Ancienne ferme de caractère à rénover - authentique

À seulement quelques minutes de Rumilly, sur la commune de Massingy (74150), découvrez cette ancienne ferme, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein est et offre une belle vue dégagée sur les montagnes.

La partie principale développe 129 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien d'exception : environ 160 m² de granges, écuries et caves, ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 62 m².

Ces bâtiments constituent un formidable potentiel pour imaginer un atelier, un gîte, un logement indépendant, ou tout simplement agrandir la surface habitable selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la toiture et l'assainissement individuel, mais ils permettront de révéler tout le caractère et l'authenticité de cette propriété.

Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899771745.