Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivité Immeuble de rapport bénéficiant d'une belle visibilité, implanté sur un terrain de 800 m². Il se compose d'un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée avec parking, ainsi que d'un appartement T4 d'environ 75 m² à l'étage disposant de stationnements et d'un jardin. Le local commercial sera libre de toute location ou occupation, tandis que l'appartement est actuellement loué 803 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rognac, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines, découvrez cette villa neuve de plain-pied d'environ 95 m², pleine de charme et de caractère. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, cette villa séduit immédiatement par son esprit contemporain et ses volumes agréables. L'intérieur propose : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité - Deux chambres confortables - Des prestations actuelles dans un bien neuf - Une circulation fluide grâce au plain-pied À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié, avec une vue ouverte sur l'étang de Berre et les collines, offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville. Les + qui font la différence : - Villa neuve de plain-pied - Vue dégagée sur l'étang et les collines - Deux places de parking privatives - Centre-ville et commodités à pied - Petite copropriété de 5 lots Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement central et environnement privilégié. À visiter sans tarder ! DPE A Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Maison d'Architecte à Grimaud - 5 Chambres - Piscine - Parking Située dans un cadre idyllique à Grimaud, cette maison d'architecte, construite en 2015 sur deux étages, offre un design moderne et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. D'une superficie totale de 250 m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou des invités de passage, trés bon rendement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une circulation fluide et conviviale. Les grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine inondent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et élégant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et aménagé avec une piscine pour des moments de détente en toute saison. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à Grimaud, entre sud et ouest, à proximité des commodités, de saint tropez et ses environs. Cette maison saura vous séduire charme unique. Video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Nichée sur la commune du Thor, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d’environ 210 m², édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux équipements dédiés au confort et à la détente. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace lecture ou détente. La maison dispose de 4 grandes chambres, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 WC. L’espace de vie se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 150 m², exposée Est, permet de profiter pleinement des beaux jours et d’admirer le jardin paysager qui entoure la propriété. Les prestations sont au rendez-vous avec : Fibre optique Climatisation réversible Poêle à bois Chauffage aux pellets Panneaux photovoltaïques Pour vos moments de détente, la propriété dispose également : d’une piscine, idéale pour les journées estivales d’un jacuzzi d’un sauna, parfait pour les périodes hivernales Le stationnement est facilité grâce à un espace parking sur la propriété, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Atouts supplémentaires : une grange d’environ 100 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : aménagement en dépendance, atelier, activité professionnelle ou espace de stockage. La propriété dispose également d’une loggia indépendante d’environ 20 m², donnant directement sur la piscine, pouvant facilement être aménagée en studio, chambre d’amis ou espace indépendant, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Cette propriété alliant charme, espace et prestations de qualité constitue une opportunité rare sur le secteur du Thor. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Domaine d’exception à La Moutonne – Une propriété de prestige aux portes de la Méditerranée À l’abri des regards, dans un environnement privilégié de La Crau, à la lisière de Carqueiranne, ce domaine d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de caractère, cette demeure historique, édifiée en 1862 et entièrement sublimée par une rénovation complète, marie avec raffinement le charme authentique de l’ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées. Développant près de 400 m² habitables, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé dans un souci d’exigence et de raffinement. Une demeure de caractère aux volumes remarquables. La maison principale s’articule autour de magnifiques espaces de réception : un salon de réception de 66 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parc une superbe cuisine équipée avec salle à manger de 50 m², conçue pour recevoir dans un esprit convivial et élégant quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative un grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire un dressing Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives sur le jardin confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de prestige. Deux appartements indépendants. Le domaine comprend également deux appartements T4 en duplex d’environ 80 m² chacun, bénéficiant d’accès indépendants. Parfaitement intégrés à la propriété, ils offrent de multiples possibilités : maison d’amis, logement familial, activité d’accueil ou revenus locatifs. L’ensemble peut être réuni pour former une propriété familiale d’exception pouvant accueillir jusqu’à 10 chambres. Un parc paysager confidentiel. Érigée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 2 450 m², la propriété offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Le jardin, soigneusement aménagé, propose : une élégante terrasse exposée plein sud une superbe piscine à débordement une fontaine décorative de vastes espaces de détente et de réception en extérieur un stationnement pour plusieurs véhicules au sein du domaine Les expositions sud et est assurent une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil. Prestations haut de gamme La propriété bénéficie d’équipements modernes répondant aux exigences d’un confort contemporain : Fibre optique Climatisation Système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme) Chauffage par pompe à chaleur Sous-sol et annexes Une adresse rare Entre authenticité provençale, élégance et prestations haut de gamme, ce domaine constitue une opportunité immobilière rare dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Une propriété idéale pour les amateurs de demeures de caractère, à quelques minutes des plages et de l’aéroport de Hyères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 555. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à TARASCON (13150) aux portes des Alpilles, dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités, belle propriété implantée sur une parcelle aménagée, clôturée, arborée et paysagée de 4000 m² avec piscine double garage, abris voiture et sans aucun vis-à-vis. La maison en r + 1 de type 6 de 200 m² environ habitables, comprend en rdc : entrée avec penderies, bureau, wc, cellier, accès garage. Le séjour-cuisine équipée spacieux et très lumineux invite à aller se détendre sur l'une des terrasses. La suite parentale en rdc avec son dressing et sa sde sort sur une terrasse et offre une vue dégagée sur le jardin paysagé ! À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, buanderie, salle de jeux, sdb et wc. La maison est de construction récente et dispose de prestations et matériaux haut de gamme ! Venez découvrir cette maison où tout a été pensé, agencé avec goût et des matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : SOUS OFFRE Située dans un quartier très recherché de La Londe-les-Maures, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne avec jardin privatif sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse offre une surface de 53 m² habitables (42,26 m² loi Carrez) complétée par une spacieuse véranda de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, la grande véranda et un WC avec lave-mains, à l’étage 2 chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement : un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du climat varois, un cabanon au fond du jardin, idéal pour ranger vélos, outils ou matériel de plage, une place de parking privative. Un bien rare dans ce secteur prisé de La Londe-les-Maures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique – Idéal maison secondaire ou investissement locatif de charme Au cOEur du village historique de Châteauneuf-de-Gadagne, à l’intérieur des anciens remparts, cette maison de village d’environ 115 m² offre un cadre authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière de caractère. Acquérir cette maison, c’est aussi s’offrir un véritable fragment d'Histoire au cOEur de la Provence. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation idéale pour l’accueil de voyageurs avec une chambre par étage, permettant de créer des espaces indépendants tout en conservant l’esprit chaleureux d’une maison de village provençale. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce indépendante de 18 m² pouvant être transformée en family room, salon de dégustation ou bar privé, prolongée par un cellier aujourd’hui utilisé pour la conservation du vin, idéal pour créer un espace convivial autour de l’art de vivre provençal. Au premier étage, le salon / séjour, la cuisine et la salle de bain avec baignoire profitent tous d’une superbe vue dégagée sur les reliefs provençaux. Le véritable coup de cOEur se situe au dernier niveau : une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse et le Luberon. Un espace rare et recherché, parfait pour profiter pleinement des soirées d’été provençales et dont l'accès peut se faire du pallier, indépendamment de la chambre qui bénéficie également d'un accès. La maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, et de menuiseries en aluminium double vitrage dans les pièces de vies dont dont deux à galandage. Située à seulement quelques minutes d’Avignon, du Luberon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien atypique dans un village provençal recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : LE THORONET - Maison à pied du village A 600m du coeur du village provençal et de ses commerces, je vous présente une maison avec piscine entièrement rénovée et climatisée sur une parcelle clôturée d'environ 1.000 m². Cette lumineuse maison exposée Sud édifiée sur 2 niveaux assure une vie de plain pied. Vous serez accueillis par une belle entrée avec rangements. Un confortable espace de 60 m² prolongé de la terrasse et du jardin, est organisé autour d'un séjour / salon climatisé, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Un cellier et une buanderie sont accessibles directement depuis la cuisine. Un dégagement conduit à une suite parentale d'environ 30 m² composée d'une chambre avec dressing ouverte sur une terrasse et une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert une seconde suite composée d'une chambre avec dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec placard, un wc et un bureau. À l'extérieur, la grande terrasse est aménagée en salon de jardin et espace repas autour de la piscine, du pool house abritant la cuisine d'été aménagée et équipée ainsi qu'un wc extérieur. Le stationnement de plusieurs véhicules est aisé dans l'enceinte du terrain à l'entrée de la propriété. Confortable avec de beaux volumes, cette maison assure une vie de plain pied. L'aménagement du terrain nécessite peu d'entretien et les larges terrasses autour de la piscine sont les atouts de moments de convivialité. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison avec grand terrain – secteur calme – Velaux Située à Velaux, dans le secteur recherché du Chemin de la Fontaine de Laurent, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur deux parcelles distinctes, la propriété offre une surface de terrain totale d’environ 4 710 m², composée d’un terrain de 2 310 m² accueillant la maison et ses annexes, ainsi qu’une seconde parcelle attenante. La maison est idéalement située en retrait de la route, dans un secteur très calme, avec peu de vis-à-vis et un voisinage agréable, où les habitants organisent régulièrement des fêtes de voisins, renforçant l’esprit convivial du quartier. À noter également : taxe foncière faible. Description de la maison Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une véranda lumineuse - Une cuisine séparée aménagée avec cellier comprenant un adoucisseur d’eau et un système de filtration permettant de consommer l’eau du canal de Provence, qui alimente la parcelle Un salon avec possibilité de remettre en fonction la cheminée avec insert - Un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en chambre, avec accès vers l’extérieur - Une chambre avec placard - Une salle de bains récemment rénovée À l’étage : - Une chambre avec placard, double exposition Est / Ouest - Une suite parentale avec salle de bain, exposition Sud Prestations - Climatisation réversible - Double vitrage Isolation des combles réalisée récemment (il y a environ 3 ans), permettant une très bonne performance thermique de la maison - Tableau électrique entièrement neuf - Véranda aluminium et menuiseries PVC dans le reste de la maison - Maison partiellement sur vide sanitaire - Cuisine aménagée et équipée Extérieurs et potentiel À l’extérieur, la propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours : - Une terrasse côté véranda, agrémentée d’une pergola récente en bois, créant un espace convivial avec coin four à pizza, parfait pour recevoir famille et amis - Une piscine coque de 8 x 4 mètres, profondeur 1,50 m, équipée d’un système au sel avec moteur NEUF et filtration récents - Un grand terrain arboré, offrant calme et intimité clôturé. - La propriété dispose également d’annexes d’environ 60 m², déjà raccordées à l’eau et à l’électricité, offrant de nombreuses possibilités : projet de location rapprochement familial atelier ou espace indépendant Un bien rare sur le secteur de Velaux, offrant calme, espace et potentiel, idéal pour une famille ou un projet avec dépendances. Proche de la gare TGV, aéroport, et bateau dans un rayon 20min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine roda vous propose : maison de caractère avec piscine -vue sur la siagne et collines de tanneron nichée dans un véritable écrin de verdure et édifiée sur un magnifique terrain paysagé de près de 2300 m². Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère de 231 m² environ. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière et les collines de tanneron, sans aucun vis à vis et séduit immédiatement par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. À l'interieur : vous découvrirez un double salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition est- sud et ouest s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée, attenante au séjour donne également accès aux terrasses et la piscine. Elle est complétée par une arrière cuisine avec buanderie et lingerie, disposant également d'une salle d'eau et toilettes. Côté nuit : la suite parentale constitue un véritable atout avec sa terrasse privative, son dressing, son bureau ainsi que sa spacieuse salle de bain comprenant baignoire à remous, double vasque, douche et toilettes. Elle bénéficie également d'une entrée indépendante permettant d'envisager la création d'un studio ou d'un espace privatif pour les invités. Trois autres chambres complètent cet espace : une seconde chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse une troisième chambre avec sa salle de bain et sa terrasse une quatrième chambre pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins une mezzanine vient parfaire l'ensemble, idéale pour un coin lecture ou espace détente. Côté exterieur : la propriété offre un cadre extérieur particulièrement agréable avec une belle piscine récemment rénovée, entourée de spacieuses terrasses propices à la détente. Un pool house avec terrasse couverte accueille une cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Stationnement : la propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un garage offrant un beau volume, idéal pour le stockage ou autre. Autrefois les propriétaires ouvrait leur demeure en chambres d'hôtes, avec une clientèle fidèle. À 20 minutes des plages, quelques minutes des écoles publiques et privée bilingue. À deux pas pour explorer la nature depuis la maison et partir en randonnée. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique Emplacement privilégié au cOEur de Roquebrune-sur-Argens Située en plein centre du village médiéval, à deux pas de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et des espaces bien définis sur quatre niveaux. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale intégrant l'espace cuisine. Premier étage : Une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC. Deuxième étage : Une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau avec WC. Troisième étage : Une pièce lumineuse et polyvalente, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un salon d'été. Un extérieur d'exception Le dernier étage s'ouvre sur le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur privilégié offre une vue imprenable et dégagée sur les toits pittoresques du village, les collines environnantes, les gorges du Blavet ainsi que le majestueux Rocher de Roquebrune. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Maison d'Architecte Contemporaine – Pernes-les-Fontaines (LES VALAYANS) Surface habitable : 155 m² | Terrain : 1 200 m² | Dépendance | Piscine | Pool House | Double Garage Située au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette propriété de 2010 se distingue par ses lignes audacieuses et la noblesse de ses matériaux. Conçue sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant technicité moderne et élégance intemporelle. - Architecture et Espaces de Vie : L'agencement intérieur privilégie les volumes et la circulation de la lumière naturelle grâce à une exposition plein Sud. - Niveau Principal : • Vaste réception comprenant un salon et une salle à manger aux volumes généreux. • Cuisine semi-ouverte de marque Ixina, conjuguant esthétique et fonctionnalité. • Suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une autonomie de plain-pied. • Entrée avec vestiaire et sanitaires invités. - Étage : • Trois chambres spacieuses (environ 12 m² chacune) dédiées à l'espace nuit. • Salle de bain principale et sanitaires indépendants. • Dressing séparé pour une organisation optimale. - Extérieurs et Dépendances : La propriété s'articule autour d'un espace extérieur en cours de finition, promettant un agrément de vie exceptionnel : • Terrasse de 150 m² en travertin ceinturant la demeure. • Piscine (4x10m, traitement au chlore) parfaitement intégré. • Dépendance de 35 m² : Véritable opportunité d’aménagement, avec structure permettant l’ajout d’un étage (R + 1). • Pool House de 20 m² complétant l'espace de détente. - Caractéristiques Techniques et Confort : La villa bénéficie d'une isolation de dernière génération en laine de roche compacte et d'équipements domotiques de pointe : • Chauffage et rafraîchissement par le sol et le plafond. • Baies vitrées avec volets roulants motorisés et double vitrage intégral. • Double garage sécurisé avec portail automatisé, offrant un accès direct à la cuisine et au jardin. • Sécurité renforcée : Porte blindée, interphone et digicode. - Informations Complémentaires : • Taxe foncière : 3 000 €. • Charges annuelles : 400 € (entretien des espaces communs du domaine de 9 habitations). • État : Excellent, aucun travaux intérieurs à prévoir. Une signature architecturale rare sur le secteur, offrant un potentiel de développement unique grâce à ses annexes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous à Saint-Aygulf, à seulement 450 mètres des plages et des restaurants et 750 mètres du centre-ville. Située dans une voie à sens unique, cette villa vous offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement du jardin et de vos moments en famille. Sur une parcelle d’environ 1 000 m², le jardin accueille une piscine chauffée de 4 x 8 m, protégée par une couverture rigide qui sécurise l’espace. En entrant dans l’habitation principale, vous découvrez la cuisine ouverte sur l’espace repas, conviviale et lumineuse. Le salon indépendant offre un espace cosy, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, un véritable havre de confort et d’intimité. À l’étage, un espace bureau et une chambre avec accès indépendant extérieur et solarium privatif constituent un espace autonome parfait pour un adolescent, des invités ou un usage professionnel. Un point d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Attenant à la maison, un appartement T3 de 45 m² peut rester indépendant pour un usage locatif ou familial. Mais imaginez-le réuni à la pièce de vie principale : vous obtenez alors une maison quasi entièrement de plain-pied, avec des volumes généreux. Cette villa a bénéficié de rénovations entre 2009 et 2015, elle propose des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, baies à galandage, panneaux solaires et système à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un bien rare, alliant proximité des plages, tranquillité absolue grâce à la voie à sens unique, volumes généreux et potentiel d’évolution.

Iad france - anne-laure wywijas (07 68 76 17 08) vous propose : a vendre sur villeneuve (04) maison 3 chambres avec jardinet. Venez découvrir cette charmante maison idéale pour une famille. Elle se compose au rez -de -chaussée d'un espace convivial, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, un espace tranquille pour y faire une chambre ou un bureau. Un atelier pour les bricoleurs et une cave viennent compléter les possibilités de rangement. À l'extérieur, un petit jardin. N'attendez plus. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure wywijas ei (id 88937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Charmant chalet avec terrasse dans le Domaine des Deux Collines Situé au cOEur du Domaine des Deux Collines, résidence sécurisée, ce charmant chalet de 57 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant des équipements du domaine en HLL. Le chalet se compose d’un salon / séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis a vis, d’une chambre confortable, d’un espace bureau, un WC indépendant et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. La parcelle permet également de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le Domaine des Deux Collines propose des équipements appréciés tels que une piscine et des terrains de tennis, permettant de profiter pleinement de vos loisirs dans un cadre convivial et sécurisé. POSSIBILITÉ d'acquérir la parcelle voisine de 311 m² Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence – Maison familiale récente avec piscine. Située dans une impasse sur la route de Puyricard à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Développant 112 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une première chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison est implantée sur une parcelle de 1 378 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Le jardin, bien arboré, accueille notamment un olivier, un cerisier, un figuier et des lauriers rouges. Vous profiterez également : - d’une grande piscine au sel avec pompe à chaleur, - d’un pool house convivial, - d’une spacieuse terrasse orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. Un petit garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Un bien offrant espace et confort à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARNOULES, Rare à la Vente !  Nous vous proposons en exclusivité une Superbe VILLA DE PLAIN PIED RECENTE. Idéalement située dans un secteur très recherché, proche collines et commodités. Villa T4 d'une surface Habitable de plain pied de 100 m², construite en 2016 sur un magnifique Terrain clos de 407 m² avec piscine (5x4 m) et une vue à couper le souffle ! La villa exposée Sud est parfaitement entretenue, Lumineuse et très agréable à vivre. Idéalement située dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant sans vis à vis. Vous serez complètement séduit par cette élégante construction édifiée en 2016 avec des matériaux et de nombreuses prestations de qualité.  Offrant en plus de l'habitation une grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le reste du terrain offre de jolis espaces extérieur dédiés à la détente et aux barbecues entre amis, c'est un véritable petit coin de Paradis ! La villa se compose d'une belle et grande pièce de vie avec séjour / salle à manger donnant sur terrasses et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. Cette maison propose de Nombreuses Prestations de qualité ( équipé du Double vitrage PVC, galandage, Climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, adoucisseur d'eau, portail coulissant motorisé, tout à l'égout . ) Vous n'aurez qu'à poser vos valise et profiter ! il ne manque Rien à cette jolie Maison vous offrant tout le confort moderne d'une construction récente, comme neuve sans aucun travaux, c'est un vrai coup de coeur  !  À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064 Retrouvez tout nos biens sur .

Vente saint-raphael - valescure- villa - dans un secteur recherché proche des golfs, cette villa se compose d'un grand salon / séjour avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain pied dont une pouvant être aménageable en studio indépendant, de deux salles d'eau et de deux wc. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et d'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez le jardin d'environ 760 m² avec la terrasse couverte orientée sud ainsi que le garage et son sous-sol total.

VENTE LES ISSAMBRES - Nichée au cœur d’une petite résidence sécurisée proche de la plage et des commerces dans un quartier calme et recherché, cette magnifique villa allie élégance et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette propriété qui s’articule autour d’une belle piscine traditionnelle 9 m x 4.5 m avec un pool house, d'une douche extérieure et d'un boulodrome — parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. La villa, pleine de charme et de caractère offre un aperçu mer. De plain pied, la maison se compose d'une belle entrée avec un wc invité et placard, une pièce de vie avec la cuisine ouverte avec un cellier / buanderie donnant sur une cuisine d'été fermée, un salon coin cheminée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, deux chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l' étage, vous trouverez une magnifique pièce de 26 m² donnant sur une terrasse solarium de 6 m². En Rez de jardin vous profitez d'un appartement indépendant de 28 m² avec une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau / wc. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries en triple vitrage assurant confort thermique et acoustique, des portes-fenêtres à galandage qui s’ouvrent largement sur le jardin et prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, une chaudière gaz récente, la climatisation, les volets électriques, un adoucisseur d'eau, alarme. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et profiter d'un carport. Venez découvrir ce véritable havre de paix en bord de mer, où nature, raffinement et tranquillité se rencontrent harmonieusement.

Le bien est situé à Apt, une charmante ville connue pour son marché provençal pittoresque au cœur du parc naturel régional du Luberon. Dotée d'une atmosphère authentique et dynamique, cette localité offre un cadre de vie paisible tout en proposant divers commerces, écoles et services essentiels à proximité. Cette maison d'environ 150 m², construite en 1983 sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et arboré, se compose de 6 pièces dont 5 chambres à l'étage. Une belle terrasse couverte d'environ 40 m² est exposée plein sud. Un abri de jardin d'environ 10 m² vient compléter ce bien. La propriété propose une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec une cheminée insert et une spacieuse cuisine ouverte et lumineuse. Vous trouverez également un cellier / buanderie attenant à la cuisine. Les deux toilettes et les deux salles d'eau facilitent le quotidien, offrant confort et commodité. Son agencement intérieur bien pensé offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 06 24 78 03 84, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 581.

Au cœur du village de Violes, cette maison de 190 m² entièrement rénovée séduit par son mélange de charme ancien et de modernité. Proche des écoles et des commerces, elle est parfaite pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec douche, idéale pour les invités ou un espace bureau. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, offrant un espace intimité et confort. Le toit-terrasse permet de profiter d'un espace extérieur ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Avec un DPE classé C, cette maison garantit un bon confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Située à seulement 15 minutes d'Orange et 30 minutes d'Avignon, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de Violes, où les prix moyens dépassent 2 400 € / m². Elle est proposée à 367 000 € (1 932 € / m²), soit bien en dessous de la moyenne locale. Visitez sans tarder, ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Au cœur du village de Murs, dans le Parc naturel du Luberon, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé. Située en bout d'impasse, sur un terrain clos de 1 ? 623 m², elle garantit une tranquillité totale. Le jardin arboré accueille une piscine béton 8×4 avec volet électrique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte à rénover, et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Un cellier complète l'espace. Côté nuit : trois chambres, dont une de 19 m² avec rangements, et une salle de bain. Chauffage au fuel, tout ? à ? l'égout, garage et chaufferie complètent ce bien de charme, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 06 24 78 03 84, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 581.

Jérôme soyer propose : carpentras (84200), dans un quartier résidentiel, au calme, proche des écoles et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée. Une maison de 107 m² sur une parcelle de 236 m², orientée sud-ouest. À l'extérieur (157 m²) : une terrasse de 30 m², un espace vert et un abris de jardin. À l'intérieur, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de plus de 40 m² ouvert sur la cuisine et la terrasse. Une chambre et un toilette. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Caractéristiques techniques : - chauffage : poêle à granulé, radiateur électrique, et climatisation réversible. - menuiserie : fenêtres pvc double vitrage, volets bois - fibre le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours Les Plages - Bucarin - BAS DE VILLA – Garage en bois – Piscine – Emplacement idéal - Situé dans le secteur prisé et recherché de Bucarin, en fond d’impasse, au calme absolu, à proximité de toutes les commodités et de la plage, accessibles à pied. Venez découvrir ce bas de villa composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux suites parentales, ainsi que d’un dressing. L’ensemble s’ouvre sur un jardin avec terrasse, piscine et cuisine d’été. Un garage en bois, un atelier ainsi qu’une buanderie extérieure de 12 m² complètent ce bien. Les atouts : emplacement idéal, commerces, plage et port de Sanary à proximité, piste cyclable, transports en commun et calme absolu. Nombreux rangements, plain-pied aux normes PMR. Copropriété de deux lots, sans charges, avec deux entrées indépendantes et aucun travaux à prévoir. La toiture a été reprise récemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.