Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Venez découvrir cette maison actuellement utilisée comme gîte située dans le petit hameau de saint jean de sault à environ 800 m d'altitude au pays des lavandes et du petit épeautre. Vous profiterez de la fraicheur durant les chaudes périodes estivales. Ce bien, qui propose un jardin et une dépendance en pierre est à environ 7 minutes de sault et de ses commerces, pourrait devenir votre résidence secondaire avec rendement locatif saisonnier. Les environs sont adaptés pour le cyclotourisme, la randonnée, le parapente (à 100 mètres), la cueillette de champignons et l'escalade. Contacts et visites 7 / 7 jours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 959723.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Située dans un complexe de Tourisme idéalement situé à quelques minutes à pieds des plages et du village de la Napoule. Investissement locatif sans contraintes, sous contrat de gestion jusqu'en 2030, avec un loyer garanti annuel. Le loyer est versé chaque mois pour un montant de 551 euros ce qui représente une rentabilité brut de 5,3% ainsi qu'une part variable versée annuellement. Possibilité d'occuper le bien ou un équivalent deux semaines par an. Statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Jolie petite maison de type 2 pièces de 33,66 m² au calme absolu et très bien agencée. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de chaussée un salon avec coin repas et sa kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin, une salle de bains et WC aux normes handicapés. Et au premier étage une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . En annexe une place de parking. Résidence de tourisme avec piscine. Proposée en exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 9234.

Cette villa n'est pas une maison. C'est une opportunité. Parce que dans mon métier, j'ai appris à distinguer deux choses qui se ressemblent mais n'ont rien à voir : ce qui a de la valeur, et ce qui a du potentiel. La valeur, c'est ce qu'on possède. Le potentiel, c'est ce qu'on peut construire. Les rares fois où les deux coexistent au même endroit — c'est là que quelque chose d'important se joue. Cette villa, c'est exactement ça. 1000 m² de terrain plat. À Cassis. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec un accès à pied à la première calanque. Je vous laisse mesurer ce que cette phrase signifie concrètement. 170 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine séparée, une buanderie, un garage de 30 m². Un terrain piscinable. Protégée des vis-à-vis. Une vue agréable. Ce n'est pas une liste de caractéristiques — c'est le portrait d'un bien qui a tout pour devenir attractif. Des travaux sont à prévoir. Je ne vais pas vous le cacher, ni en faire un argument de vente déguisé. Mais voilà ce que j'observe depuis que je construis des choses : les projets qui demandent un effort au départ sont souvent ceux qui vous appartiennent vraiment à l'arrivée. Vous ne récupérez pas la vision de quelqu'un d'autre. Vous créez la vôtre.

Dans une impasse calme au pied du très recherché secteur de Taussane, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une superbe véranda climatisée prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la cuisine d'été, le tout sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Entièrement climatisée et équipée d'un poêle à bois, cette maison allie confort et bien-être tout au long de l'année. À l'extérieur, l'exposition plein Sud met en valeur un agréable espace de détente avec piscine, jardin soigné et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des belles journées provençales en toute intimité. Construite en 1993, la maison dispose également d'un garage, de l'eau du forage, de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau, des prestations appréciables qui viennent compléter ce bien clé en main. Un véritable cocon familial où il ne reste plus qu'à poser ses valises, dans l'un des secteurs les plus prisés de Miramas. Une exclusivité ORPI Miramas à découvrir sans tarder. Référence agence : 7406.

Découvrez charmant studio à vendre, avec une surface de 30 m², idéal pour un placement en rentabilité, doté d'une pièce de vie avec coin nuit, un salle d'eau et un wc indépendant. Référence agence : 18886.

Coup de cœur au cœur du Verdon ! Située à Esparron, à deux pas du port, cette maison en copropriété de 61,69 m² offre un cadre rare. Elle se compose d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte, 2 chambres (dont une en mezzanine), salle de bain, WC indépendants et cellier. Vous profiterez d'une superbe terrasse de plus de 45 m², ensoleillée toute l'année. Un léger rafraîchissement révélera tout le potentiel de ce bien idéal en résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 19041.

Villa avec vue lac au cœur du Verdon – un bien rare ! À seulement 3 minutes du lac d'Esparron, au calme et sans vis-à-vis, cette villa de 136 m² offre un cadre exceptionnel sur un terrain arboré de 6 660 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine avec loggia, véranda, 3 chambres, ainsi qu'un rez-de-jardin avec grande pièce, salle d'eau et espace aménageable. Piscine avec vue sur le lac, pool house, environnement naturel privilégié… un lieu idéal pour se ressourcer. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au fort pouvoir de valorisation. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 19042.

Vous recherchez une maison de caractère au cœur d'un village provençal authentique ? Ne cherchez plus. Implantée à Allemagne-en-Provence, cette maison de village vous séduira par son cachet et sa praticité. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une pièce supplémentaire, deux salles d'eau et un garage. À deux pas du lac, dans un cadre préservé et ensoleillé, c'est l'adresse idéale que vous cherchez, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre provençal. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 19066.

Bienvenue dans cette magnifique maison plain pied de 4 pièces, 3 chambres, nichée dans un cadre verdoyant. Disposant d'une surface de 110 m², vous disposerez d'un intérieur spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Profitez d'un intérieur spacieux et contemporain, dotés d'un plancher chauffant / rafraîchissant, pièce de vie avec vue dégagée plein Sud, d'une surface de 45 m², un garage totalement isolé et techniquement préparer à devenir une dépendance habitable le tout édifié sur une parcelle à aménager de 700 m². Référence agence : 18874.

Flanquée au pied du château, cette maison disposant d'une toiture rénovée est idéale pour de la villégiature ou de la rentabilité locative, toiture et isolation 2024, cette maison génère un très bon rapport, A visiter sans tarder Référence agence : 18795.

* Villa d'exception au coeur du Var, Le Beausset * Situé au coeur du Var, Le Beausset séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre. Ce charmant village provençal offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, commerces de proximité et dynamisme local. Entouré de collines, de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes et des plages de Bandol. * Nous vous présentons cette villa d'exception * , nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 500 m², cette élégante propriété de style provençal offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et proximité des commodités. Développant environ * 270 m² * , elle séduit par ses prestations de qualité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable havre de paix où charme, espace et art de vivre varois se conjuguent à la perfection. À l'extérieur, la propriété dispose de * deux garages fermés * , de plusieurs places de stationnement, d'une superbe piscine avec spa ainsi que d'un * pool house de 30 m² * , idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, un hall dessert un salon chaleureux, un espace télévision convivial ainsi qu'une cuisine ouverte sur sa salle à manger. Cet espace de vie d'environ * 80 m² * , baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec WC et * quatre chambres * , dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine, un bureau, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une magnifique chambre parentale de * 32 m² * . Cette dernière bénéficie d'une salle de bains privative, d'un WC, d'un dressing et d'un accès à un solarium, véritable espace de détente privilégié. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte aussi bien à une * résidence familiale de prestige * , une * maison de vacances * ou encore un * projet de chambres d'hôtes * . * Une adresse rare, où élégance, sérénité et authenticité provençale se rencontrent. * « Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle, donc quelques erreurs peuvent s'être glissées. »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE.

Dans le charmant village de Saumane, perché entre lavandes et collines du Pays de Banon, cette adorable maison de village en pierres de 47 m² vous accueille dans une atmosphère douce et authentique. Récemment rénovée, elle propose 3 pièces pleines de caractère, parfaites pour profiter d'un pied-à-terre provençal ou développer un projet locatif rentable. Un cocon facile à vivre, au cœur d'un village recherché pour son calme et son charme. DPE G Référence agence : 7055.

Au coeur d'un environnement privilégié entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas seulement des plages, la Villa Belle Rive incarne l'élégance et le raffinement de la Belle Époque. Édifiée en 1863 pour Henri Courmont, directeur des Beaux-Arts sous Napoléon III, par le célèbre architecte Eugène Viollet-le-Duc, cette demeure emblématique fut ensuite acquise par François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et premier représentant des frères Lumière en Suisse. En 1910, il confia son agrandissement à l'architecte cannois James Warnery, lui donnant les volumes majestueux que l'on admire aujourd'hui. Parfaitement préservée, la propriété a conservé toute l'authenticité et le charme de son époque : hauts plafonds, vastes ouvertures, lumière omniprésente et atmosphère unique où l'histoire se mêle à l'art de vivre méditerranéen. La villa principale développe de généreux volumes de réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée desservant un salon de réception de 47 m² baigné de lumière. À l'est, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une chambre complètent cet espace. À l'ouest, une salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine permettent une organisation idéale pour recevoir. Le premier étage accueille cinq grandes chambres, dont quatre suites. Quatre d'entre elles bénéficient d'un accès direct aux terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer. Le deuxième étage comprend cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin développe près de 166 m² d'espaces complémentaires pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, une cave, des archives ou toute autre activité. Aujourd'hui, il est aménagé en centre de formation. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante composée de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un patio privatif agrémenté d'un four à pizza. Les anciennes écuries conservent trois boxes à chevaux, un garage à calèche et une buanderie. À l'étage, un agréable appartement deux pièces complète l'ensemble. Une tour d'eau décorative, une vaste serre et un grand abri de jardin portent la surface totale bâtie à environ 826 m². À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu, est agrémenté de majestueux palmiers et d'arbres fruitiers. Une piscine de 15 x 8 mètres, récemment rénovée avec ses plages en pierre de Bavière, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Un accès direct depuis le jardin permet de rejoindre la plage en quelques instants, un privilège rare sur le marché cannois. Une propriété patrimoniale exceptionnelle, témoin de l'histoire de la Côte d'Azur, destinée aux amateurs de demeures de caractère et de lieux uniques. 1.

Au calme absolu, à 2mn à pied de la gare, maison indépendante, construite en 2023, de type 4 d'environ 95 m² sur une parcelle d'environ 387 m², piscinable (piscine 6,5m x 3,5m accordée dans le permis). Ce bien offre de plain pied avec le jardin un séjour cuisine lumineux (exposition sud et ouest) d'environ 45 m², une chambre avec douche, un wc indépendant. À l'étage sont nichées 2 chambres dont une ouverte sur une terrasse d'environ 24 m², une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant. Chauffage climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Mandat Jérôme Baille No369. DPE : A/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir, toulon ouest, les 4 chemins chateau rose- au calme le plus absolu, splendide maison indépendante climatisée d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 850 m². Elle se compose d'une entrée, spacieux salon-séjour, cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, wc indépendant, banderie aménagée, suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, atelier à aménager + cave, possibilité de stationner minimum 4 véhicules sur la parcelle, jardin arboré, cuisine d'été aménagée, piscine (6,60x3,60), terrain de pétanque, puits, portail electrique. Petit havre de paix, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Iad france - mehdi aznar vous propose : la seyne-sur-mer – immeuble / maison divisée – 2 logements indépendants – fort potentiel locatif à seulement 1,5 km des plages des sablettes et à proximité immédiate de porte marine, découvrez cette maison individuelle déjà divisée en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Le bien développe environ 82 m² et bénéficie de deux entrées fonctionnelles avec compteurs électriques séparés, permettant une exploitation immédiate en double location. Composition : rez-de-chaussée : t1 bis pièce de vie avec kitchenette coin nuit salle de bains avec wc étage : t2 séjour avec cuisine ouverte chambre indépendante salle de bains wc séparés les vrais points forts pour un investisseur : deux logements indépendants double rentabilité locative compteurs électriques séparés électricité entièrement refaite toiture et charpente en excellent état (10 ans) aucun occupant en place : exploitation immédiate secteur recherché proche mer, centre-ville et transports stratégies possibles : location nue longue durée location meublée double location étudiante / saisonnière résidence principale + revenu locatif regroupement possible en maison familiale avec la forte demande locative du secteur et la proximité des plages, ce bien représente une opportunité rare pour créer du rendement tout en sécurisant son patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : À vendre – Charmante maison de ville de 91 m² à Arles Idéalement située dans un quartier recherché d'Arles, à proximité immédiate des commerces, écoles et sites emblématiques de la ville, cette agréable maison de ville de 91 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Elle offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations modernes et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. À quelques minutes des Arènes, de la Fondation Van Gogh et du site LUMA, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : À Vendre Maison 6 pièces, Découvrez cette belle maison offrant de généreux espaces de vie et un cadre agréable à proximité des commodités. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant pour recevoir vos proches ou développer un projet locatif. Une agréable cour privative complète l'ensemble et constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : Maison familiale 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 chambres, d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un garage et d'une dépendance pouvant être utilisée comme bureau, atelier ou espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 206 m², d'une belle terrasse sur deux niveaux ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. Fonctionnelle et conviviale, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AUBIGNAN – Maison 4 pièces avec garage et terrasse dans un environnement calme Située dans un quartier résidentiel recherché d’Aubignan, cette agréable maison individuelle d’environ 95 m² habitables séduira aussi bien une famille à la recherche de son futur cocon qu’un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, d’un jardin facile d’entretien et d’un garage privatif, véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : Maison individuelle d’environ 95 m² 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse Cheminée en pierre pleine de charme Cuisine Salle de bains avec baignoire WC indépendant Terrasse couverte Garage privatif Climatisation réversible Jardin facile d’entretien Secteur calme et recherché Une maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la Provence, à proximité des commodités et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROGNONAS – MAS D'EXCEPTION EN PIERRE AUX PORTES D'AVIGNON À seulement quelques minutes d'Avignon, au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez ce mas en pierre entièrement repensé où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'exception. Derrière sa façade authentique se cache une propriété rare offrant des volumes spectaculaires et un potentiel unique sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie hors normes de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de réception impressionnant constitue le véritable cOEur de la maison et offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble aux prestations actuelles et soignées. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, des espaces de rangement ainsi qu'un local technique indépendant. L'étage principal accueille aujourd'hui : 2 belles chambres, dont une suite parentale, une vaste salle de bains un espace palier distribuant les différents volumes. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique réside dans son potentiel déjà pensé et structuré. Une superbe fenière attenante, bénéficiant d'une magnifique charpente apparente et de murs en pierre authentiques, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plans réalisés par architecte prévoient notamment la création de : 5 chambres au total, 3 suites parentales avec salle d'eau privative, plusieurs dressings, une grande salle de bains familiale, un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à une activité d'accueil. Les futures distributions ont déjà été étudiées avec précision dans le cadre d'un projet architectural complet. Les projections visuelles permettent ainsi de se projeter immédiatement dans le potentiel exceptionnel de ce lieu. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 030 m², sublimé par un majestueux platane offrant ombre et caractère. Une dépendance extérieure pleine de charme vient compléter l'ensemble et pourra accueillir, selon vos envies : une cuisine d'été, un espace réception, un atelier, ou encore un futur espace détente avec bassin. Les atouts de ce bien : Mas en pierre de caractère Rénovation contemporaine de qualité Plus de 100 m² de pièce de vie 158,68 m² habitables actuellement et 231,41 m² au sol Projet architectural permettant jusqu'à 5 chambres dont 3 suites Terrain d'environ 1 030 m² Dépendance extérieure à fort potentiel Aucun amiante détecté Absence de termites Installation électrique sans anomalie À quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV Ce bien s'adresse aux amateurs de lieux authentiques recherchant un mas provençal revisité avec goût, offrant encore la liberté de finaliser certains espaces selon leurs envies. Un bien rare sur le marché, où chaque pierre raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : MAISON DE VILLE CHARMANTE AVEC JARDIN ET GARAGE - CARPENTRAS Située au cOEur de Carpentras, cette maison de ville de 76 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, Via Venaissia. Construite en 1890, elle dégage un charme unique et bénéficie d'une cour, d'un jardin et d'un garage : atouts précieux en centre-ville. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon, un espace salle à manger convivial, et une cuisine équipée de type kitchenette avec une buanderie pratique donnant accès à une cave. Les matériaux utilisés et l'entretien de ce bien confèrent à cet espace intérieur un joli cachet. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et un wc complètent l'aménagement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et installer une petite piscine. La présence d'un garage facilite le stationnement et le cabanon un espace supplémentaire de rangement bien pratique. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver de meilleures performances énergétiques, mais le potentiel émotion qu'elle offre est immense. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable cocon familial. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle a su garder tout son éclat d'antan avec sa façade en pierres, ses carreaux de ciment, ses cheminées à l'ancienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Carpentras. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : VUE MER - À seulement 1 km de la mer et du port des Issambres, dans un environnement recherché, cette propriété offre un superbe potentiel à travers un projet de rénovation haut de gamme permettant de créer une villa familiale aux volumes généreux et tournée vers la mer. Implantée sur un terrain de 1 270 m², la villa développera après rénovation 195 m² habitables. L'espace de vie principal de plus de 65 m² réunira salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse, prolongée par plus de 100 m² de terrasses bénéficiant également d'une très belle vue mer. À l'extérieur, le jardin accueillera une piscine forme libre, parfaitement intégrée à son environnement. La future distribution prévoit 4 chambres, un bureau et trois salles d'eau. Les chambres offriront des surfaces confortables d'environ 20 m², 16 m² et 14 m². La suite parentale disposera quant à elle d'une chambre de 25 m², d'un dressing et d'une salle d'eau de 10 m², avec accès à sa terrasse privative vue mer. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. La propriété sera vendue avec un projet de rénovation validé ainsi qu'un marché de travaux complet à ajuster selon le niveau de prestations et les finitions retenues. Une opportunité rare de réaliser une villa de standing avec vue mer, à proximité immédiate des plages et des commerces des Issambres. Pour obtenir le dossier complet, les plans du projet, l'estimation des travaux ou organiser une visite du bien existant, contactez-moi directement. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe mammone vous propose : très vaste maison de campagne, calme absolu, vue époustouflante sur les montagnes, très grand garage, à 1 kilomètre du village de la brigue, pas d'eau courante, pompe de relevage dans une source pour alimenter la maison, 'eau gratuite', arbres fruitiers, rivière longeant la propriété, dépaysement total, structure de la maison en excellent état, matériaux de très bonne qualité. Le terme havre de paix prend tout son sens. Four à pizza, four à socca, cuisine professionnelle ouverte sur le séjour, salon, salle à manger. Maison de campagne provençale pour réunion de famille, voir de très grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 800539496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Villa contemporaine d’exception à Draguignan – 188 m² de plain-pied, piscine, domotique, garages, terrain de 4 000 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan, à seulement 6 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 4 000 m², cette propriété rare allie prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, confort moderne et technologies de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 mètres renforce la sensation d'espace et met en valeur les finitions soignées de cette villa d'architecte. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 44 m² comprenant un vaste dressing et une salle de bains privative, véritable cocon de bien-être. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique haut de gamme permettant le pilotage intelligent des différents équipements de la propriété, pour un confort optimal et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une élégante piscine au sel de 10 x 4,5 mètres équipée d'un régulateur automatique de pH, d'un remplissage automatique et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Les annexes représentent un véritable atout supplémentaire avec : Un double garage de 56 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Un second garage indépendant de 30 m². Un local de rangement de 25 m². Un pool house de 25 m². Vidéo de la propriété sur simple demande. LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement. Les visites se font normalement. Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation directe avec le vendeur. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.