Maisons à vendre à Oullins-Pierre-Bénite

Laissez-vous séduire par cette adorable maison non mitoyenne d'environ 60 m², au charme fou et à l'esprit « maison de poupée » ! Entièrement rénovée avec goût, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort du moderne, pour offrir un véritable cocon chaleureux où l'on se sent immédiatement bien. Idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cette maison pleine de caractère saura séduire les amoureux des biens atypiques et des lieux de vie à taille humaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec un second WC. Implantée sur une parcelle de 248 m², la maison bénéficie d'un joli jardin, parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement savourer un agréable espace de verdure. Côté annexes, elle dispose d'un garage d'environ 14,5 m² ainsi que d'une cave complète de plus de 30 m², offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. Autre atout intéressant : une possibilité d'agrandissement au-dessus du garage, permettant d'envisager une évolution de la maison selon vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison. Située dans le quartier recherché de la Bussière à Oullins, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à quelques mètres du métro et des écoles. Une maison non mitoyenne, pleine de charme, entièrement rénovée, avec jardin, garage, cave et potentiel d'évolution : un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. invest'im immobilier Oullins 04 78 50 87 20- Depuis 1994. - Estimation de votre bien sous 48H Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : OULLINS – LA BUISSIÈRE | Maison rénovée de plain-pied de 43 m² – 2 chambres – Terrasse et jardin À Oullins, dans le secteur recherché de La Buissière, à seulement 7 minutes à pied du métro, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 43 m², entièrement rénovée en 2023, offrant le confort et la praticité d’un appartement avec les avantages d’un extérieur privatif. Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d’eau avec douche et coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Pour un confort optimal toute l’année, chaque pièce bénéficie d’une pompe à chaleur air / air réversible. Un extérieur privatif et des annexes appréciables Vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain plat de 130 m², entièrement clôturé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté rangement, le bien dispose également d’une cave, d’un abri de jardin pouvant accueillir une moto ou servir d’espace de stockage, ainsi que d’une petite salle de jeux extérieure. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 - 43 m² habitables et 2 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible dans chaque pièce - Terrasse et jardin privatif de 130 m² - Cave et espaces de rangement complémentaires - DPE : C - Petite copropriété de seulement 4 lots, à faibles charges - Rue calme avec stationnement libre et gratuit - Métro accessible en 7 minutes à pied Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent une alternative à l’appartement classique : un espace de vie fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec deux chambres et un véritable extérieur, tout en bénéficiant de la proximité des transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du perron, à 10mn à pied du métro hôpital lyon sud, venez découvrir cette maison de ville avec cour sans vis à vis. En excellent état, cette maison de 73 m² dispose d'une cuisine toute équipée ouvrant sur la terrasse, salon et salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve 2 chambres et une troisième plus petite pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'amis. Les + : complètement rénovée, extérieur agréable, emplacement recherché, stationnement très facile devant le logement, stores électriques, climatisation maison hors copropriete, pas de charge ! Classe énergie : d référence agence : 4074.

Dans un joli lotissement parfaitement entretenu et sécurisé, situé Allée de la Clavelière, découvrez cette charmante maison de 80 m², construite en 1983 et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, une pièce très lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage directement accessible depuis la maison. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Une extension au-dessus du garage est également envisageable afin de créer une troisième chambre au besoin. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois dans le séjour ainsi que d'une climatisation réversible desservant les deux niveaux, permettant de bénéficier d'un confort agréable toute l'année. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement recherché dans le quartier du Perron, à la limite d'Oullins et Pierre-Bénite, à proximité de l'Hôpital Lyon Sud (15 min métro à pied) et des commodités du quartier des Combattants ainsi que des écoles. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme aux portes de Lyon. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 4066.

Située dans un cadre très calme et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus, venez découvrir cette belle maison des années 1920 offrant un formidable potentiel d'aménagement. Les atouts de la maison : Surface habitable : 81 m² d'espace intérieur bien distribué. Pièces de vie : Actuellement composée d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Un fort potentiel s'offre à vous : possibilité d'ouvrir facilement la cuisine pour créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² ! Espace nuit : 2 chambres confortables bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Extérieurs : Un agréable terrain clos et arboré de 367 m², agrémenté d'un espace terrasse couvert, parfait pour profiter des beaux jours. Annexes et dépendances : Un grand garage de 20 m² idéal pour un véhicule, un atelier ou du rangement supplémentaire. Une spacieuse cave de 55 m² offrant de multiples possibilités de stockage, buanderie ou atelier. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour et de lui redonner tout son éclat d'antan. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, primo-accédants ou investisseurs souhaitant façonner un cocon à leur image ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets d'aménagement ! William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4049.

Située en fond d'impasse au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et de l'hôpital Lyon Sud, découvrez cette maison des années 50, de belle construction traditionnelle, d'une superficie habitable actuelle de 132 m², édifiée sur une parcelle arborée de 538 m². Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou pour un projet familial. Deux grands garages aménageables d'une superficie totale de 44 m² et une extension de 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage. À l'étage principal, l'entrée dessert un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée en pierre et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec store banne exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un espace de rangement À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres avec de grands espaces de rangement et greniers offrent un bel espace nuit. Au RDC, vous découvrirez un appartement T2 avec son entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou un espace privé. Le rez-de-chaussée dispose également de deux garages (de 27 m² et de 17 m², d'un atelier et d'un espace de 20 m² avec entrée indépendante, point d'eau et électricité qui est actuellement aménagé en espace de stockage. La maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz et est équipée d'une climatisation réversible. À l'étage principal, les fenêtres et la porte d entrée ont été changées récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre goût ! Référence agence : 3976.

Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette grande maison de 1955, de belle construction traditionnelle et aux volume généreux, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m². Au niveau principal, vous trouverez un appartement spacieux avec un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre. À l'étage supérieur : les combles ont été aménagés en deux chambres offrant un bel espace de nuit, complété par des espaces de rangement (greniers). En rez-de-chaussée : Un plateau complet fonctionnel, avec grand garage, atelier, cuisine et salle de bains avec WC. Idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement indépendant. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant tout en restant à deux pas des commodités urbaines. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et une situation géographique stratégique. Une rénovation totale et globale permettra de révéler tout le cachet de cette bâtisse robuste. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez-y votre futur chez-vous ! Référence agence : 3983.

À Oullins-Pierre-Bénite, à proximité de la Grande Rue et à 10 minutes à pied du métro B Hôpitaux Sud, cette maison des années 1958 de 120 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéale pour une famille recherchant de l'espace, un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir habitat et activité. Le bien se développe sur deux niveaux et propose une organisation évolutive : possibilité d'accueillir deux familles, de créer un logement avec espace professionnel ou d'envisager un projet de colocation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Rez-de-chaussée - Entrée et double séjour lumineux - Cuisine dinatoire meublée et équipée - Deux chambres - Salle de bain et WC indépendants - Hauteur sous plafond supérieure à 3 m dans toutes les pièces Rez-de-jardin - Grande pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse arrière - Espace pouvant servir de cuisine d'été - Deux chambres supplémentaires - WC indépendants - Potentiel pour un second séjour, une salle de jeux ou un espace de réception L'atout rare : entrepôt de 180 m² Le bien bénéficie d'un entrepôt indépendant de 180 m², avec 5 m de hauteur sous plafond. Cet espace peut répondre à plusieurs usages : atelier d'artisan, stockage, activité professionnelle, bureau ou projet de conversion en loft ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieur et environnement La maison dispose d'un terrain de 887 m² avec jardin, un magnifique magnolia et une terrasse de 18 m², idéale pour les beaux jours. Le quartier offre un accès pratique aux commerces de la Grande Rue d'Oullins, aux Hôpitaux Sud et aux transports en commun : métro B Hôpitaux Sud à environ 10 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 165,220, 245, JD 746 et JD 970 à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 615108 ).

Iad france - angelique argoud vous propose : oullins - maison - t4 88 m² - garage - très bon état - lumineux - sans travaux à prévoir, cette maison de oullins vous accueille dans un cadre lumineux et bien orienté, avec des expositions est et sud qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Proche de l’hôpital des écoles, des commerces et du métro. Construite en 1991 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 88 m² habitables, sur un terrain de 204 m², et propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle en 4 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. À l'étage le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes orientées de manière à profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau et les wc indépendants assurent un confort quotidien appréciable pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements performants : chauffage individuel au gaz avec distribution par climatisation réversible au rdc, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant un spacieux séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon attenant offre un espace de détente supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres spacieuses et une salle de bain indépendante. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours : Le terrain de 750 m² offre un véritable havre de paix, avec un jardin arboré et une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des repas en plein air. Des prestations de qualité pour votre confort : Sous-sol complet offrant un grand espace de stockage et de stationnement. Chaudière gaz récente pour un chauffage performant et économique. DPE D pour une bonne isolation thermique. Maison en bon état générale, prête à accueillir votre famille. Une localisation privilégiée : Proche des transports en commun (bus à 5 minutes à pied) pour faciliter vos déplacements. Écoles et commerces à proximité pour un quotidien pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes ! William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4063.

Cette maison familiale de 136 m² habitables est à vendre à Pierre-Bénite (69600), dans un petit lotissement de six maisons. Construite en 2002, elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine climatisée, une buanderie et une suite parentale. Le terrain de 860 m² dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une terrasse ombragée et d'un stationnement pour 4 véhicules. Maison familiale de 136 m² avec piscine et jacuzzi à Pierre-Bénite À Pierre-Bénite, dans un petit lotissement de seulement six maisons, cette maison familiale de 136 m² habitables offre un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports, gare, métro, centre-ville et axes routiers. Construite en 2002, elle propose une organisation claire entre espaces de vie, chambres et extérieurs. Un rez-de-jardin fonctionnel et lumineux Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, récemment équipée de climatisation. Vous y trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC indépendants. Quatre chambres et une salle de bains et une salle d'eau À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10,7 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. La maison compte ainsi 4 chambres et 2 salles d'eau, une configuration recherchée pour une famille. Piscine, jacuzzi et terrain de 860 m² L'extérieur constitue un véritable atout : piscine, coin jacuzzi, vaste terrasse ombragée et espaces supplémentaires autour de la maison. Le terrain de 860 m² permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules. Confort et économies d'énergie La pièce de vie bénéficie d'une climatisation installée cette année. Des panneaux solaires en toiture participent à l'autonomie du ballon d'eau chaude, notamment en période estivale. Vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges d'ASL) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 615097 ).

Située sur les hauteurs d'Oullins et au calme, proche des commodités et des transports, cette maison construite en 1971 dispose d'une belle parcelle de 1100 m² arborée et plate. La maison est spacieuse et développe 165 m² habitable + un sous sol de 115 m² à usage de garage et de stockage. La toiture ainsi que la chaudière au gaz sont récentes. Prévoir des travaux de modernisation Référence agence : 4060.

Un bien rare à Oullins, offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, des bus et des commodités, cette maison développe environ 165 m² habitables, auxquels s’ajoutent 116 m² de sous-sol / garage ainsi qu’environ 37 m² de surfaces annexes et de parties sous 1,80 m pour un total de 318 m². L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 100 m², avec un atout particulièrement rare sur le secteur : le terrain est constructible. La maison nécessite une rénovation importante, notamment en matière d’isolation, de menuiseries et de chauffage. En revanche, la toiture est en excellent état et a été isolée, constituant une base saine pour un projet de rénovation globale. Aujourd’hui composée de 6 chambres, la maison offre des volumes et une configuration permettant d’imaginer de nombreux projets : création d’un vaste espace de vie, redistribution des pièces, création de chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de jeux ou encore aménagement du sous-sol selon les besoins. À l’extérieur, la parcelle permet également d’envisager une belle terrasse, une piscine et différents aménagements paysagers, tout en bénéficiant d’une exposition agréable. Un bien à imaginer et à transformer Plus qu’une simple maison à rénover, ce bien offre une véritable opportunité patrimoniale grâce à ses volumes, sa parcelle de 1 100 m² et surtout son potentiel constructible, particulièrement recherché sur Oullins. Un bien rare, destiné à des acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel et capables d’envisager un budget travaux conséquent. Une visite permettra pleinement de mesurer les possibilités offertes par cette propriété.

Oullins – Maison de charme 128 m² avec jardin arboré À vendre, à Oullins, adossée au parc du Merlo et à la limite du quartier de la Bussière, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie rare, au calme et entouré de verdure. Elle dispose de 3 chambres, de belles pièces de vie aux volumes généreux et d’un jardin boisé et végétalisé, véritable cocon de verdure à l’abri des regards. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de la rafraîchir, la repenser et la personnaliser entièrement à votre goût. Côté pratique, vous êtes à 15 minutes à pied du métro Oullins Centre, à proximité de nombreux commerces et services, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Un beau potentiel pour créer une maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié au cœur d’Oullins. Prix : 529 900 € Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre : Charmante maison à Oullins-Pierre-Bénite, située dans le quartier prisé de Clavelière. Cette maison de 70 m² offre un cadre de vie confortable, une spacieuse pièce de vie de 33 m², 2 chambres et une salle d'eau bien aménagée. Vous profiterez également de son terrain de 160 m² plein sud, avec une dépendance de 10 m². Pour le rangement un grand garage et une grande cave complètent ce bien. Profitez d'un chauffage individuel mixte et d'une excellente isolation thermique, classée C au DPE, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située, la maison est à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont Cité Ampère à seulement 150 mètres, desservie par les lignes 36 et C7. Les gares de métro d'Oullins et le centre ville sont accessibles à pied en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Dans le secteur Résiendentiel du Perron / Rue Ampère, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2009, idéalement située au calme d'une impasse. D'une surface habitable d'environ 78 m², cette maison mitoyenne par un seul côté offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois fonctionnel, lumineux et intimiste, avec un jardin privatif de 50 m² env, un garage de 18.6 m² et une seconde possibilité de stationnement devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine familiale et un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin clos. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Les + de cette maison : Maison construite en 2009 Jardin privatif de 50 m² au calme Maison mitoyenne sur un seul côté Séjour double lumineux 2 chambres (possibilité 3 si extension de la maison) 2 WC Grand Garage 2 Stationnements supplémentaires devant le garage DPE en classe D La maison se situe au sein d'une petite copropriété de seulement quatre maisons, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Vous bénéficierez également d'un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs, ainsi que des espaces verts (parc) pour les promenades. Côté transports, la maison profite d'une situation idéale avec un accès rapide au Métro B Hôpitaux Lyon Sud / Faculté, ainsi qu'aux lignes de bus, notamment le C9, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes routiers. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou pour toute personne recherchant le confort d'une petite maison avec extérieur tout en restant à proximité immédiate de Lyon. À découvrir sans tarder ! Invest'im immobilier Oullins 04 78 50 87 20. Estimation Gratuite de votre Bien en 48h ! Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Grande pièce de vie de plain pied donnant sur coin terrasse couverte et superbe jardin plat. 3 chambres, salle d'eau avec WC. Combles aménageables. Sous sol de 45 m² avec garage et cave.

Maison T5 récente de 121 m² à Oullins, idéalement située à proximité immédiate du métro et du centre-ville. Ce bien se compose : salon, avec cuisine ouverte équipée, buanderie et bureau. 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing) salle d’eau et 2 WC. terrasses piscine, jardin et garage de 32 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Dans le paisible quartier de La Glacière, découvrez cette maison pleine de potentiel dans une impasse résidentielle. Ancien corps de ferme, il s'agit de la bâtisse historique du quartier, chargée d'histoire et de caractère, composée de nombreuses pièces de vie, 4 grandes chambres, plusieurs salles d'eau et de beaux volumes. Avec 194 m² habitables et 134 m² d'ateliers supplémentaires à aménager selon vos besoins, cette maison offre un formidable espace de transformation. Terrain attenant d'environ 200 m². Elle n'attend plus que vous pour entamer une nouvelle vie. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 4035.

Maison d'architecte de 114 m², nichée sur un magnifique terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour répondre à vos envies et à vos projets. Vous apprécierez son cadre paisible tout en restant à proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Ste foy les lyon, limite Oullins maison ancienne de 1910 pleine de charme avec beaucoup de possibilités d'aménagements sur 210 m² habitables, pratique pour une grande famille ou divisée en deux habitations familiales comme aujourd'hui. Cette maison propose un terrain de 935 m², joli parc au bord de l'Yzeron, dont les berges ont été aménagées. D'un côté de la maison nous avons trois chbs, 1 salle de bains (possible une 2e), grande cuisine, beau salon, une chambre en rdc. De l'autre côté, relié par l'entrée, un beau séjour en rdc avec cuisine équipée. À l'étage, une très gde chb donnant sur une terrasse de 31 m², et une salle d'eau. C'est donc une maison pouvant accueillir une belle grande famille, on peut imaginer de faire une partie professionnelle, ou loger ses parents. une maison adaptable à chacun, car les extérieurs sont multiples aussi. Pour compléter : une cave de 31 m² et une dépendance de 17 m² à l'entrée du terrain, plusieurs stationnements, portail électrique neuf sur rue, étanchéité terrasse refaite en 2021, partie toiture refaite 2019, portes fenêtres changées il y a 10 ans, chaudière frisquet 2017. La proximité des transports est immédiate : 6mn du Metro ligne B, et à 3mn des grandes surfaces (carrefour, gd frais, intermarché. ), écoles privées sur Oullins. N'hésitez pas à nous consulter ! Référence agence : 24059000.

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Pierre-Bénite, à 500 m à pied du métro de Saint Genis Laval. Un terrain à bâtir de 1 118 m² pour votre future maison. Vous avez un budget de 700 000 € frais de notaires compris pour votre future maison ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver le terrain parfait à la confluence des communes de Pierre-Bénite, Saint Genis Laval et Oullins, au pied du métro, dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce terrain plat et arboré permet la construction d'une maison familiale de 150 m², ou bien de 120 m² + garage. Viabilisations en bordure. Implantation du projet validée par la métropole. Vous apprécierez au quotidien le calme de cet environnement et sa proximité du métro. Prix : 369 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge acquéreur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez une Maison haut de gamme, clefs en main et à 10 mn à pieds du métro B ? Alors cette belle demeure construite en 2012, aux prestations exceptionnelles est faite pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité avec un sol vitré dans l'entrée. Au RDC, vous accédez à une 1ère chambre, qui peut être aussi bureau ou salle de sport, puis à l'immense garage de 32 m² avec son atelier. Au niveau inférieur, la pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité en famille ou entre amis, avec la cheminée intégrée à la perfection, le tout complété par un cellier et des toilettes avec lave-mains. Ce bel espace se prolonge sur l'extérieur, plein Est, qui reste dans le même ton, sobre et classieux, avec une ambiance par palier, où l'on trouve 2 terrasses, piscine et jardin, pour le plus grand bonheur des petits et des grands. À l'étage, l'indispensable chambre parentale de 13 m² et sa salle de bains sont toutes deux en belle harmonie, le dressing venant compléter le tout. Vous trouverez également 2 autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage, volets et portail électriques, piscine chauffée par PAC de 6 M X 3 et 1.20 M de profondeur, filtration sable au chlore. Contactez nous sans tarder afin de profiter de cette opportunité rare sur le secteur ! Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R. S.A. C de Lyon. Référence agence : 1915.

À 10 minutes à pied du métro B – Hôpitaux Sud et de la Grande Rue d'Oullins, cette maison des années 60 de 200 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet de colocation et / ou une activité professionnelle. Développée sur deux niveaux, elle peut facilement accueillir deux familles en toute indépendance ou se transformer en maison avec espace de travail dédié. Un atout rare sur le secteur : un vaste entrepôt de 180 m² avec 5 m de hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un espace de stockage important ou un projet de conversion (loft, studio, bureau). Côté extérieur, un jardin agrémenté d'un magnifique magnolia et d'une terrasse de 18 m², véritable espace de vie en saison chaude. Intérieur – rez-de-chaussée • Entrée, double séjour lumineux • Cuisine dinatoire meublée et équipée • 2 chambres • Salle de bain • WC indépendants • Hauteur sous plafond > 3 m dans toutes les pièces Rez-de-jardin • Grande pièce de vie traversante, ouverte sur terrasse arrière, servant de cuisine d'été • 2 chambres supplémentaires • WC indépendants • Possibilité de créer un second séjour, une salle de jeux ou un espace de réception Emplacement et transports – Oullins, agglomération lyonnaise • Métro B – Hôpitaux Sud (ou Oullins Centre) à 10 minutes à pied • Lignes de bus 165,220, 245, JD 746 et JD 970 à proximité immédiate • Accès rapide aux Hôpitaux Sud, aux commerces de la Grande Rue d'Oullins et à l'agglomération lyonnaise sans dépendre de la voiture Cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant vivre, travailler et se développer dans l'agglomération lyonnaise avec un fort potentiel de valorisation après travaux. N'hésitez pas à contacter Stéphanie Lesauvage de l'agence OptimHome pour tout complément d'information ! Caractéristiques techniques • Surface maison : 200 m² • Entrepôt : 180 m², hauteur sous plafond 5 m • Taxe foncière : 1 523 € • DPE : E • Chauffage : fioul • Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Conseil Or Immobilier vous présente une maison familiale à Oullins avec fort potentiel à deux pas du métro, dans un environnement privilégié Rare sur le secteur, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en étant située à seulement 500 mètres du métro de Saint-Genis-Laval. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un quartier préservé sans renoncer à la proximité des transports et des commodités. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 400 m², cette maison construite en 1968 développe aujourd'hui 117 m² habitables répartis sur 5 chambres. Dès l'entrée, on perçoit tout le potentiel de cette propriété, qui offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence familiale d'exception. Édifiée sur un sous-sol complet et disposant également de combles aménageables, la maison pourrait atteindre près de 200 m² habitables après travaux, auxquels viendraient s'ajouter de précieuses surfaces annexes sous rampants, des espaces de stockage, un garage et des dépendances intérieures. Une opportunité rare pour concevoir un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres offrent intimité et fraîcheur, créant une atmosphère paisible et privilégiée. Une piscine existante, à réhabiliter, pourra retrouver toute sa place au coeur de cet espace extérieur généreux et devenir le point central de vos moments de détente en famille ou entre amis. Une rénovation énergétique a d'ores et déjà été étudiée et budgétée. Actuellement chauffée au fioul, la maison se prête parfaitement à l'installation d'une pompe à chaleur air / eau entre autres, permettant d'allier confort moderne, maîtrise des consommations et valorisation durable du patrimoine. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation ambitieux dans un secteur très recherché du sud-ouest lyonnais. Une maison pleine de promesses, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel de valorisation. Une opportunité rare de créer la maison dont vous rêvez, dans l'un des environnements les plus agréables d'Oullins. À découvrir sans tarder. (visite vidéo disponible sur le site de l'agence) Prix : 535 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.