Maison à vendre à Autricourt (21570)

À Autricourt, agréable village, au calme, à 18km de Châtillon-sur-Seine et moins de 25km de l'autoroute A5, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable d'environ 73 m², comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (8.3 m²), séjour (19 m²) avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une chambre (12.2 m²) et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, palier à usage de bureau ou chambre d'appoint (9.9 m²) puis une chambre individuelle de 15.3 m². Grenier aménageable de 22 m² (pouvant être facilement en communication avec le palier au 1er étage). Dépendance attenante comprenant chaufferie / buanderie / atelier et une pièce à usage de débarras puis grenier au-dessus. Appentis ouvert à usage de garage ou bûcher (18 m²) avec mezzanine pour stockage. Pour les extérieurs, terrain clos par portail sans vis-à-vis, cour et jardin arboré. Chauffage central au fioul (2016) et poêle à bois dans le séjour. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Volets battants bois. Fibre optique possible. Assainissement individuel. Maison habitable en l'état et très bien entretenue. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Dans charmant village de Côte d'Or, en limite de l'Aube, sur une parcelle fermée de 413 m², venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une cour desservant deux maisons à usage d'habitation, petite dépendance (chambre à four) avec wc, nombreux appentis à usage de garage, chaufferie, bûcher, poulailler et atelier. Jardin. Première maison, habitable (90 m²) comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur séjour, cuisine séparée avec coin douche, salle à manger, wc séparé et dégagement. Au premier étage, deux chambres en enfilade. Cave voûtée sous partie. Chauffage centrale au fioul et cuisinière à bois dans le séjour. Deuxième maison à rénover (60 m²) comprenant au rez-de-chaussée entrée par cellier puis cuisine / séjour. Au premier étage, dégagement et une chambre. Grenier sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie. Assainissement collectif. Gros œuvre en bon état. Maisons anciennes authentiques en pierres avec cheminées, dalles de Bourgognes. Compteur électrique indépendant pour chaque maison. Idéal pour création de deux gîtes indépendants avec extérieurs individuels possibles ou maison d'habitation et création d'un gîte pour complément de revenus. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Grancey-sur-Ource, charmant village de Côte d'Or, en limite du département de l'Aube, à 20minutes de l'autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, bien au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation proposant au rez-de-chaussée : cuisine équipée (14.8 m²), séjour (18 m²) avec poêle à granulés et accès à une cave voûtée, chambre individuelle de 12.3 m², dégagement, salle d'eau avec wc et une pièce de 15 m² actuellement cellier / buanderie. Au premier étage : dégagement desservant deux chambres individuelles de 10.3 et 15 m² et une pièce d'eau (wc, lavabo). Beau potentiel avec un grenier aménageable (28 m²) accessible par un deuxième escalier partant du séjour. - Maison d'habitation ancienne à rénover sur deux niveaux pour un potentiel total d'environ 40 m². - Autre maison d'habitation ancienne à rénover sur deux niveaux pour un potentiel total d'environ 50 m². Cave voûtée sous l'ensemble. - Bûcher (19 m²) - Cour commune à l'arrière des bâtiments - Deux terrasses privatives devant les bâtiments - Parcelle non attenante (à deux pas de la maison) de 54 m² pour parking. Chauffage par poêle à granulés, cuisinière à bois dans la cuisine et appoint électrique. Huisseries double-vitrage. Électricité et plomberie (environ 15ans). Toiture neuve ou en très bon état. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 213euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Située aux portes du Parc National, à proximité de l'autoroute A5 (30minutes), de CHATILLON- sur-SEINE (10minutes) ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles dynamiques, proche de Chablis (vin), les RICEYS (champagne et crémant ), et des sites archéologiques connus comme ALESIA., Cette belle demeure familiale de 300 m² avec 1000 m² de terrain clot, habitable de suite nécessite quelques travaux de finition pour y conforter votre bien-vivre. On y accéde par un grand portail donnant sur une cour. avec deux dépendances dont une avec un niveau. Cette propriété de 20m de long x 10m de large sur deux étages avec 10 pièces dont au minimum 4 chambres avec des hauteurs de plafond de 3m. Elle se compose : d''une cuisine équipée avec un foyer ouvert, d'une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec un toilette à finir, un salon et une salle à manger avec des murs apparents (dalles au sol). Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont une parentale et un salon (parquet chêne), une pièce de 44 m² et un bureau (bel escalier en bois ). Les chambres ont des surfaces allant de 14 m² à, 26 m² ( murs apparents ), possibilités de refaire une suite parentale dans la chambre de 14 m². Au 2e étage se trouve un grenier avec trois parties aménageables offrant de beaux espaces et nombreuses possibilités, si la superficie de la maison de 270 m² ne vous suffit pas. Une grange avec un espace garage et chaufferie. À l'extérieur : Une cour devant avec deux dépendances dont une avec un niveau. À l'arrière, un terrain plat et clot avec un poulailler. Travaux réalisés : chaudière à granulés installée en 2020 et huisseries en 2022 La maison est habitable de suite; le volume, la situation géographique et le prix offrent de nombreuses possibilités (Le prix du m2 est inférieur à 600 euros hors terrain ). TF 1330 EUROS A vous de saisir cette opportunité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet de résidence principale au rez-de-chaussée : • une spacieuse pièce de vie de 32 m² • une cuisine indépendante de 12 m² • une pièce supplémentaire de 21 m² (salon, chambre ou bureau) • un débarras et un cellier à l'étage : • 2 chambres • une salle de bain extérieurs et annexes : • une cour à l'arrière avec 2 accès • un garage avec porte motorisée • une dépendance • des greniers aménageables, offrant encore des possibilités d'agrandissement caractéristiques techniques : • chauffage par pompe à chaleur • fenêtres double vitrage pvc • toiture en excellent état et récente • fosse septique aux normes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jason monnot, tél. : 06 80 93 07 86, e-mail : jason.monnot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 980 782 775.

Située à Chaumont-le-Bois (21400), cette maison de village offre un cadre de vie paisible à ses habitants, au cœur d'un environnement rural. Idéalement nichée dans la campagne, cette propriété jouit d'une atmosphère calme et authentique. Cette charmante maison à rénover des années 1900, d'une surface habitable de 67 m² se compose d'une cuisine de 17 m², d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres (12 et 13 m² ), offrant un espace de vie confortable. Dotée d'une petite cour de 40 m² et d'un assainissement tout à l'égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation au niveau des gros œuvres : isolation des murs, changement des huisseries, normes électriques, ainsi que des finitions intérieures telles que les papiers et peintures. Avec un classement énergétique en catégorie G, cette demeure représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre préservé. Pour une visite un seul numéro 06 61 69 61 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : À découvrir, cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’un espace destiné à accueillir une future cuisine avec poêle à pellets neuf, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de dressing dessert deux chambres. Les combles offrent également la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Une cave sous l’ensemble complète le bien, ainsi qu’une petite cour à l’avant de la maison. Des travaux importants ont déjà été réalisés : - électricité entièrement refaite, - isolation des combles, - toiture révisée, réparée et démoussée. Des travaux de mise au goût du jour restent à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les chambres, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation. J'ai également ajouté une proposition d'aménagement afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien. Ces images sont une simulation et ne correspondent pas à l'état actuel de la maison. Située à Cunfin, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A5 via Ville-sous-la-Ferté. Vidéo disponible sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Charmante Maison de Village dans une commune de l'Aube Pittoresque située à Cunfin - Idéal investissement locatif ou maison secondaire. Au cOEur du village de Cunfin, découvrez cette maison de village à très fort potentiel sur deux niveaux avec un jardin arboré, idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique et un cadre de vie paisible. Cette maison de 152 m² sur un terrain de 645 m² offre de vastes espaces et surtout la possibilité de réaliser votre projet immobilier sur-mesure car vous pourrez diviser ce bien en deux logements indépendants puisqu'il comporte deux compteurs d'eau et d'électricité. Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ou bien tout simplement une résidence secondaire ? Cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cellier, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wx, un salon avec cheminée ainsi que 2 chambres. À l'étage supérieur où trois chambres vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés, avec une entrée également possible par une loggia, une salle d'eau avec wc, une cuisine fonctionnelle et un séjour. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse extérieure de 65 m² environ vous permettra de vous détendre en plein air et de savourer des moments de tranquillité au cOEur de la nature environnante. Enfin, avec un jardin arboré, cette propriété dispose des atouts pour vous offrir une qualité de vie agréable à Cunfin, entre tranquillité et nature préservée blotti dans une vallée pittoresque en position limitrophe entre la Champagne et la Bourgogne, au coeur de la forêt séculaire et giboyeuse de Clairvaux. Le village est dominé par des collines élevées et arrosé par la ruisseau le Landion qui se jette plus loin dans l'Ource. Ne laisser pas une telle opportunité filer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village. D'autres photos et vidéos son disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verpillières-sur-ource (10360), belle maison familiale de 5 chambres, située au coeur d'un charmant village champenois au prix de 123000 euros. Venez vite découvrir cette spacieuse et agréable maison qui se situe à moins de 5 minutes d'essoyes. Elle se compose en rdc, d'une entrée, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et un accès à une grange de 60 m². À l'étage, se trouvent 5 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. Elle possède également 2 caves et un beau jardin avec terrasse. Toiture refaite en 2019. Fenêtres en pvc double vitrage. Budget 123 000 euroshai (honoraire d'agence inclus). Dpe : classe e- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2 944,44 euros. Pour vous accompagner, visiter, contactez léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69 soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 458589_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un petit village au coeur d'une nature préservée, au calme, à 10 min d'une sortie de l'autoroute a5 et à 15 min de chateauvillain (tous commerces et supermarché), maison des années 1960 sur 2 niveaux + combles aménageables, pouvant permettre la création de 2 logements. Rdc : entrée avec un escalier menant au niveau de vie. Depuis cette entrée on accède au garage, une salle d'eau / wc, 2 pièces de 12,50 m², un cellier, une cuisine d'été, une pièce de 22 m², puis un second garage. Niveau de vie : depuis l'escalier, accès au dégagement distribuant : un beau séjour lumineux de 32 m² (avec une cheminée insert bois) ouvrant sur un généreux balcon muni d'un escalier d'accès à la cour, une cuisine séparée et semi-équipée, 2 / 3 chambres de 8,33 m² à 13,70 m² toutes avec placards, une salle d'eau / wc, escalier menant aux combles aménageables. Extérieur : une cour devant la maison avec un escalier permettant d'accéder au balcon du séjour, jardinet à l'arrière, facile d'entretien. Garages pour 2 voitures bien que la maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, elle est habitable en l, état. Pour un investisseur, cette maison offre l'opportunité de créer 2 logements sans modifications structurelles. En complément, il est possible d'acquérir en supplément une charmante petite maison de village de 2 pièces avec un terrain attenant, le tout mitoyen à la présente maison. Classe energie : g, 453 kwh / m2 / an. Classe climat : f, 94 kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le19 / 09 / 2024 logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 euros et 5680 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei raphaël sterck, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 941 436 271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par sterck raphael - ei - norsac : 941436271, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chaumont côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez profitez dans l'aube d'un bien d'environ 140 m² habitable sur 2 niveaux plus sous sol complet aménagé. Le terrain est cadastré pour 1090 m² il est clos et attenant à l'habitation. Au réez de chaussée : hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour un bel espace de vie lumineux et fonctionnel d'environ 60 m², accès au garage attenant, et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage : un pallier qui dessert 2 grandes chambres de 12 et 18 m², et une salle d'eau avec toilettes également. Au sous-sol : un espace chaufferie, une cuisine d'été, et environ 90 m² d'espace rangements. Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, isolation de l'ensemble des murs intérieurs et des combles. Chauffage central avec une chaudière bois (consommation de 6 sters / an) Faibles charges de chauffage : 250€ annuel TF : 540 € Terrain agréable et clos, avec un carport bois, les allées sont entièrement carrelées, tous les extérieurs sont totalement terminées. Il reste plus qu'à poser ses valises ! Situé dans l'aube à 20 min de l'autoroute A5 (Bar sur seine), 1h15 de Dijon et 45 min de Troyes, 2h30 de Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Située à Mussy-sur-Seine (10250), cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et agréable au cœur du village, tout en offrant un accès immédiat aux commodités essentielles telles que l'école, la pharmacie et les commerces de proximité. Idéalement localisée, elle se trouve à environ 15 minutes de Châtillon-sur-Seine et à 45 minutes de Troyes, tout en profitant de la proximité des villages champenois reconnus pour leur patrimoine et leur cadre naturel. D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 13,45 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un espace vitré, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable atout. Il offre un accès direct au jardin et crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Polyvalent, il peut être aménagé en bureau, en espace de télétravail ou en pièce de vie complémentaire selon les besoins. Sa configuration permet également de desservir de manière fluide l'accès à l'étage, aux chambres ainsi qu'aux sanitaires, renforçant la fonctionnalité globale de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces comprises entre 13 et 17 m², dont deux en enfilade, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par des radiateurs. La maison est raccordée à la fibre optique, offrant un confort optimal pour un usage quotidien et le télétravail. Les combles, actuellement non aménagés, présentent un potentiel supplémentaire d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intime d'environ 50 m² sans vis-à-vis, avec terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un four à pain traditionnel, apportant un véritable cachet à la propriété. Une cave voûtée d'environ 25 m² et un garage complètent les prestations. Un simple un petit coup de peinture au niveau du séjour, permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un cadre de vie paisible, combinant surface, potentiel et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Au cœur de Mussy-sur-Seine (10250), découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 64 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine aménagée d'environ 22 m², parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour de 14 m² donnant accès à une terrasse couverte avec salon de jardin, offrant un espace extérieur agréable en toute saison. À l'étage, le palier dessert une première chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un dressing aménagé sur toute la longueur du mur, offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol complète le bien avec un bureau, une buanderie et une cave, avec accès direct à la cour extérieure, apportant une praticité supplémentaire pour le rangement ou les activités extérieures. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour d'environ 80 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule. Un second garage avec grenier, situé dans la même rue en face de la maison, constitue un véritable atout supplémentaire pour le rangement ou un projet d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec citerne, maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Elle dispose également de volets roulants électriques pilotables à distance via smartphone, offrant un confort moderne et une gestion pratique au quotidien. Une maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme, à découvrir sans tarder à Mussy-sur-Seine. Taxe foncière : 499€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : Avis aux amoureux des défis… et des vieilles pierres ! À Mussy-sur-Seine, à deux pas du centre-ville (oui, on reste quand même bien placés ), se cache une maison… disons… pleine de potentiel (et d’histoire drôle à raconter une fois rénovée ! ) - Inhabitée depuis environ 45 ans - Récemment vidée pour les visites Bon, on ne va pas se mentir : ici, on ne pose pas ses valises… on retrousse les manches, on se projette et on sort son imagination ! Deux bâtisses en pierres – 10 pièces sur 2 niveaux : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ambitieuse Petit clin d’OEil (mais vrai conseil quand même) : les planchers ont parfois leur petit caractère… donc on visite avec prudence… et un soupçon d’agilité Tout est à repenser ( éligible aux aides de l’état) : toiture, électricité, isolation, planchers … Mais derrière ces travaux ? La possibilité de créer : • Plusieurs logements locatifs • Une grande maison familiale pleine de charme Un projet parfait pour transformer un bien brut en actif rentable, que ce soit en division locative ou en revente optimisée. Pas de jardin, mais une cour intérieure fermée à transformer en petit cocon extérieur Emplacement proche des commodités, avec stationnement gratuit à proximité Un bien brut, authentique, pour celles et ceux qui aiment révéler le potentiel caché et redonner vie aux vieilles pierres. Envie de relever le défi ? Contactez-moi… cette maison n’attend que son nouveau chapitre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Ensemble immobilier avec terrains pour rénovation À découvrir, ensemble immobilier composé de deux bâtisses anciennes à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation. La première maison développe environ 56 m² habitables et bénéficie déjà de quelques éléments rénovés, notamment deux fenêtres en double vitrage ainsi qu’une porte d’entrée en double vitrage. Une rénovation complète reste à prévoir. La seconde bâtisse nécessite une réhabilitation intégrale avec d’importants travaux, laissant libre cours à différents projets d’aménagement selon vos envies. L’ensemble est complété par plusieurs parcelles pour une surface totale d’environ 498 m², comprenant : deux terrains situés en face des maisons, dont un espace pouvant accueillir du stationnement, un terrain avec hangar et petite parcelle attenante, deux terrains non attenants de 115 m² et 132 m². Travaux importants à prévoir : rénovation intérieure, électricité, réaménagement global et reprise de certains éléments structurels. Idéal pour un investisseur, artisan ou acquéreur à la recherche d’un projet avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence riglet vous propose : a 5mn de châtillon-sur-seine, maison de campagne, composée d'une cuisine, séjour, salle de douche avec wc, 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage. Greniers et cave. Dépendances en extérieures avec jardin en face de la maison. Surface habitable de 120 m² et terrain total selon cadastre de 611 m². Travaux de rénovation à prévoir tel que toitures, électricité, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : Maison bourgeoise de caractère de 180 m² idéalement située à Mussy-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure familiale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses éléments anciens préservés, notamment ses parquets en chêne parfaitement entretenus, qui apportent authenticité et élégance à l’ensemble. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution harmonieuse des pièces. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu’une chambre et un bureau, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble permet d’accueillir famille et invités dans un cadre agréable et fonctionnel. À l’extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec plusieurs espaces distincts : terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours, jardin arboré à l’arrière ainsi qu’un grand jardin en escalier, cour à l’avant, place de parking. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² offrant calme et intimité. Un grand garage avec porte motorisée, un sous-sol complet (chaufferie, buanderie, cave) ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, pour en faire une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de famille à la campagne. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et l’atmosphère. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien ancien de caractère avec du cachet et de l'authenticité ! Des dalles de bourgogne, des poutres en chêne, une charpente en traditionnel, des puits, une cave voutée, de nombreuses dépendances, ce bien est idéal pour un artisan ou un bricoleur ! Gros potentiel à seulement 9 km de Châtillon sur seine. Bien d'une surface habitable de 135 m² habitable sur 2 niveaux, et un terrain cadastré pour 900 m². Au réez de chaussée : entrée, salon / séjour, salle à manger, cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : 3 grandes chambres de 12 à 18 m² Combles accessible et potentiellement aménageables. Dépendances attenantes à la maison avec accès par l'arrière de la rue également Chauffage central en géothermie, doubles vitrages, murs intérieurs isolés, assainissement individuel DPE en C ! À visiter et à négocier de suite ! Coup de cœur assuré ! Bien situé à 10 min de Châtillon sur seine, 40 min de la gare de Montbard (1h de Paris TGV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Dans un charmant village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, beau potentiel pour cet ensemble de bâtiments en forme de U comprenant sur l'aile droite une maison d'habitation ancienne d'une surface d'environ 145 m² habitable, au centre, une grange et sur l'aile gauche une extension construite en 1975 pouvant être à usage d'habitation ou autre (hors d'eau). La maison d'habitation est constituée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée ouvrant sur une salle à manger (43 m² au total), salon (18 m²), dégagement, wc séparé et une chambre (19 m²) avec cheminée. Au premier étage, 3 chambres (18,19 et 22 m²) dont une avec une salle d'eau attenante. Grenier aménageable sur l'ensemble. La grange d'environ 60 m² au sol accueille un espace cave / atelier et garage. Le bâtiment, plus récent, construit en briques et parpaing, d'environ 105 m² de plain-pied, est constitué d'une pièce à usage d'entrée (13 m²), deux volumes de 20 et 21 m², une pièce de 38 m² avec baie vitrée et une autre pièce de 12 m². Pour les extérieurs, sur parcelle de terrain clos, entrée par 2 portails ou 2 portillons sur cour de 350 m² desservant les bâtiments. Courette d'environ 30 m² à l'arrière et accès à une parcelle de jardin clos et arboré, non attenant (chemin communal à traverser) d'une surface de 776 m². Deux autres parcelles de terres dans le village pour une contenance totale de 274 m². Gros œuvre en bon état. Pas de système de chauffage. Huisseries simple-vitrage pour l'ensemble. Village proposant la fibre optique. Assainissement individuel aux normes pour le bâtiment de 1975 avec des évacuations passées dans la dalle. Taxe foncière 729euros. Propriété pouvant être idéale pour divers projets ou artisan / profession libérale. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Maison de caractère à rénover – 220 m² habitables sur 2 500 m² de terrain – Gevrolles Située dans le charmant village de Gevrolles 21520 en Bourgogne, cette maison mitoyenne d'environ 220 m² habitables offre un très beau potentiel. La maison se compose de plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée regroupant la cuisine, la salle à manger, le salon. À l'étage, vous découvrirez 7 chambres aux volumes généreux, d'une superficie comprise entre 15 m² et 25 m². Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec chauffage central. Les atouts de cette propriété : • Environ 220 m² habitables • Plusieurs chambres spacieuses • Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire • Grand grenier attenant à la maison • Terrain d'environ 2 500 m² • Raccordement au tout-à-l'égout conforme • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement À noter : la maison est mitoyenne d'un côté. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de grands espaces et un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison à rénover avec garage, grange, ancienne chambre à four et jardin au bord de l'Ource à Essoyes Découvrez cette maison pleine de potentiel à Essoyes, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 131.94 m² elle offre de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un escalier distribuant une salle d'eau et wc. À l'étage, un palier, quatre chambres, bureau et grenier sur l'ensemble. Garage attenant avec cave, cour. Viennent également compéter cde bien : Une ancienne chambre à four d'une surface de 40 m² à usage de remise, grenier, jardin sur l'arrière, bordé par l'Ource., une grange de 68 m² et deux parcelles de jardin non attenantes Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Offrez-vous la possibilité de façonner un espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes. Idéalement située dans la centre du village d' Essoyes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités et des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison entièrement rénovée à Essoyes – 153,44 m² – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette magnifique maison refaite à neuf, située dans la charmante commune d’Essoyes, offrant de très beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel rare grâce à une seconde partie pouvant être aménagée selon vos projets (location, activité libérale, espace indépendant…). Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une spacieuse salle à manger équipée d’une cheminée en pierre pour de belles soirées cocooning, une cuisine moderne équipée : four, plaque de cuisson, hotte, évier, emplacement prévu pour un frigo américain, une buanderie avec chauffe-eau électrique Altech et espace pour machine à laver, wc indépendant, salon lumineux avec accès direct à la terrasse, à l’extérieur et au jardin. Grand garage attenant avec porte électrique À l’étage : Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle d’eau, wc. Atouts supplémentaires : 153,44 m² habitables répartis sur deux niveaux Toiture refaite, diagnostics récents Chauffage électrique Volets roulants + volets manuels Cour à l’avant Maison entièrement rénovée : vous n'avez plus qu’à poser vos meubles ! Deuxième partie de maison aménageable pour rendement locatif ou activité indépendante Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comprenant 2 maisons, 1 grange et une courette. 1er maison : entrée par la salle à manger, cuisine, séjour, dégagement avec accès à l'étage comprenant, un palier, 3 chambres et une pièce avec des arrivées d'eau. Grenier - charpente avec film sous toiture - courette devant. 2nd maison à rénover totalement. Grange de 45 m² environ attenante à la première maison. Village tout commerces - au calme non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez odile tartrat, au 06 48 45 30 82 od.tartrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de odile tartrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 440018117 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J odile tartrat (ei) agent commercial - numéro rsac : 440018117 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison à vendre sur Essoyes ou Investissement locatif Opportunité à saisir dans la paisible commune d'Essoyes. Actuellement louée 450 € par mois cette maison de village offre un potentiel pour les investisseurs ou pour les amateurs de rénovations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer une pièce à vivre conviviale et moderne. À l'étage se trouvent deux chambres offrant un espace intime et paisible pour se reposer après une journée bien remplie. Le garage non attenant est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Les amateurs de bricolage y trouveront également un espace idéal pour stocker outils et équipements. Malgré quelques travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son fort potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ou pour créer un cocon familial personnalisé. Ce logement est proposé sans extérieur (pas de jardin, cour ou jardinet) Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie de village tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront séduits par les magnifiques paysages environnants propices à la détente et aux activités en plein air. Merci de prévoir un dossier sérieux avant toute demande de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Opportunité rare à Essoyes : Grange à rénover sur un terrain de 777 m² À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette grange à rénover située à Essoyes sur un grand terrain de 777 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Situation idéale : Nichée dans un environnement calme et préservé, ce bien à rénover offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les terrains de cette taille sont rares dans la région, offrant un grand potentiel pour créer un jardin arboré, un potager, une terrasse ou tout autre aménagement paysager que vous souhaitez réaliser. Cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation, désireux de créer un espace de vie unique et authentique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et venez découvrir ce bien à rénover dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.