Maison à vendre à Moye (74150)

Sur les hauteurs, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1978, offrant 98 m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 3 belles chambres. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose notamment d'un vaste garage de 49 m². Son véritable atout : un environnement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 150 m², sans vis-à-vis ni voisin proche, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants. Un cadre rare, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Référence agence : 4279 - 18.

Fiche Id-SIT181566 : Envie de nature, d' un lieu ressourcant tout en étant relativement proche des commodités et de Rumilly, venez découvrir cette charmante maison située à Moye. Idéale pour une famille, elle se compose d'une terrasse donnant sur un hall d'entrée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec une cheminée, toilettes, la chaufferie, au 1er : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, une buanderie, au dernier : 2 chambres, une salle de jeux, un grenier. De plus dès les beaux jours vous apprécierez le jardin d'une superficie de 595 m² (non attenant), en annexe : un garage. Venez la découvrir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 03 / 2026 - Classe-Energie E : 267 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4300 et 5800 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Premières Hauteurs de Rumilly dans le paisible village de Moye propriété champêtre composée de plusieurs bâtiments implantés sur 2000 m² de terrain constructible et divisible. Enorme potentiel pour un projet avec création de plusieurs logements (pour location ou revente) dans le bâtiment principal, transformation des dépendances en habitation et division de terrains à bâtir. pour y construire votre prochaine maison Cet ensemble bâti est en bon état. Le chauffage de la maison a été remplacé en 2021 par une pompe à chaleur. Les huisseries ont été remplacées avec du double vitrage. Les bâtiments offrent une surface totale de 272 m² répartie comme suit : - Maison de village 4 pièces de 82 m² sur 2 niveaux avec cour - Fenil de 70 m² env. - Grange de 34 m² env. - Etable de 36 m² env. - Et autres annexes telles que écurire, grenier, chalet de jardin aménagé, cave et buanderie Autant de volumes que vous pourrez imbriquer les uns aux autres ou au contraire détacher les uns des autres en fonction de vos projets. Le terrain est réparti entre une première parcelle constructible de 259 m² située à deux pas de la maison et une autre parcelle de terrain constructible à partir de laquelle vous pourrez détacher 1400 m² env. pour y implanter une maison neuve. Assainissement collectif (tout à l'égout) facilitant vos projets. Possibilité d'acquérir une vaste parcelle de terre agricole complémentaire en sus du prix si vous avez plutôt un projet de culture ou d'élevage. Un joli cadre de vie à la campagne et à proxilmité de la vie urbaine de Rumilly et de ses services. Un énorme potentiel à développer en fonction de vos envies et de vos projets. Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

C&V Habitat vous propose de construire cette villa moderne neuve de 100 m² sur une parcelle de 490 m², située à Moye, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché.  Votre logement, certifié RE2020, offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Composition du bien : - Jardin arboré et engazonné avec terrasse - Garage - Pompe à chaleur et chauffage au sol hydraulique - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - Séjour lumineux de plus de 35 m² - Salle de bains avec WC à l’étage + WC séparé au RDC - Baies vitrées coulissantes  Le prix comprend : Terrain + VRD + taxes + construction CCMI. À noter : les frais de notaire sont à ajouter au prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE A MOYE (74150) Villa individuelle de 109 m² avec un terrain de 5 170 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec des toilettes. En mezzanine se trouve une pièce d'appoint de 13 m² au sol pouvant être une chambre d'ami ou un bureau. Pour la partie nuit vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec des toilettes et un espace pouvant être aménagé en bureau. En annexe vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Profitez de la terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur nos montagnes telles que la chaîne des Aravis ou le Mont-Blanc. Il est également possible de garer plusieurs voitures sur le parking ou envisager une extension de la maison selon vos besoins. La maison est en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec un terrain de 5 000 m², vous pourrez aménager différents espaces tels qu'un potager, un abri jardin, un terrain de pétanque. Le terrain est aussi idéal si vous possédez des animaux. Située à 5 minutes de Rumilly, vous êtes au calme dans un environnement champêtre. Pour vos enfants vous trouverez une école maternelle et primaire. De nombreuses balades à pied ou à vélo vous attendent. Venez vite la découvrir !

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : à deux pas du centre-ville de Rumilly, découvrez cette charmante maison en copropriété, nichée dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une belle salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté pratique, ce bien dispose également d'un grand garage et de trois places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Un bien rare alliant confort, tranquillité et proximité des commodités — à visiter sans tarder ! Référence agence : 4256 * .

Située sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m² habitables, construite dans les années 2000 sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez son vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, tout est réuni pour la détente et les moments de partage : un petit bassin d'agrément, un terrain de pétanque et un jardin plat facile à aménager selon vos envies. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme des hauteurs de Rumilly. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4306 - 16.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : À vendre ! Charmante maison de 242 m² située à Serrières-en-Chautagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le grand espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une grande mezzanine avec salon tv et billard. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée sur le jardin paysagé et le col du Colombier. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec une piscine chauffée et un spa. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposez d'un garage double, de plusieurs places de parking pour agrémenter votre quotidien et recevoir vos proches en toute sérénité. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de 4 maisons individuelles 5 pièces, d'une superficie minimum de 120 m² à 133 m². Ces maisons haut de gamme sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine (mobiliers et équipements à installer par vos soins) ouverte sur le séjour, bureau (ou chambre), cellier et wc avec lave-mains. L'étage offre une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé d'une surface comprise entre 406 m² et 676 m² selon le projet que vous choisirez. Construction de qualité à l'esthétique soignée alliant le charme du bois au design de matériaux contemporains. Livraison prévue courant 2025. Le + de ce projet : vous ne payez les frais de notaires que sur la valeur du terrain, la viabilisation des parcelles est intégralement prise en charge par le vendeur. Prestations de qualité pour ces maisons modernes bénéficiant des dernières normes écologiques, avec notamment, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique et thermique optimales. Une finition intérieure raffinée et un confort maximal qui n'attendent plus que de vous accueillir. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 79 88 01 01 Honoraires TTC charge vendeur WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS - Gaël - Plus d'informations sur / (réf. 7400755044).

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Bien vendu Loué et meublé ! Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux appartements, ce T2 de 39 m² est un véritable petit havre de paix, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir Une chambre cosy de 10 m², offrant confort et tranquillité Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec goût À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif d'environ 55 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse carrelée de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique : une place de stationnement privative, complétée par de nombreux parkings publics à proximité. Le tout dans un quartier calme, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare qui combine charme, confort et localisation idéale. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Maison rénovée 120 m² – jardin, terrasses – gare à pied (rumilly) rumilly – quartier recherché gare à 3 min à pied maison des années 1930 entièrement rénovée, 120 m² habitables sur terrain clos de 201 m². Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ! Intérieur : • grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • cuisine ouverte + salle à manger avec accès terrasse • 3 chambres (dont 2 avec dressing) • 1 salle de bains + 1 salle d'eau • 2 wc • maison fonctionnelle, idéale famille extérieur : • double terrasse • jardin clos sans vis-à-vis • environnement calme technique : ? Toiture refaite (2022) ? Chaudière gaz récente (2021) ? Bonne isolation ? Maison saine et entretenue ? Dpe : d emplacement : • gare de gare de rumilly à pied • écoles, commerces, centre-ville proches • accès rapide vers annecy et aix-les-bains maison idéale pour une famille cherchant confort + praticité sans travaux. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine muttoni, tél. : 06 30 11 73 68, e-mail : christine.muttoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 920443728.

En exclusivité à Rumilly, maison construite en 1966 à réhabiliter, édifiée sur une parcelle arborée de 601 m² et développant environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants. Idéale pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou un investissement locatif, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilité de rénovation. Le logement se compose actuellement de deux appartements distincts : au premier étage une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées; au second étage une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet comprend deux garages, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant un réel potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. L'extérieur propose un jardin plat et végétalisé, une terrasse, un balcon et une place de parking extérieure. La situation est pratique : à environ 3 minutes à pied de la gare de Rumilly et proche des écoles, commerces et services du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de quartier. Volumes généreux, parcelle de 601 m², double garage et stationnement extérieur constituent des atouts concrets pour un projet familial ou locatif. Visite et renseignements sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Située à Rumilly (74150), cette maison de ville en triplex offre un cadre idéal pour une vie confortable. Proche de toutes les commodités, elle procure une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 85 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain. L'étage principal accueille une cuisine équipée s'ouvrant sur un lumineux salon, tandis que l'étage supérieur abrite une vaste suite parentale avec salle de bains et espace bureau en mezzanine ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes offrent un espace privé confortable. À l'extérieur, la cour intérieure avec abri de jardin agrémentée de la terrasse invite à la détente. Enfin, un abri de jardin et une grande cave au sous-sol complète cet ensemble immobilier aux multiples facettes. Ce bien permet éventuellement l'aménagement d'une entrée indépendante; Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente; un grand parking permet de se stationner aisément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Rumilly, cette maison de très bonne construction offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 097 m², elle se compose d'un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux aux trois expositions, profitant d'une superbe ouverture sur le paysage. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à une agréable véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. À l'étage, vous découvrirez de belles combles aménageables d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une propriété rare, alliant qualité de construction, volumes, luminosité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4323.

En exclusivité, découvrez cette grande maison bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle exposition. Avec ses 300 m² dont 206 m² habitables, ce bien dispose d'un énorme potentiel pouvant s'adapter à de nombreuses configurations. Travaux à prévoir. Terrain plat et clôturé de 1.100 m². Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez jérémy louis 07 89 66 82 25, agent immobilier new deal immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Secteur Annecy / Alby-sur-Chéran – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de Rumilly, à distance idéal d’Annecy et d’Aix-les-Bains et de l’accès à l’autoroute — Genève / Annecy / Chambéry — dans un environnement résidentiel calme, proche du centre-ville. Caractéristiques principales : surface de 89 m² configuration possible en 3 ou 4 chambres espace de vie lumineux et fonctionnel jardin garage et stationnements Salle de bains équipées Carrelage 60x60 et parquets stratifiésAspects techniques : construction conforme RE2020 matériaux de qualité confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur) Notre programme propose 11 villas de 89 m² — commercialisées en BRS * — avec jardins privatifs, pièces lumineuses et prestations soignées, pensées pour une vie moderne et sereine. * Le BRS (Bail Réel Solidaire) est un dispositif d’accession à la propriété qui permet, sous conditions de ressources, de devenir propriétaire en zone tendue à un prix maîtrisé. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat : un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière (environ 1 € / m² / mois).C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette propriété individuelle de 156 m² habitables, idéalement située à 5 minutes au nord de Rumilly, à l'entrée du charmant village de Vallières-sur-Fier (74150), sur l'axe prisé en direction de Genève et à seulement une trentaine de minutes d'Annecy. Édifiée sur une parcelle de 1 523 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et de multiples possibilités : • Rez-de-chaussée : environ 94 m² aménagés en 4 pièces confortables et bénéficiant d'une grande terrasse exposée sud avec une jolie vue. • Etage : Trois grandes chambres supplémentaires, une 2ème salle de bain et WC et plus de 50 m² de greniers exploitables pour laisser libre cours à vos envies. • Annexes : Un potentiel exceptionnel avec 130 m² de sous-sol comprenant un garage, plus une cave de 40 m² et une aire de stationnement généreuse. Les + : 1. Deux entrées indépendantes permettant une division simple en deux ou trois logements ou l'accueil d'une activité professionnelle à domicile. 2. Volumes : 6 chambres au total, un sous-sol complet de 130 m² et des combles aménageables de 58 m² pour augmenter la surface habitable. 3. Emplacement : Un accès rapide vers Genève et Annecy, au cœur d'un secteur dynamique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de rénovation de qualité. Référence agence : 4210 * .

À vendre en exclusivite - rumilly (74150) coup de coeur pour cette jolie maison, située dans un lotissement agréable et recherché, à proximité directe des commerces et écoles (accessibles à pied). La maison et ses extérieurs sont très bien entretenus. L'habitation est organisée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée indépendante, une pièce de vie traversante et lumineuse de 34 m² avec une cuisine équipée, une arrière cuisine buanderie et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de douche moderne et un wc. La maison offre un espace supplémentaire aménagé en bureau au dessus du garage. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4271 * .

Située en Savoie, sur la commune de Serrières-en-Chautagne, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, entre Aix-les-Bains, Annecy et Genève, accessibles en moins d'une heure. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, au cœur de la verdure, avec une agréable vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'un double garage, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un vaste double salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon et une terrasse, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Maison de caractère avec vue panoramique – Serrières-en-Chautagne Prix : 395 000 € Surface terrain : env. 1 500 m² DPE : F Découvrez cette villa individuelle des années 70 située sur les hauteurs de Serrières-en-Chautagne. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison robuste et lumineuse est une véritable opportunité pour un projet de rénovation personnalisée. Points forts Espace de vie : Grand séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon panoramique. Potentiel : Cuisine "vintage" spacieuse et deux chambres généreuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. Annexes : Sous-sol complet avec deux garages, bureau, cave et atelier. Cadre de vie : Environnement calme à proximité du Lac du Bourget et du Grand Colombier. Localisation stratégique : Aix-les-Bains : 25 min - Genève : 50 min Rénovation : La maison est saine et de qualité. Un budget de rénovation est à prévoir pour remettre la maison aux normes de confort actuelles. Celui-ci est estimé entre 800 € et 1 500 € / m² selon votre projet, incluant une enveloppe d'environ 50 000 € dédiée aux travaux d'amélioration énergétique préconisés par l'audit. Modalités de visite : Par respect pour la sérénité des propriétaires, une étude de dossier sera effectuée avant toute visite. Merci de préparer un certificat de solvabilité ou une simulation bancaire récente. Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 608263 ).

L’office notarial caperenne, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 route de venaize 73310 serrieres en chautagne - immobilier. Notaires et l'office notarial caperenne notaires associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - l'étude caperenne, notaires associés à chambery vous présente : au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée, découvrez cette maison individuelle idéalement située sur la commune de serrières-en-chautagne (17 route de venaize). Niché dans un écrin de verdure en savoie, ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les caractéristiques du bien : surface habitable de référence : 110,37 m² de plain-pied. Sous-sol complet : comprenant un grand espace garage, une ancienne chaufferie et une cave. Etage principal : comprenant entrée, salon séjour double donnant sur balcon, cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant terrain : une belle parcelle arborée de 1 709 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Potentiel de rénovation & projet énergétique : cette maison solide attend son nouveau projet de vie. Elle nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable havre de paix moderne et écoresponsable. Un audit réglementaire complet est fourni. Il propose des scénarios de travaux (isolation par l'extérieur, isolation des planchers, ventilation, mode de chauffage moderne) permettant de propulser la maison en classe b, réduisant ainsi les factures ! Idéal pour bénéficier des aides d'état à la rénovation (maprimerénov', etc.). Points forts : l'emplacement privilégié, la vue, le calme, la belle surface de terrain et la configuration de plain-pied sur sous-sol complet. Un projet idéal pour un premier achat, un investissement, ou pour concevoir la maison de vos rêves à l'abri des regards. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 205 725,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2026 19 : 00 au 22 / 07 / 2026 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - le vendredi 26 juin de 10h00 à 13h00 - le mercredi 1er juillet de 13h00 à 16h00 - le lundi 13 juillet de 11h00 à 14h00 contact : 06 82 16 65 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 205 725 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2026 à 19 : 00 au 22 / 07 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude caperenne, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 49317015300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Serrières-en-Chautagne, maison individuelle d'env. 157 m² Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau / sauna et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, dressing, salle de bain, WC, trois chambres. L'aménagement extérieur complète parfaitement les prestations de ce bien : un portail électrique ouvre sur un vaste parking menant à un double garage pratique et fonctionnelune piscine hors sol offrant une vue imprenable sur les montagnes promet des moments de détente en toute sérénité ! une maison qui allie confort, espace et cadre naturel exceptionnelà découvrir sans tarder Proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transportsSitué au cur de la Chautagne, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du lac du Bourget et des axes principaux, vous serez séduit par le charme authentique du village.

À vendre en exclusivité à sales : au calme, entre rumilly et annecy, dans le village de sales, maison individuelle sur 1400 m² de terrain. La maison est composée d'un logement type 3 de 61,81 m² au rez-de-chaussée loué à 750 € par mois. À l'étage, un autre logement de type 3 de 94,09 m² avec un escalier menant aux combles aménageables d'environ 40 m² habitables, 90 m² au sol. La location de l'appartement du rez-de-chaussée vous permettra de financer le prêt immobilier. Référence agence : 3833 * -62.

Maison ancienne en pierre cuis. Équip, cellier, salon / séjour chem, 3 ch de 21 m², bureau, 2 sdb, combles aménageables, terrasse 90 m² plein sud + grange 117 m² + petite dép., le tout sur 3200 m² terrain clos et arboré. À 3 km de culoz et 18 km d'aix les bains. Idéal ch. D'hôtes et amoureux de la nature. Classe energie : d.