Maison 5 pièces à vendre à Moulins-lès-Metz (57160)

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté de 115 m² habitables environ sur 666 m² de terrain clos, idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Moulins-lès-Metz. Cette commune prisée bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’A31 et de la ZAC d’Augny, tout en offrant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, transports en commun, maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Cette maison à conforter séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de la sorte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Un garage Une chaufferie avec coin douche Une grande chambre avec accès direct au jardin Une cuisine d’été Un WC indépendant Deux caves offrant de belles possibilités de rangement À l’étage, l’espace de vie se compose de : Un salon-séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz et de fenêtre double vitrage en alu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Moulins les Metz, venez découvrir dans le quartier de Moulin St Pierre, à deux pas des commerces et des axes autoroutiers, dans un quartier calme une maison rénovée en 2020 avec goût, qui saura vous séduire sur 115 m² habitable : un bel espace de vie lumineux de 45 m² climatisé avec son grand séjour offrant un lieu cosy, sa cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour et enfin, une belle terrasse orientée Sud-Est accessible de la véranda pour les beaux jours. Coté nuit, trois chambres avec dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne. Coté pratique, cette maison est aussi extrêmement bien pensée avec en plus un atelier, une buanderie, une cuisine d'été pour profiter du jardin et un grand garage deux voitures en enfilade. Coté travaux, l'électricité aux normes, la toiture a été révisée et hydrofugée. chauffage gaz (130€ / mois) et climatisation Coup de cœur assuré : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Située à Moulins-lès-Metz (57160), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme et bien desservie. Proche des écoles, du collège, des transports en commun (bus) et d'un accès rapide à l' A31 et à la ZAC d'Augny, ajoutant des commerces et services à portée de main. À l'extérieur, cette propriété possède un jardin soigné avec un puits, une terrasse accueillante, un balcon. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, 3 places de parking extérieures sont un atout non négligeable pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. À l'intérieur, la maison propose un agencement confortable avec 7 pièces lumineuses. L'étage compte une grande pièce à vivre et un salon, salle à manger au choix, avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine d'été, et d'une pièce à vivre donnant sur le jardin. Une belle pièce de rangement et une chaufferie récente complètent l'ensemble. L'isolation récente et la domotique offrent un cadre moderne et pratique aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 175 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068.

Iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose : Jean-Christophe Noirez vous propose cette magnifique maison à Moulins les Metz. Situé dans un quartier très calme et à seulement 5min du centre ville de Metz et 2min des axes autoroutiers. Cette maison a été rénové entièrement en 2022, une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de 4a83. Au premier niveau : -Une entrée -Une cuisine tout équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès directement à la terrasse -un bureau -Un WC séparé A l’étage : -Une salle de bain avec baignoire et douche - 3 chambres - Un WC L’extérieur vous offre une terrasse sur 2 niveaux, un jardin clôturé, un garage et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une cave de 30 m² complètement aménagée complète ce bien. Les + de cette maison sont l’isolation par l’intérieur, la toiture et la façade qui ont été refait. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même votre future maison. Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Stifter vous propose : Je vous propose cette belle maison individuelle rénovée, située dans un environnement paisible, en impasse, à proximité immédiate des commerces, des écoles (élémentaire, primaire et collège situés dans un rayon de 500 mètres), ainsi que des axes autoroutiers. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une rénovation soignée et des prestations de qualité. Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié proche de la zone commerciale de Jouy-aux-Arches, où se trouve notamment le centre Waves. Avec plus de 160 m² de surface utile, incluant un vaste rez-de-chaussée (garage, buanderie, atelier). Rez-de-chaussée : Grand espace pouvant accueillir deux voitures, servir de stockage, et être utilisé en atelier / buanderie 1er étage : Belle entrée avec escalier en pierre Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée Deux pièces pouvant faire office de chambres WC indépendant 2e étage : Suite parentale avec grand dressing Deux chambres supplémentaires Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC - Caractéristiques techniques : Surface de référence : 136,5 m² Surface utile : plus de 160 m² Chauffage central au gaz – chaudière à condensation installée récemment Menuiseries PVC double vitrage (gaz argon / krypton) avec volets roulants Parquet en chêne, finitions de qualité Toiture isolée Logement traversant avec bonne inertie thermique : agréable été comme hiver - Extérieur : Jardinet privatif, parfait pour installer une table ou créer un espace détente extérieur À noter : la maison bénéficie d’une excellente desserte avec l’accès rapide à l’autoroute A31, ainsi que des lignes de bus desservant la commune, facilitant les déplacements au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Stifter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : Maison familiale rénovée avec goût – 155 m² habitables – Moulins-lès-Metz Située dans un quartier calme et recherché de Moulins-lès-Metz, cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle propose une surface habitable d’environ 155 m² pour une superficie totale avoisinant les 210 m² (hors garage). Agencement des pièces : Sous-sol complet : grande buanderie, atelier avec accès extérieur, garage Rez-de-chaussée traversant : vaste espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, cuisine contemporaine avec îlot central en granit, accès direct à la terrasse, escalier en bois et fer forgé, WC séparé 1er étage : deux chambres, un bureau, salle d’eau moderne 2e étage : une grande suite parentale avec salle de bain, WC suspendu neuf (marque Geberit, posé en 2025) et espaces de rangement Extérieur : un jardin cosy d’environ 50 m² avec une terrasse, idéal pour les beaux jours. Confort & prestations : Chaudière gaz à condensation De Dietrich (2019) Électricité refaite en 2019 Double vitrage PVC Volet roulant solaire neuf dans la salle à manger (installé en 2024) Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant charme et prestations ! À visiter sans tarder – une opportunité rare à Moulins-lès-Metz ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville située rue charles didion, montigny-lès-metz, à vendre pour 318 000 eur. Avec une superficie de 167 m² habitable, surface au sol de 266 m² elle offre un potentiel exceptionnel. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un grenier, d'un sous-sol, d'un jardin et garage et parking. Construite en 1930, cette maison est une opportunité rare. Possibilité de faire 3 appartements contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8829.

Découvrez cette superbe maison de 240 m² située à Sainte-Ruffine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de quatre chambres et de six pièces principales, cette propriété dispose également d'une belle cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et efficacité énergétique. L'intérieur spacieux est sublimé par ses fenêtres coulissantes qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les matériaux de qualité, tels que les fenêtres en PVC et les systèmes de ventilation à simple flux, sont mis en valeur pour un bien-être optimal. Profitez d'un extérieur agréable entierement clos, pour assurer votre tranquillité et sécurité. Cette maison combine style et fonctionnalité, faisant de chaque piéce et espace un lieu de détente. Avec ses finitions modernes et son emplacement recherché, ce bien est une occasion rare de vivre dans un environnement paisible et raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bien votre nouveau foyer.

Iad France - Fabien Saint-Eve vous propose : Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Jardin, à Montigny-lès-Metz. Bienvenue dans cette superbe maison de ville, un véritable havre de paix en plein cOEur de Montigny-lès-Metz. Datant de 1952 et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un coup de cOEur assuré. Au total, 6 pièces composent cette maison de 165 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé : -Une entrée avec terrazzo d'époque -Une superbe pièce de vie avec séjour et salle à manger traversante avec accès à un espace détente avec de grandes baies vitrées de plus de 40 m². - Une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur les pièces de vie. 1er étage : - Deux grandes chambres dont une avec dressing attenant. - Une salle d'eau avec WC. 2nd étages : - Combles magnifiquement aménagés en suite parentale avec charpente apparente et baignoire. Au rez-de-sol : - Une chaudière à condensation (chauffage gaz). - Un espace ancien garage idéal profession libérale car accès indépendant. - Un cellier. - Deux espaces bureaux dont un avec de larges baies vitrées afin de profiter de la vue sur le jardin. Un très jolie jardin sans vis à vis vient agrémenter ce bien. Pour agrémenter tous cela, il y à la proximité des commerces, transports en commun, axes routiers, assitante maternelle et les écoles. Façade récente, pas de travaux à prévoir. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 165 m². Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 avril 2025. Consommation énergie primaire : 198 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saint-Eve Fabien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940 116 891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Saint-Eve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940116981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès SALARIS vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Balcon et Garage à Montigny-lès-Metz Une charmante maison de 84 m² ( 186 m² utile) idéalement située dans la paisible ville de Montigny-lès-Metz vous ouvre ses portes. Avec 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC, une cuisine séparée et une salle à manger, cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel pour accueillir toute votre famille. L'entrée donne sur un bureau, une buanderie pratique, chaufferie et accès au jardin. À l'étage vous y trouverez un salon, salle à manger, une cuisine séparée, un WC. L'étage supérieur abrite les 3 chambres, chacune offrant un espace privatif pour votre repos. La salle de bains est un véritable havre de tranquillité où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Pour les jours ensoleillés, profitez du balcon orienté sud pour prendre un bain de soleil ou savourer un café en plein air. Avec une vue dégagée, vous pourrez respirer l'air frais et profiter de moments de détente paisibles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement sur mesure selon vos préférences. Une attention particulière permettra de révéler tout le potentiel caché de ce bien. Combles aménageables. La maison est équipée du tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, un garage privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le balcon exposé au sud et au nord vous offre des vues variées selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et résidentiel de Montigny-lès-Metz. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès SALARIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Montigny-lès-Metz + Demeure de charme + 212 m² + Parc clos et arboré de 800 m² À Montigny-lès-Metz, au cOEur d’un environnement paisible et recherché, se niche une demeure pleine de caractère et d’histoire. Ancienne guinguette de renom surnommée « Le Pavillon Bleu », cette propriété d’exception séduit dès le premier regard par son élégance intemporelle et l’âme qu’elle dégage. Dès l’entrée, les volumes généreux annoncent le caractère unique du lieu : une pièce de réception de 43 m², baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres et ses 3,50 m de hauteur sous plafond, offre un cadre idéal pour recevoir. Attenante, une cuisine aménagée et équipée, conviviale et raffinée, s’ouvre sur une véranda climatisée de 16 m², véritable cocon lumineux dominant le jardin clos et paysager. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche et un WC indépendant. Un élégant escalier en Terrazzo conduit à l’étage, où se déploient cinq belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles entièrement aménagés accueillent un espace bureau et une vaste chambre dotée de sa salle d’eau privative, idéale pour un adolescent ou des invités. La demeure a bénéficié de rénovations soignées et régulières : isolation des combles, chaudière à condensation, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, réfection du rez-de-chaussée, ainsi que façade et toiture refaites. Une prise Green’Up vient compléter les équipements modernes. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser la décoration selon leurs goûts et leur style. Le sous-sol complet abrite un garage 2 voitures avec porte motorisés, deux caves, une chaufferie et une pièce polyvalente d’environ 20 m². À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de plus de 800 m² invite à la détente : terrasse ombragée, dépendance de 16 m², garage à vélos avec accès indépendant et allée permettant le stationnement de trois véhicules. Une demeure rare sur le secteur, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Un lieu de vie unique, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité, d’espace et de raffinement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virenka coldisch vous propose : sous - offre / coup de coeur assuré / charme de l'ancien / montigny-les-metz / rue calme / 5 chambres / sous-sol complet / jardin de 3 ares / garage / toiture refaite en 2018 / pac installée en 2023. Découvrez cette charmante maison de ville spacieuse à montigny-lès-metz. Datant de 1930, ce bien de caractère a su conserver tout son cachet d'époque, offrant un potentiel de transformation incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement généreux des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 36 m², une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain. L'étage quant à lui est composé de cinq belles chambres, exprimant chacune un caractère particulier, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparés pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et fleuri, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Située dans un quartier recherché, les commodités ne sont pas en reste. Proche de tous commerces, des écoles comme petit jean xxiii et grand jean xxiii, et de lieux emblématiques tels que le canal et la mairie, la maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une cave, un atelier, une buanderie et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché, offrant des espaces de stockage pratiques. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de réhabilitation et d'espace. Avec une luminosité naturelle et des expositions sud et est, cette propriété offre un potentiel immense pour en faire un lieu de vie exceptionnel, à votre image. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le quartier très recherché de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, à deux pas du jardin botanique, à proximité du canal, de l'A31 et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant du début du XXe siècle, offrant 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol), sur un grand terrain clos et arboré, véritable havre de paix de 1 068 m². Amoureux des moulures, du parquet et des belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose de : -Un hall d’entrée et un petit vestibule accueillants -Une cuisine séparée -Deux salons et un séjour lumineux -Des toilettes indépendantes -Une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin À l’étage, un vaste dégagement dessert : -5 chambres -Une salle d’eau -Une salle de bains -Des toilettes séparées -Une buanderie Le sous-sol est fonctionnel et bien équipé : -Une salle de sport avec sauna -Une salle d’eau supplémentaire -Une chaufferie -2 grandes caves dont une avec un accès au jardin L'accès aux combles se fait par un escalier et offre un potentiel à aménager au besoin. Un garage séparé avec une porte motorisée complète le bien. L'accès à la propriété est sécurisé avec deux portes motorisées, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires. Pour le confort : -Double vitrage -Chauffage au gaz, chaudière à condensation -Volets électriques au rez-de-chaussée -Adoucisseur d’eau -Toiture refaite en 2013 -Un puit pour facilité l'arrosage l'été Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Charmante maison de ville des années 40 rénovée à Montigny-lès-Metz proche de la piscine. Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre modernité et charme authentique. Avec une surface habitable de 163 m² répartie sur 2 niveaux, un sous-sol avec garage de 102 m² environ, cette propriété propose un lieu de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. Composée de vastes espaces de vie lumineux, cette maison de ville dispose de 4 chambres, deux débarras, un placard, une salle de bain avec baignoire et une douche et wc, une seconde salle de bain et wc, un wc séparé, une cuisine totalement équipée, un salon avec cheminée à pellets, une grande salle à manger. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un agencement pratique et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un sous-sol vous séduira par ses pièces telles qu'un bar, un garage avec porte électrique, un coin chaufferie ainsi qu'un accès au jardin. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, mettant en valeur les éléments d'origine tout en apportant une touche moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette maison un caractère unique et chaleureux tel que le double vitrage avec volets électriques, l'isolation intérieure, relié au tout-à-l'égout, etc. Côté extérieur, cette maison de ville dispose de plusieurs stationnement devant la maison, dans l'allée du garage ainsi que le garage. Côté jardin, il a été revu les aménagements devant comme l'arrière de la maison. Située dans un quartier prisé de Montigny-lès-Metz, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, piscine. Idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison de ville entièrement rénovée à Montigny-lès-Metz représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est en cours de finition de travaux de rénovation sur certaines pièces de la maison. Le DPE va être réalisé. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / scy-chazelles / 295 m² surface habitable / parcelle 1888 m² / 7 chambres / terrasse / vidéo de présentation disponible dans l'annonce / maison familiale avec vue panoramique – secteur des coteaux, scy-chazelles. Située sur le secteur recherché des coteaux, à scy-chazelles, cette maison construite avec des matériaux de qualité en 2003 développe 295 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la moselle et l’agglomération messine. L’intérieur se compose d’un vaste espace salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine spacieuse, attenante à une pièce repas, donne un accès direct à l’extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose sept chambres confortables, parfaitement réparties sur les différents étages, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou espace indépendant. Deux salles de bain, deux salles d’eau et quatre wc complètent le confort de l’ensemble. Caractéristiques techniques : surface habitable : 295 m² terrain : 1888 m² environ (partiellement constructible) année de construction : 2003 chauffage individuel au gaz par chaudière viessmann chauffage au sol pour le niveau de vie (1er étage), radiateurs pour le rez-de-chaussée et le dernier étage, vmc, fibre optique dpe : classe d vue dominante et dégagée grand garage avec cave, grande chaufferie. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de calme et de prestations, à y installer ces bureaux. Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – villa d'exception de plain-pied – sainte-ruffine surface habitable : 240 m² – terrain : 40 ares – 8 pièces – piscine – sous-sol complet. Située dans le secteur très recherché de sainte-ruffine, à deux pas du château et en lisière du parc naturel régional, cette villa de caractère construite dans un style italien séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'atypique. Caractéristiques principales : -plain-pied de 240 m² habitables sur un terrain arboré de 40 ares. -architecture italienne : corniches de 1 mètre, assurant charme et protection solaire. 8 pièces dont : -grand séjour lumineux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse et à la piscine. -salon attenant avec cheminée à l'âtre. -cuisine atypique années 60-70, spacieuse et très lumineuse, avec vide-ordures. -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc indépendant) -bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. -salle d'eau avec wc pour les trois autres chambres. -accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Aménagements & prestations : sous-sol sur deux niveaux, parfaitement entretenu et fonctionnel : -buanderie, salle d'eau avec douche italienne et wc, cave à vin, salle de jeux. -chaufferie impressionnante (chauffage fioul viessmann 6 000 l) -système de filtration piscine, local poubelle, vide sanitaire, nombreux espaces de rangement -combles aménageables (env. 10 m² exploitables sous 5 m de hauteur de plafond – dalle béton posée) -garage 3 / 4 véhicules, stationnements extérieurs supplémentaires confort & équipements : -double vitrage, volets roulants électriques, vmc, double ventilation haute et basse. -chauffage piscine, adoucisseur d'eau, alarme, vidéosurveillance, éclairage extérieur. -portail électrique, fibre optique, propriété entièrement clôturée. -deux terrasses, parc arboré (chênes), cadre paisible avec le chant des oiseaux. 'un bien rare sur le marché' ce bien unique, aux volumes généreux, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son style architectural soigné et son agencement fonctionnel séduiront les amateurs de biens atypiques. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 633 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35203) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Découvrez cette magnifique maison de 300 m² située à Sainte-Ruffine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses. Avec ses 5 chambres et 8 pièces, cette propriété saura satisfaire vos besoins d'espace et de confort. Nichée dans un environnement paisible, elle vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Le salon lumineux est un véritable atout de cette maison, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas mémorables. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et sérénité, parfaites pour se détendre après une longue journée. La salle de bain chic et moderne dispose d'une douche spacieuse, alliant praticité et élégance. Les finitions de qualité et le soin apporté aux détails font de cette propriété un lieu où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir cette maison d’exception qui pourrait bientôt devenir votre chez-vous.

Iad France - Aurore Galat vous propose : Maison mitoyenne / Longeville-lès-Metz / 119 m² / 2 ares 97 de terrain / Maison de charme avec terrasse, balcon et jardin – Longeville-lès-Metz Nichée dans une impasse paisible d’un quartier très prisé, cette maison mitoyenne de 1933 allie charme de l’ancien et confort moderne, en partie rénovée en 2022. Des travaux reste à prévoir, une cuisine à reprendre, le sol du chambre à refaire. Avec ses espaces lumineux, sa terrasse et son jardin intimiste, elle promet une vie familiale épanouissante. 119 m² de surface habitable sur 2,97 ares de terrain Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. Le salon et salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre également sur la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. 1er étage : Trois chambres chaleureuses, dont une avec un petit balcon offrant une magnifique vue, et une salle d’eau avec WC. Sous les combles : Une quatrième chambre cosy, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Sous-sol complet : Buanderie, cellier, point d’eau et garage, avec accès direct au jardin et sous la terrasse. Chauffage gaz pour un confort optimal tout au long de l’année. Cette maison est un véritable havre de paix au calme, lumière et intimité se conjuguent pour offrir un quotidien agréable et harmonieux. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié à Longeville-lès-Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à augny, à seulement 5 minutes de metz et avec un accès direct à l'a31 vers le luxembourg et nancy, cette maison moderne de 236 m² aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme. Le séjour cathédrale de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée de 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un bureau de 19 m² complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. La suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bain familiale accueillent enfants et invités dans un cadre apaisant. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysager, d'une terrasse plein sud de 32 m², et d'une piscine au sel chauffée — un véritable havre de paix. Un garage double vient parfaire cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une maison alliant élégance, confort et modernité, rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 378 538 - greffe de metz) nicolas gallois entrepreneur individuel 06 37 79 72 46 - réf. 928025.

Pépite rare au coeur de Marly Maison de village de 150 m² sur 3 niveaux Idéalement située au centre du village prisé de Marly, cette maison de village pleine de charme allie caractère, volumes généreux et une localisation de choix, à deux pas des commerces et des commodités. Surface : 150 m² répartis sur trois niveaux, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Deux chambres - Un espace cave / buanderie / chaufferie, idéal pour le rangement ou pour imaginer un aménagement supplémentaire 1er étage : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Accès direct à une loggia, parfaite pour vos moments de détente - Une chambre supplémentaire - Un espace bureau ou dressing - Une salle de bain - Un WC séparé Dernier étage (suite parentale) : - Une grande chambre mansardée - Un dégagement modulable (bureau, dressing. ) - Une salle d'eau à rafraîchir, avec beau potentiel Les plus : - L'indépendance d'une maison sans les contraintes de la copropriété (aucune charge commune) - Proximité immédiate avec la future ligne du METTIS - Tous les avantages d'un appartement (proximité, facilité d'entretien) - Une situation au calme, tout en étant au centre du village À découvrir sans tarder, cette maison est idéale pour une famille, un couple en télétravail ou toute personne recherchant un bien atypique, spacieux et proche de tout. Surface habitable : 150 m² Prix du bien : 235 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 02 / 2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 EUR et 3980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Idéal profession libérale / Plain pied surélevé / 17 ares de terrain / individuelle / 3 chambres / Chaudière gaz 2025 / Garage double / Sous-sol aménageable Maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132 m², sur un terrain plat clôturé de 1700 m² au sein d'un quartier prisé de Marly. Au premier étage se trouvent les pièces de vies dont : un spacieux séjour de 42 m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction récentes, deux amples chambres dont une avec cheminée et une avec balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC individuel. Le sous sol comprend : un garage double muni d'un atelier (38 m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur est arboré et clos, il entoure la maison avec une vue magnifique depuis le séjour et devant la maison il y a deux places de stationnement supplémentaires. Eléments de conforts : Double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement localisé à proximité : - Golf de la grange aux Ormes -Ecoles : Maternelle Henrion (600m) / Primaire Ferry (2,5km) / Collège la Louvière (230m) -Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2km) -Arrêt de bus à moins de 200m (et prochainement Mettis) -Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg / Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Bienvenue au Clos Des Acacias  ! Une maison de caractère à rénover, à deux pas du golf de Marly. Située au cOEur d’un quartier résidentiel parmi les plus recherchés, cette maison familiale édifiée en 1983 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son architecture classique, le tout implanté sur une superbe parcelle close et arborée de 12,99 ares offrant un cadre de vie rare et privilégié. Pour vous aider à imaginer le potentiel du bien, j’ai intégré des visuels générés par IA montrant une possible rénovation. (Idées non contractuelles – inspiration.) Un plain-pied aux volumes remarquables Dès l’entrée, un dégagement dessert un vaste salon / sejour en L, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée et de généreuses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains au charme préservé. Le sous-sol aménagé propose : Une grande pièce lumineuse qui peut servir de chambre avec accès direct au jardin Une autre chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC Une très grande pièce offrant de multiples possibilités : salle de jeux, studio, bureau, home cinéma… En annexes : chaufferie, garage double en enfilade, cave à vin. Extérieurs : intimité, végétation et potentiel La propriété profite d’un jardin arboré, à l’abri des regards, de terrasses à réaménager et d’une piscine à rénover, idéale pour créer un véritable espace détente. Aspects techniques & travaux La maison est saine, bien construite et bénéficie d’une bonne base technique : Isolation complète des murs et des combles Huisseries bois double vitrage, volets battants Chaudière gaz entretenue, installation sans anomalie VMC fonctionnelle, maison traversante offrant une excellente ventilation naturelle Travaux à prévoir : Toiture complète Mise aux normes électriques Remplacement des huisseries Modernisation du chauffage Rénovation de la piscine Rafraîchissement global des prestations intérieures Un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent : un environnement résidentiel haut de gamme, une construction saine et solide, de beaux volumes modulables, un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée. Une opportunité rare d’adapter une maison de caractère à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à marly – maison individuelle 140 m² au sol (109,5 m² habitables) – 4 chambres – buanderie – garage (location 60 €) – terrasse exposée plein sud – 2 stationnements privatifs située en impasse dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du futur mettis et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrez une maison propre, entretenue et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : un dégagement dessert : un wc indépendant, deux premières chambres (9,59 m² et 14,23 m²), un salon / séjour de 30 m², une cuisine équipée attenante à une buanderie, très pratique pour optimiser les espaces. Étage : l’espace nuit comprend : deux chambres supplémentaires (12,94 m², 13,90 m²), une pièce palière pouvant servir de d'espace de jeux ou salle télé, une coin bureau, extérieur : jardin clos, terrasse exposée plein sud, deux stationnements privatifs sur la parcelle, garage attenant en location (60e / mois). Emplacement : écoles, commerces, mettis, axes autoroutiers : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique. Pourquoi cette maison ? Elle réunit luminosité, volumes, fonctionnalité et emplacement stratégique. La future famille n’aura plus qu’à s’installer. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : ! Superbe villa d'architecte à marly ! F7 / 5 chambres / garage 2 véhicules / grand jardin sans vis à vis venez découvrir dans un cadre bucolique cette propriété de 191 m² sur une parcelle de 9 ares, à proximité d'un parcours de santé et d'un golf. Vous serez immédiatement séduit par cette maison originale et fonctionnelle de 1994, entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue, dotée de beaux matériaux et offrant des prestations modernes. Une piece de vie de 40 m² très lumineuse de part ses baies vitrées et son toit cathédrale propose un espace chaleureux composé du salon face à la cheminee et de la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud est. Une cuisine de 14 m² équipée et bien aménagée permet d'y prendre ses repas mais aussi de profiter d'une terrasse abritée tout en admirant la nature. Point fort : une chambre de plain pied pouvant également faire office de bureau. Une grande buanderie / cellier avec un accès extérieur et des wc sont également à disposition au rez-de-chaussée. L'escalier vers l'étage nous emmène sur une belle et vaste mezzanine de 20 m² très clarteuse qui domine le séjour et qui distribue la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bain attenante, 2 chambres de 14 m² chacune avec leurs placards aménagés, dont une ayant accès à un espace sous combles de 19 m² et une 4ème chambre supplémentaire de 13 m². Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Cette bien d'exception bénéficie d'un double garage de 41 m² avec deux portes individuelles motorisées à l'arrière de la maison et des places de stationnement à proximité. Tout autour de la propriété, vous pourrez profiter d'un jardin clos entouré de végétation, arboré et piscinable, à l'abri des regards et des nuisances pour de vrais moments de détente. À proximité des moyens de transport, prochainement desservi par le mettis, des axes autoroutiers, des commodités, des commerces et des établissements scolaires, la ville de marly est l'une des plus accueillante et des plus dynamique du sud messin pour un cadre de vie paisible. Chauffage au gaz avec chaudière basse température et radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques. Chauffage au bois avec cheminée. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets en pvc motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Diagnostics réalisés en mars 2025 : c - c fibre optique - alarme - visiophone - plusieurs aménagements extérieurs sont en cours de rénovation et vous n'avez aucun travaux à prévoir à l'intérieur en dehors de votre décoration personnelle ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité, sérénité et sécurité, proche de la ville de metz et au milieu de la nature pour varier les plaisirs ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Piscine intérieure, véranda chauffée, 5 chambres, bureau et salle de jeu : une villa complète et rare sur le secteur de Marly. À découvrir sans tarder. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle d’environ 230 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et bien-être se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 11 ares, elle séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 60 m² réunit un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte moderne, prolongés par une véranda chauffée et climatisée, utilisable toute l’année. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie, un bureau et une salle de jeu, idéals pour une vie de famille fluide et organisée. Véritable atout rare, une aile bien-être entièrement dédiée à la détente abrite une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bain complètent cet espace nuit. À l’extérieur, tout a été pensé pour la convivialité : une terrasse de 40 m², un terrain de pétanque et un grand jardin arboré à l’abri des regards. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage fermé et de deux places privatives. Construite en 1990 et entretenue avec soin, cette villa spacieuse séduira les familles à la recherche d’un bien complet, offrant de belles prestations et un réel confort de vie au quotidien. Une maison d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.