Vente maison 4 pièces 77 m² Algrange (57440)

Sous compromis sous compromis christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose dans une impasse au calme, au bord de la forêt et proche de toutes commodités, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel. Situation idéale : à quelques minutes du luxembourg proche des zones commerciales (linkling, green, …) à deux pas du complexe du batzenthal (écoles maternelle, primaire, collège) nombreuses activités sportives à proximité (dojo, tennis, foot, skatepark…) avec ses 84 m² habitables, ce bien rare offre deux espaces distincts : au sous-sol (entrée indépendante) : un espace de vie avec cuisine équipée et salle d'eau – parfait pour un ado, un autoentrepreneur ou un projet locatif. Aux étages supérieurs : un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une grande salle d'eau et deux chambres confortables. Que vous soyez famille ou investisseur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ! Terrasse récente à l'extérieure attention : seules les offres accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, attestation de fonds disponibles) seront étudiées. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 598062 ).

Elodie Fabre votre conseillère en immobilier Safti vous propose cette charmante maison de plein pied sur sous-sol complet qui mérite un petit coup de jeune idéal pour laisser libre cours a sont imagination. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Algrange offre à ses habitants un cadre de vie paisible, à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. Cette maison de plein pied sur sous sol, érigée sur un terrain de 291 m², propose une surface habitable de 85 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une lumineuse pièces de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Venez visité cette superbe maison qui saura vous séduire par sont superbe potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

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Iad france - hugues sassi vous propose : algrange / maison mitoyenne / 2 chambres / garage / sous-sol complet / terrasse / proche accès autoroutiers à algrange, découvrez cette maison des mines d'environ 65 m², située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage complète le bien. Les plus : • chauffage individuel au gaz • isolation des combles • adoucisseur d'eau • garage • sous-sol complet • exposition sud-est offrant une belle luminosité un bien fonctionnel offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un espace de stockage ou un atelier sur le secteur d'Algrange ? Ne cherchez plus : ce bien rare et exceptionnel, d'environ 500 m², est fait pour vous. Actuellement aménagé en garage avec pont et fosse, il offre en plus un local avec douche et WC pour davantage de confort et de fonctionnalité. Pour obtenir plus de précisions, contactez-moi au 06 58 25 30 33 ou par mail à christians.dillmann@optimhome.com. Important : les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds — apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 608831 ).

ALGRANGE Nouveauté Exclusivité ORPI Maison jumelée F5 avec 03 chambres de 100 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains équipée et w.-c. indépendant. Au 1er étage se situe 02 chambres lumineuses, enfin, vous accéderez dans les combles à un vaste espace de 30 m² idéal pour une suite parentale. Pour votre confort, vous disposerez de caves, de deux parkings privatifs, ainsi qu'un agréable jardin non attenant avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43. Référence agence : 5416.

À Algrange, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930 offrant 98 m² habitables sur deux niveaux, érigée sur un terrain clos et verdoyant de 507 m². Une belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur calme, à proximité de Thionville et des axes vers le Luxembourg. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour spacieux de 33 m² (salon + salle à manger) et une cuisine séparée équipée de 16 m², idéale pour les repas familiaux. On y trouve également une salle de bain (à rénover), un WC et un dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet dispose de trois caves offrant un vaste espace de stockage ou de bricolage. Extérieurs et potentiel Le terrain de plus de 500 m² permet de profiter d'un espace vert à l'arrière de la maison. Des menuiseries double vitrage et des volets roulants manuels assurent confort et isolation. Le bien est actuellement vendu sans système de chauffage, laissant libre choix à l'acquéreur d'installer l'équipement de son choix. Informations clés Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : 98,25 m² Surface au sol : 155,95 m² Terrain : 507 m² Pièces : 5 (dont 3 chambres) Année de construction : 1930 Assainissement : fosse septique Taxe foncière : env. 1 000 € Proximité : écoles, commerces, axes autoroutiers vers Luxembourg et Thionville A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 587861 ).