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Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Marseille 13 (13013)
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iad france
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520 000 € -7 %

Maison 5 pièces 128 m²

Marseille 13 (13013)

Iad France - David Haidon vous propose : Maison familiale à vendre – Marseille 13ème – Chemin de la Pounche Située dans le 13ème arrondissement de Marseille, Chemin de la Pounche, cette charmante maison construite en 2007 au sein d'une résidence fermé et sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. D’une superficie généreuse de 128 m² + studio indépendant de 21 m² sur un terrain de 401 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine toute équipée ouverte, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse ensoleillée et d'une piscine parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un garage aménagé en studio indépendant pour recevoir de la famille, des amis ou devenir un revenu locatif non négligeable. Les + du bien : -Performance énergétique (DPE A) -Belle luminosité -Extérieurs agréables -Studio indépendant -Fort potentiel familial -Proximité des écoles, commerces et transports -Vue dégagée Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités et des accès principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 194 m² à vendre à Le Mas (06910)
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SAFTI
exclusivité
730 000 €

Maison 6 pièces 194 m²

Le Mas (06910)

À 1h30 de Nice et 1h de Grasse, située au Mas un charmant village à 900 mètres d'altitude. Cette maison d'architecte de 2011 est construite sur une parcelle de 6000 m² clôturée. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud Est, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix où nature, confort et élégance se rencontrent. Cette superbe maison de charme traditionnelle, de 194 m², construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir, espace et convivialité dans un environnement privilégié. Edifiée sur deux niveaux, cette propriété séduit dés l'entrée par son vaste open space de 90 m² regroupant l'entrée, une cuisine entièrement équipée avec son bar en béton ciré, une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle Jotul capable de chauffer toute la maison, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse abritée par une pergola couverte de rosiers. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 24 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une arrière-cuisine / buanderie et un cabinet de toilette. À l 'étage, l'espace nuit offre une agréable suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau privative comprenant une douche à l italienne et un WC suspendu. Trois autres chambres de 12 à 14 m² disposent de placards de rangements intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Un garage de 24 m² avec mezzanine apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique réglable pièce par pièce. La fibre optique via RJ45 est disponible dans toutes les pièces. Le jardin, aménagé comme un amphithéâtre naturel offre des vues exceptionnelles et un cadre de vie rare. Un joli bassin d'agrément, de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un potager le complètent. Deux parcelles, de 2500 m² et 5500 m² situées à proximité du village offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, tout en profitant des commodités à proximité : épicerie, auberge, liaison de bus. Venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel SCOTTO, Tél. : 06 98 98 11 14, E-mail : muriel.scotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 490915444.

Maison 4 Pièces 106 m² à vendre à La Ciotat (13600)
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iad france
Prix en baisse
599 000 € -4 %

Maison 4 pièces 106 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : La Ciotat – Maison familiale T4 / 5 avec jardin arboré, terrasses & garage ️ Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases… sans avoir besoin de pousser les murs ? Bienvenue à La Ciotat, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, où le calme règne… mais où les voisins savent encore dire bonjour et accueillir les nouveaux à bras ouverts Oui, le genre d’endroit devenu rare, où la confiance et la convivialité existent encore. Avec ses 106 m², cette maison familiale lumineuse et pleine de potentiel offre un cadre de vie ultra agréable à deux pas des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, on ressent immédiatement cette ambiance chaleureuse où l’on se projette facilement. Le séjour baigné de lumière invite autant aux soirées cocooning qu’aux apéros improvisés ️ La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine / cellier apporte un vrai confort du quotidien… parce qu’on sait tous qu’un grille-pain, ça mérite aussi son espace Et le vrai plus ? Un superbe jardin de 400 m² avec accès arrière, parfait pour imaginer : ️ un jacuzzi ️une piscine ️ un terrain de pétanque ️ ou simplement des longues soirées d’été sous les citronniers et le figuier Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante avec cellier Une chambre avec placard et accès direct au jardin Une salle d’eau Un WC indépendant ️ Climatisation pour garder la tête froide même en plein mois d’août À l’étage : ️ Une chambre avec placard Une salle de bains Une superbe pièce de 24 m² avec deux placards, actuellement aménagée en immense chambre, facilement transformable en deux chambres selon vos besoins (ou selon l’évolution de la tribu ) À l’extérieur, le charme fait clairement le travail ️ Le jardin arboré avec citronniers, agrumes, bougainvillier et figuiers donne un véritable air de vacances toute l’année. La terrasse devient rapidement le QG des repas en extérieur, cafés au soleil et soirées barbecue. Grand garage de 16 m² avec mezzanine aménagée pour optimiser les rangements Possibilité d’installer une borne électrique Deux places de stationnement devant la maison Possibilité d’installer piscine & jacuzzi Environnement calme et verdoyant ️ Belle exposition et luminosité naturelle Commodités accessibles à pied Une maison pensée pour profiter, recevoir, respirer… et surtout se sentir bien dès les premières minutes. ️ Attention : maisons comme celle-ci partent vite… très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 175 m² à vendre à Morières-lès-Avignon (84310)
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iad france
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exclusivité
425 000 € -3 %

Maison 5 pièces 175 m²

Morières-lès-Avignon (84310)

Iad France - Myriam Winling vous propose : Superbe villa traditionnelle provençale en R + 1 sur 900 m² de terrain aux prestations rares, offrant un cadre de vie chaleureux à Morières-lès-Avignon (84). Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements pensés pour le confort du quotidien comme pour les moments de convivialité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose deux très belles pièces de vie, une grande cuisine, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plain-pied en rez-de-chaussée, ainsi qu’un double garage. La maison bénéficie également de nombreux équipements de confort : volets aluminium, menuiseries bois double vitrage, sèches-serviettes dans les salles d'eau et de bains, portail automatisé avec portillon d’entrée, adoucisseur d’eau, climatisations réversibles ainsi qu’une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse en toute saison. À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine traditionnelle avec liner de 3,5 x 7 m, pool house aménagé en véritable espace de réception avec salon et cuisine d’été, sans oublier son local technique indépendant. Une atmosphère de vacances toute l’année. La maison se situe dans un secteur à vocation artisanale où plusieurs habitations sont aujourd’hui occupées exclusivement à usage résidentiel, offrant ainsi une alternative idéale pour les acquéreurs recherchant une villa de standing avec de très belles prestations à un prix plus accessible que sur des secteurs résidentiels classiques. À proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à 500 m, collège à environ 800 m, écoles à 1 km. Un bien particulièrement adapté aux familles, entrepreneurs, professions libérales ou acquéreurs recherchant avant tout une maison de qualité, spacieuse et parfaitement équipée, avec un excellent rapport prestations / prix. Aucuns travaux à prévoir. Une villa coup de cOEur qui se distingue par son niveau d’équipement et son potentiel de vie exceptionnel. Superficies des pièces : - un hall d'entrée de 9,18 m², - une cuisine de 23,24 m² entièrement aménagée et semi-équipée ouverte sur un une grande salle à manger et sur le salon en exposition Est avec accès sur une terrasse d'environ 13 m², - une salle à manger de 30,62 m² conviviale permettant de recevoir de nombreux convives en exposition Est-ouest, - un double salon de 29,73 m² avec coin cheminée-insert en exposition Sud-Ouest donnant accès à une terrasse de 22,52 m² avec pergola en Ouest, - une arrière cuisine de 8,61 m² qui sert de cellier, et rangement, salle de repassage, - une chambre parentale de 17,86 m² composée d'un espace nuit de 14,80 m² et d'une salle d'eau privative de 3,06 m² en exposition Nord, - un WC de 1,11 m², - un double garage de 43 m² avec portes sectionnelles, et à l'étage : - deux belles chambres de 18,05 m² pour celle exposée en Est, et 20,27 m² pour celle en exposition Ouest, - une salle de bains de 7,87 m² avec baignoire et douche, - un WC de 2.25 m², - un palier de 6,69 m². - piscine traditionnelle de 3,5 x 7 avec liner en exposition Sud et Sud-Ouest, - local technique, - pool house de 18,69 m² en exposition Sud, - dépendance d'env. 8 m² pouvant servir de salle de sport ou d'atelier et sa terrasse couverte en exposition Sud. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, élégance et fonctionnalité à Morières-lès-Avignon à proximité d'Avignon, à 13 km de la gare TGV (21 mn), à 14 km de l'Isle-sur-la-Sorgue (19 mn), à 3 km du centre commercial Leclerc (6 mn). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 5 Pièces 227 m² à vendre à Pertuis (84120)
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iad france
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699 000 € -6 %

Maison 5 pièces 227 m²

Pertuis (84120)

Iad France - Alexis Grandlienard (06 24 24 23 08) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 220 m² environ avec Piscine et Terrain Arboré à Pertuis Au cOEur de Pertuis, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de standing. Construite en 2013, cette propriété de 227 m² environ sur un terrain de 1501 m² environ est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée lumineuse qui dessert un vaste salon, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau, donnant sur un grand balcon orienté au sud qui prolonge l'espace de vie, permettant de profiter pleinement du soleil méditerranéen. La maison dispose d'un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en salle de jeux, espace de stockage ou atelier. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse de 45 m² environ offre un cadre idéal pour des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et l'entrée anti-intrusion garantissent un quotidien serein et connecté. Cette propriété impeccable, baignée de lumière et parfaitement entretenue, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, venez vite la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Grandlienard EI (ID 94077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 818761330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 172 m² à vendre à Vidauban (83550)
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850 000 €

Maison 5 pièces 172 m²

Vidauban (83550)

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Entre élégance contemporaine et douceur de vivre à la campagne… Il existe des maisons qui cochent des cases… et d’autres qui procurent immédiatement une sensation. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Dans un environnement préservé, au calme absolu, avec pour décor la nature et les chevaux en toile de fond, cette propriété de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie rare, où confort moderne et authenticité se rencontrent avec évidence. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de vie d’environ 80 m², baigné de lumière, où les matériaux chaleureux et les poutres apparentes créent une atmosphère immédiatement accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dialogue naturellement avec les espaces salon et réception, pensés pour partager de vrais moments de vie. Les ouvertures prolongent harmonieusement la maison vers une vaste terrasse ombragée, véritable pièce de vie extérieure, avec vue sur la piscine et le cadre verdoyant environnant. L’espace nuit a été conçu pour conjuguer confort et intimité avec quatre chambres confortables de 13 à 15 m², deux salles d’eau contemporaines et deux toilettes. Côté fonctionnalité, rien n’a été laissé au hasard : une buanderie indépendante parfaitement aménagée, un grand garage de 20 m² aujourd’hui exploité en espace de stockage, un carport ainsi que de généreux espaces de stationnement complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Sur plus de 7 400 m² de terrain, partiellement clos, chacun trouvera son espace : piscine élégamment intégrée, terrain de pétanque pour les soirées d’été, espaces naturels propices à la détente… le tout dans une ambiance paisible, sans vis-à-vis oppressant, avec ce supplément d’âme qu’offre un véritable cadre campagne. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, VMC double flux… une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Le mobilier pourra également faire l'objet d'une acquisition complémentaire, offrant la possibilité d'une installation quasi immédiate. Une maison pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu’un bien immobilier : un cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 300 m² à vendre à Villes-sur-Auzon (84570)
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690 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Villes-sur-Auzon (84570)

Iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose : Vente confidentielle. Au pied du Mont Ventoux, mas offrant un cadre exceptionnel. Situé dans un environnement agricole et boisé, préservé, avec une vue dégagée. Une bâtisse ancienne avec beaucoup de charme, sans vis-à-vis, propose une habitation principale de plus de 300 m², avec grenier et dépendances de plus de 335 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité souhaitant redonner vie à un lieu de caractère. Le terrain avec 58 744 m² est en partie boisé, avec des vignes, non relié à l'assainissement collectif, eau de ville, eau du canal. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 418603668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Riez (04500)
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279 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Riez (04500)

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : Maison / Villa-EN PLEINE NATURE-RIEZ Dans un cadre fantastique, sans aucun vis à vis, cette maison est située en zone naturelle. Elle est composée de cinq pièces dont deux chambres et une véranda chauffée, équipée d'un jacuzzi (vendu avec la maison). Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent le descriptif de ce bien. Le salon est équipé d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Un poêle à mazout est, également, présent pour le système de chauffage. Les menuiseries en simple vitrage et ce poêle pénalisent le résultat du DPE. Sinon les murs sont doublés, l'isolation des combles et du vide sanitaire a été réalisée récemment. La fosse septique est en train d'être refaite intégralement à la charge des vendeurs. Aucune nuisance n'est à signaler. Il n'y a pas de travaux indispensables à prévoir. Si vous cherchez une maison au calme, sans vis à vis, en pleine nature, sans travaux à prévoir, contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Les maisons avec ce cadre de vie sont rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Ilonse (06420)
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159 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Ilonse (06420)

Une jolie Bergerie rénovée située à Ilonse se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon cheminée ainsi qu'un poêle à bois, une cuisine équipée, terrasse. Au premier niveau : deux chambres, possibilité d'en faire trois. À l'extérieur un terrain plat de 3 000 m² ainsi qu'un petit bassin. Accès voiture. Petit paradis. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 77 63 46  .

Maison 9 Pièces 200 m² à vendre à Tarascon (13150)
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230 000 €

Maison 9 pièces 200 m²

Tarascon (13150)

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : * Maison de Ville avec terrasse et garage * Bienvenue à Tarascon, au cOEur d'une charmante maison de ville. Cette résidence atypique, d'une surface de 200 m², est répartie sur 2 étages. * Description des Pièces * au rez-de-chaussée, un bel espace composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que de wc séparé. Cette partie de la maison était utilisé comme profession libérale, il est dons possible de reprendre une activité. À l'étage, un hall distribue une grande cuisine, un salon salle à manger ainsi qu'une terrasse. Au dernier, vous découvrirez 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille, une salle de bain, des WC supplémentaires. * Les Avantages * L'atout majeur de cette maison est sans conteste sa terrasse, lieu de détente parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un garage avec porte sectionnelle vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, renforçant ainsi votre sérénité au quotidien. * Situation et Commodités * Idéalement située à Tarascon, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme à Tarascon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Fuveau (13710)
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Maison 5 pièces 100 m²

Fuveau (13710)

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Rare à Fuveau – Terrain d’environ 1 500 m² avec permis purgé et gros OEuvre déjà réalisé À Fuveau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet de villa contemporaine déjà largement engagé. Le bien se compose d’une parcelle principale d’environ 960 m², complétée par une parcelle attenante d’environ 546 m² située en partie haute. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours autorise la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 217 m² habitables, avec garage et piscine traditionnelle. L’emprise au sol autorisée est d’environ 192 m². Un projet déjà avancé et sécurisé Environ 100 m² de gros OEuvre ont déjà été réalisés : fondations, murs de soutènement, plancher, élévation des murs, toiture-terrasse, escalier extérieur et terrasse attenante. Les terrassements généraux, la plateforme de construction, les murs de soutènement, l’étude de sol G2 et l’étude technique d’ingénierie font partie du dossier. Les ouvrages réalisés ont été réceptionnés et bénéficient, selon les documents fournis, des garanties décennales des entreprises intervenues. Le futur acquéreur pourra poursuivre le projet autorisé, adapter certains éléments dans le cadre d’un permis modificatif, ou repenser l’aménagement selon ses besoins, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. Le projet autorisé Le permis prévoit une maison contemporaine en forme de L, pensée pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et une relation directe avec les extérieurs. Le projet comprend notamment : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, buanderie, WC indépendant, garage, piscine traditionnelle. Les prestations prévues au projet incluent notamment climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format, parquet dans les chambres, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques et hauteur sous plafond de 2,65 m. Ce qui est compris dans la vente terrain d’environ 1 500 m², permis de construire purgé de tout recours, gros OEuvre existant, étude de sol G2, étude technique d’ingénierie, terrassements et plateforme, murs de soutènement, raccordement au tout-à-l’égout en attente, compteur provisoire Enedis, documents techniques disponibles. À noter : une servitude de passage est établie en partie haute de la parcelle au profit d’une seule propriété. Les documents notariés seront communiqués aux acquéreurs intéressés. Un devis actualisé des travaux restant à réaliser pourra être transmis sur demande. L’entreprise ayant réalisé les premiers ouvrages peut également proposer un accompagnement pour la poursuite du chantier, sans aucune obligation pour l’acquéreur, qui reste libre de choisir les entreprises de son choix. Les points forts : emplacement recherché à Fuveau, permis de construire purgé, projet contemporain de 217 m² habitables, garage et piscine prévus, environ 100 m² de gros OEuvre déjà réalisés, études techniques disponibles, ouvrages réceptionnés avec garanties décennales à vérifier sur pièces, possibilité de poursuivre ou d’adapter le projet, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 152 m² à vendre à Grasse (06520)
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Immo Réseau
398 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Grasse (06520)

Au coeur du très recherché village de magagnosc, cette élégante maison de village au charme authentique dévoile une atmosphère chaleureuse. Répartie sur 3 niveaux la maison s'ouvre au rez de chaussée sur un espace de convivialité se composant d'un bel espace de vie de38 m² avec cuisine ouverte. Les 2 étages suivant proposent 2 chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu'une salle de douche avec wc enfin le grenier, aménagé en une grande chambre peut aussi être un lieu de jeu ou de détente selon vos désirs et votre imagination. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique, niché dans un environnement privilégié à quelques minutes de grasse et des plus belles adresses de la côte d'azur idéale grande famille ou investissement locatif. Surface carrez : 151.6 m² prix de vente 398 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romina solano 06 50 29 75 12 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 398 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romina solano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 527 647 523 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39468) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 398 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison 4 Pièces 235 m² à vendre à Le Tignet (06530)
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Immo Réseau
860 000 €

Maison 4 pièces 235 m²

Le Tignet (06530)

Nichée dans un environnement privilégié au tignet, cette élégante villa en pierre de 203 m² séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa superbe vue dégagée sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, pensés pour allier convivialité et fonctionnalité. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle de bain et wc complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre de maître bénéficie d'un accès à une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le lac et les alentours. Un espace bureau vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme. À l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter des beaux jours : piscine, terrasses, espaces de détente et environnement paisible font de cette propriété un véritable havre de paix. Une villa de caractère aux prestations confortables, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Surface carrez : 197.85 m² prix de vente 860 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 409 € et 4 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romina solano 06 50 29 75 12 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 860 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romina solano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 527 647 523 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39430) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 860 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 409 € et 4 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d.

Maison 3 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)
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440 000 €

Maison 3 pièces 83 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

SOUS COMPROMIS ! Située à seulement 700 mètres du coeur historique de Saint-Rémy-de-Provence, et à quelques minutes à pied des sentiers de randonnées dans les Alpilles, cette maison ancienne de 83,5 m² total séduit par son charme authentique et ses prestations soignées. Elle offre un espace de vie chaleureux, avec un salon lumineux doté d'une belle cheminée, une grande cuisine dans le prolongement, puis deux chambres, salle d'eau et WC à l'étage. Une petite dépendance d'environ 10 m², climatisée, est parfaite pour un espace de travail ou couchage d'appoint supplémentaire. La maison bénéficie d’équipements modernes comme la climatisation réversible, le double vitrage, des fenêtres PVC, un adoucisseur d’eau ainsi que des moustiquaires, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien, tout en préservant le caractère traditionnel des lieux avec de belles poutres apparentes et des murs en pierre. À l’extérieur, la cour fermée offre un vrai havre de paix, garantissant intimité et sécurité. L'argument qui finira de vous convaincre : un double abri-voiture privatif permettant de stationner 2 véhicules facilement ! Un bien devenu rare et difficile à trouver sur St Rémy !

Maison 7 Pièces 290 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83380)
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1 470 000 €

Maison 7 pièces 290 m²

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Superbe villa, 4 chambres + studio indépendant située aux Issambres ! Profitez d'une magnifique vue sur la mer depuis cette charmante villa au style provençal, idéalement située dans un environnement parfaitement calme. La propriété se compose de 4 chambres spacieuses ainsi que d'un studio indépendant, offrant confort et intimité pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse verrière et une véranda, créant un espace de vie agréable et harmonieux entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par une élégante piscine à débordement accompagnée de son pool house, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Accès facile et emplacement privilégié complètent ce bien.

Maison 6 Pièces 224 m² à vendre à Rustrel (84400)
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Comptoir Immobilier de France
1 696 000 €

Maison 6 pièces 224 m²

Rustrel (84400)

Vous serez séduits par cette belle et vaste maison en pierres d'environ 224 m² habitables et située dans un magnifique hameau de la commune de Rustrel, à proximité du Colorado Provençal, des villages de Rustrel, de Villars et de la ville d'Apt. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée d'environ 42 m², d'une cuisine d'environ 30 m², d'une immense chambre parentale avec salle de bain ouverte de 72 m², d'un wc, d'une laverie et de dégagements. Le premier étage accueille trois chambres avec leur salle d'eau d'environ 19 m², 20 m² et 22 m² ainsi qu'une petite lingerie. Le terrain dont les limites sont encore à définir en fonction des besoins accueille une piscine miroir à débordement de 12x6 m, un abri piscine, un boulodrome et un joli jardin arboré. Cette maison peut être vendue avec un ensemble de 6 maisons avec piscine situé à proximité immédiate et vendu au Prix de 1484000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Castellet-en-Luberon (84400)
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Comptoir Immobilier de France
185 500 €

Maison 3 pièces 80 m²

Castellet-en-Luberon (84400)

Au coeur du village provençal de castellet en luberon, belle maison en pierres à étage et traversante de 80 m² habitables, composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 22 m² avec poêle à bois et d'une cuisine de 17 m² avec poêle à granules, le coin nuit se trouve à l'étage avec une chambre de 17 m², une salle d'eau de 6 m² et une pièce de 14 m² avec des finitions à prévoir. Idéale comme premier investissement ou pour location saisonniere ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Bras-d'Asse (04270)
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Propriétés Privées
exclusivité
264 450 €

Maison 5 pièces 80 m²

Bras-d'Asse (04270)

Exclusivité à bras d'asse, vanessa vous propose cette magnifique maison dans ce beau village provençal, d'une superficie de 80,55 m² sur un terrain d'environ 376 m². Cette maison sur 2 niveaux, est composée de 5 pièces. En rez de chaussée un grand garage avec un cellier, une cave et une véranda. Au 1er etage une grande salle à manger avec une cheminée donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et un wc. Le système de chauffage a été entièrement rénové avec pompe à chaleur et panneaux solaires. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Vue imprenable sur la vallée avec une exposition idéale. Les commerces sont à proximité. Prix : 264450 euros honoraires charge vendeur dpe : a et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Valbonne (06560)
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1 062 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Valbonne (06560)

VALBONNE – SKYLINE | Appartements neufs nichés dans la pinède de Sophia Antipolis Ce bien est éligible au dispositif LLI et ouvre droit sur option au taux réduit de TVA de 10% - soit un prix d'acquisition réduit à 973 500 € ! Perché en point haut d'une pinède préservée, au cœur de l'écosystème dynamique de Sophia Antipolis, le programme SKYLINE redéfinit l'art de vivre azuréen. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, prolongés de belles terrasses et de jardins privatifs en rez-de-chaussée, offrent à chaque logement une vue dégagée et une lumière naturelle exceptionnelle. Ici, 5,6 hectares d'espaces verts sanctuarisés entourent la résidence, les stationnements sont en sous-sol, les chemins piétons au pied des bâtiments : la nature s'invite jusqu'à votre porte. Certification NF Habitat HQE, panneaux photovoltaïques, fibre optique, kit domotique, volets roulants électriques, salle de bains haut de gamme — le confort est pensé dans ses moindres détails. Commerces à 4 min, groupe scolaire à 5 min, golf à 8 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 21 min : une accessibilité remarquable pour un cadre de vie préservé. Contactez notre agence ORPI pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Référence agence : 0000.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Brignoles (83170)
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Prix en baisse
380 000 € -3 %

Maison 4 pièces 99 m²

Brignoles (83170)

Votre agence Orpi Brignoles, vous propose à la vente, sur la paisible commune de Camps La Source, idéalement située, cette belle villa récente aux matériaux et prestations de qualité d'environ 100 m². L'aménagement intérieur, soigné et contemporain, met en valeur des finitions de qualité et une distribution fonctionnelle des pièces. Luminosité, calme et proximité immédiate des commerces et services du centre-ville complètent ce bien rare sur le marché. Venez découvrir en rdc une grande pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baignant dans la lumière avec accés à 2 agréables terrasses exposées sud et ouest pour profiter pleinement des belles journées. Vous trouverez également un WC indépendant et l'accés au garage. À l'étage, vous apprécierez 3 confortables chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout édifié sur un terrain paysagé et cloturé d'environ 720 m² avec piscine traditionnelle en pierre de bali, un chalet de rangement et une cuisine d'été pour passer de bons moments en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir ce coup de cœur : contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Référence agence : 2177.

Maison 8 Pièces 180 m² à vendre à Flayosc (83780)
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Prix en baisse
559 000 € -6 %

Maison 8 pièces 180 m²

Flayosc (83780)

Villa traditionnelle individuelle aux beaux volumes, située au calme absolu en fond d'impasse, sur un joli terrain de 1 791 m² dès l'entrée, découvrez un vaste séjour lumineux de 60 m² ouvert sur l'espace piscine et sa vue dégagée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une superbe pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau, wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au total, la maison propose jusqu'à 7 espaces nuit. Bénéficiez dans la continuité de la villa, d'une double chambre avec salle d'eau privative pouvant devenir un appartement indépendant. Une grande véranda, un garage fermé type abri bois, un très bel espace piscine avec une vue dégagée complètent cette propriété idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock tél. : 06 33 34 67 80 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 524.

Maison 5 Pièces 157 m² à vendre à Sorgues (84700)
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435 000 € -3 %

Maison 5 pièces 157 m²

Sorgues (84700)

Si vous recherchez un bien au calme, avec du caractère, et déjà rénové, ce mas situé à Sorgues mérite toute votre attention. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (école, zone commerciale, autoroute) venez découvrir au fond d'une impasse, nichée sur une parcelle de 1 072 m², cette bâtisse développant plus de 157 m². Construit en 1880, ce mas a bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Il offre tout le confort moderne grâce à des équipements de qualité : chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, chauffage électrique, panneaux solaires, adoucisseur, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtre de toit, tout-à-l'égout, portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée avec sa buanderie attenante. Également accessible de plain pied, une pièce de 25 m² vous offrira de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, studio indépendant, espace professionnel. À l'étage, la bâtisse dispose d'une salle de bain, de deux chambres avec placard ainsi que d'une pièce 7 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez prendre vos repas en famille sur une grande terrasse ombragée l'été et profiter d'un grand jardin arboré de 1000 m² environ ou règne le calme et la tranquilité. Celui-ci est agrémenté d'un chalet et d'une dépendance. Ce bien rare, alliant la robustesse de l'ancien et le confort contemporain ainsi qu'une vie de plain pied est une opportunité rare pour un projet de vie. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2799.

Maison 7 Pièces 210 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)
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Prix en baisse
1 480 000 € -7 %

Maison 7 pièces 210 m²

Sainte-Maxime (83120)

Sainte-Maxime – Villa avec vue mer & golf, au calme d'un domaine privé. À seulement 5 minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages, cette villa d'architecte bénéficie d'un environnement calme et sécurisé et d'une situation particulièrement agréable, avec la mer en perspective et le golf 18 trous en contrebas. Développant 210 m² habitables auxquels s'ajoutent 150 m² d'annexes, la villa offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale comprend un grand dressing, une salle de bains et un solarium exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, de Sainte-Maxime jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Un appartement indépendant d'environ 40 m² ainsi qu'un double garage complètent la propriété. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit avant tout par son emplacement, ses volumes et sa double perspective mer & golf. Prix de vente : 1 480 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 1 406 000 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 74 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dossier complet et visite sur demande Christine Gumpper – Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy n°890055981 – Contact 06 11 63 43 54.

Maison 7 Pièces 205 m² à vendre à Peymeinade (06530)
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Prix en baisse
680 000 € -2 %

Maison 7 pièces 205 m²

Peymeinade (06530)

Peymeinade sur le secteur du chemin de la plaine / peygros. 680.000 € maison de 204 m² composée de 4 chambres + appartement de 2 pièces indépendant donnant sur le jardin. À cela s'ajoute un pool house de 43 m² aménagé en dépendance. ( total de 247 m² ). Bonne classification en "c" et "a" sur les diagnostics dpe. Idéal pour une grande famille ou pour y exercer une profession libérale, venez découvrir au grand calme sur ce magnifique secteur du chemin de la plaine cette villa de 1974 sur 2 niveaux. Composée de 2 appartements (5 pièces de 150 m² dont une suite parentale en rez de jardin et le reste à l'étage, et 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin ). À cela s'ajoute le pool house (ancien garage) qui a été aménagé de façon à faire une dépendance de 43 m² avec cuisine, salle de douches, wc, et une mezzanine. Le propriétaire actuel l'utilise en bureau. À l'étage de la maison, la cuisine et le séjour (de 34 m²) ouvrent directement sur la terrasse tropézienne de 11 m² qui offre de belles vues lointaines sur l'horizon sans vis à vis. Terrain plat de 1.500 m² avec sa piscine de 9m sur 4m. Un coin potager et un bel abri jardin bien utile. Une cave en rez de jardin. Une visite vous tente ? Ou vous souhaitez plus de renseignements ? . Vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 956007.

Maison 6 Pièces 97 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles (13520)
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248 000 €

Maison 6 pièces 97 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

Maison de village en pierre au cœur de Maussane-les-Alpilles – Emplacement rare et recherché En plein cœur de Maussane-les-Alpilles, à quelques mètres des commerces, restaurants, cafés et de la vie du village, découvrez cette authentique maison de village de 97 m², alliant charme provençal, calme absolu et potentiel patrimonial. Un bien rare sur le secteur : tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement paisible, loin des nuisances. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La maison conserve le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et surtout sa cuisine aux plafonds voûtés, élément architectural typique particulièrement recherché dans les Alpilles. Le rez-de-chaussée comprend : * un salon / séjour avec insert ; * une cuisine voûtée pleine de caractère ; * un espace de rangements / dressing, facilement adaptable selon les besoins. À l'étage : * deux belles chambres de 15 m² et 18 m² ; * une salle d'eau ; * un WC indépendant ; * un dressing de 11 m², pouvant également devenir bureau ou espace complémentaire. L'exposition nord, souvent sous-estimée, constitue ici un véritable avantage dans les Alpilles : la maison préserve naturellement sa fraîcheur durant une grande partie de l'année, apportant un confort appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Les ouvertures plus limitées au rez-de-chaussée participent également à cette ambiance tempérée et authentique des maisons anciennes provençales, tandis que les chambres à l'étage bénéficient d'une luminosité plus agréable. Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2025 (factures disponibles) — un investissement majeur déjà réalisé pour les futurs propriétaires. Les atouts du bien : * Emplacement exceptionnel en centre-village ; * Calme recherché ; * Charme ancien : pierre, voûtes, volumes ; * Toiture neuve ; * Maison idéale en résidence principale ou pied-à-terre dans les Alpilles ; * Fort intérêt pour un projet de location saisonnière, grâce à la proximité immédiate des commerces et à l'attractivité touristique du secteur. Un bien authentique pour les amoureux des villages provençaux, recherchant cachet, emplacement et qualité de vie au cœur des Alpilles. P.s Prévoir un budget TRAVAUX pour une mise à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 955883.

Acheter une maison Provence-Alpes-Côte d'Azur : Ce qu'il faut savoir

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