Maison à vendre Nord (59)

Située à honnecourt-sur-escaut, venez découvrir cette agréable maison rénovée d'environ 80 m² au sol, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : -au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec douche, une cuisine indépendante, un wc indépendant. - à l'étage : un palier desservant 2 belles chambres. Les + de cette maison : - maison rénovée - très lumineuse - cave - cour à l'avant de la maison - chauffage électrique - dpe : e petit prix ! Une belle opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Iad france - betty campobasso vous propose : propriété privée, plain-pied, construction neuve ! Maison traditionnelle, individuelle, plain-pied de 85 m² située à beuvrages (limite anzin) venez découvrir ce magnifique bien d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 320 m². Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, toute en respectant les normes les plus récentes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Cette superbe propriété se compose, dès son entrée, de 4 pièces : . Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une très jolie cuisine neuve, meublée et équipée (électroménagers de qualité), le tout d'une superficie totale de 45 m²,. 2 belles chambres de 11 et 12 m², avec dressing,. 1 salle de bain, entièrement carrelée, avec wc. Et 1 grand cellier l'extérieur, totalement clôturé, vous offre la possibilité de stationner vos voitures et celles de vos invités (jusqu'à 6 ! ). Et si vous aimez la verdure, un espace 'pelouse' déjà existant peut facilement être agrandi sur une partie de la cour. Les plus : . Pompe à chaleur avec climatisation réversible ! (on en parle de cette canicule ! ). Fibre,. Tout à l’égout. Respect des dernières normes ! . Tout est neuf ! À proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, alliant charme traditionnel, confort et modernité, saura vous séduire. Plain-pied, construction neuve, maison individuelle. Qui n'en a jamais rêvé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - betty campobasso vous propose : raismes – secteur recherché - maison avec travaux (gros potentiel ! ) - 3 chambres - garage non attenant idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison, rare sur le secteur offre un beau potentiel de rénovation. Vous souhaitez redessiner entièrement un bien afin de vous l'approprier ? Celui-ci est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : - le séjour, - la cuisine, - la salle d'eau, - le wc indépendant, - et la véranda. L'étage dessert : - 3 chambres : une de 13 m² et deux de 9 m². S'ajoute à cette maison : - des combles aménageables pour le stockage, - une cave, - un jardin clos avec terrasse - une dépendance - et un garage non attenant. Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : TOURCOING - MAISON - T5 98 m² Cette maison de ville datant de 1930, située à Tourcoing, vous invite à découvrir un bien plein de potentiel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 98 m² à réinventer selon vos envies. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger de 26 m², vaste et lumineuse, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel propice à un réaménagement complet selon vos goûts, la salle de bain / douche et le WC indépendant complètent la distribution. Les étages accueillent 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables, une chambre plus cosy adaptée pour un enfant ou un bureau, et une quatrième chambre fonctionnelle. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Le terrain de 99 m² offre une emprise foncière intéressante dans ce secteur urbain. Un jardin de ville et son abris en dur idéal pour le rangement se situe au fond du jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de ville à l'architecture ancienne représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - servane picca vous propose : nouveaute en exclusivite : limitrophe cambrai, dans le village paisible de niergnies ! Je vous présente une maison individuelle, habitable de plain-pied, 3 chambres, et d'autres surprises. En entrant, vous découvrirez un couloir traversant amenant au séjour-salon lumineux avec une cheminée à insert au bois, une cuisine avec vue sur le jardin, et un espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparés, vous rêviez d'aménager plus de chambres, une salle de sport ou de cinéma, ou tout simplement obtenir un espace de stockage spacieux ? Alors, vous apprécierez le potentiel incroyable des plus de 90 m² de combles au 1er étage (escalier existant) ! Vous êtes à la recherche de stationnements pour un camping-car ? Une voiture de collection ? Ou tout autre véhicule (moto, remorque, etc). Vous serez servis avec une belle parcelle sur l'avant et un sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules et plus ! Enfin, vous rêvez d'apprécier une belle vue sur les champs et de connaître la tranquillité estivale ? Vous allez adorer le jardin avec une belle exposition ! Les + : - habitable de plain-pied et individuelle, - beau potentiel des combles, - sous-sol, allée, stationnement véhicules, camping car, etc, - secteur très prisé ! Prestations : - menuiseries simple vitrage bois, - chauffage au fuel, - isolation à améliorer, - maison consolidée suite à une catastrophe naturelle : consolidation des sols au niveau de l'infrastructure, renforcement des portées à la jonction des dalles, etc (une maison plus solide que du neuf ! Rapport d'expertise à l'appui, plus d'informations par téléphone), une visite ? Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 134 m² (parcelle de 315 m²) a été parfaitement pensée pour votre quotidien. Le vrai plus ? Une séparation idéale des espaces : au rdc : un espace de vie xxl (salon de 64 m² avec sa cheminée feu de bois + cuisine ouverte de 18 m²), salle d'eau et toilette. À l'étage : l'espace nuit complet avec 3 belles chambres au calme. Cerise sur le gâteau : un dpe b ultra-économique (pompe à chaleur & ballon thermodynamique), domotique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,32 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Exclusivite loos emplacement recherché ! Située dans un secteur recherché de loos, cette maison d'environ 105 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ambiance chaleureuse où l'on se projette immédiatement. La maison propose : • 1 chambre au premier étage • 2 chambres au second, dont une mezzanine pleine de charme • salle de bain à l'étage côté confort : pompe à chaleur, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Un jardin complète ce bien agréable à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison rénovée avec cohérence, dans un emplacement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : didier roty agent commercial (entreprise individuelle) rsac 400 737 326 rcp rcac0-24-029427.

Située dans un secteur calme de neuville en ferrain, avec vue sur champs, large maison flamande familiale de 130.5 m² habitables. Séjour lumineux et traversant de 38 m² avec vue sur le jardin - cuisine spacieuse de 18 m² a mi étage, pièce de 12 m² possibilité chambre ou salle de jeux. À l'étage, 3 chambres de belle taille, un bureau, une lingerie avec second wc et jolie salle de bain complète. Un superbe jardin exposé sud-ouest de plus de 850 m² avec ses dépendances et son espace potager et poulailler ! Une cave et un grand garage de 32 m² viennent compléter ce bien rare sur la commune. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 960289.

Maison de ville à rénover à douchy-les-mines (59282) commune limitrophe de denain, à 15 min de valenciennes par l'a2 / a23.80 m² habitables sur 2 niveaux • rdc : séjour 23 m², cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc • étage sous combles : 2 chambres + palier • cave + dépendance extérieure (atelier, chaufferie, ancien poulailler, local de stockage) • mitoyenneté limitée aux dépendances; corps de logis indépendant • courette d'accès · stationnement de rue équipements en place • chauffage central au gaz de ville • chauffe-eau neuf (moins de 6 mois) • menuiseries pvc double vitrage • toiture en état correct travaux à prévoir • rénovation intérieure • chaudière ancienne performance énergétique • classe énergie f · classe climat f le projet investisseur bien adapté à un projet d'investissement locatif. Douchy-les-mines compte près de 47 % de locataires sur la commune; marché historiquement investi par les bailleurs. • prix : 66 500 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 960756.

À découvrir rapidement ! Située à Valenciennes, cette maison mitoyenne d'environ 103 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cusine, de 4 chambres dont 2 au premier étage et 2 aménagées dans les combles, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et sa terrasse, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager. Surface habitable d'environ 103 m² 4 chambres Grenier aménagé Jardin agréable Beau potentiel de rénovation Proche des commerces, écoles et transports Idéal primo-accédants, investisseurs ou famille Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Valenciennes ! La maison est au prix de 125 000 € FAI charge vendeur DPE D / D Estimation locative 850 / 900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 86 26 92 37 Mail : emilie.szczotkowski@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 435 585 - Greffe de DOUAI) Emilie SZCZOTKOWSKI Entrepreneur Individuel 06 86 26 92 37 - Réf. 960490.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 26,64 m² offrant un bel espace de vie Dans son prolongement, la cuisine équipée moderne et fonctionnelle permet un accès direct à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle salle de bains rénovée. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses. Au deuxième et dernier étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente. De nombreux travaux ont été réalisés dans les 5 dernières années : Électricité refaite Fenêtres remplacées Cuisine équipée récente Salle de bains rénovée Climatisation réversible dans toutes les pièces La maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE C et est raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts : Maison rénovée Aucun travaux 3 chambres Terrasse Climatisation réversible DPE C Proche commerces Proche écoles Centre-ville d'Armentières Faible consommation énergétique Télétravail possible Cette maison soigneusement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, lumineux et idéalement situé. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 960786.

Maison familiale 6 pièces – 95 m² – Garage, jardin et stationnements – Wambrechies Un cadre de vie recherché pour accueillir tous vos projets ! Idéalement située à Wambrechies, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, cette charmante maison familiale de 95 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des agréables chemins de promenade, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'accueil offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace pourra également être aménagé selon vos envies : bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier. Il dessert un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, tout en laissant un espace de rangement appréciable. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière constitue le véritable cœur de la maison. Le salon-séjour, chaleureux et convivial ainsi qu' une cuisine aménagée, créant un espace fonctionnel et agréable où partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le second étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin, agréablement exposé, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Imaginez vos repas en famille, les jeux des enfants ou simplement des moments de détente dans un environnement calme. Plusieurs stationnements privatifs devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Les atouts : Secteur recherché de Wambrechies Maison familiale de 95 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée Trois chambres Espace bureau ou télétravail en complément des chambres Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Jardin bien exposé Plusieurs stationnements privatifs Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un beau potentiel d'aménagement pour accueillir votre futur projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 410 256 - Greffe de TOURCOING) Laure LEWANDOWSKI Entrepreneur Individuel 06 16 60 34 05 - Réf. 961147.

Maison GMF semi-individuelle, de 88 m² de surface habitable environ, bâtie en briques vers 1955 sur un terrain de 445 m². Cette maison comprend : entrée, salon et salle à manger de 20 m², cuisine équipée de 9 m², wc, chambre de 16 m², dégagement, véranda de 26 m² (non chauffée). Etage : palier, 4 chambres de 7 m², 9 m², 11 m² et 12 m², salle d'eau avec wc. Jardin avec terrasse. Cave. Garage 2 voitures. Remise de 10 m². Etat général : À RENOVER : chaudière DE DIETRICH de 2003, installation électrique à revoir selon les normes actuelles, toiture d'origine en tôles fibro-ciment, absence d'isolation sur les murs et en toiture, menuiseries en bois avec double vitrage d'une trentaine d'années environ inséré sur le bâti en bois, servitude d'assainissement sous la propriété voisine.

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial. Douai séduit par son patrimoine historique et ses infrastructures modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et dynamisme. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 186 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une véranda et un jardin avec deux cabanons. L'étage, quant à lui, comprend deux chambres et une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces fonctionnels et un extérieur agréable, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704.

À Millam, découvrez ce superbe semi plain-pied individuel construit en 2023, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et l'escalier contemporain qui apportent élégance et caractère à l'ensemble. Vous trouverez une cuisine récente aux finitions soignées, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable atout de la propriété, la piscine intérieure vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année ainsi qu'un jacuzzi extérieur 6 places. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un double garage complète ce bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MASSE, Tél. : 06 45 47 46 26, E-mail : pauline.masse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 933640179.

À genech, au cœur de la pévèle, découvrez une propriété familiale de plain-pied où les grands espaces, la lumière et le charme d'un ancien corps de ferme rénové créent un cadre de vie devenu particulièrement rare sur le marché. Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des écoles, du lycée charlotte perriand, de l'institut de genech et des commerces, cette propriété développe 274 m² habitables (253 m² loi carrez) sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m² exposée sud-ouest. Une maison pensée pour recevoir et partager dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Le salon avec cheminée à insert, l'espace repas et la cuisine équipée haut de gamme rénovée en 2023 offrent un cadre chaleureux aussi agréable au quotidien que lors des grandes réunions de famille. Un cellier et une vaste buanderie viennent compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Une véritable vie de plain-pied la maison offre un confort devenu rare avec quatre chambres situées au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'étage, un vaste espace d'environ 30 m² au sol pourra accueillir un dortoir, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié aux adolescents selon vos besoins. Un jardin conçu pour profiter de chaque saison le terrain clos et arboré de 1 500 m², exposé sud-ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. Grande terrasse, terrain de pétanque, potager et larges espaces engazonnés offrent un cadre idéal pour recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des longues soirées d'été. Les atouts de la propriété • corps de ferme rénové avec beaucoup de cachet • 274 m² habitables (253 m² loi carrez) • pièce de vie de plus de 90 m² • cuisine haut de gamme rénovée en 2023 • 4 chambres de plain-pied + vaste espace à l'étage • suite parentale avec salle d'eau de près de 30 m² • double garage • terrain clos et arboré de 1 500 m² • exposition sud-ouest • chauffage gaz • dpe : c un emplacement privilégié à pied : ? Lycée charlotte perriand ? Institut de genech ? Commerces et services accès rapide vers villeneuve-d'ascq, lille, orchies et les autoroutes a23 et a27. Cette propriété séduira les familles recherchant une maison de caractère, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un environnement privilégié au cœur de la pévèle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 727 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien violette, tél. : 06 59 16 94 55, e-mail : sebastien.violette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 810986596.

Iad France - Nolwenn Dohet vous propose : Une propriété rare, au cOEur de Fournes-en-Weppes, où le calme semble avoir trouvé refuge Et si votre prochaine maison vous offrait le privilège de tout avoir à pied… sans jamais renoncer au silence ? Et si, derrière une belle façade de caractère, se cachait un parc privé, un étang, deux habitations possibles, et cette sensation rare d’être ailleurs tout en restant au cOEur du village ? Il y a des biens que l’on visite. Et puis il y a ceux que l’on découvre, étape après étape, comme une évidence qui se révèle doucement. Dès l’arrivée, l’adresse surprend par son emplacement : en plein cOEur de Fournes-en-Weppes, l’un des villages les plus recherchés des Weppes, à deux pas des commerces, de l’école, des transports et de la vie locale. Puis le portail s’ouvre. La maison apparaît d’abord, élégante, solide, rassurante. Une vraie construction d’architecte, pensée avec des matériaux de qualité : briques moulées à la main, toiture en tuiles terre cuite, menuiseries bois, chêneaux en zinc… Une maison conçue pour durer, avec ce charme des demeures familiales que l’on ne construit plus tout à fait de la même manière aujourd’hui. À l’intérieur, les volumes racontent une vie de famille. On imagine les repas qui s’éternisent, les soirées d’hiver près de la cheminée feu de bois, les enfants qui montent vers les chambres, le bureau en mezzanine où l’on s’isole pour travailler ou lire quelques pages au calme. La véranda, elle, fait le lien entre la maison et l’extérieur. Elle invite déjà le regard à aller plus loin. Et c’est là que la propriété révèle son véritable secret. Derrière la maison, totalement insoupçonnable depuis la rue, s’ouvre un parc remarquable, exposé plein sud, d’une beauté presque irréelle. Les saules pleureurs bordent l’étang privé, les grands arbres dessinent des zones d’ombre naturelles, les perspectives changent à chaque pas. On avance dans le jardin comme dans une promenade, entre lumière, fraîcheur, reflets sur l’eau et silence. Ici, le jardin n’est pas seulement un extérieur. C’est une pièce de vie à ciel ouvert. Un lieu pour déjeuner en terrasse, lire à l’ombre, regarder les enfants courir, recevoir les amis, jardiner, bricoler, respirer. Un lieu qui donne immédiatement envie de ralentir. La propriété offre aussi une configuration particulièrement rare : deux espaces d’habitation possibles, avec une maison principale et un appartement indépendant, accessible séparément, mais pouvant également être relié à l’habitation selon les projets. C’est un véritable atout pour une grande famille, un rapprochement intergénérationnel, l’accueil d’un parent, l’indépendance d’un adolescent ou d’un jeune adulte, une profession libérale, une activité paramédicale, du télétravail confortable, ou encore un projet locatif. Chacun peut y trouver sa place, sans jamais se sentir isolé. Les annexes prolongent encore cette logique de confort : double garage, atelier, buanderie, cellier, chalet de jardin… autant d’espaces utiles qui rendent la propriété aussi belle à vivre que pratique au quotidien. Cette maison ne cherche pas à séduire par une décoration standardisée ou un effet de mode. Elle séduit par ce qu’elle est vraiment : une propriété de caractère, entretenue, généreuse, évolutive, implantée dans un environnement exceptionnel, au cOEur d’un village prisé des Weppes. Certaines maisons offrent une adresse. D’autres offrent un cadre de vie. Celle-ci offre les deux. Et probablement cette chose plus rare encore : le sentiment, dès les premières minutes, d’avoir trouvé un lieu qui pourrait vraiment devenir le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Halluin, quartier Colbras, à proximité de toutes commodités. Découvrez cette maison semi-individuelle de 3 pièces offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une belle cave pratique pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m² et d'une grande salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un spacieux jardin exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Iad france - elodie lequien vous propose : provin – semi plain pied individuel – grand jardin – garage – stationnements privatifs située sur la commune de provin, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et ses espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de plus de 17 m². À l'étage, un palier de plus de 12 m², actuellement aménagé en dressing et bureau, dessert une chambre de plus de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, exposé plein sud, sur une parcelle de 813 m², idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, un garage de plus de 26 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives facilitent le quotidien. Les atouts : exposition plein sud pièce de vie de plus de 50 m² parcelle de 813 m² garage de 26 m² et stationnements privatifs une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony birembaut vous propose : valenciennes proche vignoble- maison - 125 m² - très bon état - 3 chambres et un bureau. Semi individuelle. Comprenant : hall d'entrée, salon, salle a manger, cuisine (aménager selon vos envie, plan et devis disponible), buanderie, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau (a aménager selon vos envie tout les raccords sont présent). Second : une belle chambre de 18 m² et un bureau ou dressing. Coté extérieur : jardin et atelier. Cave seine. Entièrement rénové électricité, toiture, plomberie, chaudière, isolation… contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse valenciennoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Nouvelle exclusivité iad à découvrir sur la commune recherchée de Thiant. Vous êtes en quête d'un premier achat ou d'un premier investissement locatif ? Cette maison de 64 m² rénovée, semi-individuelle par l'arrière est faite pour vous. Dès votre entrée, vous ferez face à l'espace dinatoire avec coin cuisine de presque 16 m², les WC, un dégagement menant à la cave ainsi que la salle d'eau munie d'un extracteur d'humidité avec simple vasque et cabine douche. Vous arriverez ensuite sur le salon de 21 m² avec un poêle à pellets présent mais qui restera à installer. À l'étage, le palier dessert une chambre de plus de 10 m² et une pièce de presque 5 m² pouvant faire office de bureau ou chambre bébé. Cette demeure ne comporte aucun extérieur. L'ensemble est chauffé par le biais de radiateurs électriques à inertie neufs, un chauffe-eau de 150 l, l'électricité refaite sans aucune anomalie, fenêtres de devant en PVC double vitrage. La porte d'entrée en PVC ainsi que les Velux sont neufs également. La fibre passe mais n'est pas installée. Faible taxe foncière de 502 euros à l'année. Maison pouvant être louée immédiatement. Secteur très calme, à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Plain-pied individuel avec garage, dépendances et jardin fleuri Je vous invite à découvrir ce charmant plain-pied de 1960 érigé sur une parcelle de 85 m² habitables dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres de 11 m² et 13 m², un bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau. Elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture refaite et d’un chauffage au gaz Côté extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 500 m², très fleurie et agréable, idéale pour les amoureux du jardin. Un garage, plusieurs dépendances ainsi qu’une petite serre viennent compléter ce bien. Autre atout : une taxe foncière très faible, rare sur le secteur. Une maison de plain-pied, fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel et un extérieur soigné… Une nouveauté qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lesquin, dans une rue résidentielle calme et appréciée, découvrez cette maison semi-individuelle des années 60, bâtie sur une belle parcelle de plus de 400 m², offrant un potentiel rare sur le secteur. Aujourd'hui, la maison propose : ? 90 m² habitables ? Une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ? Une cuisine semi-ouverte ? 3 chambres à l'étage ? Un grand garage attenant ? Une cave ? Un jardin généreux et sans vis-à-vis direct ? Stationnement facile devant la maison Son véritable atout ? Son énorme potentiel d'évolution : extension, ajout d'une pièce au dessus du garage, ouverture des espaces, transformation en semi plain-pied, réaménagement complet… les possibilités sont nombreuses. Construite avec le sérieux des maisons de cette époque, elle repose sur une structure saine et fiable qui n'attend qu'un nouveau souffle. Vous profitez en plus d'un emplacement privilégié : écoles, commerces, transports, gare et grands axes accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial recherché. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, sans compromis sur l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Nichée au cœur d'un paisible village de l'avesnois à 10 kms de Le Quesnoy, cette magnifique propriété de 221 m² offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et nature se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le vaste séjour-salon de 45 m², baigné de lumière est agrémenté d'un magnifique parquet en chêne et d'un bel insert à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, la maison dispose également : de 5 chambres confortables, d'un bureau, d'une grande salle de jeux, d'un vaste dressing, d'une salle de bain et d'une salle de douche. À l'extérieur, le charme opèrera tout de suite. Sur près de 2 800 m² de terrain, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une pâture ainsi que d'une grange de 95 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un insert à bois, pour un habitat agréable et économe en énergie. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de grands espaces ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel de cette belle bâtisse. Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 06 08 06 78 33, E-mail : catherine.philippon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667.

En exclusivité by philippe leduc - safti ! Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme, rare sur le marché, idéalement situé dans cambrai, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, et implanté sur un vaste terrain de plus de 2500 m² offrant un cadre paisible, authentique et verdoyant. Cette propriété se compose : - d'une maison à usage d'habitation de type longère, à rénover, d'environ 117 m², comprenant : . Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre spacieuse de 20 m², une buanderie, une salle de bains et des w-c. À l'étage : un palier dessert deux chambres indépendantes de 12 et 14 m², ainsi qu'un grand grenier aménageable de 47 m² environ. - d'une belle grange de 100 m² et d'une dépendance de 57 m² avec accès à une cave, toutes deux en bon état de murs et de toitures, donnant sur un vaste terrain, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. - une ancienne écurie de 20 m² et d'autres petites dépendances complètent ce bel ensemble. Rare sur le secteur ! Ce beau corps de ferme offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.