Maison à vendre Nord (59)

Iad france - saskia dupré vous propose : maison coup de coeur - semi mitoyenne - 3 chambres - terrasse - centre ville de croix - proximite metro je vous invite à découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne, à la décoration coup de coeur, lumineuse, fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une famille en quête d'une jolie maison, agréable et bien conçue. La maison totalise une surface habitable d'environ 90 m² se découpant comme suit : rez-de-chaussée : entrée séparée avec wc et escalier. Cuisine côté terrasse. Grand salon séjour, parquet en teck. L'ensemble des pièces de vie est très lumineux et totalise une surface de plus de 47 m². 1er étage : chambre 1 de 9.50 m² avec rangements, chambre 2 de 9 m² avec rangements, chambre 3 d'enfant ou bureau de 7.70 m². Salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver. Jolie terrasse bois sans vis à vis exposée ouest. Combles aménageables. Cave. Tae. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière de 2022). Toiture révisée en 2021. Cheneaux révisés en 2026. Tableau électrique de 2021. Fibre. Alarme. Taxe foncière : 761 € / an. Consommation électricité + gaz : 215 € / mois. Dpe d / d. À proximité : place de la république (10 min à pied), métro croix mairie (12 min à pied), tram parc barbieux (20 min à pied), école jb lebas (2 min à pied), école sainte anne (5 min à pied), école jean jaurès (10 min à pied), piscine municipale (10 min à pied), stade iris club de croix (5 min à pied). Les + : - localisation / rue calme en sens unique - décoration soignée - beaux volumes et luminosité - à proximité des transports, des commerces et des écoles - jolie terrasse contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virgile guino-michel vous propose : maison 88 m² – 3 chambres – jardin – valenciennes prix : 119 900 € située dans un environnement offrant un accès rapide aux principaux services et infrastructures de valenciennes, cette maison de 88 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de l'hôpital, des accès autoroutiers et du tramway permettant de rejoindre le centre-ville de valenciennes en seulement 15 minutes. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. Au rez-de-chaussée : * salon lumineux de 24 m² * salle à manger de 19 m² * cuisine indépendante * wc à l'étage : * 3 chambres * salle de bain à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 65 m², soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts du bien : * hôpital accessible en quelques minutes * tramway à proximité * centre-ville de valenciennes accessible en 15 minutes en tram * accès rapide aux autoroutes * cave saine * toiture en bon état * chauffages électriques neufs installés en 2026 dans les chambres * maison saine et très bien entretenue * toiture refaite en 2011 * dpe : d des travaux sont à prévoir afin de moderniser le bien, améliorer son isolation et le mettre en conformité avec les standards actuels : * remplacement des fenêtres simple vitrage * modernisation de l'installation électrique * rénovation de la cuisine * rafraîchissement de la salle de bain une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une maison saine, bien entretenue et idéalement située. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m virgile guino-michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Marly. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres dont une passante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre d'environ 20 m² au sol, parfaite pour une chambre, un espace bureau ou un dressing. Côté extérieur, vous attend un jardin clos avec accès piéton direct. Vous bénéficierez également d'une grande cave saine avec accès direct au jardin, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts du bien : - Maison entièrement rénovée - 3 chambres - Jardin - Cave saine avec accès extérieur - Aucun travaux à prévoir Proche des commodités et des axes principaux Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Lénaïc Severin au 06 58 01 99 12.

L'agence Laforêt Valenciennes vous présente ce magnifique pavillon individuel semi plain-pied de 200 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée de Saultain, à seulement 10 minutes de Valenciennes et à proximité immédiate de la frontière belge. Édifiée en 2010 sur une parcelle de 1 210 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, sécurité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe entrée cathédrale baignée de lumière, mettant en valeur les beaux volumes de la maison et sa magnifique passerelle vitrée. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, Une salle à manger équipée d'un poêle à bois avec accès à une terrasse intimiste, Un salon donnant directement sur une grande terrasse et le jardin, Une chambre en rez-de-chaussée offrant le confort d'un semi plain-pied, Une buanderie / cellier, Un WC indépendant, Un garage avec porte motorisée et point d'eau. Un étage dédié à l'espace nuit Le palier dessert : Un espace bureau ou lecture surplombant l'entrée, Quatre chambres supplémentaires dont deux avec espaces dressing, Une salle de bains avec double vasque et WC suspendu. Des extérieurs parfaitement entretenus Parcelle de 1 210 m², Grande terrasse idéalement exposée, Seconde terrasse plus intimiste, Nombreux stationnements privatifs, Garage motorisé, Vide sanitaire. Confort et performance énergétique Chaudière gaz à condensation De Dietrich, Insert bois labellisé Flamme Verte, VMC hygroréglable, Menuiseries double vitrage à isolation renforcée. DPE : C (110 kWh / m² / an) GES : C (12 kg CO ?/ m² / an) Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Valenciennes, aux axes autoroutiers et à la Belgique. Prix : 515 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Léo DIDIO Conseiller Immobilier ? Laforêt Valenciennes 06 21 86 29 53 ldidio@laforet.com.

MAISON A TRAVAUX - 187 m² - COUTICHES Laforet Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cette opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Située au coeur de Coutiches, cette maison de plus de 187 m² habitables offre un potentiel pour donner vie à un projet sur mesure. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une résidence familiale, un projet locatif ou encore une division en plusieurs logements selon les possibilités. La surface généreuse permettra de redistribuer les espaces selon vos envies et votre projet. Les atouts : Plus de 187 m² habitables. Fort potentiel de valorisation après travaux. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement à proximité des axes principaux. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Appelez nous sans tarder pour organiser une visite !

Iad france - audrey raoult vous propose : maison individuelle de 2023 comprenant une entrée (20 m²) en séjour ouvert sur cuisine (59 m²) un coin bureau, une buanderie, un wc. Le palier de l’étage dessert trois chambres dont une avec accès sur toit terrasse une salle de douche avec wc un jardin entièrement clôturé avec terrasse, stationnement macadamisé pour plusieurs véhicules et garage construction france, maçonnerie garantie décennale : gros oeuvre, dalle, châssis, plomberie, toiture remblai, pas de vide sanitaire mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique à l’étage ballon thermodynamique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 2019 - On pose ses meubles ! Située en retrait de rue, dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison construite en 2019 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations Édifiée sur une belle parcelle elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte conviviale L’ensemble est idéalement orienté vers le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs Une buanderie complète ce niveau pour un confort de vie optimal. À l’étage : le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un espace bureau Les - Excellent diagnostic énergétique - Garage et stationnements sur la parcelle - Au calme en fond d’allée privative Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité d’un bien récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Vous avez un projet de vie, un projet professionnel ou un projet d'investissement ? Ce bien rare est capable de réunir les trois. Au cOEur d'Aulnoye-Aymeries, découvrez un ensemble immobilier composé de trois entités indépendantes offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale propose de beaux volumes avec un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un second salon pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Le local commercial, libre de toute occupation, bénéficie d'une vitrine sur rue, de plusieurs espaces de travail, d'une grande salle et de sanitaires. Une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité commerciale, des bureaux ou une transformation selon vos besoins. Un vaste hangar d'environ 120 m² au sol avec double accès complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, du stockage, un atelier ou à un passionné souhaitant disposer d'un grand espace couvert. Enfin, un logement totalement indépendant vient enrichir le potentiel de cet ensemble. Accessible par sa propre entrée, il comprend une véranda, une cuisine dînatoire, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un garage et profite d'un agréable terrain. Habitation principale, activité professionnelle, investissement locatif, regroupement familial ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et polyvalence dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités. Pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au fond d’une allée, le portail s’ouvre sur une vaste cour gravillonnée, dévoilant progressivement la maison et son agréable jardin. Construite en 2009 puis agrandie en 2023, cette propriété allie parfaitement modernité, confort et fonctionnalité. Ses volumes généreux et sa distribution pensée pour la vie de famille en font un lieu de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est. Au cOEur du séjour, le poêle à granulés apporte chaleur et convivialité lors des soirées d’hiver, tandis que la terrasse exposée plein sud promet de merveilleux moments aux beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également tout le confort d’une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une salle d’eau et un dressing. Une buanderie-cellier, un WC indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente complètent ce niveau. Actuellement les enfants en ont pris possession pour en faire leur salle de jeux, mais cette dernière pourra facilement s’adapter à vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs ou salle de sport. À l’étage, le palier dessert trois chambres (l'une d'elles est actuellement utilisée en tant que dressing) ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, la qualité de vie se poursuit sur un terrain de 1 355 m² soigneusement aménagé, comprenant un espace potager, un jardin plat propice aux jeux et à la détente, ainsi qu’un poulailler pour les amateurs de nature. Une maison familiale aux prestations actuelles, offrant espace, confort et tranquillité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa leroy vous propose : opportunité d’investissement locatif vous recherchez un investissement avec un locataire déjà en place ? Cette maison de plus de 140 m² habitables constitue une belle opportunité à saisir. Elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille. Côté équipements, vous bénéficierez de châssis pvc double vitrage, d’un garage, d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin. Le bien est actuellement occupé par un locataire disposant d’un bail en cours, vous garantissant une continuité locative immédiate. Les atouts : plus de 140 m² habitables 4 chambres garage jardin et terrasse abri de jardin châssis pvc double vitrage permis de louer attribué locataire en place une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien déjà exploité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bon état général située à beauvois en cis 152 m² habitable, offrant : rdc couloir d'entré, salon, séjour, cuisine, salle de bains, 2 wc etage : palier, 4 chambres, garage 3 voitures, dépendance, terrasse jardin entièrement clôturé  portail électrique, chauffage central gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Rare sur le secteur des frenelles ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de marchiennes, côté les frenelles et à proximité de bouvignies, ce plain-pied individuel d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant. La maison, saine et bien entretenue, propose une agréable pièce de vie, 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains, un garage de 30 m² ainsi qu'un magnifique jardin clos de près de 900 m² orienté nord-ouest. Reliée au tout-à-l'égout, elle offre une base solide pour votre projet. Quelques travaux d'amélioration et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos goûts. Les plain-pieds avec garage double sont particulièrement rares dans ce secteur très prisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenglart, tél. : 06 75 51 30 58, e-mail : veronique.lenglart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 829185321.

Coup de cœur à Arnèke ! Maison individuelle de 2012, prête à vivre ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, économique et sans travaux ? Cette belle maison individuelle de 89 m² habitables a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle se compose également de : 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 WC indépendant 1 garage À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'une grande terrasse pour vos repas et moments de détente en plein air. Côté confort et économies : Poêle à granulés Radiateurs électriques dans toutes les pièces Récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres alimentant les WC, la machine à laver, le lavage des véhicules et l'arrosage du jardin Stationnement privatif pour 2 véhicules. Une maison bien entretenue, économique et agréable à vivre, située dans un environnement calme à Arnèke. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Au cœur de l'hyper centre de Wavrin, découvrez une maison de ville offrant volumes, jardin et belles possibilités d'évolution. Elle propose un salon-séjour d'environ 34 m², une cuisine prolongée par une véranda de 18 m², 3 chambres de 14 m², 14 m² et 9 m², une grande cave de 14 m², un bureau, plusieurs dépendances et des combles aménageables d'environ 28 m² au sol, permettant d'envisager une 4 ? chambre, un espace ado ou un bureau supplémentaire. À l'extérieur, la cour carrelée mène vers un grand jardin, idéal pour les enfants, les repas en famille, un potager ou un espace détente. Le bien bénéficie aussi d'un accès indépendant en fond de parcelle, pratique pour envisager un garage, du stationnement ou faciliter l'usage des dépendances. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'agencement, améliorer la performance énergétique et valoriser tout le potentiel de cette maison déjà familiale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans tarder Yannick RINGOT au 06 24 43 69 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Loïc delelis, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose à la vente en exclusivite sur la commune de bondues : maison de 93 m² construite en 1980 sur une parcelle de 246 m², proche de la croix blanche et à deux pas du septentrion. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon / séjour lumineux et une cuisine équipée. Aux étages, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres et un bureau, d'une salle de bains et d'un dressing. Vous béneficierez également d'une place de stationnement privative, d'un garage avec espace buanderie, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, idéalement exposé et offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Prix de vente 389 900 € honoraires : 3,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 375 950 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc delelis 06 78 20 35 69 honoraires : 3,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 375 950 € prix de vente 389 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc delelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 807 805 825 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39673) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael GEVAS vous propose ce bien en exclusivité : Idéalement situé dans une rue calme en zone verte, au cœur du très prisé secteur de Sars-et-Rosières, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : accès autoroute à proximité, arrêt de bus scolaire accessible à pied en toute sécurité, et gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Découvrez ce magnifique pavillon individuel en briques, construit par le constructeur ECA dans les années 2010, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1750 m². Soigneusement entretenu, il est prêt à vous accueillir sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 65 m² baignés de lumière. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une terrasse exposée plein sud, et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace snacking. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire avec un accès direct au jardin et au garage carrelé d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et un espace de rangement pratique pour manteaux et chaussures. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux (2 chambres d'environ 15 m², 17 m² et 22 m²), toutes parfaitement entretenues. Une grande salle de bain de 8 m² avec double équipement (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un escalier escamotable donne accès à des combles isolés avec plancher et belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage. À l'extérieur, le bien offre de nombreux atouts : une allée en cailloux permettant de stationner plusieurs véhicules, un portail, et un agréable jardin clôturé avec vue dégagée sur les champs. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un charmant bassin, parfait pour vos soirées d'été, ainsi que d'équipements complémentaires : carport, abri de jardin de 15 m², cuve de récupération d'eau de pluie de 300 L, dalle béton et piscine hors sol, un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. Ce que l'on adore : * La luminosité * Le très bon entretien des lieux * Le calme de l'emplacement * L'accès proche des commodités * Les quatre grandes chambres * L'espace salon, salle à manger, cuisine ouvert Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mickael GEVAS, New Deal Immobilier vous propose en exclusivité : Ce plain-pied semi individuel de 108 m² rénové entièrement sur la commune de Lecelles. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie très lumineux de près de 40 m² dédié au salon et à la salle à manger, agrémenté d'un insert à bois. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine moderne lumineuse et entièrement équipée de 17 m². Et enfin une pièce peut servir de bureau Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres de 12 m² chacune, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'un bureau de 5 m². Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Enfin une buanderie vient terminer le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un vaste plateau brut de 80 m²(loi carrez), actuellement divisé en deux espaces de 20 et 70 m². Une fois aménagé, cet étage représente un véritable potentiel supplémentaire pour la maison, permettant de porter la surface habitable totale à environ 190 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tout en mettant en valeur le charme des poutres apparentes et les beaux volumes. À l'extérieur, le terrain d'environ 520 m² propose plusieurs espaces : une véranda attenante à la cuisine, un jardin ainsi qu'une zone cimentée pouvant accueillir un carport. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Un garage de 16 m² et une cave viennent compléter ce bien. Une maison qui offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à proximité des commodités et des transports, tout en profitant de l'environnement calme de la campagne. Ce que l'on adore : * Le plain-pied * La rénovation de qualité (toiture, assainissement, isolation, sol, électricité, etc. ) * L'espace de vie baigné de lumière * Le potentiel du plateau de 80 m² pour quasiment doubler la surface Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - aux portes de roncq, grande maison en très bon état technique de 110 m² habitables, offrant une entrée, un salon / séjour 21 m², une grande extension de 25 m² lumineuse sur jardin exposé ouest, une cuisine équipée neuve, une salle de douche et wc séparés. Aux étages, 3 chambres, celle sous comble présente une surface au sol de plus de 24 m² avec deux grandes ouvertures, une grande salle d'eau à aménager en salle de bains complète. Menuiseries double vitrage avec volets roulants, porte d'entrée et de garage récentes, toiture en bon état dont celle de l'extension - grand garage aménagé, et cave saine et fonctionnelle. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière : 915 €. À deux pas de la promenade de flandres, des écoles ), du bus c8 cit5 (centre ville tourcoing, clinquet, promenade de flandres). À visiter sans tarder.

À VENDRE – Erchin – Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied d'environ 110 m² édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit. La maison bénéficie également d'une véranda ouverte sur le jardin, d'un sous-sol complet avec arrivée d'eau et électricité, d'un garage ainsi que d'un carport. Bien entretenu, le logement dispose du tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'une installation électrique remise aux normes, d'un carrelage rénové en 2021 ainsi que d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2022. Situé à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes, ce bien offre un cadre de vie idéal.

Maison 3 pièces située sur tourcoing, secteur virolois et proche de wattrelos. Elle se compose d'espaces lumineux, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine ouverte et de deux chambres sous combles. Vous profiterez également d'un extérieur exposition sud et sa dépendance. Proche des commerces, écoles, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le recherché quartier Phalempin à Tourcoing, cette maison de 85 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend 2 chambres et grenier aménageable, un séjour lumineux et un jardin d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf, alliant confort, luminosité et performance énergétique grâce à son excellent DPE. Clé en main, elle propose 3 belles chambres, 2 toilettes, un agréable jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ses volumes généreux, sa belle lumière naturelle et ses prestations soignées en font un bien rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur Nieppe Château et à proximité de la gare, Superbe villa individuelle bâtie sur + de 800 m² de terrain et développant une surface de 210 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / séjour de 47 m², une cuisine équipée donnant sur une belle extension avec son coin repas, une buanderie et un espace bien-être de 80 m² avec sa piscine rétractable et son hammam. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau ou salle de jeux, une salle de bain et une salle d'eau. Au second, vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Nombreux rangements grâce à son sous-sol complet et ses 2 garages (3 voitures). Rare à la vente. Une nouveauté en Exclusivité chez Abrinor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des écoles et lycées, belle maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour donnant sur une cuisine équipée lumineuse grâce à sa verrière, une buanderie et une salle de bain. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres dont une avec mezzanine. Un jardin de ville avec sa dépendance vient compléter cette nouveauté Abrinor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du centre-ville du Cateau-Cambrésis, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de plus de 600 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une salle de bain ainsi qu'une véranda. Une extension attenante à la maison offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 12 m², 14 m² et 19 m² et une pièce d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec un espace boisé au fond du jardin, apportant charme et intimité à l'ensemble. D'importants travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries actuellement en simple vitrage, l'assainissement, l'installation électrique ainsi que l'isolation du bien. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image dans un secteur proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 610356 ).