Maison à vendre Moselle (57)

Fiche Id-SIT180169 : Coup de cœur assuré pour cette maison (style chalet) au calme sur deux niveaux, d'une surface habitable de 75 m² et d'une terrasse couverte de 50 m². Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée, salle de bain, WC, et une pièce à vivre avec accès direct sur une belle terrasse de 50 m² qui vous offre une belle vue panoramique. À l'étage, se trouve deux chambres et une pièce supplémentaire. Au Sous-sol il y a un garage et une cave voûtée qui demande un peu de rénovation. Le tout se trouve sur un terrain de 400 m² ou vous y trouverez un chalet de 20 m². Côté technique, la maison est isolée, chauffage fioul et pompe à chaleur air / eau aux normes (RGE). Les fermetures sont en PVC avec volets électriques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 249 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2098 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180106 : Située à Freyming-Merlebach, dans un secteur calme et agréable, proche des commerces, écoles et axes routiers. Environnement résidentiel recherché offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Spacieuse maison individuelle de 135 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un WC et une salle de bains. Accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue dégagée. À l'étage, trois chambres, un bureau et un grand balcon. Cave en sous-sol, garage et terrain de 459 m². Isolation extérieure et toiture récentes. Classe énergie D. Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 05 / 2023 - Classe-Energie C : 156 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles Martin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Corinne WEILAND vous présente cette maison mitoyenne spacieuse et très bien entretenue, située au calme d'une rue prisée, à proximité de toutes les commodités. ? Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, vaste séjour traversant, salle de bain / WC séparés, 1 chambre 1er étage : cuisine avec balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau / WC séparés, bureau / buanderie 2ème étage : 3 chambres, buanderie / WC, accès aux combles ? Sous-sol complet : double garage, chaufferie, buanderie avec accès extérieur et plusieurs pièces de rangement ? Atouts du bien : Placards intégrés à chaque niveau Façade nord isolée en 2022 Chaudière gaz à condensation & fenêtres double vitrage Électricité et toiture en bon état Panneaux photovoltaïques générant entre 1100 € et 1300 € / an Annexe en dur et verger Un bien familial et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et luminosité dans un environnement calme. Possibilité d'y loger 2 familles ? À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

À Volstroff, située dans une impasse calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain de 8a86. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour double lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. À visiter sans tarder ! " projection d'aménagement réalisée par IA" Les éléments présentés ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée sur les hauteurs d'Alsting, cette villa d'exception offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique imprenable sur le village et la nature environnante. Un véritable havre de paix alliant sérénité et élégance contemporaine. Cette superbe villa moderne séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une terrasse dominant un terrain de 15 ares. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain élégante et un WC séparé composent l'espace nuit. Le niveau jardin propose de multiples possibilités : atelier, bureau, chambre d'amis ou salle de jeux avec poêle à bois. Chauffage au sol au gaz, matériaux de qualité et calme absolu : un bien rare pour amateurs de confort et de nature. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au coeur du quartier historique de Hombourg-Haut, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible, d'un charme authentique et d'un panorama exceptionnel. À proximité des commodités, dans un secteur recherché et plein de caractère. Véritable maison de charme sur 3 niveaux, d'environ 134 m² habitables, avec murs en pierre apparente, terrasse panoramique, et ambiance chaleureuse. Elle se compose au RDC d'une cuisine, salle de bain, salle à manger et une pièce polyvalente. À l'étage, un grand espace ouvert baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et une vue imprenable. Le 2eme étage offre un plateau de près de 40 m² actuellement aménagé en chambre, offrant de multiples possibilités. Climatisation réversible, poêles à bois et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort moderne. Terrain de 317 m² idéal pour se détendre ou cultiver un jardin. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à freyming-merlebach, dans un secteur calme et agréable, proche des commerces, écoles et axes routiers. Environnement résidentiel recherché offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Spacieuse maison individuelle de 135 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un wc et une salle de bains. Accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue dégagée. À l'étage, trois chambres, un bureau et un grand balcon. Cave en sous-sol, garage et terrain de 459 m². Isolation extérieure et toiture récentes. Classe énergie d. Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans une belle rue calme et recherchée de Forbach, entre le centre-ville et le quartier de Creutzberg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, dans un environnement résidentiel apprécié. Belle maison de ville de 1926 au cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double lumineux avec bow-window, une cuisine avec coin repas et un authentique Kachelhoffen, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement. Un bien de caractère, idéal pour une famille, alliant charme de l'ancien et emplacement recherché. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Forbach Bruch, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Le secteur se distingue par son ambiance paisible, son voisinage agréable et sa circulation li Jolie maison semi-mitoyenne de 83 m² habitables complétée par une grande véranda lumineuse de 25 m², édifiée sur un terrain de 466 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol complet avec chaufferie gaz et garage. La véranda offre un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de la luminosité toute l'année. Un bien fonctionnel, agréable et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied; Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares. Encore en cours de finitions, cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine avec son sol en travertin (la cuisine sera à aménager), deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé. La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse. De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)). Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 153,25 € Honoraires charge acquéreur : 9 746,75 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Karine Plano vous propose : * Grande maison à fort potentiel * Découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, mêlant potentiel et caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine attenante, une première grande chambre, une buanderie avec douche, lavabo et WC. À l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique salon / séjour de 34 m² complète ce niveau. Les + incontournables de ce bien : - Un grand patio lumineux, accessible des deux niveaux, et doté d'une magnifique cheminée à remettre en service. L'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Les combles, isolés et prêts à être aménagés (électricité et arrivées d’eau en attente), vous laissent carte blanche pour agrandir davantage l’espace selon vos envies : espace détente, Home Cinema, salle de jeux / sport ou encore une suite parentale. À l’extérieur : - Jardin plein sud sans vis-à-vis - Garage + stationnement 3 véhicules devant la maison Confort et performance : - Isolation intérieure et rénovations récentes - Double vitrage - Chaudière fioul performante - Mitoyenneté offrant confort thermique et économies d’énergie - DPE : D Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. Avec ses 240 m² de surface utile, cette maison combine charme, flexibilité et tranquillité, à proximité de toute commodité. Possibilité également de faire 2 appartements. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Splendide pavillon de standing situé à Évranges, frontière Luxembourgeoise, offrant trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie le tout réparti sur une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 565 m². Cette maison, construite en 2020, est en parfait état et offre des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de plus de 45 m² environ, comprenant une entrée avec placards de rangement, un salon / séjour spacieux et une cuisine équipée. Un WC séparé est disponible au rez-de-chaussée ainsi que la buanderie avec accès au garage. À l'étage les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. De plus une salle de bain et le bureau de plus de 10 m². Le pavillon bénéficie d'un chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. L'ensemble des pièces sont aménagées avec goût et matériaux de qualité. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un grand garage carrelé est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Triple vitrage, volets roulants pilotables à distance. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! P+R de Frissange accessible à pied en 5 minutes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : en exclusivité à guénange ! Splendide maison individuelle de 133 m² avec 4 chambres, garage, mezzanine, buanderie et une magnifique piscine. Dans un quartier privé et recherché, au calme absolu, avec très peu de vis-à-vis et un accès rapide aux axes autoroutiers, découvrez cette maison individuelle en demi niveaux, construite en 2012, parfaitement entretenue et aux prestations haut de gamme. Informations générales : - surface habitable : env. 133 m² - terrain : 5,29 ares - 4 chambres (possibilité 5) - stationnement extérieur : 2 places - dpe : c - taxe foncière : 1 100 € / an - fibre optique - tout-à-l’égout - alarme avec caméras - toiture en excellent état - peintures refaites il y a 2 ans rez-de-chaussée : - entrée avec placards intégrés (optimisation des volumes) - grande pièce de vie lumineuse de 56 m² - cuisine équipée ouverte (plaque induction) - chauffage électrique au sol - poêle à bois - climatisation réversible (consommation annuelle env. 1 500 € à 2 000 €, bois compris) - double vitrage demi niveau inférieur : - buanderie carrelée - ballon d’eau chaude remplacé en 2022 - bureau / chambre : 9 m² - garage carrelé, porte motorisée : 33 m² - wc indépendant 1er demi niveau étage : - mezzanine : 8,50 m² (initialement fermée) - salle de bain : 7,80 m² avec douche à l’italienne - deuxième wc - chambre 2 : 9,20 m² avec placard - chambre 3 : 13,50 m² avec dressing dernier niveau : - suite parentale : 17 m² avec rangements sur mesure, douche et lavabo combles isolés extérieurs : - pergola bioclimatique avec store, installée en 2023 (10 000 €) - piscine installée en 2021, sur dalle béton avec liner - terrasse : 70 m² - cabanon sur dalle avec électricité : 12 m² les plus : - maison récente et parfaitement entretenue - prestations extérieures haut de gamme - grande pièce de vie de 56 m² - distribution fonctionnelle et moderne - environnement privilégié et sécurisé contactez moi dès maintenant pour visiter, découvrir tout le potentiel de cette maison et poser vos valises ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - dpe offert les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien excoffon vous propose : en cours de renovation et d isolation maison mitoyenne située à bure-tressange, de 78 m² au sol, très bien située, à 7 / 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans une rue peu passante. Les travaux devraient être finalisés pour la fin de cet été. Le rdc est composé d'un bel espace salon / séjour / cuisine, directement attenante à la terrasse couverte, puis au jardin. Un wc complète ce rdc. Un escalier vous conduit vers 2 chambres et une salle d'eau. Un second escalier vous conduit vers une grande chambre dans les combles. Un espace de stationnement privé (devant la maison), un jardin, et une cave viennent compléter ce bien. Ce qui va être rénové : toiture (changée et isolée), façade va être repeinte, isolation intérieure de 150 mms (sur les murs donnant vers l'extérieur), isolation phonique de 50 mms (sur les murs mitoyens), vmc neuve (cuisine, wc, salle d'eau), création d'une salle d'eau neuve, carrelée intégralement, avec revêtement anti fuite au sol, avec un wc. Chauffage électrique (radiateurs à inertie), electricité refaite intégralement, pose de parquet flottant partout (sauf salle d'eau), volets électriques avec commande individuelle (sauf le vélux, sans volet), assainissement neuf, baie vitrée et fenêtres neufs (double vitrage), porte donnant vers la cave neuve (isolée et étanche), tableau électrique neuf (avec linky), chauffe eau neuf (200 litres), les escaliers devant la maison seront carrelés, création d'une place de parking devant la maison (macadam) nettoyage du jardin (qui sera clos), installation d'une pergola au niveau de la terrasse, possibilité de rajouter un poêle ultérieurement dpe espéré suite aux travaux : c/c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Maison mitoyenne à fort potentiel – Centre de Florange Idéalement située en plein cOEur de Florange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel d’aménagement et une surface généreuse à exploiter. Dès l’entrée, un couloir distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une pièce actuellement aménagée en cuisine / séjour, pouvant être repensée pour créer une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial. Un second couloir dessert des WC indépendants ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. Dans le prolongement, une vaste pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau ou espace détente. L’agencement actuel permet d’envisager une réorganisation complète du rez-de-chaussée afin de créer une grande pièce de vie traversante et lumineuse. Cette maison à rénover constitue une excellente base pour un projet personnalisé. À l’étage, un grand espace mezzanine distribue quatre chambres de tailles confortables. Une pièce actuellement utilisée en espace de stockage offre la possibilité d’être transformée en salle de bain supplémentaire, dressing ou bureau. Vous bénéficiez également d’un accès aux combles, aujourd’hui bruts mais facilement aménageables, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. À l’extérieur, accessible depuis la pièce du fond au rez-de-chaussée, un jardin en longueur, au calme, complète le bien. Un espace agréable avec un beau potentiel d’aménagement paysager. Une cave, accessible depuis le couloir d’entrée, vient parfaire l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais cette maison représente une réelle opportunité sur le secteur : belle surface, nombreuses possibilités d’aménagement et prix attractif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe fridel vous propose : en nouveauté et exclusivité - charmante maison de 163 m² de surface habitable, à seulement 12 min de metz. Vous recherchez un bien avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - hall d'entrée de 24 m² / spacieux salon de 31 m² / séjour-cuisine aménagée-équipée de 33 m² / 3 chambres de 26 m², 11 m² et 10 m² / bureau de 8 m² / salle de douche de 5 m² / buanderie de 12 m² / salle d'eau de 3 m² / 2 wc / chaufferie / atelier / 2 caves / 2 garages / 3 greniers. Vous apprécierez la qualité des prestations : - surface au sol (et habitable) : 163 m² - performance énergétique optimale : dpe (fin 2025) en c et a - pompe à chaleur - localisation idéale proche metz à l'orée de la nature à l'extérieur, vous profiterez de : - 1 terrasse - 1 jardin - 1 piscine hors-sol - 1 accès via un second garage idéal pour une résidence principale, pour un artisan grâce aux nombreux endroits de stockage voire pour un projet d'investissement locatif (aussi, des travaux d'aménagement des greniers seraient à prévoir). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Many, à seulement 7,5 km de Faulquemont et de ses commodités (dont la gare SNCF), cette maison semi-mitoyenne avec annexes attenantes profite d'un environnement calme en pleine campagne, tout en restant proche des services essentiels, écoles et transports. La façade a été rénovée il y a une douzaine d'années. La propriété dispose de plusieurs stationnements extérieurs ainsi que d'un grand garage menant à la chaufferie. Une annexe attenante partiellement détruite offre un fort potentiel d'aménagement : terrasse, jardin ou création de places de parking supplémentaires pour un projet locatif. Développant 141 m² habitables, la maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres réparties sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine équipée, salle d'eau avec WC, salle à manger, salon avec accès à l'étage et une chambre. Étage : deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un grenier sur dalle avec accès aux combles. Équipements : fenêtres double vitrage, chauffage au fioul, assainissement collectif. Travaux à prévoir : toiture, électricité, rafraîchissement global, plancher d'étage, isolation sous toiture… Un bien offrant un réel potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

En exclusivité, venez découvrir cette maison atypique de village de 154 m² située à Fixem (Moselle), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et allemande, avec un accès rapide à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et fonctionnelle donnant sur une cour close, une première suite parentale avec sa salle de douche, une seconde salle d'eau, un WC, ainsi qu'une petite buanderie. Quelques marches plus haut, le salon et la salle à manger offrent un bel espace de vie lumineux, tandis qu'en contrebas, une cave voûtée aménagée en salle de billard apporte un charme unique. Dans la partie supérieure de la maison, un majestueux escalier en bois dessert un bureau, une chambre, une salle de bain, puis au dernier niveau une chambre en mezzanine. Un vrai coup de cœur pour allier confort, caractère et proximité des commodités, tout en restant proches du Luxembourg et de l'Allemagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 06 60 68 25 96, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.

Idéalement située sur la communede Morsbach, cette maison individuelle est proche des axes autoroutiers Metz-Sarrebruck et de la frontière allemande, offrant un accès rapide aux commodités et aux déplacements transfrontaliers. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 106 m² sur un terrain de 967 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Elle dispose de 2 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Pour un confort optimal, ses prestations incluent un chauffage au gaz et au bois, des menuiseries en double vitrage PVC, une cave et un double garage avec porte électrique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin clôturé et d'une dépendance, parfaites pour les loisirs. Pour les féruts de nature ce bien se situe à proximité de la forêt. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Maison plain-pied - 143 m² - Metz Située sur les hauteurs de Metz, dans le quartier très recherché de Vallières, cette charmante maison de plain-pied de 143 m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une chaleureuse cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants. Les espaces annexes offrent un véritable confort au quotidien : une chaufferie / buanderie, un atelier pour les bricoleurs, une salle de sport, un garage d'une longueur de 9m avec mezzanine permettant de nombreux rangements. Les atouts majeurs : -  Maison entièrement de plain-pied (confort et accessibilité)-  Quartier calme et recherché-  Proximité immédiate des commerces, écoles et transports-  Environnement agréable sur les hauteurs Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de tout. À visiter sans plus tarder !   1.

Neunkirchen-lès-bouzonville : 259 000 € 3 km de l'allemagne / 7 km de bouzonville / 23 km du luxembourg (schengen) / 33 km de thionville et 40 km de metz maison individuelle de type f6 de 1992 isolée par l'extérieur d'environ 116 m² habitables et 165 m² au sol implantée sur un vide sanitaire sur un terrain de 8 159 m² bucolique accolé à un cours d'eau et avec vue dégagée comprenant un grand garage, une dépendance (écuries box à cheval, atelier, boucherie, combles aménageables avec dalle béton) et 2 terrasses couvertes, agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cage d'escalier et le séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses couvertes dont une avec jacuzzi gonflable et l'autre abritant un coin barbecue en dur et vue sur le grand jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, grand garage avec en face un grand espace couvert pour garer des véhicules. - au 1er et dernier étage : une mezzanine donne accès à un balcon surplombant tout le jardin privatif, 3ème chambre, débarras pour rangement sous combles. Au sein du village paisible de neunkirchen-lès-bouzonville avec école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, transport scolaire. 757 € de taxe foncière dpe : d - b détails supplémentaires : maison de bonne construction avec dalle béton entre les 2 niveaux, charpente en bon état, raccordée à l'assainissement collectif au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable selon ses besoins), grand jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezaninne et grand poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage aluminium avec oscillo battant, volets manuels et électrique, la maison est traversante, il y a des fenêtres dans chaque pièce, compteurs individuels, pas d'amiante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 942055.

Cocheren, au calme dans un environnement résidentiel agréable, proche des axes principaux, écoles et commodités. Secteur recherché offrant tranquillité et cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité au quotidien. Superbe maison individuelle en bois style finlandais de 2000, pleine de charme et de chaleur. Elle offre une grande entrée, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, salle de bains et WC au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin : garage, cave et une chambre avec salle d'eau, idéale pour ado, invités ou activité pro. Construction de qualité, ambiance cosy, beaux volumes. Travaux extérieurs à prévoir, fort potentiel ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose en exclusivité cette nouvelle perle ! Visite virtuelle et fiche technique disponibles sur demande située dans un environnement paisible à lommerange, à proximité immédiate de fontoy, trieux et des axes principaux vers le luxembourg, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un wc séparé. Le tout est complété par un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et un garage motorisé. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 9 ares, cette maison laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment électriques, vous permettront de la moderniser à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Ses atouts : double vitrage garage motorisé plusieurs places de stationnement terrain plat d'environ 9 ares année de construction : 1977 (plans disponibles) un bien rare sur le secteur, offrant calme, surface et localisation idéale. N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous ! Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de fonds disponibles). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 602044 ).

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de TRIEUX avec grand terrain – Impasse calme Située au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Trieux, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et son grand terrain plat d'environ 13 ares, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou imaginer des aménagements (terrasse, aire de jeux, potager, etc.). Le niveau principal se compose actuellement de : 2 chambres confortables un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, pour de belles soirées conviviales une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau fonctionnelle un WC séparé En sous-sol, vous bénéficiez d'une véritable surface complémentaire avec : une 3ᵉ chambre déjà opérationnelle (idéal ado, invité ou bureau) des caves et une buanderie de nombreux espaces de rangement un grand garage motorisé, pratique au quotidien À l'étage, les combles, séparés par une dalle béton, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, espace jeux ou bureau). Atouts complémentaires : double vitrage terrain plat d'environ 13 ares à l'arrière de la maison taxe foncière d'environ 1 100 euros pas de gros travaux à prévoir, maison saine, à rafraîchir selon vos goûts poêle à bois pour un confort chaleureux et économique Ce bien rare sur le secteur, avec grand terrain et potentiel d'extension, est idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus et venez découvrir cette maison lors d'une visite ! Attention : les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente le cas échéant et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 602201 ).

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Mieux qu'un appartement, maison de ville entièrement rénovée Idéalement située en plein cOEur de la ville, à deux pas de tous les commerces et commodités accessibles à pied, cette petite pépite entièrement rénovée ne vous laissera pas indifférent (e). Prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Vous découvrirez : •Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumière •Deux chambres confortables •Une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint •Une belle salle de bain moderne •Une cave pratique pour le rangement Côté confort : Chauffage au gaz de ville Double vitrage bois Rénovation complète et soignée Installation électrique et assainissement conformes aux normes actuelles Fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, cette maison de ville séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien rare sur le secteur… coup de cOEur assuré ! Appelez moi pour réserver votre visite À noter maison sans garage, ni jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.