Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivité rare ! Dans le village très prisé de Ventabren, à quelques kilomètres d'Aix en Provence, voici une maison traditionnelle de plain-pied T4 pleine de charme. Nichée entre les pins parasols au calme absolu, seul les écureuils et les oiseaux viennent perturber le calme de l'endroit. : nous entrons sur un espace de vie joliment carrelé avec son poêle et une double exposition, incluant une cuisine ouverte de 10 m². Coté nuit, trois chambres de 11 et 12 m² toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne et un WC indépendant complète le niveau. Une porte de la maison permet d'accéder à un grand garage de 20 m² où l'on pourra aisément installer un espace buanderie, avec l'arrivée des machines déjà prévue. Dans les combles, une très belle zone de stockage carrelé est accessible par une trappe : aménagé, cet espace de 13 m² pourra facilement devenir un coin détente ou une salle de jeu. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage alu de belle qualité, des volets pvc et un poêle à bois pour des moments cocooning dès l'hiver venu. À l'extérieur, un jardin clos et végétalisé qui demande peu d'entretien, entoure cette maison pleine de charme. À 5 minutes à pied de toutes commodités, idéalement située dans Ventabren, venez la visiter sans tarder ! Contacter nous : Sylvie Grunder, agent commerciale immobilier EI Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr; Perrine Starot, agent commerciale immobilier EI Capifrance au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 927091.

Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière. Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu. Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active. Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère, en plein cœur du village Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante. Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure. Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre. Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement. Côté INTERIEUR : le charme opère Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage. La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité, celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite. À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain. Côté PLUS : la surprise du dernier niveau Tout en haut, l'esprit s'élève. Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top Et là, le spectacle commence : vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Ce que l'on devra retenir : Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave / buanderie 2 chambres + salle de bain à l'étage + 1 pièce Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top cave et buanderie annexées à la maison Centre et commerces à pied, parkings à proximité Lien pour visite virtuelle : Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 926853.

EXCLUSIVITE Villa Contemporaine d’Exception à Èze – Élégance, Lumière et Sérénité À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché, découvrez cette villa d’exception récemment rénovée avec goût, alliant élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Elle se compose de quatre chambres en suite, chacune avec salle de bain privative et dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Le vaste séjour ouvert sur le jardin et la terrasse crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, parfaitement entretenu abrite de multiples espaces de détente et une piscine scintillante invitant au calme et à la contemplation. La villa bénéficie de nombreux stationnements ainsi que d’un accès aisé et discret, rare dans ce secteur privilégié. Honoraires charge vendeur. MANDAT EXCLUSIF.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : charme authentique & luxe moderne. Bastidon classé (190 m²) - jardin clos de murs - = à deux pas du village. Découvrez un véritable joyau à l'abri des regards, alliant l'âme d'un ancien bastidon classé à l'excellence des prestations modernes. Idéalement située, cette propriété d'exception de 190 m² habitables se trouve à seulement quelques pas du coeur du village. Le cadre de vie : un havre de paix édifiée sur une parcelle de 1200 m², la maison est magnifiée par un somptueux jardin d'agrément de 600 m², véritable écrin de verdure clos de murs. Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible et intime de cet espace, où un petit bâti indépendant abrite un jacuzzi privatif avec vue sur le jardin. L'intérieur haut de gamme : revêtue de pierre naturelle et caractérisée par des matériaux nobles, la résidence offre un confort absolu : au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux espace de vie (salon / séjour / cuisine équipée) ouvrant largement sur le jardin, un grand bureau, ainsi qu'une suite parentale complète de plain-pied pour un confort maximal. À l'étage : deux chambres d'amis supplémentaires, modulables et pouvant être facilement rattachées à la partie principale selon vos besoins (idéal invités ou adolescents). Prestations d'excellence : cette propriété incarne le luxe discret et la performance : chauffage par le sol, pompe à chaleur. Panneaux solaires (autonomie énergétique). Huisseries à galandage (ouverture maximale), grilles en fer forgé. Pierre et parquet massif. Un double garage complète cet ensemble. Un bien d'avenir : économie et écologie extrêmement économe et responsable. Coup de coeur assuré pour les amateurs de raffinement, de tranquillité et de performance énergétique. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 942858 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 47142 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de ville 61 m² – Valréas centre Découvrez cette maison de ville, idéalement située au cOEur de Valréas. Vous profiterez d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Elle offre deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. La climatisation vient parfaire l’ensemble pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement central, fonctionnalité et opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain lamboley – safti immobilier vous présente cette charmante maison de village en r + 1 d'environ 73 m², avec jardinet sans vis-à-vis. De 12 m² environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et un accès direct au jardin, au calme et à l'abri des regards. Vous disposerez également d'un espace de rangement avec lave-mains, wc, arrivée d'eau et emplacement pour une machine à laver. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité d'aménager ce bien à votre goût. Idéalement située, cette maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et de parkings publics à proximité, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Les axes routiers principaux (rn7, a8, a52) permettent de rejoindre facilement aix-en-provence, marseille ou toulon, faisant de cette adresse un emplacement recherché, pratique et central. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

Vente en excusivite - saint-raphaël les golfs de valescure nichée au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel, cette belle villa de 156 m² est édifiée sur un terrain paysager de 1040 m², à proximité des golfs de valescure. Elle offre : une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, prolongé par un espace salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un couloir avec rangements intégrés, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage : une mezzanine, un dégagement avec placards offrant un espace de rangement fonctionnel, deux chambres avec accès au solarium, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec : une belle piscine, une cuisine d'été conviviale, une dépendance équipée d'une salle d'eau et de wc. Un bien rare alliant confort, élégance et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder.

VENTE - PUGET-SUR-ARGENS Découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 210 m², idéalement située à Puget-sur-Argens, au cœur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain paysagé de plus de 8 000 m², cette propriété allie charme, confort et espace. De plain-pied, la villa propose un hall d’entrée lumineux, des toilettes indépendantes, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un séjour chaleureux agrémenté d’un coin cheminée, un espace salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, dont une avec un accès direct au solarium, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé vous séduira avec ses nombreuses terrasses, sa piscine propice à la détente, et son carport pratique pour abriter vos véhicules. Un écrin de verdure aux portes de la nature, à seulement quelques minutes des commodités.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Située à seulement 17 km d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de village, atypique T4 / 5, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une commune dynamique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, médecins, et bien plus encore. Avec une superficie généreuse de plus de 150 m², cette maison propose un grand volume idéal pour diverses configurations. L'accès se fait par une rue calme, bénéficiant de facilités de stationnement en plus de son GRAND GARAGE, et d'une belle terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en arrière saison ou journées ensoleillées de nos belles saisons et soirées. À l'intérieur, vous découvrirez un très grand salon de plus de 60 m² agrémenté d'un plafond cathédrale à la française, qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La cuisine est jointe à un cellier / buanderie pratique d'une surface de 26 m² au total. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC de 14 m² et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le charme de cette maison COUP DE COEUR réside également dans son potentiel : le vaste espace de vie permet des aménagements variés, notamment dans un 'style loft'. De plus, un accès aux combles est possible, dévoilant un plateau complet d'environ 90 m² sous toiture, offrant encore plus d'options pour personnaliser ce bien unique (devis de rénovation estimés disponibles) C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un lieu de vie original et sans contraintes où tout est accessible à pied ou pour un projet de rénovation destiné à du locatif. + un GRAND GARAGE qui peut également être loué indépendamment. À Découvrir Rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Au coeur de Saint Rémy de Provence, superbe bastide en pierre datant du 18ème siècle profitant d'une vaste véranda, d'un jardin et d'une terrasse offrant une magnifique vue sur les Alpilles. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon aux murs en pierre doté d'une cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de rangement de 42 m² environ aménageable à souhait et non comptabilisé dans la surface annoncée. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing vous attendent. Enfin, à l'étage supérieur, se trouve une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une terrasse de 20 m² environ offrant une vue magnifique sur les Alpilles. Des combles aménagés complètent l'ensemble. Les plus : Belle situation dans le centre, orientation Sud, véranda, possibilité d'agrandissement, très belle terrasse à l'étage, matériaux de qualité et très bon état de l'ensemble. Un bien rare, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de fayence, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², donnant accès à une buanderie et à un garage attenant d'environ 28 m². À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. L'ensemble est édifié sur un terrain de 824 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie masschelein, tél. : 07 72 01 95 97, e-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 879 578 516.

Draguignan - maison rénovée 182 m² piscine - 2 appartements garages proche centre à draguignan, à quelques minutes du centre et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale rénovée de 182 m², implantée sur un terrain paysager de 1 045 m² avec superbe piscine sécurisée de 10 x 5 m exposée plein sud. Sa configuration est un véritable atout : deux appartements communicants offrant liberté et flexibilité. Accueillir une grande famille, loger un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif, tout devient possible. Le rez-de-chaussée propose un agréable t2 d’environ 80 m² avec séjour cheminée et un accès à deux grands garages, un avantage rare et recherché offrant un confort de stationnement précieux, un espace de stockage important ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’étage, un spacieux t4 lumineux de 102 m² séduit par sa grande cuisine équipée, son vaste séjour avec cheminée, ses chambres confortables et ses nombreux rangements. Volumes généreux, extérieur soigné, emplacement recherché et potentiel patrimonial réel font de cette propriété un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, profitez d'un barbecue avec une petite cuisine d'été, et d'un appentis pouvant servir de rangement ou d'abri. Assainissement tout à l'égout – fibre – volets électriques – fenêtres à double vitrage. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement exceptionnel, au pied du rocher des Baux-de-Provence, cette maison de plain-pied en pierre de Fontvieille se niche dans un cadre calme, intime et préservé, à l'abri des regards. Édifiée en 1973, elle déploie 91 m² habitables et incarne tout le charme de l'architecture locale. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et de trois chambres confortables. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le jardin de 460 m², arboré et plein de poésie, invite à la détente au fil des heures et des saisons. Vous y découvrirez également un studio indépendant de 13 m², idéal pour accueillir vos proches ou imaginer un espace d'hôtes. Maison authentique, elle ne nécessite pas de gros travaux; quelques touches de modernité et un rafraichissement suffiront pour en révéler tout le potentiel et en faire un véritable bijou rare au coeur des Alpilles. Un lieu unique, où charme et authenticité provençale se rencontrent.

Cagnes Sur Mer - Magnifique Villa à rénover CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Val Fleuri, découvrez cette propriété rare à l’abri des regards, offrant calme, ensoleillement et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. Implantée sur un terrain paysager de 4 031 m², dont une grande planche plate complétée par des restanques arborées, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’un jardin somptueux, agrémenté d’une magnifique piscine et d'un pool house La maison principale, d’environ 150 m², se compose aujourd’hui de deux logements réunis, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Un sous-sol de 70 m². Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent cette première bâtisse. En retrait, accessible à la fois depuis la rue et par le jardin, une maison secondaire de plain-pied d’environ 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un abri voiture. Idéale pour recevoir ou pour une occupation indépendante. Un magnifique projet de rénovation ou d’agrandissement, dans un secteur très recherché. Une propriété confidentielle au charme unique, offrant une qualité de vie rare et un potentiel remarquable, à découvrir sans attendre.

Découvrez cette perle rare : un ancien moulin-bastide du XVIIe siècle à vendre dans le Sud de la France à Salon de Provence. Plongez dans l'histoire et le charme de la Provence avec cette propriété exceptionnelle. Sur un terrain de 4300 m² (piscinable et possibilité d'acheter plus) vous trouverez 2 habitations de plus de 400 m² habitables : - Une bastide composée de 11 pièces spacieuses et lumineuses. - Un appartement indépendant T3 de 96 m² idéal pour recevoir des invités ou pour une location. Ainsi que : - Un hangar de 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Des garages totalisant 150 m² pour abriter vos véhicules et équipements. Laissez-vous séduire par les volumes généreux, l'authenticité des lieux et l'environnement bucolique tout en restant à proximité du centre-ville. Située à quelques pas du prestigieux château de Richebois, la bastide se trouve à distance égale des magnifiques villes d'Arles, Aix-en-Provence, et Avignon. Vous êtes amoureux de la nature, vous voulez vivre proche de vos animaux (chevaux, élevage d'animaux) les trois sources d'eau : forage, canal et source naturelle vous assure une autonomie à moindre coût. Cette propriété est un véritable bijou chargé d'histoire, avec un potentiel immense pour concrétiser vos projets de vie. Vidéos et photos supplémentaires à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 926863.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. PEGOMAS (06580), secteur recherché “La Tuillière” Vivez un véritable coup de cœur dans cette élégante maison traversante de 94 m² au sol (67,50 m² loi Carrez), nichée dans un cadre paisible, à deux pas des commodités, avec une vue imprenable sur les collines du Tanneron en toute quiétude. Un intérieur lumineux & chaleureux « Profitez d'un espace de vie d'exception de plus de 43 m² – séjour et véranda intégrée – baigné de lumière grâce à ses façades vitrées. Le salon, espace central, est agrémenté d'une cheminée à insert apportant chaleur et caractère à l'ensemble. » Cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle, prolongée par un cellier attenant. WC invités avec fenêtre. À l'étage : deux belles chambres avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une terrasse avec vue panoramique. Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC et fenêtre Nombreux rangements intégrés. Un extérieur à rêver Jardin plat privatif de plus de 300 m² avec piscine, sans vis‑à‑vis, à l'abri du calme absolu. Terrasse jardin sous son olivier pour vos petits‑déjeuners en plein air ou vos apéritifs entre amis. Piscine privative avec terrasse pour vous apaiser et vous rafraîchir en toute tranquillité. Garage fermé + 2 places de stationnement privatives dans la résidence sécurisée. Exposition & vue d'exception Orientée sud – sud‑ouest, la maison est traversante et d'angle, baignée de lumière, sans vis‑à‑vis, et offre une vue dégagée panoramique sur le village et les collines du Tanneron — un vrai spectacle permanent. Atouts pratiques Située dans une petite copropriété fermée et très recherchée. Proximité immédiate : école internationale bilingue, primaire et maternelle Ferry accessibles en moins de 10 minutes à pied. Bus a pied Transports : 9 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture; autoroute A8 à seulement 5 km. Commerces de proximité : restaurants, boulangeries, bureau de poste. Système d'alarme intégré dans la maison avec clim réversible pour votre confort et votre tranquillité. Cave avec accès direct depuis le jardin. Performance énergétique & coûts Classe énergie : D (consommation estimée à 202 kWh / m² / an) Classe climat : B (émissions très faibles : 6 kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1041 € et 1 409€ (référentiel 2021) Les risques naturels / technologiques sont consultables sur Géorisques : Prix & conditions 529 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8861.

Avignon, quartier monclar immense bâtisse, avec un potentiel énorme sur une parcelle de 900 m². Plusieurs dépendances et maisons. 3 lots, maison d'environs 80 m², une autre d'environs 500 m² et une maison 50 m². Travaux à prévoir. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

AVENUE PIERRE SEMARD - VISITE VIRTUELLE BIENTOT DISPONIBLE Située à 5 mn des remparts en vélo, erigée sur sur une parcelle de 332 m² cette maison individuelle non mitoyenne a récemment fait l'objet d'une création de copropriété ventilée en deux lots d'habitations soit deux T4 respectivement au RDC et en étage. Il est très facilement envisageable toutefois de relier les deux habitations afin d'en faire une seule maison comme par le passé En l'état, cet ensemble offre : Au rez de chaussée : Un jardin d'environ 200 m² réparti équitablement entre les deux lots d'habitation, leur donnant respectivement accès de façon indépendante. Un local technique / buanderie accessible via l'extérieur, comprenant le système de pompe à chaleur et machine à laver. Un garage exploité en l'état en parking vélos, petit local technique attenant. Un appartement T4 (76 m²) offrant : Séjour cuisine, trois chambres, dégagement comprenant escaliers permettant éventuellement de relier cette partie à l'étage si c'était le projet, salle de bains comprenant wc, deux verandas donnant respectivement accès l'une à une chambre, l'autre au séjour-cuisine Au premier et dernier étage Un autre appartement de type 4 (86 m²) offrant : entrée, sejour-cuisine, trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Concernant les aspects financiers et techniques : Les deux maisons bénéficient d'un système de chauffage pompe à chaleur récent, les DPE sont récents et respectivement D pour chaque lot La taxe foncière s'élève à environ 2000€ pour l'ensemble Des baux mobilités sont actuellement en vigueur par chambre, soit 5 baux à hauteur de 350€ CC / mois chacuns, une seule est laissée vacante à l'étage permettant au propriétaire de l'occuper ponctuellement Dans leur forme, ces baux permettront davantage de flexibilité au repreneur au moment du transfert de propriété Coût des charges récurrentes (energie, abonnemment internet) : 170€ / MOIS Le rez de chaussée mérite des travaux de rafraichissements tandis que l'étage a bénéficié d'une rénovation récente. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre Maison rénovée avec terrasse et jardin au cœur de Trets (13530) Découvrez cette maison pleine de charme de 150 m² habitables, idéalement située au centre de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Baignée de lumière, elle offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un terrain arboré de 447 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété comprend : • 3 chambres confortables, idéales pour une famille, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • 3 WC pour un maximum de confort, • Un système de chauffage électrique individuel et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l’ancien (construction de 1920) au confort contemporain. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Assainissement : tout-à-l’égout. Prix : 440 000 € (dont honoraires à la charge du vendeur : 20 000 €). Cette maison prête à vivre représente une opportunité rare à Trets, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre provençal. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Rare à la Tour de Mare – Villa familiale au calme absolu avec fort potentiel Située dans le quartier résidentiel très prisé de la Tour de Mare à Fréjus, cette villa de 158 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en fond d’impasse. Alliant la sérénité d’un environnement boisé à la praticité du quotidien, elle se trouve à seulement 200 mètres des commerces de proximité, permettant une vie de quartier privilégiée où tout peut se faire à pied. Construite en 2003 sur une vaste parcelle de 1 164 m², cette demeure lumineuse offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée avec sa buanderie attenante, ainsi qu’un salon confortable agrémenté d’une cheminée pour vos soirées d’hiver. Un atout majeur de cette maison réside dans sa modularité : le volume actuel permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, répondant ainsi à tous les projets de vie. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, complétées par une salle de bain avec douche et un WC indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant une vue dégagée et verdoyante depuis chaque pièce de la maison. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis, est entièrement piscinable et permet également la construction d'un garage en complément des stationnements existants. Côté prestations, la villa est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un portail solaire moderne et d'un système d'alarme volumétrique, garantissant un confort et une sécurité optimale en toute saison. Contactez moi sans plus tardez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Viauvy vous propose : Menton – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin et stationnements À seulement 3 km du centre de Menton, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de près de 50 m² comprenant un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et une agréable salle à manger. La maison comprend également trois chambres confortables, des WC indépendants, une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un studio attenant disposant de sa propre entrée indépendante et d’une salle d’eau. Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, les terrasses et les espaces extérieurs vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré et les différents coins de détente s’étendent sur un terrain de 1 167 m² avec accès direct et possibilité de plusieurs stationnements. Belle opportunité à saisir à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez un projet familial ou professionnel, venez visiter cette belle maison de village d'environ 140 m² pleine de charme située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette authentique maison de village en pierres à rafraîchir vous séduira par son potentiel et son caractère unique. D’une surface généreuse, elle propose : 4 chambres réparties sur l'étage avec 2 escaliers, idéales pour une grande famille ou un projet locatif. Une petite cour-patio intime côté Ouest, véritable atout pour profiter d’un extérieur calme et abrité en toute discrétion. Ce bien polyvalent peut aussi bien convenir à une résidence principale qu’à un projet professionnel (cabinet, bureaux, atelier d’artiste, location saisonnière…)car accès direct avec la rue du village. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et le charme de l’ancien (murs en pierre, poutres, etc.) offrent une base idéale pour une rénovation sur mesure. À Saisir : Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Situé à fuveau quartier la barque maisonnette en copropriété à renover. Emplacement au coeur de la barque avec ces avantages et nuisances sonores. Composée d'un jardin privatif d'une centaine de m². Habitation en premier étage composé d'une terrasse couverte permettant l'accès à une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les wc sont sur la terrasse. Possibilité de t3 avec rénovation et aussi d'usage commercial. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel situé dans un emplacement stratégique d'aix-en-provence ! Dpe consommation énergie f ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 1320 euros et 1820 euros prix 174900 euros honoraires inclus dont 9900 euros honoraires charge acquéreur soit 165000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe prunaret, au 06 14 45 53 99 par whatsapp selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe prunaret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 424536- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez moi dès à présent ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, idéalement située près du centre et des plages. Construite en 1982, cette maison de 115 m² en bon état offre 3 chambres dont une en rez-de-jardin avec dressing et salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine attenante et indépendante, sous-sol, terrasse et jardin bien entretenu. Stationnement facilité avec garage intérieur et emplacement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1058.

À vendre maison cabrieres d'aigues 84240, proche la tour d'aigues, proche pertuis 84120, proche cea / iter parc régional du luberon villa récente de 2023 de 47 m² de plain pied avec des jolies prestations avec un jardin d'environ 1000 m² avec une piscine. Vous apprécierez son espace cuisine séjour salon avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse avec son espace détente piscine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Elle bénéficie d'une jolie vue, d'un espace jardin boisé, aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale. Elle n'attend que votre visite. Consommation énergétique "c" (152) gaz à effet de serre en attente "a" (4) montants estimés des dépenses d'énergie annuelles entre 620€ et 890€ / an 298 500 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° siren : 929 384 352 - mandat n°88 référence agence : 88.