Istres, cette maison de 92 m² environ offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité immédiate des services. Sa localisation stratégique permet d'accéder rapidement au centre-ville, aux établissements scolaires ainsi qu'à la clinique, facilitant ainsi votre quotidien. L'intérieur se distingue par une gestion optimale de la température grâce à un système de climatisation réversible installé dans chaque pièce, incluant les trois chambres et les espaces de vie. En complément, deux vérandas lumineuses viennent agrandir l'espace, offrant des lieux de détente ou de travail supplémentaires tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 247 m², un format parfait pour bénéficier d'un espace vert sans contrainte d'entretien excessif. Côté pratique, la maison dispose d'un garage fermé pour votre véhicule et d'une cave, apportant des solutions de stockage indispensables. Ce bien rare sur le marché combine parfaitement les avantages d'une vie urbaine à proximité des commodités et le confort d'une maison individuelle bien équipée. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 586 088 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Vincent FRAU Entrepreneur Individuel 07 61 91 61 49 - Réf. 950533.

EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied avec piscine et pool house À Bollène, dans un environnement pavillonnaire agréable et proche des commodités, cette villa de plain-pied construite en 2008 offre environ 142 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m². Sa configuration évolutive peut convenir à une famille, à une activité professionnelle ou à un projet avec espaces indépendants. La pièce de vie climatisée de 38 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct aux terrasses et au jardin. La maison principale dispose de : • 3 chambres avec placards • Une pièce de 26 m² pouvant agrandir le séjour ou devenir une 4ᵉ chambre • Une chambre de 14 m² avec accès indépendant • Une chambre de 15,5 m² avec coin douche, WC et entrée privative • Une salle de bains avec double vasque, WC, bidet et fenêtre À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine coque de 6,80 x 3,60 m. Deux dépendances en dur, disposées en angle, forment un espace de type pool house comprenant : • Une chambre indépendante ou un bureau climatisé d'environ 15 m² • Une cuisine aménagée • Une terrasse abritée avec espace douche et WC À noter : les sanitaires extérieurs ne sont actuellement pas raccordés aux réseaux d'évacuation et nécessiteront des travaux pour être remis en service. Confort et équipements Une pompe à chaleur neuve sera installée à la rentrée, aux frais du propriétaire. Le confort thermique est également renforcé par une chaudière fioul à condensation associée à un plancher chauffant. Le bien dispose également de : • Climatisation réversible • Production d'eau chaude solaire • Panneaux solaires • Menuiseries double vitrage aluminium et PVC • Volets coulissants motorisés • Eau du Rhône • Garage et stationnements Le jardin bénéficiera également d'un élagage des arbres au mois d'octobre, pris en charge par le propriétaire. Travaux à prévoir • Reprise de la plage bois de la piscine • Raccordement des sanitaires extérieurs • Amélioration possible de certains aménagements existants Grâce à ses accès indépendants et à ses volumes annexes, cette villa peut convenir à une résidence principale, à un projet professionnel ou à un usage mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Commodités et accès • Commerces et services à 3 à 5 minutes • Écoles à proximité • Gare de Bollène à 10 minutes • Gare TGV d'Orange à 20 minutes • Accès A7 à 5 minutes • Aéroport d'Avignon à 40 minutes Une villa fonctionnelle avec piscine, pool house et plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix négociable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf. 940866.