Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

VALBONNE À seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 150 m², nichée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec piscine, exposée sud-ouest. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau principal, ainsi qu'un accès direct à un appartement indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. En rez-de-jardin, deux superbes suites avec salle de bains et dressing bénéficient d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses. Terrain de pétanque, stationnements multiples et cadre calme complètent ce bien aux prestations contemporaines et à la localisation recherchée. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter !

Entierement renovee, plein sud, au calme ! Plan de carros : belles prestations pour cette maison individuelle 4 pièces + dépendance au rdc aménageable (possibilité appartement 2 pièces). Elle est composée d'un grand séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une superbe terrasse ensoleillée, d'une chambre parentale avec sa salle de bain et accès à la terrasse, de deux autres chambres avec leur salle de douche commune, deux wc. La maison est climatisée. À l'extérieur, par un bel escalier tout neuf carrelé en pierre, on accède au jardin plat arboré et paisible. La maison possède plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété. À visiter ! 1.

Villa provençale avec vue panoramique sur la mer – Vallauris Cette villa provençale des années 1970 est située sur les paisibles hauteurs de Vallauris et offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines. Vous profiterez ici d’un environnement calme et préservé, tout en étant à seulement quelques kilomètres des plages, de Cannes, d’Antibes et de l’aéroport international de Nice. Pour les amateurs de loisirs et de plein air, plusieurs golfs renommés se trouvent à proximité, et les stations de ski des Alpes françaises sont accessibles en seulement 1h30. La villa d’environ 318 m² se déploie sur plusieurs niveaux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. On y trouve également une salle à manger conviviale, une cuisine provençale entièrement équipée ainsi qu’un appartement indépendant avec deux chambres – idéal pour accueillir famille et amis. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer et les collines, d’un dressing et d’une salle de bains à aménager selon vos envies. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, complètent cet espace nuit harmonieux. Le niveau inférieur est entièrement dédié à la détente, avec une piscine à débordement de 14 mètres, une terrasse couverte aménagée en salon d’été et plusieurs espaces de rangement. La propriété comprend également un garage double avec espace bureau, un garage indépendant, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un espace au niveau du jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. Une propriété rare, alliant le charme provençal, de généreux volumes et un fort potentiel de modernisation – le tout dans un emplacement recherché, avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, à proximité des plages, des golfs et des Alpes, au cœur de la Côte d’Azur.

Au cœur du village de Mézel, cette maison en pierre de 140 m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur deux étages, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à trois grandes chambres ainsi qu’à une salle de bains avec toilettes. À l’étage, la grande pièce de vie traversante est baignée de lumière. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que des toilettes pour plus de confort. Sous les toits, un espace détente vous attend : un lieu propice aux jeux, à la lecture ou simplement à la détente. Les deux grandes baies vitrées s’ouvrent sur une jolie terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil et de la vue. La maison dispose également de 75 m² de caves, idéales pour le stockage, le vin ou les bricoleurs. Vendue meublée (hors effets personnels), elle constitue un pied-à-terre idéal dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des sentiers de randonnée et à seulement 39 km du lac de Sainte-Croix. Une maison simple, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir de beaux moments de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Un joyau de la Côte d’Azur face à la Méditerranée Dans l’intimité d’un parc arboré de plus de 4 100 m², cette demeure d’exception se déploie sur près de 700 m² habitables, dans un état irréprochable. Perchée au calme absolu, elle embrasse d’un seul regard la splendeur de la Méditerranée, depuis la baie de Théoule jusqu’au golfe légendaire de Saint-Tropez. Conçue pour magnifier l’art de vivre azuréen, la propriété séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces de réception baignés de lumière. Chaque ouverture cadre la mer comme un tableau vivant, invitant à une contemplation permanente. Un art de vivre raffiné La maison principale s’accompagne de nombreuses dépendances, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de jeux conviviale et une buanderie parfaitement équipée complètent ce cadre d’exception. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager, riche en essences et perspectives, prolonge la sérénité du lieu. La piscine à débordement, suspendue face à l’horizon, se fond dans la mer, tandis que de vastes terrasses invitent à des instants de détente inoubliables. Un lieu unique, où le luxe discret se marie à la beauté naturelle de la Côte d’Azur, pour une expérience de vie incomparable.

Située au sein d'une belle copropriété proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison spacieuse de 101 m² carrez en plain pied sur une parcelle de 560 m² avec piscine privative et jardin. Le bien développe une surface utile totale de 200 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une grande chambre traversante côté piscine et une chambre type studio avec couchage en mezzanine idéale pour recevoir famille ou amis. 2 vérandas et un atelier complètent ce bien. La copropriété comprenant 205 lots pour 600 euros de charges annuelles, vous offre l'accès à une grande piscine double sur un beau terrain plat et arboré, ainsi qu'à un court de tennis parfaits pour profiter de vos loisirs dans un cadre paisible et verdoyant. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 211 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec angélique ribeiro au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier guy hoquet l'isle sur la sorgue agent commercial ei rsac 811 701 416 copropriété de 205 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Angélique ribeiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 811701416 - avignon.

Proposée par pascaline et kevin chevalier au coeur d'un écrin de verdure, nichée dans un secteur préservé et paisible de la commune de rognes, cette somptueuse propriété provençale de près de 200 m² vous invite à découvrir un art de vivre authentique et raffiné. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette demeure offre un cadre idyllique au milieu des pins, baignée de lumière. Elle se compose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations sont à la hauteur du lieu : une superbe piscine, véritable havre de fraîcheur en été un pool house aménagé pour vos moments de détente et de convivialité une élégante fontaine qui apporte charme et sérénité du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort thermique optimal un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour les moments de réception cette propriété séduit par son atmosphère rare, son calme absolu et son environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la provence en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie. Rognes a proximité d'aix-en-provence et du luberon prix de vente, 948 000 euros honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez pascaline et kevin chevalier votre référence en immobilier d'exception en provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de La Seyne sur Mer, dans le quartier très prisé de Janas, découvrez cette belle villa individuelle de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de terrain de 475 m² avec garage. Cette villa comprend : hall d'entrée, 4 chambres, salle d'eau, WC, cuisine indépendante aménagée, séjour-salon donnant sur terrasse et jardin. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37688.

À 2 pas du centre d'eyguieres, à 10 mn à pied des écoles et des commerces, la maison se situe dans un quartier très calme et résidentiel d'eyguières. Elle permet aussi l'accès à pied aux sentiers de randonnées. À 8 km de salon elle peut être une alternative à ceux qui cherchent une grande maison sans travaux dans un charmant village. Cette villa familiale plain de plain pied de 150 m² est établie sur un terrain plat et clos de presque 900 m². Ses atouts : des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau / eau, assurant une consommation énergétique très faible (dpe a) tout en générant des revenus. (valeur estimée de l'installation dualsun 40000€). Des revenus locatifs sont générés par la location de l'annexe avec son entrée indépendante. Façade entièrement refaite (blanc crème sur les premières photos) + volets repeints distribution interieure : l'entrée dessert un un séjour traversant de 31 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, et une cuisine séparée par une verrière disposant d'une arrière-cuisine. Un couloir de distribution propose : 4 chambres / 2 salles de bain / 2 wc une extension complète cette offre : une véritable annexe de 22 m² avec son entrée indépendante et une mezzanine parfait pour une un couchage d'appoint et un espace bureau. Les prestations : construite en 1982 double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau / eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans l'annexe, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, carrelage imitation parquet uniforme, absence d'amiante et de termites. Taxe foncière : 1 926 € l'espace exterieur : sur une parcelle d'environ 900 m², vous noterez l'absence de vis à vis • piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse exploitable toute l'année • arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) • garage fermé + nombreuses places de stationnement en enfilade a proximite • crèches, écoles, collège à pied (lucie aubrac à 700m), lycées à 10 km à salon ou miramas • commerces (intermarché, utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied • gare de lamanon : 8 min / gare tgv miramas : 16 min • aéroports avignon ou marseille : 30 min • a54 à 9 min / a7 à 17 min • base aérienne de salon à 15 km a retenir : • plain-pied - 2 entrées - garage indépendant • revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe • dpe classe a : excellent confort énergétique • maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe • façade et volets tout récent • quartier calme, toutes commodités à pied contactez moi directement pour recevoir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928261.

TSituée à Trans-en-Provence, dans le quartier recherché des Suous, cette villa de plain-pied vous attend pour une visite sur un vaste terrain de 2 000 m². Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui apprécient autant la vie intérieure que les espaces extérieurs. Ce bien, proposé en exclusivité, offre une superficie d'environ 186 m² habitables de plain-pied. Les volumes sont généreux et bien distribués, comprenant un séjour spacieux de 43 m², une grande cuisine indépendante et équipée de 22 m², une suite parentale de 20 m², trois grandes chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'un vaste bureau. Le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et aux loisirs grâce à une piscine Desjoyau de 9 x 4,5 m à fond plat, un barbecue, un cabanon, un terrain de boules, ainsi qu'un parking goudronné avec car-port pour deux véhicules. La villa bénéficie d'une douche à l'italienne, de fenêtres en double vitrage avec châssis PVC, d'une installation électrique aux normes, et d'un jardin parfaitement clôturé et arboré. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf. 928447.

Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix. Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres. La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5 : La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne. La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace de réception. Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel. Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 928630.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. RARE - MAISON AU COEUR DU QUARTIER COTTAGE Venez découvrir cette très belle maison de 250 m² qui se compose aujourd'hui de 3 appartements : Une maison principale de 127 m² accessible depuis un escalier extérieur qui se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre en suite avec sa salle de bains, un wc indépendant et une 2ème chambre, également en suite avec salle d'eau et wc indépendant. Une terrasse exposée plein Sud et une autre terrasse au Nord vous permettront de profiter pleinement des extérieurs au gré des saisons. À l'étage une mezzanine et une 3ème chambre en suite avec salle d'eau et wc avec accès à une tropézienne. Au rez-de-chaussée de la maison, un appartement de type T2 entièrement refait qui se compose d'une cuisine indépendante, un dégagement menant au séjour, chambre et salle d'eau avec wc pour une superficie totale de 38,30 m². Au rez-de-chaussée de la maison, un autre appartement de type T2, plus spacieux d'une superficie de 57,09 m² et qui se compose d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre et salle d'eau avec wc. Très belle terrasse avec cuisine d'été et pergola bioclimatique. Concernant les stationnements, un garage pouvant également servir d'atelier et 3 parkings extérieurs. Pour les extérieurs, une piscine de 7 x 3,5m et un jacuzzi 5 places. Aucun travaux à prévoir pour cette maison clé en mains aux très belles prestations et à la domotique perfectionnée. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8804.

Maison en pierre provençale - Vence Découvrez cette superbe maison idéalement située au cœur de Vence. Déployant environ 230 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, avec neuf pièces dont quatre chambres et trois salles de bains. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison. L’intérieur propose une circulation harmonieuse avec un vaste salon ouvert sur une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Les larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Atout rare et recherché : une piscine intérieure, idéale pour profiter de moments de détente toute l’année, en toute intimité. À l’extérieur, un agréable jardin vient compléter ce bien, offrant un cadre verdoyant et apaisant en plein centre de Vence. Cette propriété de caractère conjugue avec élégance charme, confort et prestations modernes; un véritable havre de paix.

Valbonne village jolie maison en pierres de 4 pièces Magnifique restauration haut de gamme et finitions de qualité entre tradition et modernité pour cette maison de village en pierres sur 4 niveaux pleine de charme avec 3 chambres en suite dont 1 avec entrée indépendante. Très belle cuisine / séjour. Cette jolie maison de village incarne l'équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne, le tout dans le pittoresque et recherché village de Valbonne ! Idéal investissement locatif!

En exclusivité – Pays de Forcalquier Découvrez cette superbe maison de village de caractère, ayant préservé tout le charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie authentique agrémenté d'une piscine et d'un puits. Au cœur du village, la maison se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine conviviale et d'une lumineuse véranda. Elle propose également quatre chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace polyvalent. Une salle de bains et deux WC viennent compléter l'ensemble. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée et d'un magnifique jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix. En complément, vous trouverez un garage à moto, plusieurs caves et une réserve d'eau, offrant de nombreux espaces pratiques et fonctionnels. Un véritable bijou niché dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder. DPE : E Référence agence : 6968.

Golfe-Juan - Situé à 5 min à pied du bord de mer, maison de 140 m² habitable sur deux niveaux avec un emplacement idéal, au calme. Cette maison entièrement à rénover offre de multiples possibilités d'agencement, notamment en deux appartements indépendants. Voir plan possible en photo. Deux stationnements privatifs. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

En exclusivité : La Tour d'Aigues : Cette charmante maison de 80 m², construite en 2016, avec ses deux places de parking privée, offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. Avec une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, le confort et l’intimité sont garantis, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel. L’exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La piscine, ajout appréciable, offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située dans un environnement calme, cette maison proche des commodités, bénéficie également de la proximité des transports en commun et facilitant les déplacements quotidiens. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C témoigne de la bonne performance énergétique du bien, garantissant ainsi des économies sur les factures d'énergie. En somme, cette maison en bon état combine confort moderne et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Voilà une propriété qui présente tellement de points attractifs ! 140 m² de plain pieds, cette maison en position dominante dans le village perché de Saint Maime, offre un extérieur soigné, pratique, et ce, dans un environnement privilégié, au calme. Vous ne vous lasserez pas de profiter de la vue sur le village voisin et les champs environnants. La terrasse en bois exotique vous invite à aller d'u côté vous prélasser au bord de la piscine chauffée de 10 * 5 au sel, à aller dans son prolongement siroter un verre sous l'ombre de l'arbre ou encore à aller partager un moment convivial autour du coin barbecue. Une fois l'entrée foulée, vous vous sentirez à l'aise dans cet espace ouvert vers l'extérieur avec de larges baies vitrées en Aluminium qui est le double salon et sa salle à manger de 70 m² avec une hauteur sous plafond rare. Véritable objet de décoration, le poêle à bois, couplé du mode de chauffage en place, apportent des moments cosy l'hiver. Les 2 chambres de belles tailles sont complétées par une mezzanine de plus de 17 m², qui peut accueillir à votre convenance, une 3ème chambre d'appoint, un bureau, un espace bibliothèque ou télé. La salle d'eau moderne et pratique avec sa douche à l'italienne, n'a rien à envier à la cuisine équipée et indépendante, avec sa fenêtre ouverte sur la piscine. La maison bénéficie d'une pièce supplémentaire de 25 m², ancien garage, qui donne la possibilité de stocker vélo, moto, et bien d'autres choses mais vous donne l'opportunité d'un agrandissement si nécessaire. Les 925 m² de terrain agrémentés de coins fleuris combleront les amateurs de jardinage. Poutres, Carreaux de ciment, parquet, huisseries de qualité, balustrade en fer forgé, poêle design, les finitions soignées de la cuisine et la salle d'eau. tous ses éléments s'harmonisent parfaitement pour vous faire dire que cette maison et LA MAISON qu'il vous faut ! Si vous ne voulez pas que cette belle opportunité fasse le bonheur d'une autre famille, appelez moi vite et je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Mas provençal avec piscine, Pernes-les-Fontaines Il était une fois, au cOEur de la Provence, une maison aux volets rouges plein d’authenticité. Situé à Pernes-les-Fontaines, ce mas provençal de 250 m² habitables séduit par ses volumes, son charme ancien et son environnement paisible, à seulement deux kilomètres du village. Construit au début des années 1900, ce bien de caractère a su préserver son âme : plafonds à la Provençale, pierres de Saint-Jean au sol et atmosphère chaleureuse. Rien d’artificiel ici : tout est vrai, sincère, patiné par le temps et les générations. Rez-de-chaussée Grand séjour d’environ 47 m², cuisine principale de 30 m², seconde cuisine (17 m²) et salon (13 m²). Ces pièces offrent de belles possibilités : Création d’une chambre de plain-pied, d’un gîte indépendant ou d’un espace de rapprochement familial. Étage Cinq chambres et une 3eme cuisine réparties sur deux espaces distincts, permettant d’imaginer un petit appartement indépendant. Deux salles de bain. Extérieurs Terrain clôturé et arboré de 5 073 m², idéal pour la vie au grand air, l’accueil d’animaux ou de chevaux. Piscine 5 × 10 m, alimentée par l’eau du canal et l’eau de ville. Environnement calme et recherché, sans être isolé. Les + du bien • Authenticité et cachet provençal • Calme absolu • Terrain spacieux et arboré • Idéal pour famille, projet de gîte ou rapprochement familial Ce mas d’âme n’attend plus que sa nouvelle histoire : la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux Plans de Carros, dans un secteur recherché et proche des commodités, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 102 m², élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée, offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée est constitué d'un vaste garage de 98 m². À l'étage, un porche mène à un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse. Un dégagement conduit à trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur un terrain plat d'une superficie de 811 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et verdoyant. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement et de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur du mythique Cap-Ferrat, cette villa de maître en pierre, entièrement rénovée, incarne à la perfection l'art de vivre de la Riviera. Chaque détail y célèbre l'alliance subtile du luxe discret, du raffinement architectural et de la douceur méditerranéenne. Sur trois niveaux baignés de lumière, la propriété déploie plus de 315 m² d'espaces élégants : un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, cinq chambres, quatre salles de bain, et des vues à couper le souffle sur la mer et les collines. Les extérieurs invitent à la quiétude : terrasse panoramique, cuisine d'été, jardin paysager, piscine de nage intimiste… Un décor idéal pour savourer le soleil azuréen et les soirées d'été en toute élégance. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre deux chambres, un salon avec cuisine, deux salles de bain, et un double garage, permettant de recevoir amis ou famille dans le confort le plus absolu. Proche des plages, des restaurants du port et de toutes les commodités, cette adresse d'exception conjugue prestige, sérénité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous recherchez un investissement en viager ? Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 188 m² sur un terrain de 750 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison. La bâtisse a rénover en casi totalité, permet d'envisager la création d'au moins trois appartements indépendants. Les combles aménageables offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire. Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation a terme. En chiffres : Valeur vénale du bien : 310.000 euros Bouquet : 250.000 euros Rente mensuelle : 715,18 euros Viager occupé, sur une seule tête. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En partenariat avec VIP Real Estate. À proximité immédiate de Lourmarin, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon, cette élégante maison de caractère séduit par son authenticité et son environnement exceptionnellement calme. En position légèrement dominante, la propriété offre une vue panoramique jusqu'à la Sainte-Victoire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine chaleureuse, d'un petit salon et d'une suite principale ouvrant sur une terrasse plein sud ombragée. L'ancien garage, actuellement en cours d'aménagement, offre un potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant ou un atelier, possiblement ouvert sur le grand salon. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et amis dans une atmosphère conviviale. En contrebas, une piscine entourée de lauriers roses invite à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Une pinède et une oliveraie de 40 pieds complètent ce havre de paix, niché au coeur d'une Provence authentique et lumineuse. Un bien rare, alliant charme, sérénité et potentiel, idéal en résidence principale comme en demeure de vacances. Accès : 30 minutes d'Aix-en-Provence, 45 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence. 10 minutes de Lourmarin et des villages du Luberon. DPE C178 GES A 5 Prix : 1 130 000 EUR Honoraires inclus charge vendeurs Nous aimons : la situation, le calme, le charme et l'atmosphère qui se dégage des lieux, idéal pour une vie à demeure ou comme résidence saisonnière pouvant générer un revenu locatif intéressant.

Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle se dresse au coeur de vastes prairies et champs de vignes sur un domaine de 9,5 hectares à seulement 25 mn au nord d'Aix en Provence. Ce cadre enchanteur, où se mêlent harmonieusement nature et architecture, est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, alimentant plusieurs bassins et créant une ambiance paisible. La bastide, avec ses trois niveaux et une surface habitable de près de 1200 mètres carrés, offre de nombreux espaces raffinés. Attenante à la bastide, la maison du gardien dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une grande salle de réception, attenante à cette maison, comprend une cave voûtée, une entrée, des espaces cuisine, ainsi qu'un vaste bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en maison d'amis. Un atelier est également présent sur la propriété. Les constructions totalisent plus de 1 700 mètres carrés et comprennent des éléments classés Monuments Historique. Le parc, planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens, met en valeur la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. On y trouve un jardin en façade, une piscine comprenant une grand bassin principale et un petit bassin en forme de fontaine et son pool house, une partie boisée, des allées majestueuses bordées d'arbres centenaires, et des champs environnants. Trois bassins agrémentent la propriété : un devant la bastide de plus de 90m de long, un bassin bordant la zone boisée, et un bassin carré prolongeant l'espace piscine, Une vaste terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace. Cette bastide exceptionnelle vous séduira par son raffinement et son environnement calme proche d'Aix en Provence.

Dans le très prisé du quartier du Pey Blanc à Aix en Provence, idéalement située à quelques kilomètres à peine de l'effervescence du centre-ville d'Aix en Provence, tout en étant dans un cadre environnemental préservé et bucolique, une charmante maison rénovée dernièrement avec goût et soin d'environ 120 m² + véranda de16.5 m². Cette maison au cachet et au charme certain se compose d'une pièce principale avec foyer ouvert, prolongée d'une véranda, une cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au RDC avec salle d'eau et WC. L'étage propose deux chambres ayant aussi une salle d'eau à se partager. Le tout implanté sur une jolie parcelle de terrain arboré et végétalisé, incorporant une terrasse prolongeant les pièces à vivre, et une piscine appréciable. Le cadre permet une vue naturelle sur la Sainte Victoire. Un environnement premium à ne pas louper.