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AcheterRéf. 2130630

Maison

Vente Maison de village 7 pièces

Avirey-Lingey (10340)

50 000 €

357 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinCalme

Description du bien

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Située au calme, au cOEur du vignoble champenois, cette maison offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination.

Maison de village composée d'une entrée, celle-ci dessert à droite un salon / séjour, à gauche une cuisine avec une arrière cuisine, le couloir mène à un wc indépendant et à une salle d'eau.

À l'étage se trouve un pallier et 4 chambres.

À l'extérieur, vous trouverez une cave, une dépendance attenante ainsi qu'une cour partiellement fermée nécessitant peu d'entretien.

Une grange se trouve juste en face séparée par un chemin, offre un beau volume, parfaite pour un atelier, du stockage ou en garage.

Ce bien se situe à 30 min de l'entrée d'autoroute A5,30 min des lacs de la Forêt d'Orient et à 40 min de Nigloland.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 50 000 €(357 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
357 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 450 € et 3 350 € par an

Prix dans la région

357 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avirey-Lingey indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Avirey-Lingey (10340)

Avirey-Lingey

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue du Val d'Avirey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Vanessa Millard

Négociateur

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