Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - mickael di natale vous propose : villa sur les hauteurs d'orgon de 148 m² sur une parcelle de 904 m² avec une jolie piscine de 11 * 5 m et son jardin arboré. Venez voir ce bien pour le calme, l'environnement et la douceur de vivre. La bien se compose au rdc de : - d'une belle pièce en vivre - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc à l'étage vous retrouvez : - deux chambres avec terrasse - une salle d'eau - un wc dépendances et garage : - un garage de 50 m² - un pool house (cuisine, salle d'eau et rangement) les + du bien : - panneaux photovoltaïques - climatisation - chauffage radian par le plafond - pompe à chaleur pour la piscine - pvc double vitrage - moustiquaires - alarme - adoucisseur d'eau des prestations et une construction de qualité un bien qui demande une remise au goût du jour. L'environnement parfait est un atout indéniable. Nous vous attendons pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Au cOEur d’un environnement recherché du 12eme arrondissement de Marseille, cette propriété rare se dévoile comme une promesse, celle d’un lieu à réinventer et à sublimer. Derrière son allure discrète, cette grande villa développe des volumes généreux et une architecture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui invitent à une découverte progressive des espaces. Quelques marches mènent au premier niveau, puis la maison se déploie avec élégance, révélant des perspectives multiples et un charme authentique, idéal pour imaginer une demeure d’exception. Développant environ 213 m² environ de surface habitable, la maison s’inscrit au cOEur d’une parcelle d’environ 1 110 m² environ, magnifiquement arborée, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’aménagement remarquable. En rez-de-chaussée, en lien direct avec le jardin, s’ouvrent de vastes espaces aux usages variés : garages, stationnements, bureaux, salle de sport ou pièces indépendantes… autant de volumes qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un projet familial, professionnel ou patrimonial. Implantée sur ce beau terrain, la propriété offre une véritable respiration, propice à la création d’un havre de paix, tout en conservant de réelles perspectives de valorisation. Entièrement à rénover, la maison nécessite un budget travaux conséquent, mais elle s’adresse avant tout à ceux qui sauront en révéler toute la noblesse. Des plans d’architecte ont d’ores et déjà été réalisés, offrant une vision inspirante du projet à venir. Plus qu’un bien immobilier, il s’agit ici d’une opportunité rare : celle de façonner un lieu de vie unique, à la hauteur de vos ambitions. Caractéristiques principales : Prix de vente : 830 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Localisation : 13012-Marseille Surface habitable : 213 m² environ Terrain : 1110 m² environ Taxe Foncière : 3 800 € 'Certaines images présentent des projections d’aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien'. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florent Pilla (07 81 72 82 55) vous propose : À vendre – Maison avec 2 appartements en duplex à Rimplas Située dans le charmant village de Rimplas, cette maison d’environ 72 m² environ offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial. La maison se compose de deux appartements indépendants en duplex * Un 3 pièces en duplex, spacieux et lumineux * Un 2 pièces en duplex, fonctionnel et agréable À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Les + * Deux logements indépendants * Configuration en duplex * Jardin * Garage * Environnement calme et authentique Cette maison pleine de charme n’attend plus que votre projet ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Pilla EI (ID 93276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Garéoult, à quelques minutes à pied du village, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 195 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 900 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré avec piscine et garage indépendant d'environ 35 m². À l'intérieur, entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Une entrée desservant un salon cosy d'un peu plus de 35 m², une salle à manger avec une grande cuisine ouverte conviviale de près de 40 m² ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine attenante. L'espace nuit principal se compose d'un côté de 2 chambres (d'environ 14 m² chacune) avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes et de l'autre côté, vous y trouverez une troisième chambre de près de 14 m² avec salle d'eau et WC sanibroyeur privatifs. Une seconde partie de la maison, actuellement aménagée en espace indépendant, comprend : une cuisine de 14 m², un séjour de 21 m², une chambre de près de 14 m² ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Cet agencement offre de nombreuses possibilités : création de deux habitations distinctes, logement indépendant, ou réaménagement en chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offre un superbe jardin d'un peu plus de 2900 m² où vous pourrez profiter d'une élégante piscine habillée de carrelage type Bali, le tout sublimé par la vaste terrasse aménagée tout autour. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurisé. Vous serez également charmés par les différents espaces aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment en toute convialité. Deux portails d'entrée facilitent l'accès à la propriété, qui dispose également d'un grand garage de 35 m². La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. Propriété parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Située dans un lotissement sécurisé et au calme, sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. D’une superficie d’environ 168 m², elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal comprend un vaste séjour avec de larges ouvertures sur l’extérieur, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. En mezzanine, un bel espace d’environ 30 m² peut être aménagé selon les envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle TV. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et toilettes indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin inférieur, un grand garage, de nombreux rangements et un studio indépendant avec salle d’eau et WC offrent de multiples possibilités. À l’extérieur, on profite d’un bel espace paysager, de larges terrasses, d’une cuisine d’été, d’une piscine au sel (8x4 m), d’un terrain de pétanque, de places de stationnement et d’un portail automatique. Un bien rare, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, entre calme et proximité du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison provençale d'une superficie de 179 m² et dispose d'un jardin de 660 m² - Projet de rénovation total - situé sur la commune de Tourette-Levens au coeur du frogier supérieur. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, sur un terrain plat et exposé plein Sud avec une belle vue dégagée sur le village, et r accordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une véranda, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une grande salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau, et une terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat pouvant accueillir une piscine, et de trois places de stationnement. Un projet de rénovation complet est à prévoir, avec un devis estimatif d'environ 200 000 EUR de travaux, permettant de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. 1.

Au coeur de la vallée de la vésubie, située à roquebillière, à proximité de la station thermale de berthemont-les-bains et du centre village avec tous commerces, cette propriété rare offre bien plus qu'un bien immobilier : un véritable outil d'exploitation touristique au coeur d'un territoire dynamique et recherché. À seulement 1h de nice, dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine s'inscrit dans une zone à forte attractivité toute l'année, portée par le tourisme thermal, sportif et nature. Ce domaine constitue une opportunité unique d'investissement ou de reconversion professionnelle. Une exploitation clé en main 10 logements indépendants de 35 m² à 55 m², entièrement meublés et équipés (dont 5 pmr) un salon détente et un bureau d'accueil un espace bien-être privatif (spa avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et solarium) une salle de sport une salle de conférence / réception une buanderie un salon de massage des espaces extérieurs conviviaux : boulodrome cuisine d'été jardin zen avec bassin à poissons l'ensemble est exploité en location saisonnière (nuitée / semaine) avec une clientèle thermale et touristique. Possibilité de reprise immédiate avec mobilier, équipements et organisation existante. Un bien + un mode de vie la propriété comprend également : une maison indépendante 2 pièces duplex de 52 m²(maison du directeur) idéale pour un exploitant, un gardien ou un logement personnel sur place un potentiel rare (plusieurs stratégies) ce bien offre plusieurs axes de valorisation : exploitation immédiate clé en main (activité existante) développement d'un concept bien-être / séminaires / retraites / stages sportifsinvestissement locatif (location meublée ou longue durée) division en lots / création de copropriété (compteurs individuels existants) un produit hybride, adaptable à différents profils d'investisseurs un emplacement stratégique 4 saisons la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un territoire touristique structuré : à roquebillière : bassin de baignade semi-écologique pump track activités de plein air et vie de village à 10 minutes de vésubia mountain park : escalade, canyoning indoor, balnéo, piscine activités accessibles toute l'année à proximité du parc alpha (le boréon) : parc animalier des loups activités nature et familiales à 20 min de la colmiane : ski alpin et nordique en hiver tyrolienne géante (une des plus longues d'europe), luge d'été, vtt à proximité du col de turini : activités été / hiver, randonnées, vtt, sports de montagne dans toute la vallée de la vésubie : plus de 100 activités sportives et nature sur un périmètre de 15 km destination reconnue pour le tourisme outdoor et thermal ce qu'on aime bien unique sur le secteur rentabilité immédiate possible diversification des usages (pro / perso / investissement) cadre naturel exceptionnel propriété prête à exploiter 1.

Cg5386_montauroux_ idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre village et des écoles, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Cette propriété comprend 5 pièces dont 3 chambres, des espaces de vie spacieux et très lumineux grâce à une exposition optimale. Entièrement rénovée et en excellent état, elle se distingue par sa grande habitabilité et sa fonctionnalité. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Un terrain d'environ 400 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur. En annexe, un grand garage carrelé offre un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Parfaite pour une famille, cette maison allie proximité des commodités, tranquillité et prêt-à-vivre. Prix : 449 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Cg5387_tourrettes_ cette élégante bastide authentique offre un cadre exceptionnel de sérénité. Édifiée sur un terrain de 13 561 m² magnifiquement paysagé, fleuri et parfaitement entretenu, cette propriété constitue un véritable havre de paix. D'une surface habitable d'environ 300 m², la maison comprend 10 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 wc. Sa conception intelligente permet une grande flexibilité : elle peut être utilisée en résidence principale par un seul propriétaire ou facilement divisée en deux appartements indépendants. Un studio supplémentaire peut également être aménagé. Les prestations extérieures complètent ce tableau d'exception : un four à pain, un jacuzzi et un forage assurant une ressource en eau autonome. Idéale pour une famille nombreuse, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'investissement, cette bastide allie charme provençal, confort et potentiel prix : 1.520. 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Christian bidault vous propose cette maison en bordure du canal avec vue mer composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, cellier, sale d'eau, wc, atelier, deux grandes terrasses. Climatisation réversible. Idéal pour les amoureux de nature et de pêche. Convient pour résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir. Prix : 260 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 142 ges : a 4 estimation des coûts annuels d'énergie entre 830 euros et1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Rare - villa contemporaine de plain-pied - la valette-du-var villa neuve de plain-pied d'environ 128 m² sur 750 m² de terrain, proche commodités à pieds. Elle propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau (dont une avec baignoire), 2 wc, une buanderie ainsi qu'une belle entrée. Vous profiterez d'un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant de très beaux volumes et s'ouvrant sur un extérieur agréable. Piscine, boulodrome, garage et carport. Exposition sud-est, garantie décennale. Dpe a 75 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446741. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon : située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface agréable avec un rez-de-chaussée d'environ 53 m² et un étage d'environ 63 m². L'ensemble, en bon état général, offre des volumes bien répartis et une belle qualité de vie au quotidien. Plein de charme, elle vous dévoilera une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, ainsi que trois chambres, dont une véritable suite parentale apportant confort et intimité. À l'extérieur, une cour vient compléter le bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chaufferie apporte également un espace technique et de rangement appréciable. Implantée dans un quartier paisible, avec très peu de nuisances sonores, cette maison bénéficie en outre d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et luminosité ? Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À saisir 209 900 euros hai dpe f 334 ges f 73 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3108 euros et 4206 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : entre la gare tgv d'avignon et les superbes paysages des alpilles, marie-line et emmanuel vous proposent de découvrir cette agréable propriété de campagne de 165 m², pensée pour une vie paisible au coeur de la provence. La maison se compose de deux espaces de vie communicants et modulables selon vos besoins : une habitation principale et un appartement attenant, pouvant former une seule grande maison familiale ou deux entités indépendantes. La maison principale offre, dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Une troisième chambre peut facilement être recréée, comme à l'origine. L'appartement attenant dispose quant à lui d'un vaste salon sublimé par une mezzanine, idéale pour aménager un bureau intimiste ou un espace détente, ainsi qu'une cuisine, une chambre et une salle à manger. Les deux parties sont reliées par une porte intérieure, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos projets de vie, d'accueil familial ou locatifs. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : un superbe espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs terrasses conviviales et un barbecue maçonné pour vos soirées d'été. Le vaste terrain séduira les amoureux de nature et d'animaux, avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Il comprend également un poulailler, un abri de jardin et plusieurs espaces de stockage. Prestations complémentaires : climatisation, dépendances, assainissement aux normes, forage et panneaux photovoltaïques. Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Dpe : c/141 ges : a/4 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel urvoy, au 06 01 85 35 58 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Six-Fours-les-Plages, dans quartier très prisé, à 1.5 km de la plage Exceptionnel ! Sur une parcelle de 909 m² avec piscine, magnifique villa contemporaine (2023) de construction traditionnelle d'environ 200 m² habitables avec garage. Cette villa d'architecte aux prestations modernes est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, salle d'eau, 3 WC, Bureau, pièce de vie cuisine USA équipée donnant sur vaste séjour-salon exposé plein sud grandes baie vitrée ouvrant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis. Très belles prestations. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38040.

Située au coeur du village de saint-christol, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : deux caves viennent compléter ce niveau, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Au premier étage : vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon ou de seconde chambre selon vos besoins. Au deuxième étage : l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les plus de ce bien : grenier aménagé en chambre d'appoint, parfait pour accueillir famille et amis grande terrasse pour profiter des beaux jours jardin, un véritable atout en coeur de village abri voiture pour plus de confort au quotidien cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2970€ / an l'indice dpe est f pour une consommation énergétique à hauteur de 417 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe c (de l'ordre de 13 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez mathilde bernard de l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue au 06 64 30 00 59 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.

Villa de type t8 / 9 salon de provence proche des viougues, belle villa récente en r + 1 de type t8 de 200 m² environ, 2 suites parentales dont 1 en rdc, 2 grandes chambres, bel espace de vie, grande cuisine équipée, clim gainable, cuisine d'été, pool house, piscine couverte et chauffée, prêt à vivre, le tout sur 480 m² de terrain clos paysagé et à l'arrosage. Prestations de haut niveau, affaire rare.

Atmosphere village - maison t6 111 m² - terrain 326 m² - terrasse - garages - bois luzy 13012 bois luzy llinares immobilier vous propose : atmosphere village, une superbe maison t6 de 111 m², pleine de charme située au cœur du paisible village de bois luzy, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro, du centre de saint-barnabé et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur et prolongée par une belle salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant s’adapter en bureau, chambre ou autre espace de vie selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre vastes chambres lumineuses, dont une sublimée par une belle cheminée et une autre d’un point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement en suite parentale. Vous bénéficierez également d’un accès à une terrasse ensoleillée, prolongée par une liaison directe vers le jardin. L’extérieur, calme et verdoyant, est une véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux garages avec rangements, dont un directement attenant, viennent parfaire ce bien au très beau potentiel. Rare à la vente dans ce secteur très recherché, n’hésitez pas à nous contacter. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2362euros / an - honoraires inclus 4,8% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2470euros et 3370euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13012 - 111 m² - terrain 326 m² - garages - bois luzy 13012.

Villa des pins - maison de 165 m² - terrain de 1700 m² - 13340 rognac llinares immobilier vous présente : la villa des pins, une agréable maison individuelle construite en 2004, d'une surface habitable de 165 m² sur un superbe terrain arboré de 1 700 m², située sur la commune de rognac, dans le secteur très prisé des barjaquets. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement aménagé avec piscine et pool house, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, garantit un cadre paisible et une intimité appréciable, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situation privilégiée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un calme absolu. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Dl / contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2642euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1550euros et 2170euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la villa des pins - maison à vendre de 165 m² - terrain de 1700 m² - rognac.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5 / 6 de 145 m² - Piscine - Parcelle de 500 m² - 13008 Grotte Rolland LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145 m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40 m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 2090euros et 2840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 - T5 / 6 de 145 m² avec piscine sur une parcelle de 500 m² - 13008 - Grotte Rolland.

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA FAMILIALE - PISCINE - DÉPENDANCE BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa familiale idéalement située au cœur du très recherché quartier des Les Janots, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu, nature préservée et proximité des commodités. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son implantation au cœur d’un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 000 m², à l’abri des regards, la villa développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures qui créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale située en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est baignée de lumière et s’ouvre largement sur le jardin, invitant à des moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée avec goût, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et propose un cadre moderne, fonctionnel et élégant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace indépendant selon les besoins, ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de la villa, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La dépendance, totalement autonome, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu et richement végétalisé accueille une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De nombreux espaces autour de celle-ci renforcent le caractère convivial et reposant des lieux. Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel d’exception, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Cassis. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié. Dossier photos complet disponible sur demande. CONTACT – Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

VENTE – CASSIS – BASTIDE – 6 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER BARNES Cassis présente, au cœur du secteur recherché des Janots, cette bastide provençale de caractère, nichée dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² agrémenté d’une piscine, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les vignobles environnants, avec la mer en toile de fond, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée dans les années 80, la propriété séduit par son authenticité et l’intégration harmonieuse de matériaux anciens : poutres apparentes, sols en terres cuites, menuiseries d’époque et parquets à l’étage. Ces éléments confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel, en parfaite adéquation avec l’esprit provençal du lieu. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon distribuant un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’opposé, une cuisine indépendante et un grand séjour avec cheminée composent un espace de réception lumineux et convivial, idéal en toute saison. De plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bains. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant naturellement les espaces vers le jardin et la piscine. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres partageant une salle d’eau. Une troisième chambre, plus spacieuse, dispose de sa propre salle de bains, offrant un espace indépendant parfaitement adapté à une suite parentale ou à l’accueil d’invités. Les extérieurs, au calme absolu, offrent un cadre de vie privilégié entre nature et panorama ouvert. Une piscine, un grand garage ainsi que plusieurs annexes complètent les prestations. Cette propriété à sublimer présente un fort potentiel de valorisation, permettant d’envisager un projet sur mesure. Une adresse de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du centre de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur 1 800 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur.

La londe valcros vue mer maison t4 avec garage a deux pas du golf de valcros dans un écrin de verdure avec tennis et piscine maison type 4 pièces de 70 mètres carrés habitables en bon état d'entretien, implantée sur un terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle terrasse au devant du séjour et de la cuisine aménagée et équipée, beneficiant d'une vue dégagée mer et colline. Un débarras trés utile se situe au bas de la maison. L'accessibilité à l'habitation et la distribution des pièces de plain pieds en font un atout indéniable. Un parking privatif à proximité direct de la maison garage de plain-pieds a proximite du logement.

Valbonne charmante villa de plain pied + dépendance de 2 pièces Cette jolie villa de charme de plain pied, en parfait état, a pieds du village et toutes les commodités à proximité. Elle dégage une ambiance intérieure très 'cosy'et chaleureuse ! La partie principale se compose d'un beau salon / séjour sur terrasse plein sud, d'une belle cuisine ouverte équipée de qualité, de 2 spacieuses chambres avec l'une une salle de bains et l'autre sa salle de douche. Il y a une dépendance de 2 pièces idéale pour recevoir amis ou famille ou pour un revenu locatif (Possibilité de réunir pour avoir 4 chambres) Terrain arboré de 1850 m² piscinable. À noter : Possibilité d'extension ou détachement de terrain constructible.

MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de la Roche et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services médicaux), cette charmante maison individuelle d’environ 136 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m² joliment aménagée, la propriété bénéficie d’une exposition Ouest / Sud-Ouest et d’un environnement sans vis-à-vis direct. La maison très bien entretenue se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard Un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine équipée avec accès terrasse Une pièce pouvant servir d’atelier, bureau; chambre ou espace créatif. Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier avec buanderie Plusieurs espaces de rangement - À l’étage : - 3 chambres confortables ouvrant sur une grande terrasse d’environ 27 m², dont une avec salle d’eau - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Des rangements supplémentaires - Au sous-sol : Un vide sanitaire pouvant être utilisé comme espace de stockage ou atelier. - L'extérieur : Le jardin, aménagé en restanques et parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres méditerranéens (oliviers, mimosas, magnolia…). Une vaste terrasse avec cuisine d’été et tonnelle permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu’un garage privatif couvert complètent la propriété. - Prestations supplémentaires : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité Système de récupération d’eau de pluie avec surpresseur pour l’arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique Villa Vue Mer intégralement rénovée Une superbe villa de 1901 d'un cachet légendaire. Il y règne calme et sérénité, avec une vue époustouflante et un style d'un raffinement exclusif. Avec ses grands espaces (330 m²), sa vue mer sur l'ensemble de la Villa, sa suite présidentielle (50 m²), ses 6 chambres, son espace de vie séjour-cuisine (90 m²), cette propriété d'exception saura vous séduire en mariant le grandiose et l'élégance. De radieuses journées à passer au bord de sa piscine à débordement, vue mer et pool-house équipé. Cette propriété allie incontestablement héritage et modernité.