Belle opportunité

À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier calme et agréable de Moulins-lès-Metz, cette maison d'environ 109 m² offre de beaux volumes, et d'une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un bel espace de rangement et d'un accès à plusieurs pièces aux usages multiples.

Vous trouverez notamment une buanderie avec point d'eau, lavabo et douche, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en atelier ou bureau.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct au garage, au jardin, ainsi que d'un second atelier / espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou les activités personnelles.

Au premier étage, vous découvrirez l'espace de vie de la maison.

Celui-ci se compose d'un grand salon-séjour traversant et lumineux, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien.

La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une jolie vue ainsi qu'un accès au jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une construction présentant de bonnes caractéristiques d'isolation : La maison bénéficie d'une isolation intérieure.

Sa construction repose par ailleurs sur des éléments en béton intégrant à l'origine une couche isolante, une caractéristique propre à certains procédés de construction de cette époque.

Elle dispose également de nombreux placards et espaces de rangement sur les différents niveaux, d'une chaudière au gaz et bénéficie d'un DPE classé D.

Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, avec de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien.

Les atouts : -3 chambres spacieuses -Grand salon-séjour traversant et lumineux -Cuisine entièrement équipée -Véranda avec jolie vue et accès au jardin -Jardin -Isolation intérieur -Construction en éléments béton intégrant une isolation -Buanderie avec lavabo, point d'eau et douche -Garage avec porte motorisée -espaces atelier / stockage -Chaudière gaz -DPE : D -Quartier calme -Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie, de nombreux espaces annexes et un environnement agréable.

Une belle opportunité à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.