Maison à vendre à Les Riceys (10340)

Exceptionnelle propriété viticole à ne pas manquer ! Située au village les riceys, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation rénovée avec gite, cave, hangar, cuverie, dépendances, le tout dans une cour fermée. La maison d'habitation se compose en rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, avec accès à la terrasse sans vis à vis, un bureau avec mezzanine. Un hall avec monte charge, un salon chaleureux, un wc aux normes handicapé, la chaufferie (géothermie eau / eau avec plancher chauffant rdc). À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Une pièce de rangement avec l'arrivée du monte charge. Communiquant mais également totalement indépendant, grâce à une entrée séparée un gite composée d'une salle à manger avec coin cuisine, une grande mezzanine servant de salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau avec wc. Une vaste cave en sous sol avec monte charge. Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 928508.

Immeuble de caractère – 208 m² – Les Riceys (10340) Idéal investisseur – 5 appartements rénovés et prêts à louer Découvrez au cœur du magnifique village des Riceys, cette bâtisse entièrement réhabilitée, offrant 208 m² habitables répartis en 5 appartements indépendants de type F1. Chaque logement, soigneusement décoré et meublé, comprend : • une cuisine aménagée et équipée, • une pièce de vie lumineuse, • une salle d'eau moderne. Les atouts du bien • Aucuns travaux à prévoir • Décoration moderne et harmonieuse • Rentabilité immédiate : parfait pour location meublée de tourisme ou location longue durée • Cour intérieure privative, • Excellente performance énergétique Les Riceys, un village d'exception Situé au cœur de la Côte des Bar, entre Troyes et Châtillon-sur-Seine, Les Riceys est l'un des villages les plus prisés de l'Aube. Célèbre pour son Champagne et son Rosé des Riceys AOC, il séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques, son patrimoine remarquable et son art de vivre champenois. Vous y trouverez commerces, écoles et services de proximité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne chic. Un investissement rare et rentable Cette propriété combine caractère, confort et rendement locatif élevé. (98 à 130 euros la nuitée) Idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, un projet de gîte ou de résidence touristique, dans une commune dynamique et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad france - thierry vogel vous propose : maison de village en plein centre des riceys bas. Cette maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau, une pièce. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Une cave voutée, un garage attenant à la maison. À 300 mètres de la maison un terrain au bord de l'eau idéal pour un potager ! Je reste à votre disposition pour votre visite. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Les Riceys ! Vous êtes accueillis par une charmante maison traditionnelle de 120 m², prête à vous offrir un cadre de vie confortable. Sur un terrain de 166 m², cette demeure sur 1 étage vous propose un espace généreux pour votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres aux dimensions variées, offrant à chacun son espace personnel avec des superficies allant de 9 à 13 m². Une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant complètent cet espace nuit, assurant praticité et confort. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée, s'étend sur 18 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante de 15 m² offre un cadre convivial pour partager vos moments de vie. Un salon chaleureux de 23 m² vous invite à la détente, tandis qu'une entrée de 6 m² et un dégagement de 3 m² facilitent la circulation dans la maison. La maison dispose d'une installation récente d'un poêle à bois, diminuant ainsi considérablement le coût électrique. Côté pratique, deux garages d'une superficie totale de 32 m² et un atelier de 24 m² vous offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. De plus, trois greniers communicants vous offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Nichée au cœur de la région champenoise, Les Riceys vous charme par son authenticité et son dynamisme. Entre vignobles réputés et patrimoine historique, la commune offre un cadre de vie paisible où se mêlent traditions et modernité. Ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses activités culturelles sauront répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort (adoucisseurs d'eau, système d'alarme, isolation des combles ), espace et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement pour votre bien-être et celui de votre famille.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située au coeur du vignoble aubois dans le village de Neuville sur Seine, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir ce bien d'exception et atypique, véritable havre de paix pour ses occupants. Ce moulin rénové du 19ème siècle, propose une habitation de 238 m², dont une maison annexe accolée de 70 m² sur un terrain clos et arboré de 4300 m², avec étang et iles boisées entourées par des bras de la Seine qui rappellent l'histoire passée de cette demeure. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une magnifique cheminée en pierre, 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. Une maison annexe de 70 m² avec partie nuit en Mezzanine et cabinet de toilettes complète ce bien. Un abri voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro complètent cette propriété conçue pour réunir famille et amis au sein d'un cadre d'exception ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Maison composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 39 m² environ, un cellier, un accès à une terrasse située à l'arrière de celle-ci, une cuisine ouverte sur le salon de 16 m² environ, un wc séparé, une chambre de 17 m² environ et une salle de bain. À l'étage se trouvent un palier qui sert de chambre de 36 m² environ, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre de 17 m² environ et l'accès à un grenier aménageable de 46 m² environ. À l'extérieur il y a des appentis, une belle cave voûtée, un garage / atelier et 2 dépendances, le tout sur un terrain clos de 1700 m² environ. Une des dépendances est une maison de 83 m² environ qui peu être mise à la location, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. À l'étage se trouve un pallier ou est installée un lit et un petit salon, une pièce reste à finir d'aménager. Si vous avez un projet de gîte, c'est la maison idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence riglet vous propose : a plaines-saint-lange, maison de village située à 5 mn de mussy-sur-seine et 15 mn de bar-sur-seine et châtillon-sur-seine. Maison de 3 pièces sur 85 m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, cuisine, wc. À l'étage, 2 chambres et salle de douche avec wc. Grenier aménageable avec un wc. En extérieur, terrasse, double cave et dépendance. Non attenant à la maison mais juste en face, garage avec grenier et terrain de 280 m² environ. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Gomméville, agréable village à moins de 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, je vous invite à découvrir ce confortable pavillon édifié dans les années 70, d'une surface habitable d'environ 83 m² et implanté sur une parcelle totale de 730 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée (12 m²), couloir, salle à manger semi-ouverte sur salon (26 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon, salle d'eau refaite récemment, wc séparé et 3 chambres individuelles (9,10 et 11 m²). Grenier sur l'ensemble. Sous-sol sous l'ensemble avec garage, espace chaufferie, buanderie, débarras et cave. Pour les extérieurs, entrée par portail ou portillon sur cour, jardin clos tout autour de la maison avec appentis ouvert en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage centrale bois ou fioul. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 778euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Charmante maison de village à Polisot à 5 km de Bar-sur-Seine. Nichée au cOEur du vignoble de Champagne, dans ce beau village pittoresque village de Polisot, venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle en pierre de village de 90 m². Elle vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible et verdoyant. En bon état général, cette maison vous propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie tranquille à la campagne pour un 1er achat ou pour un investisseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et harmonieux. Vous découvrirez une cuisine séparée de 20 m² équipée avec sa cheminée insert pour une chaleur douce et économique, un séjour lumineux de 23 m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses. Dotée d'un chauffage individuel avec un insert cheminée et des radiateurs, cette maison vous offre un confort thermique optimal. À l'extérieur un terrain de 456 m² entièrement clos avec une agréable terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous disposez également de la place nécessaire pour vous stationner. Une cave typique complète ce bien. Pour les amateurs de bricolage ou de rénovation, des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser une belle dépendance de 32 m² ! Idéalement située à Polisot, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, proche de la nature et des ballades en pleine campagne. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix aux portes de Bar-sur Seine. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thevenin vous propose : venez découvrir cette maison située à mussy-sur-seine (10) à 15 min de châtillon-sur-seine (21) et bar-sur-seine (10) au rdc, elle se compose d’une entrée avec un salon séjour de 55 m², une cuisine de 16 m², un wc, une salle de bain et une chambre. Vous avez également une baie vitrée qui vous permettra de profiter de l’extérieur avec une cour d’intérieur de 50 m² avec des dépendances et sans vis à vis. À l’étage, 4 belles chambres une belle cave voûtée de 25 m² le système de chauffage principale est un poêle à granule et des radiateurs dans les pièces en appoint. Des espaces de stockage sont disponibles un peu partout dans la maison pour plus de praticité. La taxe foncière est de 120euros par mois dpe performant : d pour plus d’informations contactez-moi ! Je reste à votre disposition on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison sur Landreville (Aube 10) avec Grand Potentiel À Landreville, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel et d'authenticité. Cette maison offre une surface habitable de 213 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 807 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, et un salon-séjour avec cheminée. Chaque pièce présente de multiples possibilités d'aménagement. L'étage sur 2 parties avec 5 chambres dispose d'un palier avec point d'eau où l'on peut aisément envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La distribution des pièces est pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cours pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité remarquable pour les amateurs de projets immobiliers. Vidéos disponible sur demande N'attendez plus et venez visiter ce bien au fort potentiel, idéal pour réaliser vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison à vendre – Landreville Maison composée de deux parties distinctes, dont l’une à rénover entièrement. L’ensemble offre une surface habitable de 335 m², implantée sur un terrain de 635 m² avec puits. De nombreux travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée surélevé (environ 132,66 m²) : entrée, cuisine, salle à manger avec alcôves, ancienne boulangerie, farinière, débarras. Au 1er étage (environ 124,32 m²) : dégagement, 4 pièces. Caves voutées sous partie d'environ 151,66 m² Cave de plain-pied d'environ 34,81 m² Une seconde habitation composée comme suit : entrée, cuisine, salle à manger, bureau, salle de bains, wc. À l'étage (environ 28,04 m²) : dégagement, 2 chambres. Terrain attenant à l'ensemble Pour garantir la qualité des visites et le sérieux des démarches, un dossier complet sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali montez vous présente 2 corps de ferme à rénover. Budget 84.590 euros honoraires charges vendeur. Située dans le barséquanais, ces 2 corps de ferme à rénover sur 2500 m² de terrain. Le premier corps de bâtiment comprend une maison principale, le tout est à rénover. Deux accès pour entrer dans la propriété. Le jardin est composé d'une grande cour et d'un jardin situé derrière la premier corps de bâtiment. La maison est composée ainsi : salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Les deux corps de ferme sont face à face avec une grande cour principale. Ancienne ferme, cette propriété peut devenir une résidence principale, secondaire ou pour une activité professionnelle, viticole, agricole. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 341.443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Merrey-sur-arce (10110), superbe pavillon de 110 m² avec sous-sol total et grand jardin avec piscine au prix de 197 000 euros. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un wc, un couloir avec placard, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol se trouvent, une buanderie, une chaufferie, un garage, une pièce et une grande cave. Le grenier est aménageable. Le jardin est très bien entretenu et sans vis à vis. La piscine possède un dôme, les dimensions sont 13x7 en longueur et de 1,10 à 2,80 de profondeur. Il y a également possiblité d'acquérir une grange indépendante de 50 m² et un double garage. Huisserie en double vitrage pvc avec volet roulant. Chauffage central au fioul. Budget : 197 00 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe f ges : classe bf montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 et 3470 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 431364_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité, landreville (10110), maison familiale avec dépendances et terrasse au prix de 112 000 euros. Découvrez cette charmante maison qui allie confort, fonctionnalité et authenticité, située dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse aménagée. Un atout supplémentaire : un garage, avec atelier et chaufferie, une cave et un grenier mais également une grange attenante servant également de garage. Chauffage central au fioul. Travaux d'isolation à prévoir. Budget : 112 000 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe f ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3880 et 5320 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 423539_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Maison individuelle située à Merrey sur Arce, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 1019 m². À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. Les pièces sont distribuées de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Construite en 1982, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un énorme potentiel pour créer votre cocon personnalisé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pothières, agréable village à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine et 25 minutes de Bar-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, sans travaux, habitable immédiatement, proposant une surface habitable de 94 m². Au rez-de-chaussée, séjour de de 32 m² avec porte ouvrant sur l'extérieur et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé et salle d'eau. Au premier étage, palier, une pièce individuelle sous-combles de 7 m² actuellement à usage de chambre puis un couloir desservant deux chambres individuelles de 12 et 14 m² dont une avec un dressing. Combles perdus isolés. Pour les extérieurs, jardin à l'arrière de la maison avec espace terrasse, cabanon à usage de débarras et atelier de bricolage. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 305euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : EXCLUSIVITE ! MAISON DE VILLAGE A RENOVER Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de village à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison située à Arthonnay est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. D'une superficie totale de 100 m², cette maison de village offre un joli potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec sa cheminée, une cuisine à réinventer selon vos besoins, une salle de bain et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres (dont une non chauffée) vous attendent pour accueillir toute votre famille ainsi qu'une salle de bain. une partie grenier non aménagée offre un beau potentiel d'extension. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon familial. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Vivez au rythme de la campagne tout en profitant des avantages de la vie en village. Ne manquez pas cette occasion. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 arthonnay dans village très calme, longère entièrement rénovée de 101 m², actuellement louée (bail maxi jusqu'en septembre 2026) au rez-de-chaussée, vous trouvez une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert avec répartition de la chaleur à l'étage, un salon de 19 m², une chambre de 11 m² avec accès sur le jardin et sa terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage, un bureau dressing de 6 m² donne accès aux 2 chambres en enfilade de 19 et 15 m² par la maison ou l'extérieur, accès à une grange de 52 m² en très bon état. Cave double vitrage, toiture récente, électricité aux normes, chauffage électrique, la chambre est un chauffage par le sol. Assainissement par fosse septique cour fermée, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

20 minutes de Tonnerre. Maison ancienne à réhabiliter selon vos envies Située dans un environnement calme, cette ancienne bâtisse offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux plateaux de 111 m² chacun, soit une surface totale de 222 m² à aménager entièrement en maison d'habitation. Les gros travaux sont déjà réalisés : Toiture neuve Assainissement récent Un véritable projet à personnaliser selon vos goûts, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 arthonnay village très calme aux portes des vignobles champenois et à 10 kms des commerces au coeur d'un magnifique jardin paysagé et ses arbres fruitiers, maison de caractère de 90 m² sur 461 m² de terrain entièrement clos, actuellement exploitée en gîte. Par l'entrée, on accède à un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, un vaste salon ouvert sur terrasse ombragée. À l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 wc superbe grange attenante comprenant un vaste salon d'été, une belle chambre d'été à l'étage toiture neuve encore sous garantie décennale, doubles vitrage, chauffage au gaz par chaudière à condensation et poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À quelques minutes du magnifique, pentagonale Château de Maulnes, découvrez cette propriété exceptionnelle située au carrefour de Tonnerre, Tanlay, Chaource et les Riceys. Ce corps de ferme de 220 m² habitables offre tout l’espace dont vous rêvez avec 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres pour accueillir toute votre famille, 1 bureau parfait pour le télétravail, 2 salons, dont l’un équipé d’une cheminée à bois. Un grenier aménageable vous permettra de concrétiser tous vos projets. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une cour fermée de 400 m², idéal pour des moments de détente. Les dépendances incluent entre autre un garage, une grange et une cave voûtée. Cette propriété a été rénovée et entretenue (réfection des toitures en 2020), elle est équipée d’une chaudière à bois performante et bénéficiant d’un diagnostic énergétique (D). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Villiers-sous-Praslin (10210), Ancien corps de ferme offrant un fort potentiel, situé dans un environnement calme et champêtre. La propriété principale se compose d'une maison d'habitation à rénover, développant une surface habitable de plain-pied. La maison comprend : un vaste couloir central desservant l'ensemble des pièces, une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d'eau. À l'étage, un grenier sur toute la superficie de la maison offre de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également de nombreuses dépendances :   Deux grandes granges indépendantes avec un garage,   Une grange attenante à la maison,   Une dépendance extérieure   Une seconde maison ancienne à rénover entièrementl. Les équipements comprennent un système de chauffage central au fioul. La fosse septique est non conforme et devra être mise aux normes. L'installation électrique est à reprendre dans son ensemble. Le tout sur une terrain de 1921 m². Budget : 197 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6150 et 8380 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 415268_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété d'exception à merrey-sur-arce (10110) ? Maison de 220 m² avec 5 chambres 1,2 ha de terrain en bord de seine. Idéalement située à bar-sur-seine, au coeur de l'aube, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la seine et un environnement naturel préservé. La maison de 274 m², spacieuse et lumineuse, propose un agencement harmonieux, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Elle est implantée sur un terrain arboré de 12 000 m², offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la seine. Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant nature et accessibilité. Le bord de seine garantit un environnement paisible et ressourçant, tandis que la proximité de l'autoroute a5 permet un accès rapide à paris en 1h45 et à troyes en seulement 30 minutes. À quelques minutes des commerces, écoles et services de bar-sur-seine, ce bien est une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique. Budget : 415 00 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe d ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, est de 1830 euros. Pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 406241_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 10 - pargues a 6 kms de chaource et ses commerces, charmante maison de village de 131 m² sur un terrain de 1016 m² entièrement clos. Une première entrée sur une cuisine de 26 m², un salon de 33 m², une chambre ou bureau de 13.5 m², et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, grand couloir de 18 m², 2 grandes chambres, 1 pièce aménageable de 15.5 m², 1 wc séparé. Sur l'extérieur, 2 belles granges de 100 et 80 m², un garage de 56 m². Accès sur terrain et potager. Double vitrage, toiture en bon état. Très beau potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 252 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.