Maison à vendre Moselle (57)

Iad france - nicole hermann vous propose : coup de cœur assuré / saint-avold / quartier prisé / proche des commerces et axes autoroutiers / maison 139 m² / sans travaux / très beau jardin / plain-pied possible / ne tardez pas à venir découvrir ce nid douillet, entièrement rénové avec goût et élégance. Vous évoluerez dans un espace de vie hyper lumineux aux volumes confortables. L'entrée principale (12 m²) dessert un double séjour (32 m²), une cuisine (17 m²) fonctionnelle, sur mesure, aménagée et équipée ouverte sur un coin repas (13 m²) avec vue imprenable sur le jardin plein sud, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et moderne avec wc. Un quotidien en plain-pied est tout à fait possible, sans travaux à prévoir. L'étage rassemble deux chambres (16,56 et 16,72 m²), une salle de bain, une pièce de stockage ainsi qu'un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou lecture, d’où il vous sera facile de prendre l'air sur un balcon longeant la maison. Un sous-sol complet de 90 m², propre et fonctionnel, viendra enrichir les 139 m² habitables. Une belle pièce (15 m²) destinée à une chambre d'appoint, salle de jeux ou autres, selon vos besoins, une buanderie avec douche et wc, un atelier, une chaufferie, un garage pour une voiture ainsi qu'un accès vers une terrasse et jardin compléteront ce niveau. Un magnifique jardin, plein sud, arboré, des abords paysager et une place de stationnement composent un extérieur de qualité. Pour votre confort la maison est intégralement et parfaitement isolée. Le toit est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage avec isolation phonique côté rue. Chaudière gaz, à condensation, ballon électrique de 200 litres de 2023. La cuisine a été créée sur mesure par la menuiserie zehnacker. ( moins d' un an) une salle d'eau avec une magnifique douche italienne (moins d' un an) plafonds toile tendue placo phonique du mur mitoyen. Un adoucisseur d'eau (drag'eau), sans abonnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 ).

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BOUZONVILLE / CENTRE VILLE / 3 CHAMBRES Nichée dans la paisible commune de Bouzonville, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente confortable, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et reposants, une salle d'eau avec wc complètent l'étage ainsi que l'accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave et des combles offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien André vous propose : Grande Maison Traditionnelle de Caractère à Dieuze - Amateurs de Charme, ce Bien est Pour Vous ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Dieuze, cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût offre un environnement de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface totale de 283 m² sur un terrain de 1610 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien. Les 8 pièces spacieuses comprennent 6 chambres lumineuses, un grand séjour de plus de 40 m² aménagé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine ouverte équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, deux salles d'eau modernes et pratiques, 2 WC pour plus de confort, et une buanderie pour faciliter le quotidien. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d'un garage de 92 m² et d'une cave offre des espaces de rangement supplémentaires, et vous garantit une place pour garer vos véhicules en toute sécurité. Pour les amateurs d'extérieur, le vaste jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, des repas en plein air et de moments de détente. Avec une rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Les amateurs de cachet et d'authenticité seront comblés ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception à Baerenthal — Charme, Authenticité et Nature Baerenthal — Un écrin de verdure au cœur des Vosges du Nord Située dans la vallée de la Zinsel du Nord, Baerenthal est une commune pittoresque du Pays de Bitche, en Moselle, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, classé Réserve Mondiale de Biosphère par l'UNESCO. Ce secteur séduit par son cadre naturel préservé, dominé par de vastes forêts verdoyantes et des paysages vallonnés, ainsi que par sa proximité immédiate de plans d'eau, tels que l'étang de Baerenthal, parfait pour la détente, l'observation ornithologique ou les loisirs en plein air. Une opportunité rare présentée en exclusivité par votre agent local, Didier Gein Rénovation et matériaux d'exception Cette maison de 1841 a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et naturels, choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur respect de l'environnement : Isolation en chanvre de 24 cm sous la toiture, garantissant confort thermique et régulation naturelle de l'humidité Murs enduits à la chaux, offrant respirabilité et atmosphère saine Peintures naturelles à l'argile et pigments naturels, pour des couleurs authentiques et respectueuses de votre santé Planchers en épicéa massif de 32 cm, solides et élégants, apportant chaleur et caractère à chaque pièce Pâte à papier et autres matériaux traditionnels utilisés dans la rénovation, alliant savoir-faire ancien et confort moderne Cette rénovation haut de gamme confère à la maison un charme intemporel, un intérieur sain et chaleureux, et un cadre de vie alliant authenticité, confort et esthétique. Charme et authenticité au rendez-vous Poutres apparentes : caractère et cachet uniques Poêle-cheminée TULIKIVI, avec four de cuisson traditionnel : chauffage performant et possibilité de cuire votre pain maison Espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : 1 Salon / séjour ouvert 1 Cuisine équipée 1 Chambre ou bureau 1 Terrasse et sas d'entrée 1er étage : 3 chambres spacieuses 2 dressings 1 Salle de bain 1 WC 2e étage : pièce idéale pour salle de jeux, bureau ou espace polyvalent Sous-sol : 2 caves Extérieur et dépendances — Un cadre exceptionnel Terrain arboré de 2 131 m² : tranquillité et intimité garanties Dépendance aménagée : grande pièce isolée pour salle de fêtes, séminaires ou réunions, grange pour stationnement (camping-car, caravane, véhicule professionnel), et plusieurs espaces de stockage ou création d'appartements / locaux Puits exploitable Fibre optique raccordable : travail et loisirs numériques sans compromis Calme absolu : environnement paisible et ressourçant Un véritable coup de cœur Cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de grands volumes. Un lieu de vie unique, où le charme authentique se conjugue avec confort, qualité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 934622.

Iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : Dans la charmante commune de Helstroff à proximité de Boulay. À Helstroff, dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier A4, ce qui permet de se rendre à Metz ou Saint-Avold en 15 mn et à moins de 5 mn du centre-ville de Boulay, venez découvrir cette charmante maison de 110 m², construite en 2004, implantée sur un terrain de 262 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 31 m², convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse et un espace vert grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. Un WC séparé avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau, un cagibi de rangement et une salle de bain avec baignoire et un second WC. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant calme et intimité. Elle dispose de menuiseries double vitrage, une baie vitrée donnant accès à la terrasse et à son jardin par le salon, d’un chauffage à pellets récent pilotable à distance via l'application sur smartphone, alliant confort et économies d’énergie, ainsi que d’un garage fermé avec porte motorisée. Un nettoyage de la toiture avec remplacement des tuiles abimées vient d'être fait ainsi qu'un nettoyage façade. Un bien soigné, fonctionnel et idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 160 m² avec vue sur la Citadelle de Bitche – fort potentiel Située sur un terrain de 1 217 m², cette maison de 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la Citadelle de Bitche, à quelques mètres seulement du lycée et du collège. Le bien dispose d'un garage permettant de stationner deux véhicules. La maison est organisée sur deux niveaux d'habitation distincts. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, la configuration est similaire avec une cuisine, un grand salon / séjour, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un espace loisirs ou une chambre d'amis. Cette distribution offre de nombreuses possibilités. Le bien peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation, ou à un projet de transformation pour créer une grande maison familiale avec de beaux volumes. Un bien rare par sa situation, son potentiel et sa vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 34 29 62 53 ! ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf. 934232.

À vendre – Maison située à Grosbliederstroff Dans un environnement calme, découvrez cette maison d'environ 88 m² habitables, édifiée sur un terrain de 473 m², offrant une organisation sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes, un toilette séparé, ainsi qu'un accès vers un atelier et un garage. Ce niveau offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et lumineux. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec une grande chambre disposant de rangements intégrés, apportant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance comprenant un garage et des espaces de rangement vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage supplémentaire, un véritable atout. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. - Zu verkaufen – Wohnhaus in Großbliederstroff In ruhiger und angenehmer Lage befindet sich dieses Wohnhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche, errichtet auf einem 473 m² großen Grundstück und verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein separates WC sowie einen Zugang zu einer Werkstatt und zu einer Garage. Auf dieser Ebene besteht zudem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Einbauküche, Wohnzimmer und Esszimmer, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Dachgeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Ruhe und Komfort bietet. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine Nebengebäude mit Garage und Stauraum sowie eine zusätzliche Garage runden dieses Angebot ab und stellen einen echten Mehrwert dar. Eine Immobilie mit vielseitigem Potenzial, die es zu entdecken gilt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 934666.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison mitoyenne familiale / à 1 minute de la frontière allemande située à spicheren brême d'or, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. À seulement une minute de la frontière allemande, vous profitez d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun (arrêt de bus à deux pas) les grands axes autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant un salon / séjour avec portes-fenêtres donnant d’un côté sur un balcon, et de l’autre sur une terrasse extérieure. Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée complémente cette pièce de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'étage, aménagé sous combles, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage double, une chaufferie, des espaces de stockage et une grande buanderie. Le jardin est clôturé. Points techniques : - chaudière au fuel - ballon d'eau 150 l combiné à la chaudière - radiateurs au rez-de-chaussée - convecteurs à l'étage - fenêtres double vitrage 2016 - porte de garage motorisée - pignon toiture refait 2018 nécessitant quelques travaux cette maison sera parfaite. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et prenons rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement en nue-propriété. Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros. La propriétaire actuelle, âgée de 82 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien. Avantages de la nue-propriété : -Pas de risque locatif -Une décote immédiate de 90 000 euros La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré de 22 ares sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace est partagé entre 3 chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain. Très bonne isolation des combles. En sous-sol, une chaufferie buanderie (chaudière à condensation) et une cave. Une dépendance de 48 m² louée en gîte de France complète ce bien. Fenêtres neuves prévues en 2026 Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Proche Delme 57590 à Laneuveville en Saulnois vaste corp de ferme à rénover totalement, comprenant au rdc, entrée cuisine, salon séjour, toilette salle de bain, buanderie, grange et atelier. À l étage 3 chambres, salle de bain toilette et vaste grenier aménageable. grande cave d'environ 60 m². jardin denviron 2000 m² idéal première acquisition, stockage dun camping-car ou création dun commerce car donne directement sur la route départementale. 59000 euros Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OPPORTUNITE ! Posez vos meubles dans cette maison individuelle de plain pied située dans le nouveau lotissement de Volstroff, à proximité d toutes les commodités. Construite en 2011 sur une parcelle de 3a 86ca, elle offre environ 100 m² habitables composés d'une entrée, un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une belle véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie, deux chambres confortables et l'espace nécessaire pour cloisonner la troisième. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, les aménagement extérieurs sont réalisés. Portail, chalet de jardin etc. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son confort, complétée par ses nombreux stationnements faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Référence agence : 2998.

À 700 m de la gare sncf de noveant sur moselle et proche des commerces zone actisud maison de caractère, solide et discrète, 240 m² habitables, dont, beaux volumes et prestations de bonnes factures rez de jardin lumineux, 148 m² plain pied : séjour et salle à manger traversant avec 3 m de hauteur sous plafond et cheminée, cuisine coin repas, 3 chambes, salle de bains avec douche et wc, salle d'eau, wc lave-mains, placards, terrasses abritées ouvrant sur jardin clos rez de chaussee indépendant, idéal activité libérale 57 m², actuellement aménagé en chambre, dressing, salle de bains wc. Garage 2 voitures, cave voutée, chaufferie, atelier, cellier, buanderie gare sncf à 700 m, accès autoroutier nancy, metz, luxembourg dpe : c laissez-vous surprendre par une visite 1.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Belle maison à Guénange Découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, située dans un environnement agréable à Guénange. Idéalement placée avec un accès rapide aux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose de 3 chambres et un bureau, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux le tout formant une surface de 41 m² donnant accès à une agréable terrasse couverte d'une pergola et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, alliant confort et fonctionnalité. Localisation : Guénange Surface habitable : 95 m² (106 m² au sol) Extérieurs : Terrasse et jardin Accès rapide aux axes autoroutiers Parcelle de 489 m² - chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée. Garage spacieux de 24 m² Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! L'aménagement des chambres et de la terrasse a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4418.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : opportunité à gandrange * maison 150 m² * terrain 938 m² * jardin * garage * une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. À l’étage, un espace rénové, lumineux et fonctionnel : - un salon avec accès balcon - une cuisine ouverte équipée - un cellier - 4 chambres - une salle d’eau neuve - un wc indépendant au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités, avec un rafraîchissement à prévoir : - une buanderie avec point d’eau - une salle d’eau - un cellier - un garage spacieux avec accès jardin - un local indépendant de 39 m² avec baies vitrées, idéal pour une activité libérale, un bureau ou du stockage. ! Travaux à prévoir sur cet espace : remplacement du simple vitrage du local professionnel / de rangement. Au sous-sol : - chaufferie - espaces de stockage - cave à vin avec accès jardin extérieurs : - terrain de plus 900 m², - jardin en longueur, - terrasse d’environ 50 m². ! Aménagements à prévoir : - mur de soutènement à refaire, - brise-vues à installer pour plus d’intimité. Pourquoi ce bien est une opportunité ? ️ volumes rares sur le secteur ️ 4 chambres + local indépendant ️ etage rénové ️ peu de travaux à prévoir visites sur rendez-vous – contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est un pavillon avec de nombreuses possibilités d'aménagement qui vous attend ici sur un terrain de 5 ares environ. Entourée de campagne, cette maison possède actuellement : - 1cuisine - 1salle à manger - salon - 3 chambres à coucher - 1salle de bains - 2 pièce de vie supplémentaire au RDC - 1 garage à 2 places - 1 buanderie - 1 chaufferie - 1 terrain de 5 ares environ Après rénovation, cette maison saura vous accueillir ainsi que votre famille. À proximité dans le village vous trouverez : - l'Ecole primaire - la Mairie - l'accès aux bus A environ 2 kilomètres se trouvent les commerces et les services de la ville de Dieuze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles GROSSE, Tél. : 06 65 56 57 62, E-mail : jean-charles.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802918490.

Vous recherchez une maison spacieuse, indépendante, au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des accès et des commodités ? Ce bien mérite toute votre attention. Située en impasse, à l'entrée du village, cette maison individuelle développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 732 m². Elle dispose d'un garage, de deux terrasses (avant et arrière) et d'un jardin agréable, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée ouverte sur un espace lumineux, ainsi que plusieurs pièces permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'ambiance change avec un séjour ouvert en plafond cathédral, une mezzanine avec garde-corps bois, plusieurs chambres et une salle d'eau. L'agencement est fluide et bien pensé. Un niveau supplémentaire entièrement aménagé et chauffé complète le bien et réserve une vraie surprise, offrant de nombreuses possibilités d'usage sans être totalement dévoilé dans l'annonce. Chauffage au gaz, isolation intérieure, maison bien entretenue. Un bien rare par son calme, son environnement et ses volumes. À découvrir sur place. Contact : Stéphane ROSSELLO – Capifrance 07 71 77 40 05 stephane.rossello@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf. 934520.

Iad france - sébastien andré vous propose : vous etes à la recherche de calme et d’authenticité tout en restant proche des commodités ? Cette somptueuse maison traditionnelle datant de 1930, située à dieuze, offre une surface habitable généreuse de 244 m² sur un vaste terrain de 22 ares de terrain clos et arboré. Son allure élégante et son cachet d'antan en font un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste cuisine équipée donnant accès à une terrasse idéalement ensoleillée. Le salon cosy vous accueille chaleureusement au coin du poêle à bois tandis que le séjour lumineux vous permettra de recevoir vos convives en toute simplicité. Les étages se composent de 8 chambres spacieuses dont une attenante à son vaste dressing privatif, une salle de bain et une salle d'eau et 2 wc séparés. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. La disposition des pièces participe à l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de convivialité. Chaque chambre est unique et offre un espace personnel propice à la détente. À l'extérieur, un grand terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux pour enfants, etc. L' exposition idéale permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un sous-sol de complet et d'un garage, idéal pour du stockage supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un grand potentiel à dieuze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine Souty vous propose : Située sur la commune de Pontpierre, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 2018 d’une superficie de 125 m² environ, édifiée sur un terrain de 4,77 ares, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison spacieuse et bien agencée se présente à vous de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 42 m², offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce de loisir pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins et d’une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, un grand jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, chauffage au gaz au sol, double vitrage, isolation intérieure, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Souty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Florange – Maison individuelle rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B * Située à Florange, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée de 140 m² édifiée sur un terrain d’environ 8 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse et équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi que de combles aménageables permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, de plusieurs terrasses, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, isolation renforcée, cheminée fonctionnelle, fibre installée et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 179 m², datant de 1850, est une véritable pépite située dans la commune de Niderviller. Dotée d'un cachet unique et d'une atmosphère chaleureuse, cette demeure offre un cadre de vie authentique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une belle et grande famille. Cuisine ouverte, vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et un wc individuel. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et des combles magnifiques. Construite avec des matériaux de qualité et une architecture traditionnelle, cette demeure n'attend plus que vous. Cette maison vous permettra de profiter du jardin sans vis à vis tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel à Niderviller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire, avec de l’espace, du potentiel et de multiples possibilités d’aménagement ? Cette maison atypique et pleine de ressources de 229 m² est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 39,49 ares, dans la commune de Willerwald, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute, cette propriété se distingue par sa configuration unique : La maison est divisée en deux avec deux entrées totalement indépendantes, idéale pour répondre à de nombreux projets de vie. Elle se compose de 7 pièces aux volumes généreux, mais également de combles aménageables permettant d'envisager des surfaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Vous profiterez d'un accès direct et de plain pied à un grand jardin arboré pour les beaux jours ! Pour votre confort, la maison dispose d'un kachelofe ainsi que des radiateurs électriques. Pour qui ? ‍ ‍ Famille en quête d’espace et de tranquillité ️ Projet bi-familial Investisseurs Artisans ou indépendants recherchant volume et fonctionnalité Un bien rare sur le secteur, qui laisse libre cours à vos projets et à votre imagination. Intéressé ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose cette maison individuelle construite en 1926, située à Cocheren, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison développe actuellement 182 m² habitables sur un terrain d’environ 858 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue cinq pièces, dont une salle d’eau avec WC, offrant une configuration adaptable selon le projet : espace nuit pour une grande famille ou possibilité de réorganisation des volumes. Dans la continuité de l’escalier, un véritable accès aux combles permet d’envisager un aménagement supplémentaire. La maison dispose également d’une seconde entrée, avec garage, WC et deux grandes pièces à finaliser aux étages, offrant un potentiel d’extension intéressant. Une fois ces espaces aménagés, la surface habitable peut atteindre environ 200 m², voire jusqu’à 250 m² avec l’aménagement des combles. Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier, un grand espace de stockage, un WC ainsi qu’un accès extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Une opportunité intéressante pour une grande famille, un investisseur ou toute personne souhaitant créer un bien à son image. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rezonville vionville - a proximité de metz * visite virtuelle disponible sur notre orpi accueil 57 * construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique (dpe a ). Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une buanderie avec salle de douches et wc, d'un bureau (idéal pour le télétravail) et d'un grand garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc séparé. Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier (devis déjà établi ). Pompe à chaleur air / air climatisation ballon thermodynamique de 254l. Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques isolation murs, dalle et combles panneaux photovoltaïques adoucisseur fibre cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible. À proximité des écoles, collèges et lycées. À proximité des commerces et gare ars sur moselle (15 min ), accès a31 (20 min) et metz hyper centre (30 min) référence agence : 3191.

Iad France - Romain Walker (06 29 38 50 33) vous propose : Certaines photos de l'annonce ont été retravaillées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels ne sont pas contractuels et illustrent un avant / après. Maison individuelle de plain-pied de 93 m² environ sur sous-sol complet – Terrain 15 ares 43ca – Calme absolu - Maison année 1973 - En impasse. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 15 ares. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux. Niveau principal (plain-pied) L’entrée dessert un séjour carrelé et un salon avec cheminée d’environ 28 m² environ, bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur à l’avant de la maison. La cuisine équipée développe une surface de plus de 8 m² environ. Un dégagement distribue : Trois chambres de 11,18 m² environ, 11,66 m² environ et 13,61 m² environ, Une salle de bains avec fenêtres Un WC séparé. Sous-sol complet Le sous-sol comprend : Un garage, Une chaufferie au fuel d’environ 18 m² environ, Une chambre à rénover de 15 m² environ avec lavabo et WC, Deux pièces supplémentaires d’environ 18 m² environ chacune, Une cave. Prestations Maison individuelle Plain-pied Sous-sol complet Terrain de plus de 15 ares Environnement calme et intime Fibre optique Tout-à-l’égout Travaux à prévoir Des travaux de modernisation sont à envisager : système de chauffage, une partie des menuiseries (principalement à l’arrière, certaines fenêtres à l’avant sont déjà en double vitrage PVC), cuisine, salle de bains, électricité, peintures, sols et plafonds. Budget travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Un bien rare par son calme, son terrain, son agencement de plain-pied et son sous-sol complet, idéal pour un projet familial. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Walker EI (ID 87248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .