Avignon Extra-Muros Maison À Vendre de 215 m² (habitables + dépendances en RDC) proche rempart

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des remparts.

Ce bien développe une surface totale de 215 m² sur une parcelle arborée de 351 m².

Les pièces de vie, se situent actuellement au premier étage et se répartissent sur une surface d'environ 100 m².

Une belle entrée dessert un séjour traversant de 31,5 m², exposé Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Vous accèderez également à une grande terrasse rejoignant la cuisine et se prolongeant par un balcon filant sur toute la façade Est de la maison.

Le coin nuit dispose de deux grandes chambres (17,9 m² et 14,7 m²), d'une salle de bain de 6 m², ainsi que d'une seconde pièce d'eau de 2.6 m² avec WC et point d'eau.

Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre des volumes généreux et des perspectives d'aménagement : - Un garage de 71,6 m² - Une buanderie de 9,7 m² - Une cave de 19,2 m² - Un bureau de 16,5 m² Ce projet, aux multiples possibilités d'aménagement, saura s'adapter à de nombreux profils : entrepreneurs, professions libérales ou familles nombreuses.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2798.