Maisons à vendre à Bloye

À Vallières-sur-Fier, grange à rénover d’environ 107 m² avec terrain. Beau potentiel d’aménagement avec possibilité de créer une habitation personnalisée. Secteur calme, proche Rumilly et Annecy. Photos et plans disponibles. Points forts : • Volume intéressant à exploiter• Jardin privatif • Idéal rénovation ou projet sur-mesure• Village calme Ce type de bien à rénover est rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison individuelle construite en 1980 et rénovée en 2020. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre une pièce de vie généreuse au premier étage avec 2 chambres. La troisième chambre se trouve au rez-de-chaussée idéale pour un adolescent ou pour une chambre d'amis. Vous apprécierez son terrain plat et entièrement clôturé de 1 465 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, assurant un chauffage économique et performant. Le bien dispose également d'un sous-sol total non enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 100 m² au sol, sur dalle béton, avec escalier et accès déjà existants. Un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Une maison rénovée, lumineuse et évolutive, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des principaux axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4343.

Idéalement située entre Rumilly et Albens, à deux pas des commerces et école, et à seulement 5 minutes du péage d'Alby-sur-Chéran, découvrez cette maison jumelée nichée au cœur d'un petit quartier résidentiel. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing pour un confort de vie optimal. Construite avec des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage de dernière génération, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, alliant qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes de circulation. Référence agence : 4336.

Secteur Rumilly / Alby-sur-Chéran – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de Bloye, à quelques minutes de Rumilly et de l’accès d’autoroute – Annecy / Chambéry - dans un environnement calme et verdoyant. Les petits plus : accédez à Annecy en 15 minutes pour vos déplacements professionnels ou personnels et bénéficiez de l'accès à la gare de péage en 5 minutes !  Caractéristiques principales : surface de 100 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Rumilly / Annecy – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de Vallières-sur-Fier à quelques minutes de Rumilly et d'Annecy !  Caractéristiques principales : surface de 100 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Poisy / Hauteville-sur-Fier – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de Vallières-sur-Fier, aux portes d’Annecy et de l’entrée  de Rumilly, dans un village calme et préservé. Les petits plus  : bénéficiez de tous les services et commerces de proximité sans sacrifier votre cadre de vie. Caractéristiques principales : surface de 100 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez les villas emergence à vallières-sur-fier : un écrin de vie au cœur de l’albanais haut-savoyardentre annecy et aix-les-bains, au cœur de l’albanais haut-savoyard, se trouve un village où il fait bon vivre. Dans un des hameaux de vallières-sur-fier, le programme neuf les villas emergence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme villageois, la campagne verdoyante, et un accès facile aux commodités. Des villas conçues pour votre bien-êtrece programme immobilier exclusif se compose de 6 villas individuelles, pensées pour le confort de toute la famille. Chaque villa dispose de vastes espaces de vie prolongés par une terrasse et un jardin, offrant 3 à 5 chambres. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, du carrelage 60x60 dans les pièces de vie, une salle de bains entièrement équipée. Un garage et une place de parking complètent chaque logement pour votre commodité. Un cadre de vie idéalles villas emergence sont situées dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accessibilité. Vous bénéficierez de la proximité d'annecy, de rumilly et d'aix-les-bains, avec leurs nombreuses commodités, tout en vivant dans un cadre naturel et serein. Un investissement de qualitéces villas représentent une opportunité rare d’investir dans un habitat qui combine modernité et cadre de vie privilégié pour un avenir serein. Contactez-nous dès aujourd'hui  ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à vallières-sur-fier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser la visite de notre maison décorée similaire à celles proposées. Les villas emergence vous attendent pour une nouvelle vie pleine de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez les villas emergence à vallières-sur-fier : un écrin de vie au cœur de l’albanais haut-savoyardentre annecy et aix-les-bains, au cœur de l’albanais haut-savoyard, se trouve un village où il fait bon vivre. Dans un des hameaux de vallières-sur-fier, le programme neuf les villas emergence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme villageois, la campagne verdoyante, et un accès facile aux commodités. Des villas conçues pour votre bien-êtrece programme immobilier exclusif se compose de 6 villas individuelles, pensées pour le confort de toute la famille. Chaque villa dispose de vastes espaces de vie prolongés par une terrasse et un jardin, offrant 3 à 5 chambres. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, du carrelage 60x60 dans les pièces de vie, une salle de bains entièrement équipée. Un garage et une place de parking complètent chaque logement pour votre commodité. Un cadre de vie idéalles villas emergence sont situées dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accessibilité. Vous bénéficierez de la proximité d'annecy, de rumilly et d'aix-les-bains, avec leurs nombreuses commodités, tout en vivant dans un cadre naturel et serein. Un investissement de qualitéces villas représentent une opportunité rare d’investir dans un habitat qui combine modernité et cadre de vie privilégié pour un avenir serein. Contactez-nous dès aujourd'hui  ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à vallières-sur-fier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser la visite de notre maison décorée similaire à celles proposées. Les villas emergence vous attendent pour une nouvelle vie pleine de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Saint-Félix, au bout d'une impasse, et entre zone naturelle et zone agricole, découvrez cette agréable maison individuelle soigneusement entretenue. Implantée sur une parcelle piscinable et arborée d'environ 1 500 m², elle se compose de deux espaces de vie lumineux (un grand salon avec balcon et vue panoramique, et une véranda récente et chauffée) qui encadrent une cuisine moderne et très fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet de 80 m² avec garage double, deux pièces aménageables et une salle d'eau, ainsi qu'un second garage de 27 m² attenant viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Est invite à la détente, prolongée par une cuisine d'été et un bassin de baignade pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande cour goudronnée à l'entrée de la propriété autorise le stationnement de 4 à 5 véhicules. Les arbres fruitiers implantés sur le terrain agrémentent ce tableau. Saint-Félix (74540), entre Annecy et Aix-les-Bains, et malgré sa taille modeste, dispose de la plupart des commodités du quotidien (courses, santé, école, services). La commune compte environ 2 400 habitants et bénéficie d'un bon niveau de services de proximité, tout en conservant un cadre de vie rural et résidentiel. Accès : Annecy à environ 20 minutes. Aix-les-Bains à environ 20 minutes. Rumilly à moins de 10 minutes pour les commerces plus importants (hypermarché, hôpital, etc.). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 957168.

3324kg - situé sur la commune de saint-félix, à 15 minutes d'aix-les-bains et 15 minutes d'annecy, dans un environnement bucolique, ancien corps de ferme d'environ 250 m² au sol et composé de deux logements et d'une grange sur un terrain d'environ 600 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel. Rare à la vente ! Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4940€ ~ 6690€ - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.

Exclusivité a saint-félix entre appartement cosy et maisonnette de charme vous aimez les intérieurs douillets et rêvez d'un petit extérieur ? Découvrez cette maison de ville de 70 m², à deux pas de tous les commerces : un véritable cocon qui conjugue l'esprit pratique d'un appartement et le charme d'une maisonnette. Pierres apparentes, poutres en bois, chambre sous les toits ? Les détails de caractère créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent chez soi. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte avec un bar convivial, d'un coin repas agrémenté d'un poêle à bois et d'un salon cosy, parfait pour se détendre. Deux chambres, deux salles d'eau et deux wc complètent l'ensemble, ainsi qu'un coin bureau, des rangements et une buanderie pour un quotidien bien organisé. Côté extérieur, le balcon invite à prendre un café, tandis que la petite cour fermée permet de profiter d'un coin détente et de stationner un véhicule. Le plaisir d'un espace à soi, sans grand jardin à entretenir. Un intérieur douillet, du caractère et les commerces à pied : une jolie alternative à l'appartement, à découvrir en exclusivité. Prix : 297 000.00 euros fai charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaye audrey, au 06 50 38 06 88 ou par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaye audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470206 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Murielle Gruffaz vous propose : CORPS DE FERME- 3 chambres - garage - atelier- calme - grange aménageable Amoureux de la pierre et du calme, ce bien est pour vous ! Actuellement une cuisine donnant sur la terrasse exposée Sud, un salon, une salle d'eau avec WC, 3 chambres (24,17 et 10,5 m²) dont une de plain pied (possibilité d'une 4ème) Très gros potentiel d'aménagement supplémentaire avec la grange aménageable ! Un garage, une partie atelier, une terrasse couverte (ou abri voiture), une dépendance complètent ce bien. Environnement calme en petit hameau, départ de promenades en pleine nature. Couverture en tuiles, assainissement neuf, huisseries et porte d'entrée neuves également. À visiter sans tarder ! Contactez moi. Les visuels de l'interieur meublé sont des suggestions d'aménagement IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Gruffaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 109977942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Rumilly, sur la commune de Massingy (74150), découvrez cette ancienne ferme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein est et offre une belle vue dégagée sur les montagnes. La partie principale développe 129 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien d'exception : environ 160 m² de granges, écuries et caves, ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 62 m². Ces bâtiments constituent un formidable potentiel pour imaginer un atelier, un gîte, un logement indépendant, ou tout simplement agrandir la surface habitable selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la toiture et l'assainissement individuel, mais ils permettront de révéler tout le caractère et l'authenticité de cette propriété. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899771745.

ORPI vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 1965, idéalement située au cœur du village de Marigny-Saint-Marcel, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Implantée sur une parcelle de 555 m², cette propriété développe actuellement environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 2 d'environ 30 m², comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, envisager un investissement locatif ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, l'habitation principale d'environ 70 m² se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un véritable atout supplémentaire : les combles d'environ 70 m² au sol, entièrement aménageables, permettant d'envisager une augmentation significative de la surface habitable. Côté annexes, la propriété bénéficie de deux garages, d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain constructible offre également différentes perspectives d'évolution : extension, piscine, terrasse, véranda ou création d'annexes, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à différents projets : résidence principale, habitation avec revenu locatif ou division en deux à trois logements, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Une propriété aux multiples possibilités, à repenser selon vos envies et vos besoins, dans un environnement villageois à proximité des principaux axes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Seynod. Référence agence : 662.

Belle opportunité, à saisir ! Sur les hauteurs de saint-félix, charmante maison, à rénover, offrant un joli potentiel ! Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin; la cuisine, fonctionnelle et lumineuse. Pour votre confort, une chambre en rez-de-jardin ainsi que la salle de bains et la buanderie ! À l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle taille, salle d'eau et toilette séparé. Un garage et un terrain de plus de 1600 m² complètent les prestations ! Si vous êtes sensible au confort des anciennes maisons et à la proximité des commerces et services, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 963273.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Rumilly, cette maison de très bonne construction offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 097 m², elle se compose d'un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux aux trois expositions, profitant d'une superbe ouverture sur le paysage. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à une agréable véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. À l'étage, vous découvrirez de belles combles aménageables d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une propriété rare, alliant qualité de construction, volumes, luminosité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4323 - 66.

Secteur Annecy / Alby-sur-Chéran – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de Rumilly, à distance idéal d’Annecy et d’Aix-les-Bains et de l’accès à l’autoroute — Genève / Annecy / Chambéry — dans un environnement résidentiel calme, proche du centre-ville. Caractéristiques principales : surface de 89 m² configuration possible en 3 ou 4 chambres espace de vie lumineux et fonctionnel jardin garage et stationnements Salle de bains équipées Carrelage 60x60 et parquets stratifiésAspects techniques : construction conforme RE2020 matériaux de qualité confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur) Notre programme propose 11 villas de 89 m² — commercialisées en BRS * — avec jardins privatifs, pièces lumineuses et prestations soignées, pensées pour une vie moderne et sereine. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Bail Réel Solidaire (BRS) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. * Le BRS (Bail Réel Solidaire) est un dispositif d’accession à la propriété qui permet, sous conditions de ressources, de devenir propriétaire en zone tendue à un prix maîtrisé. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat : un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière (environ 1 € / m² / mois).C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – RUMILLY (74150) Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Située au sein d'un lotissement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique au quotidien. Parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille et mène à une agréable pièce de vie traversante d'environ 34 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et d'un second WC indépendant. Un espace supplémentaire aménagé au-dessus du garage vient compléter la maison et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, espace loisirs, pièce d'appoint ou rangement. Lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, dans un secteur résidentiel apprécié de Rumilly. Une maison qui conjugue confort, praticité et proximité des commodités, à découvrir rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser votre visite. Référence agence : 4271 * .

[offre de rentrée : climatisation + place de stationnement offertes ! ] à albens (entrelacs), proche du centre-ville et de la gare, idéalement située entre aix-les-bains et annecy – découvrez cette maison jumelée neuve 4 pièces de 86,45 m² avec terrasse et jardin bénéficiant d'une double exposition est-ouest. Cette maison s'intègre au sein de la nouvelle résidence « le clos du chêne », un programme à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié au pied des montagnes. La résidence comprend 34 logements (16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5), tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Frais de notaire réduits – livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition : -au rdc : entrée, salle d'eau avec wc, séjour-cuisine de 35,94 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 61,28 m² exposé est, buanderie. -à l'étage : dégagement, 3 chambres (12,82 m², 10,19 m² et 9,82 m²), salle de bains et wc indépendant. Annexes : 1 garage inclus + 1 place de stationnement extérieure prestations : pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants motorisés, vidéophone et porte sécurisée 3 points. D'autres maisons t4 / t5 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations ou réserver cette maison, contactez votre agence wellcome immobilier !

[offre de rentrée : climatisation + place de stationnement offertes ! ] à albens (entrelacs), proche du centre-ville et de la gare, idéalement située entre aix-les-bains et annecy – découvrez cette maison jumelée neuve 5 pièces de 98,28 m² avec terrasse et jardin exposés est. Cette maison s'intègre au sein de la nouvelle résidence « le clos du chêne », un programme à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié au pied des montagnes. La résidence comprend 34 logements (16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5), tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Frais de notaire réduits – livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition : -au rdc : entrée, séjour-cuisine de 42,42 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 77,60 m² exposé est, salle d'eau avec wc et buanderie. -à l'étage : dégagement, 4 chambres (10 m² / 10,52 m² / 9,24 m² / 9,52 m²), salle de bains et wc indépendant. Annexes incluses : 1 garage inclus + 1 place de stationnement. Prestations : pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, ballon thermodynamique, double vitrage pvc et baie vitrée aluminium, volets roulants motorisés, vidéophone et porte sécurisée 3 points. D'autres maisons t4 / t5 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations ou réserver cette maison, contactez votre agence wellcome immobilier !

Située sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m² habitables, construite dans les années 2000 sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez son vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, tout est réuni pour la détente et les moments de partage : un petit bassin d'agrément, un terrain de pétanque et un jardin plat facile à aménager selon vos envies. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme des hauteurs de Rumilly. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4306 * - 16.

Rumilly (74150) - une maison mitoyenne avec jardin, où il fait bon vivre ! Pas de nuisance de mitoyenneté et si votre prochain coup de coeur se trouvait à rumilly ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 77 m², construite il y a une dizaine d'années et soigneusement entretenue. Située au sein d'une copropriété, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur la terrasse et le petit jardin. Un espace convivial où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement un moment de détente au soleil. Une buanderie avec point d'eau et un wc complètent ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, chacun trouvera sa place ! L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains. Un espace bureau ouvert vient compléter l'ensemble : idéal pour télétravailler, aménager un coin lecture ou créer un petit espace détente selon vos envies. À l'extérieur, profitez de votre petit coin de bonheur ! Le jardin clos, préservé des regards, prolonge agréablement la pièce de vie. Sa terrasse équipée d'un store banne promet de jolis moments à l'extérieur, à l'abri du soleil lorsque vous le souhaitez. Les atouts qui font la différence : maison d'environ 10 ans, propre et bien entretenue trois chambres et un espace bureau pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² jardin clos, sans vis-à-vis grace aux haies et terrasse avec store banne mitoyenneté d'un seul côté buanderie dpe : c copropriété avec charges de 180 euros par trimestre une maison accueillante, fonctionnelle et facile à vivre, où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle histoire. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle mérite toute votre attention. Posssibilité de louer pour investisseurs envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 151866ida le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david isabelle, au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 151874ida le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégance contemporaine et volumes d'exception aux portes d'annecy à seulement 30 minutes d'annecy et 45 minutes de la frontière suisse, découvrez cette remarquable maison d'architecte implantée sur les hauteurs d'un village prisé au nord de rumilly (74150). Développant environ 260 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Une maison pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Une architecture pensée autour de la lumière dès l'entrée, les volumes et les perspectives donnent le ton. La vaste pièce de vie, largement ouverte et baignée de lumière, s'articule autour d'un escalier architectural aux lignes contemporaines, véritable élément central de la maison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et répond aux attentes des amateurs de cuisine comme aux moments de convivialité. L'espace nuit accueille cinq chambres spacieuses avec rangements, complétées par trois salles de bains, offrant à chacun confort et intimité. Des équipements à la hauteur du bien pensée pour conjuguer confort et performance, la maison bénéficie d'équipements particulièrement complets : chauffage au sol et climatisation par pompe à chaleur, domotique, aspiration centralisée et nombreux rangements sur mesure. Chaque équipement contribue à faciliter le quotidien tout en préservant les lignes épurées de l'architecture. Un espace bien-être ouvert sur le jardin le niveau inférieur dévoile un véritable espace dédié à la détente, avec une piscine intérieure chauffée et un espace polyvalent d'environ 30 m², directement ouvert sur le jardin. Salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de réception : cet espace offre de nombreuses possibilités et bénéficie de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé en différents espaces plats et terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un salon d'été invite à la convivialité, tandis qu'un espace a été prévu pour l'installation d'un jacuzzi. Un grand garage ainsi qu'une vaste aire de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une maison rare sur le marché par son architecture contemporaine, ses volumes, la qualité de ses équipements et son espace bien-être particulièrement abouti, cette propriété offre une combinaison rare de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité d'annecy et de la suisse. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son architecture et de ses prestations. Référence agence : 4131.

Rumilly, dans un cadre de vie paisible, à proximité de la ville, maison individuelle de 2000 comprenant 5 pièces dont 4 chambres pour une surface de 108 m² dont 96 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placard mène à l'espace à vivre lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte sur séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée et accès piscine. Sur ce même niveau se trouve une chambre d'environ 11 m² ainsi que des WC. À l'étage, le dégagement distribue 3 chambres aux surfaces confortables et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol total de 65 m² se compose d'un grand garage, d'une cave et d'une buanderie. La parcelle de terrain d'environ 1000 m² est arborée et aménagée d'un cabanon de jardin, d'une grande terrasse en pierre et d'une piscine enterrée dont le liner est à prévoir. Référence agence : 4366.

À proximité du centre-ville de Rumilly, découvrez cette maison individuelle à ossature bois, aménagée en duplex, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 39 m² utiles, avec séjour et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un garage et d'un terrain de 342 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Une maison individuelle alliant confort et proximité des commodités, idéale pour une vie de famille à Rumilly. Référence agence : 4377.