Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison T4 plain-pied 92 m² Située au calme d'une impasse avec piscine, jardin de 730 m² et DPE A Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 92 m² de plain-pied sur une parcelle close de 730 m². Située au calme d'une impasse, à 5 min de l'A7 / L2. Elle dispose d'une piscine en bois avec deck, d'un garage et d'excellentes performances énergétiques classées A. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une terrasse couverte par une baie coulissante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, complétées par une salle de bain avec douche à l'italienne. Le bien se situe à Marseille (13015), au sein d'un environnement résidentiel. Les axes autoroutiers A7 et A55 se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Des écoles primaires et des commerces de proximité desservent le quartier dans un rayon de 10 minutes de marche. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur, deux unités de climatisation, des panneaux photovoltaïques avec revente de surplus à EDF et un chauffe-eau solaire. Ce bien en pleine propriété ne fait l'objet d'aucune charge de copropriété. L'emplacement est particulièrement pratique : Accès rapide aux autoroutes A7 et A55 (moins de 5 minutes en voiture), écoles primaires, commerces et parc à proximité immédiate. Un bien pour ceux qui cherchent une vraie maison familiale, de plain-pied, avec piscine et sans charges de copropriété, dans un cadre résidentiel confidentiel et parfaitement desservi. Caractéristiques techniques : 4 pièces Surface : env. 92 m² Terrain : env. 730 m² DPE : À Mode de chauffage : Pompe à chaleur + 2 climatisations Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre informatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Ces éléments ne constituent pas une garantie contractuelle. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le secteur recherché de La Bouverie, à Roquebrune-sur-Argens, cette belle propriété d'environ 269 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu en fond d'impasse et à l'abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 4 099 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de convivialité. Entièrement climatisée, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable tout au long de l'année. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, lumineux et ouvert sur le jardin et l'espace piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante se prolonge par une cuisine d'été fermée, particulièrement appréciable pour organiser les repas et profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. Un cellier, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter les espaces fonctionnels de ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une terrasse, offrant un espace plus indépendant et agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le terrain plat de plus de 4 000 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de liberté et de détente. Autour de la piscine, le pool house équipé invite à prolonger les journées ensoleillées et à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et un four à pizza complètent cet ensemble, dans un esprit convivial typiquement provençal. Autre véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour envisager une activité locative selon vos besoins. Un double garage vient compléter les prestations. Par ses volumes, son terrain généreux, son environnement préservé et ses nombreux espaces dédiés à la détente, cette propriété réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une maison offrant confort, intimité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir à La Bouverie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, afin de profiter pleinement du cadre de vie provençal. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5300 € - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : À - Chauffage : Pompe à chaleur Air / Ai - Eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes de votre projet, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté en exclusivité a fréjus dans un quartier calme et recherché de fréjus, venez découvrir cette charmante villa individuelle de 99 m², édifiée sur un terrain de 875 m² entièrement clôturé. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son atmosphère accueillante. La maison se compose d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace idéal pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis, sur un terrain entièrement clôturé. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant des atouts de fréjus. Son prix est de 435 000 euros. Contactez moi pour organiser une visite ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fontaine jerome, au 06 87 83 49 54 ou par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fontaine jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 894 163 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 67foj468548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 894 163 914 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce joli mas vous offre un cadre de vie unique, un véritable petit paradis. Il dispose de 5 logements, idéal pour des chambres d'hôtes et la possibilité dans faire un 6 ème + 403 m² de dépendances. Pour les amoureux de la nature, cette propriété se trouve pas très loin de draguignan et de tous les commerces. Facilement rentable, un peu de rafraîchissement et une piscine magnifique pour vous détendre. Elle vous procure aussi un spa et hammam. Venez découvrir cet endroit magique. Je vous y emmène ? Prix : 1 269 000 euros honoraires charge vendeur dpe 141 ges 17 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3731 euros et 5047 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lions marianne, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lions marianne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469616 86mlio - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -.

Grégoire romain vous présente à miramas cette maison récente de 94 m² environ, idéalement située à proximité du campus fontlongue, du village des marques et du centre ville. Implantée dans une copropriété tranquille, cette maison non mitoyenne en très bon état offre de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose de : - un séjour climatisé de 32 m² environ, traversant et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin - une spacieuse cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et en parfait état - une buanderie avec wc - un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez : - 4 chambres, dont 2 bénéficiant d'une salle d'eau privative - une salle de bains - un wc séparé ce niveau bénéficie également de la climatisation réversible. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin cosy ainsi qu'une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola. Un bien de qualité très bien situé, à voir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 294 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467504 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nicolas risser immobilier vous propose à la vente en exclusivité à eyguières, au coeur de la provence, découvrez cette propriété rare offrant un environnement préservé, de vastes espaces et une vue dégagée sur les alpilles. Implantée sur environ 100 000 m² de terrain agricole, soit près de 10 hectares, elle séduira les amateurs de calme, de nature et les projets nécessitant de grands volumes. La maison développe environ 120 m² habitables à l'étage. Le niveau inférieur offre une surface équivalente d'environ 120 m² à usage de garage, apportant un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier particulièrement appréciable. En complément, la propriété dispose d'environ 300 m² de bâtiments annexes, comprenant notamment une grange et de généreux espaces à envisager selon vos besoins : stockage, activité agricole, atelier ou projet personnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses atouts : environnement calme, sans nuisance sonore vue dégagée sur les alpilles environ 10 hectares de terrain agricole maison de 120 m² habitables à l'étage environ 120 m² de garage au rez-de-chaussée environ 300 m² de bâtiments annexes, dont une grange maison bien isolée panneaux photovoltaïques en toiture forage pour l'alimentation en eau vastes possibilités d'usage et de valorisation un bien à découvrir pour qui recherche espace, tranquillité et authenticité, à proximité du village d'eyguières. Cette propriété est au prix de 450 000 euros honoraires charges vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 euros et 5764 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez risser nicolas, au 06 37 17 61 76 ou par courriel à n.risser@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de risser nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939204020 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas risser (ei) agent commercial - numéro rsac : 939204020 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 pieces avec jardin et garage dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison jumelée de 86 m², parfaitement entretenue et offrant un agencement aussi agréable que fonctionnel avec un jardin au calme clos de 300 m² environ. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, récente et bien pensée, bénéficie également d'un accès sur l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec rangements, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout au quotidien. Entièrement climatisée, bénéficiant d'une excellente isolation et classée b en performance énergétique, elle assure un confort optimal en toute saison avec une consommation maîtrisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos au calme d'environ 300 m², idéal pour les moments de détente en famille. Autre avantage appréciable, un garage attenant avec une place de stationnement privative devant celui-ci. Enfin, les charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 86 euros par trimestre, viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Une maison soignée, économe et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder. 325 000 euros honoraires agence inclus a voir vite ! 06 99 50 61 93 4,84% d'honoraires soit 310000 euros net vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470131- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

Découvrez une opportunité rare sur la commune très recherchée de Roquebrune-sur-Argens. Cette vaste propriété individuelle s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé et apaisant, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen où la tranquillité est le maître-mot. Édifiée entièrement de plain-pied, la demeure développe une généreuse surface habitable de 234 m². Il s'agit d'une authentique maison de maçon, caractérisée par une structure particulièrement saine, des matériaux robustes et une qualité de construction remarquable. Si l'intérieur nécessite aujourd'hui un travail de rafraîchissement global pour être remis aux goûts du jour, la maison bénéficie d'une excellente base architecturale et de très grands volumes qui ne demandent qu'à être sublimés selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par les proportions des pièces de vie et la fluidité de la distribution des espaces. La partie nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, complétées par trois points d'eau fonctionnels, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. De plus, la configuration du bien et la disposition des lieux permettent aisément d'envisager l'aménagement d'un bureau indépendant ou d'un espace professionnel, une opportunité idéale notamment pour une entreprise du bâtiment et travaux publics qui recherche du volume et un accès facilité pour ses véhicules ou son matériel ou pour une profession libérale. L'extérieur constitue un véritable havre de paix et un atout majeur pour cette propriété. Le terrain abrite un magnifique parc paysager sublimé par des arbres majestueux, dont de superbes pins parasols qui apportent une ombre bienveillante durant les chaudes journées d'été. Au centre de ce jardin remarquable se dresse une très grande piscine à débordement à l'eau couleur turquoise, prolongée par un espace jacuzzi parfaitement intégré, invitant à la détente absolue. Pour parfaire ce décor d'exception, le parc dispose également d'un charmant bassin artificiel apportant une touche de fraîcheur supplémentaire, ainsi que d'un véritable terrain de pétanque aménagé pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, de très belles terrasses couvertes dotées d'une cuisine d'été avec barbecue traditionnel en pierre vous permettront de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. Ce bien au potentiel exceptionnel saura séduire les amateurs de beaux espaces et de projets de rénovation de qualité. Référence agence : 1011.

Notre agence ORPI vous propose à la vente sur les hauteurs d'Ollioules, dans un quartier résidentiel recherché, une belle maison atypique de 130 m², pleine de charme et baignée de lumière, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Répartie sur deux niveaux, elle propose de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne et balcon avec vue mer complète l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² accueille une chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, une superbe terrasse avec vue dégagée, une belle piscine invitant à la détente et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement extérieurs, deux portails électriques facilitent les accès, puis un garage de 45 m² complètent les prestations. Soigneusement entretenue et en excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son charme singulier, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son panorama exceptionnel en font une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre de vie entre mer et collines. Un bien de caractère rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 38487.

Au pied du luberon avec une tres belle vue, au calme, sans vis a vis, magnifique mas renové de 390 m² plus dependances dans les regles de l 'art sur un parc de 7486 m² planté d e 35 oliviers et divers fruitiers et diverses essences de notre belle provence. Piscine 10x5. Belles prestations rare sur le secteur a decouvrir rapidement référence agence : 6945.

Charmant mas provençal à rénover, possibilité d'en faire une activité agricole ou équestre. Ce mas d'environ 140 m² habitables implanté sur un terrain de 4 hectares et demi, dispose de 4 chambres, d'un séjour, de deux grandes dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en campagne à 15 km de Saint Rémy de Provence entre Le Luberon et Les Alpilles, proche de toutes commodités, cet emplacement séduit par son accessibilité : autoroute A7 à 5 minutes et accès direct à l'aéroport de Marseille. Le bien nécessite des travaux importants mais son caractère authentique et son potentiel architectural en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'imaginer ensemble la rénovation de ce mas plein de caractère. Référence agence : 5273.

Confidentiel dans un environnement préservé aux portes d'Aix-en-Provence, DE FERLA vous propose à la vente une remarquable bastide de la fin du XIXe siècle qui déploie son charme intemporel au cœur d'un domaine paysager de près de trois hectares. Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose avec évidence. Les façades en pierre, la noblesse des matériaux et la présence majestueuse d'un olivier centenaire composent un tableau typiquement provençal, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent avec élégance. Derrière cette architecture de caractère, la demeure dévoile de généreux volumes répartis sur 13 pièces, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un esprit de convivialité et de discrétion. Le corps principal accueille cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants. Deux annexes indépendantes complètent l'ensemble avec trois couchages supplémentaires et offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour recevoir des invités ou loger du personnel. À l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété bénéficie de perspectives remarquables sur les paysages environnants. La lumière accompagne chaque instant de la journée, révélant tour à tour les nuances de la pierre, les reliefs du paysage et les tonalités changeantes de la campagne provençale. Les espaces extérieurs prolongent naturellement cette atmosphère privilégiée. Une vaste terrasse en pierre invite aux réceptions estivales, aux déjeuners à l'ombre et aux longues soirées entre amis. Plus loin, le paysage rappelle l'identité agricole et méditerranéenne du domaine. À l'écart de la bastide, la piscine s'inscrit dans un décor singulier, bordée de colonnes d'inspiration romaine. Un espace à part, empreint de sérénité avec sa forêt environnante, où l'élégance architecturale rencontre l'esprit des grandes demeures provençales. Le domaine offre également un potentiel d'aménagement complémentaire, selon les projets et sous réserve des autorisations administratives nécessaires : création d'un court de tennis, d'un terrain de padel ou étude d'un éventuel héliport. Rare par ses dimensions, son caractère et la qualité de son environnement, cette propriété conjugue ainsi les attributs d'une résidence familiale de prestige et ceux d'un lieu de réception privilégié. À seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, de son célèbre Cours Mirabeau, de ses marchés et de ses adresses emblématiques, elle offre un équilibre particulièrement recherché entre proximité de la ville et quiétude absolue. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une demeure : un patrimoine, un cadre de vie et une certaine idée de la Provence. Prix de vente : 5 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 420 € et 4 680 €. Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Mougins, je vous propose un potentiel à rénover (remise au goût du jour) dans un quartier calme et résidentiel de mougins avec cette maison de 120 m² implantée sur un terrain piscinable de 1500 m². Possibilité de doubler la surface habitable et d'aménager un grand sous sol. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, de wc, d'une cave, d'un grand garage ainsi que de nombreuses places de parking. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 976222.

Sollies toucas - une opportunite immobiliere pour un projet de rehabilitation ou de reconstruction au cœur de la vallée du gapeau, découvrez une opportunité immobilière atypique sur la charmante commune de solliès-toucas, où authenticité, douceur de vivre et nature se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques kilomètres de toulon, des grands axes routiers et des plages varoises, sollies-toucas séduit par son caractère provençal, ses ruelles pittoresques, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Un ensemble immobilier a reinventer implanté sur un terrain en restanques de 1284 m², cet ensemble immobilier offre des possibilités de réflexion et d'aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il comprend une maison ancienne élevée de deux étages sur rez-de-chaussée (r + 2), mitoyenne d'un côté, ainsi qu'une petite dépendance attenante en r + 1 à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est aujourd'hui dans un état de vétusté très avancé, à l'abandon. Une réhabilitation lourde, voire une démolition suivie d'une reconstruction, est à envisager, sous réserve de faisabilité technique, règlementaire et administrative. Un terrain d'agrement plein de charme l'un des atouts de cette propriété réside dans son agréable terrain à l'arrière, offrant un espace extérieur verdoyant, un beau potentiel de valorisation et une très belle vue dégagée. Cet écrin de verdure pourrait, après réaménagement, devenir un lieu de détente privilégié. Ce terrain ne bénéficie actuellement d'aucun accès direct indépendant, son accès s'effectuant uniquement par la maison. Informations sur le zonage la propriété se compose de 2 parcelles cadastrales : - parcelle de 94 m² : intégralement située en zone uba - parcelle de 1190 m² : 51% en zone naturelle, 19% en zone uba et 30% en zone ucb. Ces caractéristiques devront être étudiées au regard du plan local d'urbanisme en vigueur afin de déterminer les possibilités réelles de rénovation, de démolition, de reconstruction ou d'aménagement. Modalites particulieres de la vente le prix affiché constitue un prix minimum de présentation et non un prix de vente ferme et définitif. Les personnes intéressées sont invitées à transmettre leur meilleure proposition d'acquisition au plus tard le 27 novembre 2026. L'ensemble des offres reçues sera présenté à la mairie de sollies-toucas, dont la commission d'attribution se tiendra début décembre 2026 afin de procéder à leur examen. La remise d'une offre ne vaut donc pas pour acceptation automatique de celle-ci. Bien vendu en l'état. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 976166.

En EXCLUSIVITÉ, votre agence API de FAYENCE vous propose cette maison individuelle de 3 pièces avec 2 chambres sur un terrain de 1500 m² environ, piscine et un garage. Au calme et très ensoleillée, elle se trouve au centre de toutes les commodités (écoles, centres médicaux, commerces. ). Elle se compose comme suit : À l'entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un premier salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte. Baigné de soleil, vous avez un accès direct sur les deux terrasses. Un deuxième salon (pouvant être une troisième chambre) avec un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC, un dressing. Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, climatisation, portail électrique avec parlophone et alarme de surveillance. Très rare sur le pays de FAYENCE, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a des maisons que l'on visite et celles que l'on n'oublie pas. Celle-là en fait partie, alors contactez-moi au 07 83 54 64 15 pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante et Spacieuse Villa Provençale avec Vue sur la Mer – Saint-Paul-de-Vence Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété exceptionnelle de 322 m² comprend cinq chambres avec salle de bain privative sur un terrain privé de 3 005 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à distance de marche du village historique, la résidence bénéficie d'une position élevée avec une vue panoramique s'étendant vers la mer Méditerranée. La propriété allie l'élégance authentique de la Riviera à une qualité de construction haut de gamme, entretenue à un niveau impeccable et parfaitement aménagée pour recevoir en grand comme pour accueillir la famille et les invités en toute intimité. Niveau Jardin : L'entrée principale mène à un appartement indépendant et spacieux doté de deux chambres avec salle de bain privative, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une cave à vin. Avec un accès direct à la zone de la piscine et ses vues splendides. Rez-de-chaussée (Niveau Principal) : Un escalier mène à un hall d'accueil ouvert et à un vaste salon aux hauts plafonds et poutres apparentes. La salle à manger attenante et la cuisine entièrement équipée offrent toutes deux un accès direct à une terrasse couverte – parfaite pour dîner en plein air tout en surplombant la piscine et les vues à couper le souffle. Ce niveau comprend également la chambre principale avec salle de bain privative et dressing. Premier Étage : Le palier s'ouvre sur deux grandes chambres avec salle de bain privative, toutes deux offrant des vues magnifiques, dont l'une dispose de son propre balcon privé. L'Extérieur : Les terrains en terrasses magnifiquement paysagés avec une allée privée qui vous mène jusqu'à la propriété; comprennent une piscine à débordement chauffée entourée de grandes terrasses conçues pour la détente. Entièrement clôturée avec un portail électrique sécurisé, la propriété inclut un carport, des espaces de rangement et un parking pour plusieurs voitures.

Nice nord, colline saint-sylvestre, au calme absolu dans un hameau de jolies maisons niçoises anciennes de caractère, villa individuelle construite en 1990 avec des prestations hors du commun, 240 m² habitable plus un immense garage de 160 m². Construction traditionnelle de type 'maison de maçon', configuration actuelle en 2 appartements de 117 m² chacun avec accés individuel mais également réunis par un escalier intèrieur avec un accés direct au garage. Terrain plat de 750 m² entièrement complanté et paysagé, unique sur le marché ! Villa entièrement rénovée, avec un accés direct à l'autoroute et desservie par les transports en commun. Dpe : b-102 et ges : a-3, pas de charges, infos sur les risques naturels dispos sur .

En exclusivité sur vedene (84270) : maison individuelle de plain pied 151 m², 5 chambres, + appartement t2 de 34 m², sur parcelle de 660 m², buanderie, cellier, au calme, sans vis a vis. Cette maison de plain pied construite en 1993, se situe dans un quartier calme, recherché et proche du centre ville (environ 1100 m à pied). Elle propose une cuisine ouverte de 12 m², donnant sur le salon / séjour ( +/ - 30 m²). L'espace nuit comprend 5 chambres (9,10, 11.2, 11.7, 15.9 m²), 2 salles de bains, 1 petite salle d'eau incluse au sein d'une des chambres. Avantage pour ce bien qui dispose d'un logement indépendant de 34 m² (pièce de vie donnant sur une terrasse, 1 chambre et 1 salle de bains à l'étage) : utilisé en revenu locatif. Au niveau stationnement, elle dispose de 2 emplacements voiture. Bonus : forage bonus 2 : panneaux photovoltaïques avec reversement de +/ - 1600 euros par an. Eléments techniques : menuiseries en pvc double vitrage, conduit pour cheminée, tout à l'égoût, chauffage gaz de ville maison avec un très bon dpe : classe c. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Exclusivité ! Charmante maison à vendre à Aix en Provence. Premium immobilier vous présente cette jolie villa 4 pièces dans environnemment calme et recherché, située à seulement 2kms au nord du centre ville quartier des platanes. Environ 105 m² de surface utile (90 m² loi Carrez) sur un beau terrain arboré de 150 m² dans petite copropriété de 3 maisons. RDC : Séjour, cuisine ouverte avec accès sur jardin, une chambre (ou bureau) avec salle de douche, wc et accès sur une petite terrasse à l'arrière de la maison. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparé. Commerces et bus à pied. Climatisation. Rare à la vente, à visiter sans tarder !

SAFTI Prestige vous invite à découvrir une propriété contemporaine singulière, nichée dans un environnement privilégié de Camps-la-Source, où l'architecture actuelle rencontre la douceur de vivre provençale. Construite en 2023 et développant près de 223 m² habitables sur un terrain de 2 819 m², cette villa offre bien davantage qu'un lieu de résidence : elle ouvre la perspective d'une nouvelle histoire, faite de moments partagés, de réceptions estivales et de précieux instants de tranquillité. Dès le seuil franchi, la lumière et les volumes donnent le ton. Les lignes contemporaines accompagnent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le regard se porte naturellement vers la vaste pièce de réception, dans laquelle salon et salle à manger se réunissent autour d'un insert contemporain. On imagine aisément les soirées d'hiver, la douceur du feu, les conversations qui se prolongent, tandis que les ouvertures invitent à profiter pleinement de la lumière. La terrasse exposée sud ouest devient le prolongement naturel de la maison. Les déjeuners se partagent en famille, les soirées d'été prennent une autre dimension. La vue et le cadre préservé composent un décor propice à ces moments simples qui finissent par devenir vos plus beaux souvenirs. Dans le prolongement du séjour, la cuisine américaine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Elle permet de cuisiner tout en restant au cœur des échanges, qu'il s'agisse d'un dîner improvisé ou d'une grande tablée réunissant famille et amis. Au niveau de l'entrée, l'espace nuit dévoile trois chambres, dont deux suites parentales, offrant chacune un confort appréciable et une véritable intimité, une chambre et un bureau complètent les possibilités d'aménagement. En partie inférieure, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent un espace à part, qui se prête à de multiples projets. La maison accompagne ainsi les différentes étapes de la vie, avec cette liberté rare de pouvoir adapter les espaces aux envies et aux besoins de chacun. Une belle cave et un garage sécurisé de 34 m² viennent compléter les prestations de la propriété. Construite en 2023, la villa bénéficie d'équipements contemporains soigneusement sélectionnés : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau réversible, production d'eau chaude par pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, un terrain clos avec portail électrique. Autant d'éléments qui contribuent à un quotidien confortable, dans une maison conçue pour répondre aux attentes actuelles. À l'extérieur, le terrain de 2 819 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Sa superficie, son exposition plein sud et son environnement préservé offrent un formidable terrain d'expression pour imaginer votre propre art de vivre (image IA touche ). Pourquoi ne pas y concevoir une élégante piscine, entourée d'une plage ensoleillée et de quelques espaces paysagers, pour donner aux journées d'été un parfum de vacances. Chacun pourra envisager les aménagements qui lui ressemblent, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent l'espace sans renoncer à l'élégance, le confort contemporain sans perdre le lien avec la nature, et un lieu capable d'évoluer avec leurs projets. Une maison où les enfants grandissent, où les amis aiment se retrouver, où les repas d'été se prolongent et où chaque retour chez soi devient un plaisir. SAFTI Prestige vous propose de découvrir cette propriété contemporaine à Camps-la-Source, et d'imaginer le prochain chapitre de votre histoire en Provence. Visite Privée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 967 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.

Cannes la bocca maison individuelle 110 m², terrain plat et arbore de 987 m², un fort potentiel a reveler ! Dans le quartier résidentiel du devens, au bas de la croix des gardes, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports, plages à quelques minutes, tout peut se faire à pied), bordée par un chemin privé exclusivement emprunté par les riverains, sans circulation de passage, découvrez cette maison individuelle construite en 1960 d'environ 110 m² édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 987 m². Deux appartements independants, plusieurs possibilites aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants de 55 m² chacun, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de deux générations, revenu locatif ou regroupement de deux niveaux pour créer une belle maison familiale. Rdc : séjour climatisé, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés etage : séjour climatisé avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés a l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme : grand terrain arboré, oliviers, espace potager, puits, terrasse généreuse, cuisine d'été et stationnement pour plusieurs véhicules. Un cadre agréable et paisible, à quelques minutes seulement de la ville. La maison est saine et dispose notamment du double vitrage et de la climatisation. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et de la remettre au goût du jour. Un bien idéal pour une résidence principale avec du potentiel ou pour un projet d'investissement a decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882224645.

Saint Maximin la Ste Baume, dans un quartier résidentiel, je vous propose une villa de bonne construction majoritairement de plain pied d'environ 148 m² habitables sur un agréable terrain clos, arboré sans vis à vis de 1958 m². L'environnement est plutôt campagne et à 5 minutes en voiture du centre ville. Les extérieurs sont bien organisés avec plusieurs places de stationnements, plusieurs terrasses adaptées au différentes expositions ainsi qu'un espace détente sécurisé pour la piscine, la cuisine d'été et même un atelier. L'habitation se compose de 3 logements indépendants. La maison principale de 100 m² avec une lumineuse pièce de vie prolongée d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée avec vue sur la Ste Victoire, une 2 confortables chambres, une salle d'eau et un wc. Un studio rénové d'environ 17 m² avec salle d'eau et wc parfait sera idéal pour une profession libérale ou une rentabilité locative rapide. Un T2 d'environ 30 m² sur 2 niveaux avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Vous l'aurez compris, cette propriété vous permet d'envisager un vrai projet familial ou de vous constituer des revenus complémentaires. Les atouts : climatisation gainée, panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.

Située près du très prisé secteur du Montaiguet à Meyreuil, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique, alliant la sérénité de la campagne provençale à la proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Cette ancienne bergerie entièrement rénovée d'environ 220 m² séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa grande fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale avec une salle à manger baignée de lumière grâce à de magnifiques ouvertures sur le jardin, ainsi qu'un vaste séjour avec insert cheminée et coin bureau. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit propose 6 belles chambres climatisées, une salle de bain et une salle d'eau. La maison s'ouvre sur un superbe terrain arboré d'environ 2 200 m² avec piscine 10x4, grande terrasse, pergola et garage séparé. Un T2 indépendant de 36 m² avec terrasse vient parfaire l'ensemble, présentant un véritable atout pour la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et prise de recharge pour véhicule électrique. Par sa configuration unique et ses beaux volumes, ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour loger confortablement une grande famille, recevoir des invités ou envisager un projet de location. Une propriété pleine de charme, où l'histoire rencontre le confort actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Livia CABASSON, Tél. : 06 51 21 89 76, E-mail : livia.cabasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 100420892.

Au cœur du parc naturel du luberon, idéalement situé entre manosque et apt, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des écoles, safti vous propose cette belle maison lumineuse de plain-pied d'environ 89 m² construite en 1966 sur un terrain clos de 672 m². Elle vous offre un séjour spacieux avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. Côté nuit : 2 suites parentales comprenant chacune : 1 salle d'eau avec wc. 1 dressing aménagé. Côté extérieur : vous apprécierez sa terrasse couverte de 40 m² et sa piscine ainsi que sa cuisine d'été aménagée et son wc extérieur, 1 garage avec son espace buanderie et son cellier et 1 abri de jardin. Côté confort : chauffage central au fuel (possibilité de remplacer par une chaudière pompe à chaleur), fenêtres double vitrage, volets roulants electriques solaires, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau, portail électrique, de nombreux placards. Vous ne pourrez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835302134.

Au cœur du cadre privilégié, calme et verdoyant du Chaffaut-St-Jurson, cette villa de 116 m² habitable saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la nature. Edifiée sur sur un terrain de 1181 m², elle offre un véritable havre de paix où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Sa travaux et rénovée avec goût, elle n'attend plus que vous ! Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte propice aux repas en extérieur et au moments de détente, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé au RDC. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec toilette. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent les prestations. Cette maison offre une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies afin révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Chauffage électrique individuel et menuiserie double vitrage assureront votre confort. Une maison pleine de charme où chaque projet de vie trouvera naturellement sa place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.