Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Lucile Redon vous propose : Domaine confidentiel, panorama d’exception pour un lieu hors du commun. Sur la Côte d'Azur, à Le Bar-sur-Loup, charmant village provençal situé à proximité immédiate de Grasse, capitale mondiale du parfum, et à seulement quelques minutes de Nice et Cannes, se dévoile ce Mas en pierre du XVIIe siècle au charme rare, nichée dans un environnement naturel préservé, entre mer et montagne. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 3 600 m², la propriété de 200 m² se compose d’une bastide principale rénovée avec soin, ainsi que de quatre cottages indépendants, actuellement exploités en gîtes. Chaque cottage possède son caractère unique, offrant une expérience singulière et intimiste : jacuzzi privatif, sauna, cheminée, terrasses avec vue panoramique, ambiances cosy, chaleureuses et apaisantes. L’un des cottages se distingue par une atmosphère particulièrement authentique, où le salon et la salle d’eau s’intègrent harmonieusement dans la pierre, créant un lieu à la fois raffiné et incomparable. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de qualité, alliant authenticité, confort moderne et élégance. La propriété bénéficie d’une climatisation réversible individuelle dans la maison principale comme dans chacun des cottages, assurant un confort optimal en toute saison. Des panneaux solaires complètent les prestations, s’inscrivant dans une démarche à la fois économique et responsable. Les agencements sont harmonieux, les prestations soignées, permettant une prise en main immédiate, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le cadre invite à la sérénité : piscine, terrasses baignées de lumière, végétation méditerranéenne, oliviers et fruitiers. Le calme est absolu, sans vis-à-vis, dans une nature préservée, propice au ressourcement avec accès aux sentiers de randonnées. Au-delà de l’art de vivre, cette maison de charme séduit par son activité de location saisonnière rentable et reconnue, générant des revenus réguliers, avec un potentiel de développement encore exploitable. Une opportunité rare, conjuguant projet de vie, patrimoine et performance. Vous rêvez de réinventer votre quotidien ? Ce cadre exceptionnel vous offre l'opportunité de créer votre univers, loin des contraintes habituelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison à la plage ! Hyères, en bord de mer, JCG Immobilier est heureux de vous présenter cette superbe maison au sein d'un village de pécheur, à 200 m d'une plage de sable fin et du joli port de La Capte. Au delà d'une maison, c'est un mode de vie de que nous vous proposons, au sein d'un environnement nature avec plus de 300 jours / ans de soleil propice à la 'dolce vita'. Avec tous les commerces à proximité, un marché chaque semaine toute l'année, vous faites tout à pieds ! Tongs et vélo deviendront vos accessoires préférés. Hyères, c'est ausi une des plus grandes communes de France en superficie avec ses 33 km de plage pour seulement 60000 habitants, son hôpital, son cinéma, son théâtre, son casino. Dès votre arrivée, un premier indice sur le mode de vie qui vous attend trône dans le jardin, c'est la douche extérieure bien sûr, afin de rincer le sel et le sable après votre sortie 'plage'. La parcelle de 287 m² accessible par un portail motorisé sur laquelle vous pouvez garer 2 voitures est entièrement clôturée. Cette maison a été entièrement rénovée, dont un ravalement de façade récent, est organisée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une bibliothèque, une cuisine d'été, ouvrant sur une belle terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage : Une cuisine ouverte, un séjour, un balcon, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet étage est accessible par un escalier extérieur et également par un escalier intérieur. Au deuxième étage mansardé : 2 chambres, un coin bureau et un WC indépendant. Prestations : Double vitrage intégrale, Cuisine équipée, Terrasse en résine esthétique et drainante, Rénovation totale entre 2021 et 2022. Notre avis : Vous révez d'une maison à proximité immédate de la mer dans un environnement de village pour y vivre à l'année, dans une commune proposant également toutes les infrastructures d'une commune de 60000 habitants ? Cette maison 'à la plage' vous promet une vie extraordinaire, vous avez l'impression de vivre au bout du monde tout en bénéficiant du confort de notre beau pays ! Une véritable pépite dans un écrin méditéranéen ! Coup de coeur obligatoire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 Retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité. Villa de plain-pied, superbe environnement, de 155 m² hab, composée d'une pièce principale (55 m²) donnant sur sa grande terrasse avec son jacuzzi, cuisine indépendante, trois chambres dont une parentale, salle de bains, buanderie. Grand garage. Cave. Terrain de 2 500 m² avec une superbe vue. Piscinable. Construction de grande qualité. Assainissement autonome aux normes, climatisation réversible et poêle à bois (2024). Possibilité de vente à terme libre. Avoir sans tarder tel 06 35 15 31 80.

Idéal investisseur ou professionnel sur la commune de chateauredon, venez découvrir cette vaste grange à rénover. Elle se compose d'une vaste pièce d'environ 110 m² et en rez-de-chaussée de 2 pièces. Le tout sur une parcelle de 1260 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric vial, tél. : 07 89 58 67 07, e-mail : cedric.vial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 879692523.

Dans le joli village de Laragne-Montéglin, au cœur des Hautes-Alpes, venez poser vos valises dans cette maison de 129 m² pensée pour la vie de famille. Entourée d'un terrain plat et entièrement clos de 1 ? 556 ? m², elle offre un cadre sécurisé et agréable pour petits et grands. Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 ? m², un salon cosy de 26 ? m², ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : trois belles chambres lumineuses de plus de 12 m² (dont deux avec accès balcon privé), une salle d'eau avec baignoire et douche, et un second WC séparé. La maison est en très bon état, équipée de double vitrage, du chauffage au bois (insert), et de la fibre pour un quotidien connecté. À l'extérieur, une jolie terrasse exposée plein sud invite à partager des repas ensoleillés ou à savourer la quiétude du jardin. Un garage complète ce bien. Un vrai cocon familial, calme, accueillant, et prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

Située à 5 minutes des golfs et 10 min du centre ville de Saint Raphaël à Valescure, cette spacieuse villa dispose d'une surface habitable de 275 m², avec un appartement attenant d'environ 45 m², le tout bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une exposition sud sur un terrain plat d'environ 1200 m². La maison se compose d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour de plain pied. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et grandes baies vitrées donnant accès à de belles terrasses et une magnifique piscine avec plage immergée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux grandes master suite avec dressing et salle de bain privative et accès à des combles aménageables, de nombreux espaces de rangements, les deux autres chambres disposent également de salles d'eau et wc. Il y'a également deux bureaux, un grand sous sol avec garde manger et buanderie. L'appartement indépendant à rafraîchir, dispose de deux chambres et d'une salle d'eau privative. Quatre places de parking et possibilités installation car port. Charges de copropriété 90 euros par an. Parfaite pour recevoir familles et amis. Dossier technique et photos complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Morieres les avignons centre ville avignon 10 mn villa des années 70 offrant 185 m² utiles avec 2 logements, garage et atelier au rez de chaussée : un appartement de type 3 avec entrée indépendante (idéal home office) au 1er étage : un appartement de type 3 avec de plus grands volumes (séjour 34 m²) terrasse tout autour de l'étage idéal pour 2 familles voulant se réunir idéal pour créer une sci ou indivision pour des locaux 'professionnels' par exemple les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Un Domaine d'Exception au Cœur du Luberon L'Art de Vivre Provençal dans sa Forme la Plus Pure Situé sur les hauteurs de Gordes, village classé parmi les plus beaux de France, ce domaine n'est pas seulement une adresse de prestige : c'est une expérience sensorielle rare. Orientée plein Sud-Est, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes du Luberon. Une Demeure de Caractère aux Prestations Haut de Gamme Ce sublime mas provençal, édifié en pierres sèches locales, déploie 680 m² de bâti au cœur d'un parc paysager de 1,9 hectare. Entre arbres méditerranéens et jardins soignés, la propriété offre un cadre préservé, véritable paradis de relaxation sans aucun voisinage immédiat. Capacité d'accueil : 17 chambres et suites (clés) à la décoration raffinée, mêlant l'histoire de la Provence et l'élégance de la Renaissance italienne. Espaces de Vie : Un salon spacieux et un restaurant doté d'une terrasse dominant la vallée. Loisirs & Bien-être : Grande piscine, spa, court de tennis (idéal pour un projet Padel), salle de cinéma et potager biologique. Accessibilité : Une situation privilégiée à 40 minutes de la gare Avignon TGV et 1 heure de l'aéroport de Marseille. Un Potentiel de Transformation Infini (Double Destination) La force majeure de ce domaine réside dans sa destination duale, offrant des perspectives uniques pour les investisseurs ou les résidents privés : Hôtellerie de Luxe & Lieu de Réception : L'absence de voisins proches et le cadre majestueux en font le lieu idéal pour des événements d'envergure, des mariages de prestige ou des séminaires de haut volée en toute confidentialité. Résidence Privée d'Exception : Le domaine peut être transformé en une demeure familiale majestueuse pour les grandes fortunes de ce monde ou les hauts dignitaires en quête de discrétion, de sécurité et d'espace. Prix de présentation : 3 750 000 € Une opportunité d'investissement rare dans le triangle d'or du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON PREMIUM - Gregory MORAND - Plus d'informations sur (réf. 12031400561).

NOUVEAU EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et prisé, Quartier Saint Pierre à Bollène, cette maison de plain pied de 120 m² habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Edifiée sur un terrain de 612 m² entièrement clôturé et arboré, elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe 56 m² avec cuisine toute équipée. Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC indépendant. En complément de la surface habitable, la maison bénéficie d'une buanderie et d'une pièce de 10 m² idéale pour un espace de loisirs (salle de sport, salle de jeux. ), un atelier ou du rangement suplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7x3 avec arc roman et d'une belle terrasse, propice aux moments de détente. et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Son emplacement est particulièrement privilégié et à proximité immédiate des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur gainable, du double vitrage intégral et un portail électrique coulissant. Construite en 1985 en traditionnel, la maison a été régulièrement rénovée depuis 2005, offrant aujourd'hui des prestations actuelles.  La villa est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsomation, permettant de produire une partie de l'électricité utilisée au quotidien et ainsi de réduire les factures énergétiques, tout en s'inscrivant dans une démarche plus écologique. Nous vous proposons une maison familiale, alliant qualité de vie, praticité au quotidien et à proximité immédiate des écoles ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 90 34 23 16 ! Agence Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à BOLLENE bollene@letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 196 m² à Embrun, 11 rue des Pins. Découvrez cette magnifique maison de 196 m² habitables, édifiée en 1969 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier calme et recherché d'Embrun. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une même pièce. Cet agencement moderne crée une belle sensation de volume et favorise la convivialité au quotidien. La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de plusieurs salles de bain équipées de douches à l'italienne et / ou baignoires, alliant confort et fonctionnalité. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : balcon, terrasse, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. Proche des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! 1.

Les adrets agréable villa de 148 m² avec magnifique vue sur l'esterel. Vaste séjour 41 m², 4 confortables chambres dont 2 en suite. En annexe : garage simple, double garage et nombreux stationnements.

Découvrez cette villa aux volumes généreux, développant plus de 200 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 325 m² constructible. Un bien aux multiples possibilités 7 pièces lumineuses, chambres confortables propriété parfaitement entretenue, à l'architecture chaleureuse véritable atout : deux appartements indépendants avec entrées séparées, idéal pour : projet locatif rentable - famille / multigénérationnel - résidence principale 7 stationnements et garage dépendance vitrée en maçonnerie citerne écologique de 50 m³ espaces extérieurs propices à la détente vue mer + proximité port - double logement exploitable - grand terrain - fort potentiel de valorisation un bien rare à sanary sur mer, idéal pour investir ou créer un lieu de vie unique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842 501 249.

Maison de caractère du début du XXe d'environ 139 m² alliant le charme de l'ancien et le confort énergétique d'aujourd'hui. Cadre de vie idéal, proche du centre-ville dans un secteur prisé d'Avignon (1ère ceinture). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'antan, cuisine aménagée communicante avec une véranda lumineuse, séjour, une salle à manger, 2 chambres ainsi que des sanitaires. À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bains, un dressing fonctionnel & wc indépendants. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en coeur de ville. La maison bénéficie d'équipements techniques performants : pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année. Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : rangement, création, bricolage ou télétravail. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble pour rapport locatif - Revenus 2380 € par mois - Comprenant 3 appartements type 2 pièces, Cette bâtisse se situe dans une copropriété sans charges et une faible taxe foncière afin d'obtenir une bonne rentabilité. Possibilité contrat de location d'espaces publicitaire en façade afin d'augmenter les revenus. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

À Vendre ! Magnifique Maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et agréable du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane en plein coeur de la Haute Provence. À moins de 10 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie comme de nuit. Disposant d'un vaste espace extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes (Garage, Terrasses, Jardin, Cave). La maison d'une superficie habitable d'environ 108 m² est établie sur une parcelle arborée et close de 568 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas / dégagement d'entrée avec placard de rangement, Un vaste séjour / salle à manger d'une superficie d'env. 33 m² donnant accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse extérieure couverte, Une cuisine aménagée partiellement ouverte sur le séjour d'env. 11 m², Un wc indépendant, Au R + 1 : 3 belles chambres de 13 à 15 m² dont une disposant de sa propre douche, Une salle de bains avec wc. La maison dispose de belles prestations (menuiseries bois double vitrage, chauffage centralisé sur chaud ! ère à fioul, cuisine aménagée, raccordement au tout à l'égout) et profite de la possibilité d'accueillir une piscine compte tenu de sa présence en Zone UB du PLU de la commune. Cette maison structurellement saine idéalement située entre les communes de Mane et Forcalquier et leurs commodités n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Spacieuse villa avec vue et piscine, proche fayence - mons exclusivité - nichée au cœur de la nature, cette villa familiale de plain-pied d’environ 180 m² offre de beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle. La villa offre une entrée, un vaste et lumineux séjour avec cheminée et baies vitrées avec vue, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. La propriété dispose d'un appartement connecté a la maison, comprenant un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle de bain. Garage. En sous-sol, une salle de jeux et une buanderie complètent le bien. Un jardin de 4800 m² bien entretenue et entouré de nature offre une piscine et un abri pour voitures. Idéalement située à seulement 15 minutes des villages de callian et fayence, cette propriété représente une belle opportunité à saisir. Visite virtuelle disponible sur demande.

À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette bastide provençale traditionnelle, implantée sur une parcelle arborée de 1000 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse dominante avec vue dégagée sur le jardin, la piscine et le village. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'une buanderie pouvant aisément servir de chambre. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent l'espace nuit. Côté architecture, la propriété séduit par son mélange harmonieux entre le charme traditionnel provençal et une touche contemporaine, offrant un équilibre rare entre authenticité et modernité. Attenante à la bastide principale, cette annexe contemporaine abrite deux studios indépendants actuellement exploités en gîtes. Cependant, si l'on ne souhaite pas poursuivre cette activité, il est tout à fait possible de réunir l'ensemble pour en faire une seule et même habitation totalisant environ 200 m² habitables (accès entre les deux habitations déjà présent) À l'extérieur, le pool house, la piscine et le jardin paysager aux essences variées invitent à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant qualité de construction, élégance architecturale et flexibilité d'usage, à découvrir sans tarder.

Maison à Fontvieille : Charme et confort en Provence Située à Fontvieille, cette belle maison conjugue authenticité et modernité. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des amoureux de la Provence à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités et du centre du village. Dotée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur le jardin, d'un poêle à bois pour des soirées cocooning, une véranda agréable permettant de profiter du jardin toute l'année, 3 chambres confortables dont une au rdc, deux salles d'eau et un jardin clos verdoyant de 866 m², parfait pour des moments en extérieur.

Maison de village avec cour ensoleillée ! Idéalement située en plein coeur du village de Fontvieille, à proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur orienté Sud. Composée d'une agréable pièce de vie, en rez-de-chaussée, et de sa cuisine indépendante, cette charmante maison de village est ensuite complétée à l'étage par deux grandes chambres ainsi qu'un bureau / dressing et une salle de bains. Cette petite maison demande à être rénovée pour retrouver tout son charme tout en proposant le confort d'aujourd'hui. Fenêtres double vitrage et climatisation sont déjà en place. Idéal premier achat ou investisseur avec un beau potentiel !

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Maison entièrement rénovée d'environ 81 m², disposant de 3 pièces. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée moderne et bien pensée, un espace séjour avec poêle à bois A l'étage deux chambres et un vaste dégagement pour un bureau ou du rangements. Lumineuse et élégante, vous apprécierez la rénovation de qualité et les atouts recherchés dont elle dispose : climatisation, extérieur, garage, Idéal pour différents projets : pied à terre à proximité du centre ville, premier achat, investissement locatif de qualité, vendue meublée. Vendue libre d'occupation au plus tard le 02.10. 2026 (congé pour vente en cours) Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 2468.

Ideal investissement : maison de village sur 3 niveaux avec cave et garage, possibilité de faire 2 ou 3 appartements, quartier très calme dans riez et assez lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr rsac draguignan 489 108 381 référence agence : 898.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Immeuble de rapport ou villa à fort potentiel – Centre-ville, gare SNCF à 4 minutes. Situation stratégique en centre-ville, à seulement quatre minutes de la gare SNCF et 3 mins du lycée St Exupéry pour cette villa traversante offrant une vue dégagée sur les collines et un fort potentiel d’exploitation. La propriété est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et piscinable d’environ 900 m² et se compose de deux appartements indépendants d’environ 100 m² chacun, complétés par un sous-sol et un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée. L’ensemble est entièrement climatisé. Composition : •Appartement supérieur : entrée, cuisine indépendante avec cellier, double séjour avec triple exposition, cheminée et terrasse couverte, trois chambres, salle d’eau, WC indépendant. •Appartement inférieur (accès indépendant) : salon avec cuisine ouverte, trois chambres (13,15 et 17 m²), salle d’eau, WC séparé, terrasse couverte. Les volumes sont généreux, la distribution fonctionnelle et la configuration parfaitement adaptée à une exploitation locative immédiate : •location longue durée, •location meublée, •colocation, •ou occupation mixte (résidence principale + rendement locatif). Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, garantissant une forte demande locative et une excellente pérennité de l’investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois rentabilité, flexibilité d’usage et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ghio vous propose : Ancien prieuré du XIVᵉ siècle aujourd’hui exploité en établissement de charme, ce domaine constitue un actif patrimonial rare adossé à une activité structurée et pérenne. Au cOEur d’un parc paysager de plus de 11 000 m², la propriété développe environ 787 m² habitables et propose 10 suites élégantes, plusieurs salons de réception et de nombreux espaces de vie. Restaurée avec soin, la bâtisse a conservé toute l’âme du lieu, mettant en valeur pierres anciennes, volumes généreux et atmosphère paisible. Idéalement située en Provence, à seulement 4 km de L’Isle-sur-la-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à proximité d’Aix-en-Provence, Marseille et de l’aéroport, elle permet de profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant facilement accessible. L’exploitation actuelle en chambres d’hôtes haut de gamme bénéficie d’un positionnement clair sur l’un des segments les plus porteurs du marché. La cohérence entre la qualité du lieu, l’expérience proposée et la demande touristique se traduit par une fréquentation régulière et une excellente perception client. Les extérieurs forment un véritable écrin de verdure : grande piscine, nombreuses terrasses ombragées, espaces de détente, coin repas extérieur, stationnements importants. L’espace bien-être complète l’ensemble avec spa, hammam, sauna, jacuzzi, salle de massages et fitness. La propriété se prête aussi bien à la poursuite d’une activité d’accueil rentable qu’à une résidence familiale de caractère, capable de recevoir, organiser des événements ou devenir un lieu de vie confidentiel au cOEur de la Provence. Un lieu chargé d’histoire, élégant et vivant, qui conjugue charme, sérénité et potentiel. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : artignosc-sur-verdon (86303) - maison familiale de 2 appartements - 3 ch + 2 ch + dependance et piscine chauffee à l’abri des regards, en fond d’impasse à artignosc-sur-verdon, cette propriété lumineuse et paisible propose 204 m² habitables au sein d’un terrain paysager de 6503 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vallon, un paysage naturel protégé et à l’atmosphère provençale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied t4 de 108 m², où vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et une large terrasse de 43 m² exposée plein sud, 3 chambres, chacune avec leur salle d’eau privative. À l’étage, un second logement t3 de 95 m², baigné de lumière, vous attend. Il se compose d'un séjour de 35 m² avec une terrasse de 19 m², dominant le vallon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Un bungalow indépendant de 29 m² est également présent et comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou louer. Les extérieurs composent un véritable lieu de détente : piscine chauffée 8 × 4 m avec nage à contre-courant, terrasses aménagées, cave sous restanque, abri de jardin, parking et zones boisées. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud, d’une grande intimité et d’un panorama ouvert sur la nature du verdon. Côté confort, la maison bénéficie de la géothermie, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, d'une cheminée, de la fibre optique, du tout-à-l’égout. À quelques minutes du lac d’artignosc et de ses activités nautiques, à moins de 20 minutes du lac de sainte-croix, la propriété profite d’une localisation idéale. Les commodités d’aups et régusse, leurs marchés provençaux, équipements sportifs et services complètent un cadre privilégié, tout comme l’accès au gr99 et aux sentiers du verdon. Une villa rare, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre du verdon : maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire ou hébergement touristique. Un lieu où nature, lumière et tranquillité composent un quotidien d’exception. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - titouan lavergne vous propose : maison - t3 - stationnement couvert - grande cave - pas de charges de copropriété nichée au fond d’une impasse au calme, cette charmante maison de ville t3 d’environ 60 m² séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau. Une grande cave et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Située dans un environnement recherché, sans charges de copropriété, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.