Maison à vendre à Pothières (21400)

À Pothières, agréable village à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine et 25 minutes de Bar-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, sans travaux, habitable immédiatement, proposant une surface habitable de 94 m². Au rez-de-chaussée, séjour de de 32 m² avec porte ouvrant sur l'extérieur et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé et salle d'eau. Au premier étage, palier, une pièce individuelle sous-combles de 7 m² actuellement à usage de chambre puis un couloir desservant deux chambres individuelles de 12 et 14 m² dont une avec un dressing. Combles perdus isolés. Pour les extérieurs, jardin à l'arrière de la maison avec espace terrasse, cabanon à usage de débarras et atelier de bricolage. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 305euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Maison avec fort potentiel à Étrochey située à proximité de Châtillon-sur-Seine. Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d'investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés. - Une première partie dispose d'une cuisine de 25 m², d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 22 m², d'une mezzanine / bureau de 13 m², d'une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique. - La seconde partie comprend une cuisine de 20 m², un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l'installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, trois caves et un four à pain complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel. Cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À Gomméville, agréable village à moins de 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, je vous invite à découvrir ce confortable pavillon édifié dans les années 70, d'une surface habitable d'environ 83 m² et implanté sur une parcelle totale de 730 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée (12 m²), couloir, salle à manger semi-ouverte sur salon (26 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon, salle d'eau refaite récemment, wc séparé et 3 chambres individuelles (9,10 et 11 m²). Grenier sur l'ensemble. Sous-sol sous l'ensemble avec garage, espace chaufferie, buanderie, débarras et cave. Pour les extérieurs, entrée par portail ou portillon sur cour, jardin clos tout autour de la maison avec appentis ouvert en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage centrale bois ou fioul. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 778euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Larrey, commune dans le département de la côte d'or, de 230 habitants. Village situé au nord / ouest du département de côte d'or à 1okm de l'aube (production de champagne) et de l'yonne (production de vins);également proche des sites touristiques (châteaux, vignobles, musée, églises, etc ), des villages d'essoyes (terre de renoir) et les riceys. Charmante maison de 80 m² habitable de suite dans une ruelle au calme sur un terrain de 350 m². Accès par un salon-salle à manger de 23 m² (dalles au sol) avec des petits recoins (évier en pierres, ancienne fromagerie),une cuisine équipée de 13 m²; a l'étage, une chambre, une salle de douche, des toilettes et une salle de 35 m² en rénovation à terminer attenant, un bûcher avec une possibilité d'agrandir la cuisne. Chauffage poêle à granules. Dpe : f; maison à consommation énergétique excessive : min 2060 e et max 2840 e (à prévoir pour améliorer ce dpe : isolation des murs côté nord et vmc) double vitrage. Tout à l'égoût. Petit cocon à visiter, idéal en primo -accédant ou en maison secondaire pour profiter de notre magnifique région. À bientôt.

Dans agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine / salle à manger avec poêle à bois et accès à une belle cave voûtée, salon avec cheminée, couloir avec porte donnant sur le terrain à l'arrière de la maison et une chambre. En demi-palier, dégagement, wc séparé et salle de bain. Au premier étage, deux chambres en enfilade avec pour chacune une pièce attenante de moins de 9 m². Grange attenante sous-même toiture avec garage de plus de 50 m² en communication avec la maison, cellier, atelier / remise et porte sur le terrain à l'arrière de la maison. Greniers aménageables. Terrain clos à l'arrière d'environ 1800 m² avec entrée par portail sur cour, espace terrasse, chenil, grange indépendante d'environ 110 m² au sol et anciennes écuries d'environ 100 m² au sol, appentis et auvent. Jardin clos. Huisseries double-vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble. Assainissement individuel. Taxe foncière 528euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Situé sur l'axe CHATILLON-TROYES, dans un village de 300 habitants à 5 minutes du centre commercial de l'Actipole et à quelques kilomètres de la route du Champagne et du Crémant. Venez visiter ce petit corps de ferme du XVII ème s comprenant une habitation de 80 m² composée d'une cuisine avec un bel évier en pierres, une petite salle de douche et toilettes, deux pièces de 14,64 m² et de 19,06 m², une chambre avec une vue sur l'arrière de la propriété. Un étage de 30,29 m² et un grenier aménageable. Deux entrées pour accéder à l'habitation par des escaliers en pierres. Chauffage électrique. Simple vitrage. Extérieur : Une grange de 100 m² au sol, avec étage à rénover (voir photos) offrant un énorme potentiel (double possibilités d'accès : par la propriété ou par la route). Deux caves dont une voûtée. Une soue à cochon et un four à pain Une dépendance avec un accès sur l'arrière. Terrain 700 m² Toitures de l'habitation, de la dépendance et de la grange en bons états. Petit cocon à voir rapidement, vu la situation géographique et son potentiel, à vous de réaliser vos futurs projets; Bien assez rare actuellement.

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210 m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m²; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres, parquet chêne; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. À l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m²; parquet flottant et chêne au sol; dressing et placards dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel. seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. À bientot.

Vivez la tranquillité à la campagne, dans un cadre verdoyant. Belle maison située dans un village de Cérilly, bénéficiant d'un environnement calme avec très peu de circulation. Un cadre idéal pour une vie en famille ou pour profiter de week-ends et vacances au vert. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 130 m² • Grenier aménageable (27 m² supplémentaires) • Garage attenant (27 m²) • Atelier indépendant et cave voûtée • Chauffage central au fioul • Menuiseries en double vitrage • Raccordement au tout-à-l'égout • Toiture et façades en excellent état Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : • Cuisine séparée • Salon lumineux • Salle à manger chaleureuse • Cellier • Salle de bains • WC indépendant À l'étage : • 3 chambres • Bureau (ou petite chambre d'appoint) • Deuxième salle de bains • WC séparé • Accès direct au grenier aménageable Extérieurs et dépendances : • Terrain clos d'environ 1200 m² • Cour en pavés autobloquants, facile à entretenir • Terrasse ensoleillée à l'arrière • Verger et potager déjà en place • Puits fonctionnel • Poulailler pour les amateurs d'autonomie alimentaire Localisation : Située à Cérilly (21330), cette maison offre un compromis idéal entre calme rural et proximité des services essentiels. Un bien avec beaucoup de potentiel : que vous cherchiez une maison principale ou une résidence secondaire, cette propriété offre des volumes généreux, des extérieurs aménagés et un cadre de vie apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Maison 120 m² avec grange et terrain de 1050 m² – Cérilly (21330) Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable pour toute la famille ? Venez découvrir cette belle maison de 120 m² située dans un environnement paisible et convivial à Cérilly, au cœur de la campagne bourguignonne. Les atouts du bien : Superficie habitable : 120 m² Terrain clos et arboré : 1050 m² Pièces : 4, dont 3 chambres indépendantes Pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour des moments de convivialité 2 toilettes pour plus de confort au quotidien Dépendances et extérieurs : Grange de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, extension, stockage, etc.) Cour attenante pour stationner plusieurs véhicules Cave pratique pour le rangement ou la conservation du vin Cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein, ainsi que les amateurs de projets ou d'espace à aménager. Localisation : Cérilly (21330), charmante commune offrant calme et authenticité, à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, agréable village à 2minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 82 m², habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine (9 m²) à terminer d'aménager, dégagement, salle d'eau avec wc, séjour (15 m²) avec porte ouvrant sur patio avec accès à un atelier sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres individuelles de 16 et 18 m². Au deuxième étage, sous combles, un bureau de 7 m². Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels ou électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 600euros. Idéal premier achat ou investissement locatif ! À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À deux minutes de Châtillon-sur-Seine, dans ruelle au calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée et habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée avec îlot centrale (21 m²), dégagement, wc, salle d'eau et buanderie. Au premier étage, palier (7 m²), deux chambres individuelles de 11 et 18 m². Grenier. Extension (34 m²) sur le devant de la maison en cours de réalisation pouvant communiqué avec la cuisine et permettant de créer un agréable séjour avec ouverture sur les extérieurs. Parcelle de 290 m² fermée par portail coulissant, cour et jardin. Chauffage par convecteurs électriques récents, huisseries double-vitrage pour l'ensemble et volets roulants électriques. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 500euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

En cœur de village, à deux minutes de Châtillon-sur-Seine, bel ensemble immobilier avec fort potentiel pour création d'activités diverses et habitation ! Entrée par large portail sur cour en grande partie couverte et desservant : - une maison d'habitation d'une surface d'environ 81 m², 5 pièces, 3 chambres, grenier aménageable, cave voûtée sous partie, cuisine d'été, atelier, chaufferie et jardin. Chauffage centrale au fioul. DPE G - autre maison d'habitation d'une surface d'environ 65 m², 3 pièces, 2 chambres, grenier aménageable et garage (28 m²). Chauffage centrale au gaz de ville. DPE F - pièce à usage de bureau indépendant (18 m²) - nombreux bâtiments à usage de dépendances (ancien dépôt vente) pour un volume totale d'environ 230 m² au sol A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À deux minutes de Châtillon-sur-Seine, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une surface habitable de 75 m², exposée au sud, comprenant en rez-de-chaussée, cuisine (23 m²) avec cheminée tubée, dégagement, salle d'eau, wc séparé et une pièce de 10 m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 12 et 17 m² et un espace grenier pour dressing par exemple. Terrain clos devant la maison d'environ 40 m². Cave. Bûcher de 20 m² à proximité de la maison. Fenêtre simple vitrage pour l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout, village proposant la fibre optique. Taxe foncière 506euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, dans le village, venez découvrir cette confortable maison ancienne, d'une surface de 113 m², habitable immédiatement, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée par véranda (12 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m²), dégagement (14 m²), salle d'eau avec wc, bureau (7 m²) avec véranda attenante (3.3 m²), chambre de 10 m² puis une suite parentale avec chambre de 17 m², wc séparé et salle de bain (8 m²) avec espace buanderie. Sous-sol sous l'ensemble avec une chambre indépendante et sa salle d'eau privative (11 m²), garage (30 m²), cave, atelier (50 m²), bûcher, poulailler, nombreux appentis, jardin clos d'environ 70 m² à l'arrière de la maison et cour fermée devant d'environ 100 m². Chauffage central par pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2025. Une unité de climatisation. Panneaux solaires de 2022. Huisseries double-vitrage. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 887euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Maison 110 m² – Sainte-Colombe-sur-Seine (21400) Maison d'habitation d'environ 110 m², idéalement située à Sainte-Colombe-sur-Seine, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux • Une cuisine ouverte sur salle à manger • Une chambre avec accès facilité (PMR) • Une salle d'eau À l'étage : • 2 chambres spacieuses • 4 Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Dépendances et extérieurs • Une grange attenante à la maison • Un Greniers aménageables, parfaits pour du stockage ou des projets futurs • Une cour fermée 70 m², sécurisée et sans vis-à-vis • Une Cave voûté, Caractéristiques techniques • Raccordée au tout-à-l'égout • Raccordée à la fibre optique • Chauffage central au gaz de ville • Double vitrage et volets électriques • Portail électrique • Conduit de cheminée déjà installé, permettant l'ajout d'un poêle (bois ou granulés) Atouts majeurs • Beaux espaces bien distribués • Gros potentiel d'aménagement (greniers, combles, grange) Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Vous tomberez sous le charme de ce bien de 112 m² habitable composé : au réez de chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle de bain, un accès à la buanderie et au jardin clos. Au premier étage : 2 grandes chambres de 14 à 18 m² avec dressing, et une petite chambre de 9 m², vous disposerez également d'une salle d'eau. Terrain clos d'environ 500 m² avec une terrasse et de l'autre côté un potager et une pelouse fenêtres en pvc doubles vitrages, isolation des combles chauffage au gaz de ville et insert bois foncière de 690 € garage + atelier d'environ cave en pierre sèche bien de caractère idéalement exposé dans un environnement calme et à 2 km des commodités. À voir et négocier rapidement ! Bien situé à 1h de troyes et dijon et 2h30 de paris. Gare tgv de montbard à 30 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or, ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital, médecins, commerces, collège, lycée, vies associative et culturelle) se trouve un ensemble de 700 m² de surface habitable (avec annexes) dont 260 m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap. À voir pour créer une maison de retraite de village, Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON, de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE (CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX; proche des magnifiqures forêts et du parc national. Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités, soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes), soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260 m², ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres. Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût. et deux étages portant la surface habitable possible à 450 m² environ. Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5 m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65 m² et une cuisine moderne. De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46 m² - 15,91 m² - 16,39 m²-16,49 m² ( parquet flottant au sol),une buanderie, un toilette, une salle de bain; et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28 m², une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5 m²; À l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces, un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110 m²) Au deuxième étage se trouve un grenier. Cave et local à chaudière. À l'extérieur : deux bâtiments de 100 m² environ avec eau et électricité; Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan); Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier, un garage. et un grenier (Voir plan). Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan). Double vitrage au rdc de 260 m². Volets manuels. Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D Electricité neuve sur le RDC Toitures des bâtiments en bon état. TF 2231 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien. À vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700 m² à un prix trés compétitif.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, un dégagement avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée, espace dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 747euros. Maison pouvant être divisée en deux logements avec deux entrées indépendantes et une cour privative pour chaque logement. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine, beau potentiel, à rénover Sainte Colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.

Iad France - Frédéric Folléa vous propose : Précieuse maison de charme avec jardin à Sainte-Colombe-sur-Seine Magnifique maison de style classique d'une surface totale de 90 m² sur un terrain de 100 m², située dans la paisible commune de Sainte-Colombe-sur-Seine. Cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 13.5 m² baigné de lumière, une cuisine équipée avec une kitchenette de 13 m², une chambre chaleureuse de 15 m², un bureau fonctionnel de 13 m² et une salle de bain de 28.6 m². Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Ce cocon de bien-être s'ouvre sur une charmante terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également admirer le jardin arboré attenant à la maison, un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont complets : câble TV, ligne téléphonique, fibre optique et assainissement collectif assurent un cadre de vie moderne et connecté. Pour votre sécurité, la propriété est entièrement clôturée. Un parking extérieur est prévu pour garer vos véhicules en toute tranquillité. De plus, si vous aimez bricoler ou jardiner, cet espace est fait pour vous. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies et inspirations. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. En résumé, cette maison authentique avec son jardin bucolique est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de charme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thevenin vous propose : venez découvrir cette maison située à mussy-sur-seine (10) à 15 min de châtillon-sur-seine (21) et bar-sur-seine (10) au rdc, elle se compose d’une entrée avec un salon séjour de 55 m², une cuisine de 16 m², un wc, une salle de bain et une chambre. Vous avez également une baie vitrée qui vous permettra de profiter de l’extérieur avec une cour d’intérieur de 50 m² avec des dépendances et sans vis à vis. À l’étage, 4 belles chambres une belle cave voûtée de 25 m² le système de chauffage principale est un poêle à granule et des radiateurs dans les pièces en appoint. Des espaces de stockage sont disponibles un peu partout dans la maison pour plus de praticité. La taxe foncière est de 120euros par mois dpe performant : d pour plus d’informations contactez-moi ! Je reste à votre disposition on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Maison bourgeoise du 19ème siècle Située dans l’Aube, aux portes de la Champagne et de la Bourgogne, dans un village pittoresque avec commerces et écoles, à 16 km de Châtillon sur Seine, cette belle et grande demeure au cachet préservé avec son ravissant parc donnant à un accès privatif à la Seine, sera vous séduire à coup sûr ! Au rez-de-chaussée, ancien cabinet médical (salle d’attente, WC, salle de soins, bureau) et un grand séjour. À l’étage, salon et salle à manger, cuisine, deux chambres dont une qui communique avec la salle de bain, WC séparé. Sous les combles, deux chambres avec point d’eau, une réserve et un grand espace à aménager à votre guise. Le bien dispose de trois grandes caves. Face à l’habitation vous trouverez un bâtiment pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules. Après quelques rafraichissements, cette charmante maison familiale, vous offrira un cadre de vie idyllique. Les huisseries sont majoritairement en simple vitrage, quelques fenêtres ont un survitrage. Charpentes et toitures en bon état. Chauffage central au fuel. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chaumont-le-Bois (21400), cette maison de village offre un cadre de vie paisible à ses habitants, au cœur d'un environnement rural. Idéalement nichée dans la campagne, cette propriété jouit d'une atmosphère calme et authentique. Cette charmante maison à rénover des années 1900, d'une surface habitable de 67 m² se compose d'une cuisine de 17 m², d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres (12 et 13 m² ), offrant un espace de vie confortable. Dotée d'une petite cour de 40 m² et d'un assainissement tout à l'égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation au niveau des gros œuvres : isolation des murs, changement des huisseries, normes électriques, ainsi que des finitions intérieures telles que les papiers et peintures. Avec un classement énergétique en catégorie G, cette demeure représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre préservé. Pour une visite un seul numéro 06 61 69 61 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad france - florence riglet vous propose : maison de campagne, composée d'une cuisine, séjour, salle de douche avec wc, 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage. Greniers et cave. Dépendances en extérieures avec jardin en face de la maison. Surface habitable de 120 m² et terrain total selon cadastre de 611 m². Travaux de rénovation à prévoir tel que toitures, électricité, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence riglet vous propose : a plaines-saint-lange, maison de village située à 5 mn de mussy-sur-seine et 15 mn de bar-sur-seine et châtillon-sur-seine. Maison de 3 pièces sur 85 m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, cuisine, wc. À l'étage, 2 chambres et salle de douche avec wc. Grenier aménageable avec un wc. En extérieur, terrasse, double cave et dépendance. Non attenant à la maison mais juste en face, garage avec grenier et terrain de 280 m² environ. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.