Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - alan archen vous propose : longeville-lès-metz – maison dpe c - env. 115 m² – 3 chambres + bureau – sous-sol complet – garage – jardin – vue dégagée à longeville-lès-metz, découvrez cette maison des années 1970, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux d’amélioration au fil des dernières années.

Édifiée sur une parcelle de 535 m², elle développe environ 85 m² habitables en rdc surélevés auxquels viennent s’ajouter de beaux espaces complémentaires d’environ 80 m² au niveau inférieur avec : salle de jeux / bureau, buanderie, cave, hall et garage.

La maison est organisée en plain-pied surélevé : quelques marches seulement permettent d’accéder à l’ensemble de l’espace de vie situé sur un même niveau.

Vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d’un salon / sejour agréable, d’une cuisine séparée, de 3 chambres d’une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse avec peu de vis-à-vis, mais surtout d’une agréable vue dégagée sur un verger, apportant verdure et tranquillité au quotidien.

La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : * chaudière gaz à condensation installée en 2017, pilotée par thermostat (neuf de 2026), * fenêtres, portes et volets remplacés en 2017, * isolation des combles réalisée en 2020, * isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021, * intérieur rénové.

Le stationnement est également facilité grâce au garage et aux emplacements de parking.

Autre véritable atout : sa localisation permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant aux portes de metz, avec un accès rapide au centre-ville, à l’a31 et au secteur saint-symphorien / plan d’eau.

Une maison lumineuse, entretenue et déjà améliorée énergétiquement, offrant de beaux volumes annexes et un environnement agréable avec vue sur la verdure.

À découvrir rapidement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.