Maison à vendre 4 pièces SERRIERES EN CHAUTAGNE (73)

Située au cœur de la commune de Serrières-en-Chautagne, cette maison de village mitoyenne allie l'authenticité de l'ancien à des prestations résolument modernes.

D'une surface habitable de 95 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de quatre pièces principales, dont une petite chambre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cosy de 27 m² avec cuisine attenante aménagée, ainsi qu'une chambre de 9 m².

À l'étage, deux chambres principales, avec un espace en mezzanine donnant accès à une belle terrasse de 20 m² offrant une vue apaisante sur les champs environnants, salle de douche avec fenêtre et WC indépendants.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C), grâce notamment à son poêle à granulés.

Les combles de 40 m² sont potentiellement aménageables avec une belle hauteur sous toiture et trémie existante, offrent un réel potentiel supplémentaire.

Enfin, profitez de trois à quatre places de stationnement privatives ainsi que d'un atelier extérieur.

Un véritable havre de paix, au cœur de la nature tout en restant à proximité des commerces et des écoles.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Julien Bosio Capifrance, spécialiste du bassin aixois – Lac du Bourget.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.

953608.