Maison 4 pièces - 120m²

À Belan-sur-Ource, agréable village à 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, au calme, sur une parcelle totale de plus de 1000 m², venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 120 m² de plain-pied, comprenant : entrée sur couloir traversant, salon (20.2 m²) avec cheminée, cuisine / salle à manger (20.4 m²) avec cheminée, une chambre individuelle de 18 m², deux autres chambres en enfilade de 19.4 et 19.2 m², dégagement, wc séparé et salle de bain (9.4 m²) avec porte ouvrant sur l'extérieur.

Grenier aménageable sur l'ensemble qui offrira un large potentiel pour la création de plusieurs pièces avec une belle charpente !

Cave voûtée.

Grange ancienne de 75 m² au sol.

Cour fermée devant et jardin / verger sans vis-à-vis à l'arrière avec appentis ouvert en pierres abritant un four à pain et un puits.

Huisseries simple et double-vitrage.

Pas de système de chauffage mais présence de cheminées à équiper selon votre souhait.

Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.

Fibre optique possible.

Taxe foncière 430 euros.

À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.