Maison à vendre à Massingy (21400)

Iad france - florence riglet vous propose : maison de campagne, composée d'une cuisine, séjour, salle de douche avec wc, 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage. Greniers et cave. Dépendances en extérieures avec jardin en face de la maison. Surface habitable de 120 m² et terrain total selon cadastre de 611 m². Travaux de rénovation à prévoir tel que toitures, électricité, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur l'axe CHATILLON-TROYES, dans un village de 300 habitants à 5 minutes du centre commercial de l'Actipole et à quelques kilomètres de la route du Champagne et du Crémant. Venez visiter ce petit corps de ferme du XVII ème s comprenant une habitation de 80 m² composée d'une cuisine avec un bel évier en pierres, une petite salle de douche et toilettes, deux pièces de 14,64 m² et de 19,06 m², une chambre avec une vue sur l'arrière de la propriété. Un étage de 30,29 m² et un grenier aménageable. Deux entrées pour accéder à l'habitation par des escaliers en pierres. Chauffage électrique. Simple vitrage. Extérieur : Une grange de 100 m² au sol, avec étage à rénover (voir photos) offrant un énorme potentiel (double possibilités d'accès : par la propriété ou par la route). Deux caves dont une voûtée. Une soue à cochon et un four à pain Une dépendance avec un accès sur l'arrière. Terrain 700 m² Toitures de l'habitation, de la dépendance et de la grange en bons états. Petit cocon à voir rapidement, vu la situation géographique et son potentiel, à vous de réaliser vos futurs projets; Bien assez rare actuellement.

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210 m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m²; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres, parquet chêne; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. À l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m²; parquet flottant et chêne au sol; dressing et placards dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel. seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. À bientot.

Située à Chaumont-le-Bois (21400), cette maison de village offre un cadre de vie paisible à ses habitants, au cœur d'un environnement rural. Idéalement nichée dans la campagne, cette propriété jouit d'une atmosphère calme et authentique. Cette charmante maison à rénover des années 1900, d'une surface habitable de 67 m² se compose d'une cuisine de 17 m², d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres (12 et 13 m² ), offrant un espace de vie confortable. Dotée d'une petite cour de 40 m² et d'un assainissement tout à l'égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation au niveau des gros œuvres : isolation des murs, changement des huisseries, normes électriques, ainsi que des finitions intérieures telles que les papiers et peintures. Avec un classement énergétique en catégorie G, cette demeure représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre préservé. Pour une visite un seul numéro 06 61 69 61 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Bien d'exception ! À 5 minutes de Châtillon sur seine une maison ancienne de caractère de 284 m² habitable sur 2 niveaux entièrement rénové avec goût et authenticité. Le bien se situe sur une parcelle cadastrée pour une surface à 525 m² m2 et il se compose commet tel : Au Reez de chaussée : une grande entrée, une salle à manger avec un insert bois, une cuisine équipée et ouverte sur le salon, un couloir qui dessert 1 chambre, une salle d'eau spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés. Dans le prolongement de l'entrée un accès également au garage attenant et à la cuisine d'été avec un four à pizza fonctionnel idéal pour vos soirées entres amis ! Au premier : 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un bureau, 2 coins salons, un dressing, et une mezzanine. Le terrain est attenant, clos, et sans vis à vis, l'ensemble dispose également d'une cave voutée en pierre de taille. Bien entièrement isolé raccordé à l'assainissement collectif, des matériaux nobles et authentiques. L'ensemble des travaux ont été réalisés par un professionnel du bâtiment. Pas de travaux intérieurs à prévoir, seulement des finitions extérieurs à faire, enduit des murs et des aménagements. Chauffage au bois (15 sters / an) et fuel (production d'eau chaude et chauffage) Bien atypique et rare sur le marché, à voir et à négocier rapidement ! Situé au cœur du parc national des forêts Bourgogne Champagne (1h de Dijon et de Troyes) Et 30 minutes de la gare TGV de Montbard (Tgv 1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette confortable maison édifiée au XVIIIème siècle ! Vous serez séduits par des pièces spacieuses, un vaste jardin et de nombreuses dépendances, coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger avec vue sur le jardin par large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola végétalisée, dégagement, accès à une cave voûtée, pièce de 10 m² pouvant être une chambre ou bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie / chaufferie, séjour de plus de 40 m² avec bibliothèque intégrée et une cheminée équipée d'un insert bois puis une véranda carrelée et chauffée de plus de 45 m² avec autre wc séparé et accès à une seconde cave voûtée. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, l'ensemble en communication : pièce palière de 16 m², 5 chambres individuelles de 10 à 15 m², salle de bain familiale (baignoire et douche), deux salles d'eau, deux wc dont un séparé. Au deuxième étage, entièrement aménageable (belle hauteur), un premier volume de plus de 40 m² puis grenier. Pour les extérieurs, rare à Châtillon-sur-Seine, parcelle de terrain entièrement clos de plus de 2000 m², entrée par large portail motorisé sur cour bétonnée, un hangar fermée d'environ 100 m², appentis fermé par baies vitrées d'une surface d'environ 40 m² avec électricité et points d'eau, deux garages, autre dépendance de 45 m² au sol avec électricité et points d'eau, cour centrale et jardin arboré avec puits. Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage bois. Assainissement collectif. Classement énergétique en D ! Maison entretenue, habitable immédiatement, dotée de charmants éléments anciens et constituée de matériaux de qualité. Propriété idéale pour allier maison d'habitation et activités professionnelles ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de ville rénovée, d'une surface habitable de 147 m² et comprenant au rez-de-chaussée : entrée (6 m²), buanderie, débarras, salle de bain avec wc, séjour (26 m²) avec cheminée tubée équipée d'un insert bois (sortie de chaleur cuisine et étage) et cuisine (18 m²). Au premier étage, couloir, salle d'eau avec wc, bureau (9.2 m²) et une chambre individuelle (17 m²). Au deuxième étage, une pièce à finir d'aménager (26 m²) et un grenier aménageable (13 m²). Grange attenante et en communication avec la maison sur deux niveaux (43 m² en rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage) avec autre accès par porte sur rue. Cour commune devant la maison permettant d'installer un salon de jardin aux beaux jours. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Murs isolés. Taxe foncière 1600euros. D'autres photos à venir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, nous vous présentons cette maison à rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée se trouve sous la maison. Une petite cour close, sans vis-à-vis, complète le bien.

Châtillon-sur-Seine, ville située dans le département de la Côte d'Or à 80 km de DIJON, 70km de TROYES, avec gare TGV à 25km; C'est dans cette ville riche de son patrimoine, ses forêts, proche des vignes (crémant et champagne, chablis et vin beaunois à proximité), avec vies associatives dynamiques, théâtre, cinéma. et toutes commodités pour une qualité de vie sereine que se situe cette maison construite en 1960, en pierre de Bourgogne sur 1700 m² de terrain avec deux entrées permettant d'avoir différentes possibilités pour le rdc : professionnelle ou d'habitation. Le rdc comprend : Un salon de réception de 34 m² (pierres apparentes) avec une magnifique cheminée, un bureau avec rangements de 16,84 m², un salon de 18,32 m², une buanderie, un toilette et un accès à la cave (porte anti-effraction trois points), un garage de 55 m² avec une cave et porte anti-effraction; La surface est equipée de fenêtres anti-effraction Double vitrage. À l'étage, l'accès se fait par un escalier en bois ou par le terrain sans passer par le sous-sol; on y trouve un grand salon avec ouverture sur une terrasse, trois chambres avec parquets chêne de 10 m² à 15 m² environ, une cuisne, un toilette, une salle de douche et une salle à manger. Carrelage au sol et parquet chêne; Double vitrage; Travaux de rafraichissement à prévoir. Exterieur : Deux terrasses, allée bétonnée sur un terrain clot de 1700 m². DPE D Chauffage central GAZ : consommation 2023 : 2125 euros TF 2000 euros. Cette maison de 230 m² située dans un secteur où le prix du m2 est au minimun de 1200 euros sans le terrain est une réelle opportunité pour construire une vie de famille à Châtillon-sur-Seine. À bientôt.

À Châtillon-sur-Seine, idéalement située, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne ! Pour la partie habitation, d'une surface de 100 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée : entrée par sas vitré (6 m²), dégagement, cellier / débarras, wc séparé, cuisine aménagée (21 m²), séjour (22 m²) avec possibilité d'installer un poêle et véranda (29 m²) avec point d'eau, accessible de la cuisine ou du séjour et pouvant devenir une pièce à part entière (raccordement chauffage facile). Au premier étage, pièce palière (9.3 m²), deux chambres (12.3 et 20 m²) en enfilade puis une salle de bain avec wc. Greniers sur l'ensemble, aménageable sur une partie accessible par la pièce palière. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 260 m², vous serez séduits par un joli jardin clos de murs avec accès sur lavoir communal et appentis ouvert en fond de parcelle. Pas de vis-à-vis. Stationnement aisé à proximité. Maison habitable immédiatement où de nombreux travaux récents ont été effectués par des entreprises locales (toiture, électricité, huisseries double-vitrage, chaudière gaz de ville 2021, isolations, carrelage, placo. ). Maison bien classée énergétiquement. Assainissement individuel. Taxe foncière 1049euros. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Fifils vous propose : Rare sur le marché : deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous ! Maison principale de 75 m² environ. Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis. Une salle de bain. Deuxième maison de 45 m² environ. Un véritable bonus ! Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité. Un terrain partiellement constructible : une liberté rare Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets : cocon familiale agrandissements locations saisonnières activité professionnelle création d’un petit ensemble immobilier Laissez parler votre imagination ! Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur. Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités. Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Fifils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 992103648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ampilly-le-Sec, au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison familiale vous ouvre ses portes dans un cadre de vie calme et serein, avec une magnifique vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix, tout en restant connecté : la gare TGV de Montbard se trouve à seulement 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1 heure, et le village est desservi par un bus scolaire ainsi que des lignes régulières vers Châtillon-sur-Seine ainsi que Montbard. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall avec vestiaire, une cuisine équipée moderne de 16 m², entièrement ouverte sur un séjour lumineux de près de 46 m². Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et donne directement accès à une grande terrasse couverte. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse abrite une cuisine extérieure parfaitement intégrée, idéale pour les repas en plein air. Côté détente, vous profiterez pleinement de la piscine enterrée, éclairée, chauffée et sécurisée, mesurant 7 x 3,5 mètres sur 1,5 mètre de profondeur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un couloir équipé de placards intégrés dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain haut de gamme. Cet espace bien-être est composé d'une baignoire balnéo avec luminothérapie, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, offrant un confort absolu au quotidien. La maison dispose également de deux autres chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités grâce à une grande pièce de 22 m² avec baie vitrée pouvant accueillir un salon, une salle de sport, un espace cuisine. Il comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Côté technique, cette maison est équipée d'un système de panneaux solaires hydrauliques de marque Weishaupt, performant et économique, permettant la production d'eau chaude pouvant également chauffer la piscine, ainsi qu'un appoint pour le chauffage. Une chaudière au fioul complète l'installation, et les radiateurs sont compatibles avec une pompe à chaleur, pour ceux qui souhaiteraient évoluer vers un système encore plus durable. Le garage dispose d'une porte motorisée pour plus de confort et la fibre optique est déjà installée, vous assurant une connexion rapide et stable. Un atout supplémentaire est le tour circulaire autour de la propriété, permettant de circuler aisément en voiture ou même en camion d'artisan, facilitant ainsi les accès et les manœuvres. Enfin, un DPE classé C vient confirmer la bonne performance énergétique de cette maison, un atout rare pour un bien de cette surface. Maison spacieuse, lumineuse, économe, avec une belle vue dégagée et une ambiance paisible : un bien de qualité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Situé dans un quartier calme et proche des commodités une petite maison de ville d'environ 70 m² habitable sur 3 niveaux disposant d'un terrain attenant. Au réez de chaussée : hall d'entrée, cuisine fermée, salon / séjour, toilettes Au premier étage : 1 grande chambre, 1 salle de bain et un bureau Dans les combles aménagés une chambre d'environ 15 m² avec un point d'eau. À l'extérieur dans la cour, un ancien garage aménagé en espace de vie d'environ 20 m². Terrain clos et sans vis à vis. šPas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite, toiture récente, travaux de façade également. Mise en conformité électrique à prévoir ! Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt.

Maison familiale 4 chambres avec jardin – 120 m² – Années 1965 Située dans un quartier calme, cette maison des années 1965 offre une belle surface habitable d'environ 120 m², répartie sur 2 niveaux, idéale pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée : • 2 chambres • 1 WC • Garage • Atelier • Cave À l'étage : • Lumineux salon-séjour avec accès au balcon • Cuisine fermée • 2 chambres supplémentaires • Salle de bain • WC séparés Extérieurs : • Terrain clos et attenant • Cour à l'avant de la maison • Jardin accessible par l'extérieur • Petite cabane de jardin Équipements : • Chauffage central au fioul (possibilité de raccordement au gaz de ville – coffret présent en bordure de propriété) • Maison raccordée au tout-à-l'égout Un bien à fort potentiel, qui n'attend plus que vos idées pour le moderniser et en faire un lieu de vie chaleureux. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Situé en côte d'or sur la commune de châtillon sur seine une maison ancienne de 125 m² habitable sur 2 niveaux ! Désignation du bien : au réez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec un accès direct au terrain, un salon / séjour et un couloir qui dessert une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : 4 grandes chambres de nombreuses dépendances à l'extérieur. Terrain attenant et clos en bordure de seine, le bien se situe proche des commodités et du centre ville. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif. Dpe en f coup de cœur assuré ! À négocier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

À Chatillon-sur-Seine, cette charmante maison de 1900, mitoyenne, d'une surface habitable de 63 m², est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition sud qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 19 m² avec un insert pour des soirées chaleureuses, prolongé par une cuisine américaine aménagée de 9 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² et un bureau de 7 m² offrent un potentiel indéniable. La salle d'eau, en cours de finition, pourra être transformée en salle de bain selon vos envies. Le grenier de 28 m², qui peut être aménagé, représente un véritable atout pour agrandir votre espace de vie. Les travaux à prévoir, tels que la révision de la toiture, du chauffage et de l'électricité, vous permettront de façonner cette maison à votre image. En plus, un hangar, nécessitant également quelques travaux, et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel électrique et les menuiseries en bois à simple vitrage assurent un confort fonctionnel. Avec une taxe foncière de 440€ par an, cette maison, à personnaliser selon vos goûts, représente un investissement intéressant. Pour ceux qui cherchent un projet au prix négociable avec un fort potentiel dans un environnement paisible, cette maison est une perle rare à ne pas manquer.

Ref : 4261 A Chatillon su Seine, belle maison bourgeoise, d'environ 170 m² en pierre, comprenant : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée et insert, wc. Au 1er étage, deux chambres, salle de bains, wc. Au deuxième étage, deux chambres. Grand garage, grenier aménageable. Cave Jardinet. Chauffage central fuel.

CHATILLON sur Seine, ville de Côte d'Or (21) avec toutes les commodités, hopital, commerces, musée, cinéma, piscine etc. proche du champagne et du crémant, du parc national et de la forêt. Venez découvrir ce beau pavillon de 1981 avec un étage, offrant au rdc un plain pied de 80 m² moderne, une belle cuisne ouverte sur une salle à manger-salon de 35 m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Deux chambres de 11,14 m² et 9,96 m² et un bureau, une salle de douche et toilette. Garage de 17 m² s'ouvrant électriquement et accesisble par une porte au rdc (comble aménageable). À l'étage, un coin détente de 17 m², une salle d'eau, une réseve et deux chambres de 11,13 m² et 14,05 m². Extérieur : deux terrasses (sol carrelage) dont une à l'arrière avec une pergola, piscine avec un abris de 9m x4m, (synthétique au sol et lames de composite). Terrain de 580 m² cloturé en lame pvc blanc. Réserve d'eau de 5000 litres Petite cave Double vitrage. Volets électriques et bois. Pompe à chaleur, dpe exceptionnel C Consommation maximum de 1600 euros par an., TF 1241 euros. Si vous étes à la recherche d'un bien dans notre région, venez découvrir rapidement ce pavillon sans travaux, avec son bel espace de vie, sa tranquillté (lotissement trés calme), son espace extérieur aménagé avec goût (allée en pavés, espace fleur et jardin), son bien-être avec la piscine pour vos journées ensoillées.

Châtillon-sur-Seine (21400) Côte d'-Or., ville située à 1heure de DIJON-TROYES-AUXERRE, offrant un cadre de vie paisible, proche du parc national, de ces belles forêts, des vignes (champagne-crémant -Chablis) et disposant de toutes les commodités. Idéalement située, cette charmante maison rénovée de 90 m² avec un étage se compose : d'une entrée de 4,16 m² (carreau de ciment au sol) avec un placard, un salon-salle à manger avec un bar et un espace cuisine (évier en pierre) de 50 m² avec un accés à une cave voûtée. Toilettes Poêle à granules. Parquet chêne au sol A l'étage, trois chambres avec une douche et un toilette (puits de lumière) Ces chambres se composent de placards (parquet chêne) et mesurent : 9 m² - 8,91 m² et 13,54 m². Salle d'eau moderne avec toilettes de 5 m² environ. Un grenier aménageable de 38 m²; À l'exterieur : un terrain de 200 m² avec un bûcher, un atelier et une cave. Chauffage : électrique et poêle à granulés. Electricité refaite. Double vitrage, volets bois et métalliques. TF 700 euros.; Travaux à prévoir : peinture, vitrification du sol du salon. Maison à consommation énergétique excessive. Si vous recherchez un bien chaleureux et sans gros travaux, idéalement situé, je vous attends pour une belle visite.

Au coeur de la ville de châtillon- sur-seine, charmante maison sur deux étages, renovée avec goût. Châtillon-sur-seine, ville de côte d'or, avec toutes les commodités, située à 1h de dijon de troyes et d'auxerre, proche du parc national, des vignobles (beaune et ses alentours, chablis côté de l'yonne). De nombreux sites archéologiques à découvrir et le musée à chatillon même. Ainsi que des activités autour de la nature : pêche, chasse, promenade en forêt. Ce bien offre d'intéressantes possibilités : en habitation ou en airbnb avec une rentabilité assurée vu l'emplacement et la qualité. Descriptif : l'entrée se fait par un couloir prolongé par un escalier d'origine chêne, qui permet d'accéder à un palier desservant une cuisine ouverte sur un grand salon de 47 m² avec poéle à granulés récent. (8,56 m x 5,46m). Une salle de douche avec baignoire (parquet exotique) et lavabo de 6,34 m². Toilettes. Au sol, parquet massif et murs en joints apparents. Un bureau de 6 m². Un palier avec des rangements, un couloir avec dressing et trois chambres modernes qui mesurent 10 m², 12,92 m² et 13,05 m²; ( parquet massif ). Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) dpe excellent c. Tf 900 euros. Poéles à granulés dans le salon. Double vitrage avec volets manuels et électriques. Isolation des combles et des murs. Hauteur des plafonds de 3 m à 3,30m toiture bon état. Electricté refaite. Cave au plaisir de vous faire visiter ce bien assez rare au centre ville de chatillon sur seine;.

Au nord de la Bourgogne, Châtillon-sur-Seine 'ville dans un parc' est la première traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : l'église Saint Vorles, joyau de l'art Roman, le musée (invitation dans l'histoire du Chatillonnais avec le célèbre vase de VIX, datant de l'Antiquité ), la curiosité naturelle de la 'Douix' résurgence et lieu de culte celtique ! Sans oublier sa forêt (8000 ha), pour ravir les passionnés de nature par la variété de sa flore et la richesse de sa faune. À découvrir aussi le crémant de Bourgogne, avec modération. Ville avec théâtre, cinéma, piscine, camping, et tous les services de proximités. Proche du parc national, à 25minutes du TGV et à 50minutes de l'autoroute. Cette demeure XVI è siécle (nichée au centre ville) de 200 m² sur deux niveaux rénovée avec matériaux nobles. ( voir les photos). se situé dans la rue du Sonsois, une rue calme à deux pas du centre ville. Une belle entrée avec portail en fer forgé, un auvent, un atelier, un bûcher, possibilités d'accéder la maison par une porte donnant sur l'arrière de la maison ou par la rue du Sonsois. Un plain pied donnant sur une cuisine de 19 m² avec une ouverture sur le terrain, une chambre de 10 m², un magnifique salon - salle à manger de 40 m² avec une grande cheminée, une salle de douche avec toilette, une arriere cuisine. Un large couloir avec un poële en céramique, moyen de chauffage économe pour la propriété. Un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage : palier desservant une salle de bain de 8 m² avec baignoire, lavabo, trois chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et toilette. ( parquet chêne) Au 2 é étage sous toit : un palier avec tomettes, une salle de bain à terminer; une chambre de 22 m² avec parquet chêne. TF 1600 euros Chauffage Gaz de ville et poële céramique. Double vitrage avec volets électriques et bois Tout à l'égout. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de dalles en pierres de la région; les murs de chaux et pierres apparentes. Appentis ouvert dans la cour, arelier de 15 m², et petites dépendances. Bien de prestige, assez rare, à visiter.

Châtillon sur Seine, ville au carrefour de TROYES-DIJON-CHAUMONT-CHABLIS, avec toutes les commodités. Maison de 90 m² située dans un quartier historique de Châtillon sur Seine, à deux pas des commerces, musée, cinéma etc. Une entrée spacieuse donne accès à un grand salon de 32 m² (hauteur du plafond 4,03m), et une cuisine de 8 m² avec placards. (possibilité de mettre un insert en complément de chauffage). À l 'étage : (plusieurs niveaux), au premier niveau, se trouve une salle de bain avec toilette, et au second niveau, trois grandes chambres de 12 m² à 14 m². ( parquet chêne). Deux greniers (toiture avec isolant) Attenant, une remise de 31 m² avec deux compartiments et une grange de 45 m² (garage) offrant un possible agrandissement du rdc. Une grande cour devant, appartenant au domaine public de la commune. TF 607 euros Chauffage électrique. Double vitrage. Electricité recente. CLASSE G dû au chauffage (possibilté d'installer un insert ou une chaudière à bois). Maison à consommation energivore excessive classe G. Consommation minimum 2790 euros et maximum 3810 euros. Si vous avez un projet d'achat dans le châtillonnais, pour découvrir cette belle ville et agréable région, n'hésitez pas à prendre un rdv pour avancer dans cette perspective en visitant cette maison, idéalement située et habitable de suite, avec un volume intéressant. À bientôt.