Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

5 min de saint-maximin / 25 min d'aix-en-provence 5 pièces / 4 chambres / 3 salles d'eau / plain-pied piscine chauffée 5×9 / terrain 4 000 m² / dpe b / ges a bonus : parcelle constructible indépendante 1 132 m² - terrasses d'environ 300 m². Dans un secteur résidentiel recherché d'ollières, cette villa contemporaine de plain-pied de 205 m² habitables s'installe en position dominante et dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le mont aurélien. Une pièce de vie hors normes - 80 m² exposés plein sud le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière naturelle : - baies vitrées à galandage ouvrant sur terrasses +/ -300 m² - cheminée en pierre - caractère provençal authentique - espace bar intégré - vue dégagée sur la garrigue et le mont aurélien - cuisine moderne +/ -22 m² avec îlot central, ouverte sur terrasse couverte et cuisine d'été en pierre - piscine chauffée 5×9 m - accessible depuis le séjour un véritable espace de réception, rare à ce niveau de finition. Espace nuit - confort et intimité - suite parentale avec dressing, salle de bain et wc privatifs - 2 chambres avec salle d'eau privative chacune - 1 chambre totalement indépendante ? Idéale invités, profession libérale ou suite parents - possibilité d'aménager une 5e chambre - buanderie séparée plain-pied intégral : zéro escalier, confort maximal au quotidien. Un atout patrimonial exceptionnel sur le secteur la propriété comprend une parcelle cadastrée indépendante de 1 132 m², déjà viabilisée, avec portail électrique propre. Trois stratégies de valorisation immédiatement activables : - construire un second logement (revenu locatif ou familial) - détacher et revendre la parcelle (205 000 euros) - développer un projet locatif saisonnier ou libéral un potentiel de valorisation patrimoniale rarissime à ollières. Prestations et équipements - chauffage + rafraîchissement par le sol (pac) - piscine chauffée 5×9 m - double garage 50 m² - terrasses 300 m² exposées plein sud - portails automatisés - fibre optique - eau de ville + tout-à-l'égout - vide sanitaire - maison parfaitement entretenue - habitable immédiatement prix de la tranquillité : 1 230 000 euros - honoraires inclus, charge vendeur visites sur rendez-vous uniquement. Contactez loïc asencio - asencio immobilier : 06 27 37 87 49 lo.asencio@proprietes-privees.com dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439263 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel paisible, située dans un lotissement, découvrez cette charmante villa t4 de 75 m² idéalement située, à proximité des plages et des commerces à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 28 m², parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², cette villa propose également la possibilité de stationner des véhicules. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 425.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c- ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 446035. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 200 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Bandol- a seulement 10 minutes à pied des calanques et des commerces, au calme dans un environnement résidentiel, cette charmante villa club de 47 m² (34,47 m² loi carrez) offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud qui s'ouvre sur une agréable véranda donnant accès à un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle chambre baignée de lumière s'accompagne d'une loggia, idéale pour créer un dressing ou un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau et un dégagement avec des rangements. Les combles, véritable atout, offrent un espace supplémentaire précieux pour du stockage. Le jardin privatif de 44 m², bénéficie de deux terrasses propices à la détente et à des moments de convivialité en toute quiétude. Une place de stationnement privative située devant la maison vient parfaire le confort du bien. Copropriété de 14 lots. Montant des charges : 440 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 316.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c- ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 429962. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 440 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

L'agence Guy Hoquet de l'Isle-sur-la-Sorgue vous invite à découvrir cette charmante propriété provençale, nichée dans le quartier privilégié de Saint-Antoine, environnement naturel préservé où règnent calme et intimité. Édifiée sur un terrain de 2 672 m², cette demeure bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis et sans voisin immédiat. Entourée de nature, elle offre un véritable refuge pour les amoureux d'authenticité et de sérénité, tout en restant à proximité de l'animation et du charme de l'Isle-sur-la-Sorgue. Développant 223 m² habitables, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à l'accueil de proches. L'habitation principale de 136 m², située à l'étage, s'ouvre sur une atmosphère conviviale et lumineuse. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un agréable espace lecture propice à la détente. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit. Au dernier niveau, un bureau avec terrasse privative offre un lieu inspirant. En rez-de-chaussée, un second espace de vie indépendant de 77 m² accueille une pièce à vivre avec kitchenette, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'imaginer différents projets selon vos envies. Le hall d'entrée central dessert harmonieusement les deux logements ainsi qu'un double garage, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. La piscine sécurisée constitue un véritable lieu de convivialité et de détente. Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, son environnement privilégié et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Une adresse confidentielle où l'art de vivre provençal prend tout son sens. L'indice DPE est E, pour une consommation énergétique à hauteur de 249 kWh / m2 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E (de l'ordre de 61 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur havre de paix. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE : CONTACTEZ Mathilde BERNARD AU 06 64 30 00 59 Agent Commercial EI RSAC Avignon 820 549 475 Mathilde BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820549475 - Avignon.

Vous êtes nombreux à chercher une maison avec accès à pieds au centre-ville de l isle sur la sorgue. Celle-ci se situe à environ 600 mètres du centre-ville de l isle sur la sorgue. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 700 m². Pas de co propriete. Pas de lotissement. Vous découvrirez une maison de plain pied avec une surface utilisable de 145 m² comportant 3 chambres, un dressing, une pièce de 16 m² aménagée en bureau (de la surface d'une chambre) et de nombreuses dépendances. Raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville (qui n'est plus le système de chauffage) car depuis 4 ans et ce pour un confort maximal, ce logement dispose d'un système de pompe à chaleur air / eau. De plus, 3 climatisations ont été installées, une dans le salon, une dans une dépendance et finalement 1 pour la partie nuit. Garage de 30 m² avec une partie voiture équipé d'un portail automatique. Portail automatique à l'entrée de la maison. À l'entrée, vous disposerez d'un abri véhicules, à l'opposé du garage sur la parcelle ses atouts : - proximité du centre-ville à pieds - plain pied - quartier avec nombreux commerces et supermarché à proximité - dépendances dont abri voiture - garage double pouvant être modifié en appartement pour de la location saisonnière l'indice dpe est b pour une consommation énergétique à hauteur de 98 kwh / m² / an. L'indice ges est quant à lui de classe a (de l'ordre de 3 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : cette maison est à vendre pour la somme de 460 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez alban boiton agent commercial ei rsac 798184834 tél : 06 45 31 49 93 alban boiton (ei) agent commercial - numéro rsac : 798 184 834 - avignon.

En exclusivité dans notre agence, jolie maisonnette sur un terrain de 166 m² comprenant un séjour ouvert sur un espace cuisine, un bureau avec salle d'eau et wc. Quartier calme avec la possibilité de rentrer sur la parcelle 2 véhicules en toute sécurité. Idéal pour jeune couple ou pour investissement locatif ! Proche de toutes les commodités A visiter sans tarder Proche Arles, Nîmes et Avignon.

Mougins, proche le cannet : découvrez cette élégante maison mitoyenne de 110 m² idéalement située à mougins, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. La maison est entièrement refaite à neuf et s'étend sur 2 niveaux. L'espace extérieur séduit par la la terrasse + jardin et d'une superbe piscine partagée uniquement avec la maison jumelée attenante, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Le séjour baigné de lumière naturelle offre un accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur un charmant jardin privatif. Profitez du confort moderne avec la climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et un portail électrique assurant sécurité et praticité au quotidien. Le bien dispose de trois chambres dont deux en suite avec leur salle de douche-wc privatifs, ainsi qu'un accès direct sur le jardin et la piscine. Un terminal de recharge pour voiture électrique est également à disposition, répondant aux attentes actuelles. Faibles charges. 2 places de parking sont comprises. Proximités : mer et plages 4km, autoroute 1km, commerces 250 mètres, écoles 1km. À visiter rapidement ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 695000 euros fai à charge vendeur, honoraires d'agence 5%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Dpe en cours, installation de la climatisation en cours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Mougins, proche le cannet : découvrez cette élégante villa individuelle d'environ 55 m² idéalement située à mougins, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. La maison est entièrement refaite à neuf (travaux en cours). L'espace extérieur séduit par la terrasse + jardin 75 m² environ. Le séjour baigné de lumière naturelle offre un accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur un charmant jardin privatif. Profitez du confort moderne avec la climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et un portail électrique assurant sécurité et praticité au quotidien. Le bien dispose de deux chambres avec accès direct sur le jardin. Un terminal de recharge pour voiture électrique est également à disposition, répondant aux attentes actuelles. Faibles charges. 2 places de parking sont comprises. Proximités : mer et plages 4km, autoroute 1km, commerces 250 mètres, écoles 1km. À visiter rapidement ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 480000 euros fai à charge vendeur, honoraires d'agence 5%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Installation de la climatisation en cours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Saint-maximin-la-sainte-baume - quartier le grand rayol au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de 119 m² implantée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 1 750 m². Les atouts : - plain-pied - impasse au calme absolu - terrain de 1 750 m² piscinable - terrasse exposée plein sud - 4 chambres - garage + carport + abri de jardin - dpe c / ges a - tout-à-l'égout - fibre optique - a seulement 5 min des écoles et du centre-ville - accès autoroute à 2 min la maison : - salon, salle à manger de 40 m² avec cheminée à bois - cuisine indépendante de 12 m² - 4 chambres avec placards de 10,5 m² à 17,6 m² - salle d'eau de 5,3 m² - wc indépendant - garage de 18 m² confort : - climatisation réversible dans le séjour - cheminée à bois - radiateurs électriques - assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout - fibre optique construite dans les années 80, cette villa offre une base saine et un excellent potentiel. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Son emplacement, son environnement, son terrain et sa proximité immédiate des commodités en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. 390 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Pour visiter : loïc asencio 06 27 37 87 49 dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454735 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, entre vignes et châtaigniers, cette élégante maison de plain-pied offre un art de vivre typiquement provençal, allié à un confort moderne. Située à quelques minutes du charmant village de collobrières, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Un espace de vie généreux et lumineux dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de 60 m² s'organise autour d'une grande cuisine intégrée avec îlot central, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers la terrasse, le jardin et la piscine, pour profiter du climat méditerranéen. Deux ailes pour un confort optimal. Dans la première aile, trois chambres élégantes composent un univers dédié à la famille ou aux invités, accompagnées d'une salle de bains raffinée et d'un wc indépendant. La seconde aile abrite la suite parentale indépendante : elle offre une véritable intimité avec une chambre spacieuse, un beau dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un havre de tranquillité pensé pour le bien-être, l'intimité et la sérénité. Un domaine naturel privilégié. Le terrain de 2 890 m², soigneusement intégré dans son environnement, offre une vue dégagée et une atmosphère apaisante. La piscine et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, entre détente, convivialité et contemplation. Cette maison, parfaitement intégrée dans son cadre naturel, n'attend plus que vous pour être découverte. Prix 644 500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda aouf. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda aouf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 944- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère en immobilier patricia cassar vous propose à la vente, tout proche du port du brusc, une maison rénovée d'environ 100 m² composée de 4 chambres sur une parcelle de 206 m². Rdc :   grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert, une chambre, toilettes. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, nombreux placards de rangement le + petit aperçu mer d'une des chambres jardin avec arbres fruitiers (prunier, cerisier, citronnier) a savoir : emplacement rare et recherché à proximité immédiate du port du brusc, à 100 mètres de la mer et des commerces. Aucun travaux à prévoir, maison rénovée. Deux places de stationnement tout à l'égout puit barbecue dans le jardin patricia cassar, votre conseillère en immobilier propriétés privées, vous propose des visites tous les jours, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Prix de vente : 755 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence). Mandat réf : 457003 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au 06 21 47 29 78 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia cassar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 912 130 226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457003 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 - (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère en immobilier patricia cassar vous propose à la vente une maison d'une superficie d'environ 140 m² avec un garage, un atelier, un jardin. Située dans le quartier très recherché du brusc, à 100 mètres du port, cette maison édifiée sur une parcelle de 399 m², vous offre un cadre de vie authentique. Il s'agit d'un emplacement rare à la vente au coeur du brusc. Maison d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 399 m² rdc :   grand séjour, cuisine séparée, une suite parentale. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Le + accolé à la maison, sur deux niveaux, un appartement deux pièces avec son entrée indépendante, à terminer d'agencer. Vous pourrez recevoir des amis, faire de la location saisonnière. À savoir : emplacement rare et recherché au coeur du village, à 100 mètres de la mer et des commerces garage (14 m²), atelier (18 m²), places de stationnement, tout à l'égout ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de charme. Le jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements (plantations variées, zones de détente personnalisées). Patricia cassar, votre conseillère en immobilier propriétés privées, vous propose des visites tous les jours, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Prix de vente : 819 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence). Mandat réf : 456999 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au 06 21 47 29 78 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia cassar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 912 130 226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456999 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale dans un secteur recherché de La Crau ! Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette agréable maison de 90 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Ses atouts : 3 chambres confortables Séjour lumineux et convivial Climatisation réversible Volets roulants électriques Jardin agréable pour profiter des beaux jours Parking intérieur sécurisé Garage de plus de 20 m² Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Un emplacement idéal Située dans un quartier recherché de La Crau, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie pratique pour toute la famille. Prix : 412 000 € Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette maison alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Référence agence : 1421.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 15 m² avec douche et vasque privatives, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une entrée fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains familiale et d'un dégagement desservant l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 1 107 m², cette maison récente vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d'une construction répondant aux standards actuels. Les atouts : Maison de 2018 DPE C / GES A : excellente performance énergétique Pièce de vie de près de 40 m² 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Terrain de 1 107 m² Maison libre de toute occupation Proche des commodités du village Taxe foncière : 1 700 € Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien récent, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Clément PINET – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 961122.

Idéalement situé dans le charmant village de PUYVERT, à seulement quelques pas de l'un des plus beaux villages du Luberon, LOURMARIN, venez découvrir derrière sa magnifique façade en pierre, une maison d'environ 100 m², de caractère entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière. Les sols en béton ciré, les poutres apparentes, les grandes ouvertures cintrées et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au cœur du séjour, un insert est discrètement intégré dans une bibliothèque sur mesure, apportant confort et élégance. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une superbe terrasse d'environ 25 m², exposée Sud et protégée l'été par une magnifique glycine qui offre une ombre naturelle, tout en laissant entrer les rayons du soleil durant l'hiver. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau aménagé dans le pigeonnier profitent d'une agréable vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin d'environ 260 m², entièrement clos de murs en pierre, équipé d'un arrosage automatique invite à la détente autour d'un élégant bassin de nage (7X 3,5 m avec nage à contre-courant) parfaitement intégré à son environnement paysager. Un garage d'environ 50 m² complète ce bien et offre un formidable potentiel d'aménagement pour créer un logement indépendant, un pool-house ou un atelier, tout en conservant une partie stationnement si vous le souhaitez. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffage au sol, d'un insert et un puits. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 961547.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet dans lequel cachet, chaleur du bois et confort se mêlent ? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Voilà, vous y êtes. Situé dans un hameau proche de Briançon, à 5 minutes en voiture des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet aux belles prestations, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux. Ce chalet d'environ 300 m² (187 m² habitable) possède tout ce dont on peut rêver : - Une construction récente (2007) et de qualité sans travaux à prévoir (charpente et boiserie faites par les Chalets Bayrou gage d'élégance et de qualité) ; - Une faible consommation énergétique (DPE classé en B), rare dans notre région ! - Une magnifique terrasse d'environ 100 m² à la vue panoramique sur les montagnes environnantes qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. ; - Des volumes, du cachet ; - Un immense garage pouvant accueillir 5 véhicules - Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 30 m² permettant une rentabilité locative - Le calme apaisant de la nature environnante. Il est composé comme suit : -Au Rez de chaussée : un garage, une chaufferie / local technique, une buanderie -Au 1er étage : une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi indépendante avec accès terrasse également, un cellier, un wc indépendant une suite parentale composée d'une chambre / une salle d'eau -jacuzzi / un dressing. - Au 2ème étage : 2 chambres avec leur salles d'eau privatives, une mezzanine, un wc indépendant. Un jardin arboré et fleuri complète le tout. Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961172.

Villa Contemporaine Proche de Village - Valbonne Implantée sur un terrain plat de 1 800 m², cette villa de 265 m², magnifiquement présentée, allie une architecture provençale classique à un intérieur lumineux et contemporain — à distance de marche des commerces, cafés et du marché du village de Valbonne. De belles marches en pierre mènent à l'entrée, une belle porte à double hauteur, ouvrant sur un hall à double hauteur où un magnifique escalier suspendu s'impose dès le premier regard. L'espace de vie et de repas en enfilade est baigné de lumière, avec de hauts plafonds et une cheminée qui structure la pièce. Des baies vitrées toute hauteur s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et le jardin plat. La cuisine attenante, épurée et contemporaine, est dotée d'un grand îlot central, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour des invités ou une configuration intergénérationnelle, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa magnifique salle de bain avec baignoire îlot et double vasque, aux côtés de trois autres chambres spacieuses partageant une grande salle de bain familiale. Le chauffage et rafraîchissement par le sol garantissent un confort en toute saison. À l'extérieur, le jardin plat entoure la maison, exposée plein sud, et sa magnifique piscine. La terrasse couverte est conçue pour des repas en extérieur toute saison, et un garage de 48 m² offre stationnement et rangement sécurisés. Un bien à découvrir absolument, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur !

Maison de village avec 3 chambres avec terrasse - Saint-Paul-en-Forêt Découvrez cette jolie maison de village rénovée d'environ 100 m² à Saint-Paul-en-Forêt, à proximité immédiate des parkings publics et des commerces du villages. Vaste séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, cuisine équipée avec espace salle à manger, un cellier et une petite cave, pratique au quotidien. Le premier étage offre deux chambres et une salle d'eau; le dernier étage accueille une suite parentale avec salle bains attenante et son agréable terrasse couverte offrant une très jolie vue sur les montagnes et la campagne environnante. Arrêt de bus et écoles à quelques mètres!

Villa provençale avec 5 chambres et piscine - Valbonne À seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC invité, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. L’espace de vie se compose d’une élégante salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée au gaz. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un grand dressing sur mesure et d’une salle de bains privative. La maison offre également quatre autres chambres et trois salles de bains raffinées, idéales pour accueillir famille et invités. Nichée dans un jardin paysager soigné, équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine au sel chauffée de 10 mètres avec couverture électrique, d’une vaste terrasse en bois de 100 m² et d’un pool house en pierre avec cuisine d’été et espace repas. Pour compléter ce bien d’exception : un garage, un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible ainsi qu’un système d’alarme périmétrique assurant confort et sécurité.

Marseille 8ème - Quartier Borely - Maison à rénover de 225 m² beau terrain de 700 m² Idéalement située dans le très recherché secteur de Borély, à proximité immédiate de la mer, du parc Borély, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Construite dans les années 1980, cette propriété développe environ 225 m² habitables et séduit autant par son emplacement exceptionnel que par son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu’une chambre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle d’eau avec water-closet et un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. L’accès au premier étage s’effectue par deux escaliers, l’un intérieur et l’autre extérieur. Cette configuration permet d’envisager différents projets, notamment la création de deux espaces de vie indépendants. L’étage accueille un lumineux double séjour prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un water-closet indépendant complètent ce niveau. Un escalier intérieur mène au dernier étage, où des combles aménagés offrent une surface supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou des chambres d’appoint. Implantée sur une parcelle plate d’environ 700 m², la maison dispose d’un agréable extérieur composé d’un jardin piscinable et de plusieurs terrasses. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une possibilité d’agrandissement peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien rare offrant de multiples possibilités, à personnaliser selon vos envies et votre projet de vie. À visiter rapidement ! Prix commission incluse de 35 960 euros à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Taxe foncière : 2 868 euros Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3740 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa contemporaine de 130 m² habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pierrefeu-du-Var, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Une configuration fonctionnelle offrant une vie de plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la superbe luminosité des espaces de vie répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Profitez d'un bel espace de vie traversant, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Ce salon s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donne un accès direct à l'extérieur. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau, une arrière-cuisine / cellier pratique, ainsi qu'un accès communiquant au grand garage attenant avec mezzanine. À l'étage : Découvrez deux chambres supplémentaires spacieuses et une salle de bains indépendante avec WC, offrant un espace nuit idéal et intime pour les enfants ou les invités. Un extérieur paysagé dédié à la détente Édifiée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée, la villa dispose d'aménagements extérieurs haut de gamme : Une piscine récente (3 x 6 m) pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Plusieurs cabanons de rangement fonctionnels et jusqu'à 3 places de stationnement privatives sur le terrain. Les prestations techniques et atouts majeurs : Construction très qualitative sur vide sanitaire garantissant une maison saine. Confort thermique optimal : plancher chauffant et poêle à bois. Équipements récents : chauffe-eau (cumulus) neuf installé en 2025, adoucisseur d'eau Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au Cannet-des-Maures, villa traditionnelle T4 de plain-pied construite en 1988 avec des matériaux de qualité, offrant environ 123,5 m² de surface habitable et présentant un très bon état général. Édifiée sur un terrain clos de 1 211 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée à l'Est sur les vignes, d'un seul voisin et d'aucun vis-à-vis direct. Elle comprend un vaste salon / séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés et d'une climatisation réversible. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de 19,5 m². L'espace nuit distribue trois belles chambres (12,5 m² avec placard et rangement, 12 m² avec placard et 14,5 m² avec dressing), une salle de bains / douche de 13 m² ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur et dépendances, elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 37 m² exposée au Nord, d'une terrasse découverte de 70 m² à l'Ouest, ainsi que d'une piscine de 9x5 exposée plein Sud et sécurisée par une couverture amovible, d'un garage de 39 m² avec mezzanine, d'un atelier et d'une cave. Menuiseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. Eau de ville et aussi eau par forage pour la piscine et l'arrosage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 611484 ).

Située dans le secteur résidentiel très prisé du Mousteiret, sur la commune du Brusquet, découvrez cette propriété unique de 137 m² habitables voir 175 m² utiles avec son double garage, buanderie et atelier ! À seulement 8 km de Digne-les-Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence (04) et ville Thermale, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme absolu et ensoleillement maximal. Édifiée sur un terrain de 1 497 m² (3 parcelles), cette maison bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur le Pic du Couard. Configuration des deux logements : 1. La maison principale (3 chambres) : Pièces de vie : Un séjour lumineux avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse plein sud abritée par une pergola, et une cuisine aménagée fonctionnelle. Espace nuit RdC : Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains attenante en face et son wc séparé. Espace nuit étage : 2 chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau avec douche. 2. L'appartement T2 indépendant (situé au-dessus du garage) : Un séjour avec petite cuisine ouverte. Une grande chambre indépendante. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Idéal pour : loger un proche, recevoir des amis, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs (saisonnier ou annuel). Les points forts de la propriété : Surface : 137 m² habitables au total (4 chambres / 3 salles d'eau ou bains) Extérieurs : Terrain de 1 497 m² sans vis-à-vis, exposition optimale du lever au coucher du soleil. Annexes : Un grand double garage de 40 m² avec buanderie et Atelier ? Environnement : Calme résidentiel, à 10 minutes de la ville thermale de Digne-les-Bains et à 38 min des premières stations de ski pour l'hiver ! Un cadre de vie et de nature privilégié Profitez du climat exceptionnel des Alpes-de-Haute-Provence : 300 jours de soleil par an tout en bénéficiant de la fraîcheur salvatrice des nuits estivales. La région est le paradis des activités de plein air (VTT, ski, parapente, randonnées, thermalisme). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 610931 ).

ORPI vous présente cette belle maison familiale avec piscine, située dans un secteur résidentiel très recherché entre Le Cabot et La Panouse. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison individuelle des années 1950, entièrement réaménagée en 2016, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 573 m², elle développe environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent un garage de 40 m², répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement par une terrasse de 40 m², puis sur le jardin et sa piscine, idéalement exposés Sud-Ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La belle hauteur sous plafond, offerte par les combles aménagés, accueille un espace supplémentaire pouvant faire office de coin lecture, bureau, salle de jeux ou même sixième chambre selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage de 40 m² complète ce niveau et offre un véritable potentiel d'aménagement en studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une maison rare à la vente, offrant de beaux volumes, une excellente qualité de vie et un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Référence agence : 975.

BAISSE DE PRIX ! Au calme absolu. Maison provençale de 2001 situé à Allauch : Type 4 avec piscine, terrasse et grand terrain naturel en colline. Cette maison familiale de 123 m² entièrement climatisée offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle séduit par son agencement intelligent et ses espaces parfaitement pensés pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, d'une superficie de plus de 70 m², s'organise autour d'un séjour de 37,5 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, d'un côté, une cuisine indépendante de 22 m², spacieuse et fonctionnelle, de l'autre, une véranda fermée de + 11 m² offre un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison. À ce niveau, une chambre vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Placards. À l'extérieur, une première grande terrasse avec stores bannes, située devant la maison offre un véritable espace de convivialité. Plus haut, la piscine, parfaitement intégrée à son environnement naturel, s'accompagne d'une seconde terrasse baignée de soleil dans un écrin de verdure. Cet espace, tourné vers la colline crée un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis et savourer pleinement la vue dégagée. Le tout s'étend sur un terrain naturel en colline d'environ 2 000 m², offrant un cadre préservé et une intimité rare. La parcelle en restanque classée espace vert ravir les enfants en guise de terrain de jeu, cabanes ou autre. Un cabanon permet de stocker facilement matériel et outils. L'accès à la propriété via son portail automatique permet également de stationner aisément trois véhicules. Cet environnement privilégié permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités d'Allauch. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4712.