Vente maison 4 pièces 91 m² Les Pennes-Mirabeau (13170)

Proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison, entièrement rénovée en octobre 2025, offrant environ 65 m² habitables et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un séjour donnant sur un terrasse l'extérieure, et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres avec accès à un balcon et une salle d'eau. Coté technique : Menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible dans le séjour, Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer sans souci ou pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située sur les hauteurs de l'avenue du Docteur Édouard Sauze à Septèmes-les-Vallons, cette maison individuelle de 1966 constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre Marseille et Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 81 m², elle offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. Les atouts du bien Une localisation idéale À moins de deux minutes de l'accès à l'autoroute A51, vous rejoignez rapidement Marseille, Aix-en-Provence et les principaux bassins d'emploi. Un véritable avantage pour les actifs souhaitant réduire leurs temps de trajet. Un projet de rénovation déjà amorcé Afin de faciliter votre installation, les matériaux destinés à la rénovation du couloir et d'une chambre sont inclus dans la vente, représentant un gain de temps et un budget déjà optimisé. Un beau potentiel de valorisation Construite sur une structure saine, cette maison constitue une excellente base pour créer un intérieur contemporain tout en maîtrisant votre budget. Un bien adapté à différents projets Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat avec travaux ou un investissement locatif, cette maison répond à de nombreux profils grâce à sa situation géographique particulièrement recherchée. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités de Septèmes-les-Vallons. Prix de vente : 284 000 € Notre avis Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant un réel potentiel d'évolution. Son emplacement stratégique, sa distribution fonctionnelle et les travaux déjà préparés en font un projet particulièrement intéressant. * N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. * Kenji PHAM Agent Commercial EI immatriculé au RSAC 919 167 726 Référence agence : 7360.

Découvrez cette charmante maison T5 de plain pied mitoyenne d'un côté en copropriété à vendre située à Septèmes les Vallons sur les hauteurs de Notre Dame Limite D'une superficie de 87.87 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée. Le séjour orienté à l'est offre une belle luminosité, avec une surface de 17.87 m². La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le terrain de 950 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est à rénover et est équipée de fenêtres en bois simple vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour le stationnement, vous disposerez d'un abri voiture de 34 m² et de 4 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots ().

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Septèmes les Vallons à Notre Dame Limite à vendre au prix de 208 000 €. Avec une surface habitable de 69.72 m² et un terrain de 291 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte équipée et de 2 salles d'eau. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 21.76 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au fuel. Vous apprécierez le calme de l'environnement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour 2 véhicules, d'une buanderie de 16 m² et d'une véranda de 26 m². Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Langevin-Wallon, l'École élémentaire Langevin-Wallon et l'École primaire Jules Ferry, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Septèmes les Vallons pour plus d'informations.

Apo immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de gignac-la-nerthe dans un hameau, une charmante maison de village t3, r + 1 de 83 m². Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein sud, elle est composée au rdc d'une très belle cuisine aménagée et équipée (cocktail scandinave) de 13 m² semi-ouverte sur un séjour de 20 m² avec cheminée ainsi que d'un wc. À l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte : * une grande chambre de 15 m² avec placard et vue dégagée sur les collines de la nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m² dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un wc indépendant la maison dispose de fenêtres pvc double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité. Classe energie = c / classe climat = a (estimation coûts annuels d'énergie entre 920 eur et 1300 eur. Prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Apo immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre bien ! 1.

Exclusivité ORPI : Vous recherchez un cocon urbain alliant modernité et confort ? Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m² au calme dans une impasse en centre ville. Le rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour accueillant, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau avec WC au même niveau. Une véritable suite parentale de 20 m² dotée d'une baignoire et d'un WC privé. La maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos soirées d'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Les chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Note de performance énergétique : Classée C, garantissant une bonne isolation. Référence agence : 4679.