Maison à vendre à Montpeyroux (34150)

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante Maison de Village de 140 m² à Montpeyroux - Idéal pour un Cadre de Vie Paisible Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montpeyroux, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Avec une surface habitable de 140 m² environ, répartie sur R + 2. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique et de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un coin buanderie / cellier, d'une grande chambre de 30 m²environ, avec sa salle de bain privative de 9 m² environ et un accès direct au jardin de curé. Un puit est également présent. Au premier niveau, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue époustouflante sur la vallée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas auprès du poêle à bois. Un bureau de 8 m² avec sa mezzanine, offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, vous pourrez accéder directement à la petite terrasse et au jardin. Un espace lecture 11 m² environ vient complété ce niveau ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² environ avec wc, rangement et puit de lumière. Au deuxième niveaux, vous trouverez une chambre spacieuse de 25 m² environ donnant directement sur la magnifique terrasse tropézienne de 25 m² avec sa vue à couper le souffle ! Côté extérieur, vous découvrirez un très beau jardin de curé d'environ 90 m² sans aucun vis à vis, à aménager selon vos envies. Vous disposez également de quoi vous garer devant la maison pour un véhicule. L'exposition sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, propice à la détente et au bien-être. Pour les amateurs de petites rénovations, des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Montpeyroux. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite orpi à montpeyroux : villa contemporaine de 180 m² en parfait état. Spacieuse, elle offre en rdc un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une pièce (bureau ou dressing). De plus ce bien vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine (carrelage style bali). Egalement un garage et stationnements exterieurs. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1549.

Fiche id-sit178212 : jolie maison pierres pays dont petite partie en copropriété (sans charges), située centre village et comprenant : rdc : entrée, bureau, chambres, poste d'eau. 1er étage : séjour avec poêle bois, grande cuisine aménagée et équipée. 2ème étage : salle d'eau-wc. 3ème étage : chambre. Accès à une magnifique terrasse tropézienne. Chauffage convecteurs électriques. Ensemble en très bon état général et habitable immédiatement. Un vrai coup de cœur ! - mentions légales : proposé à la vente à 136000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 11 / 2025 - classe-energie d : 200 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1108 et 1500 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Fos - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée au cOEur de la paisible ville de Saint-Jean-de-Fos, cette maison traditionnelle de 153 m² sur un terrain de 815 m² offre un cadre de vie tranquille pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Construite en 1983, elle présente un bon état général et un potentiel immense pour être transformée en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous disposerez - d’une entrée vaste et accueillante, - d’un espace de vie composé d’un salon / salle à manger très spacieux et lumineux, avec sa cheminée ainsi qu’une belle mezzanine et sa véranda indépendante pouvant être transformées en un bureau et / ou chambre. - d’une cuisine indépendante donnant également sur une grande véranda vitrée intégralement et sa buanderie. - d’une chambre spacieuse et lumineuse, - d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Vous disposerez également, d’un studio de 35 m² environ avec une belle pièce de vie, une salle d’eau, une chambre et sa petite véranda. Les équipements de confort tels que le double vitrage, les volets roulants, le système de chauffage individuel couplé à la cheminée vous garantit chaleur et confort en hiver. À l'extérieur, un garage fermé, une piscine pour des moments de détente en famille et un grand jardin paysager vous permettront de profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont à être envisagés pour mettre ce bien en valeur et en faire votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison authentique à Saint-Jean-de-Fos, un véritable havre de paix entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité une maison de village situé au coeur du village, une maison sur deux niveaux; composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce avec point d'eau et une autre pièce avec une salle d'eau et sanitaire. Au premier un séjour avec coin cuisine deux chambres, une salle de bain avec wc et wc séparé, au deuxième une grande pièce. Maison avec beaucoup de potentiel. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, secteur Gignac, situé dans le charmant village de Saint Jean de fos découvrez cette maison de village, offrant un beau potentiel avec ses 65 m² habitables et ses combles de 65 m² à aménager selon vos envies. Ce bien se compose de 3 pièces et dispose d'un garage, un atout rare. La maison nécessite une rénovation complète, incluant les travaux de second oeuvre et l'isolation, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement. Idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition, elle est proposée à un prix attractif de 82 500EUR Ne manquez pas cette opportunité de créer votre futur chez-vous ! Pour plus de renseignements contactez Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

À dix minutes de l'A75, sur la commune de Saint Jean de Fos, découvrez cette villa neuve de 2025, plain-pied aux prestations haut de gamme, pensée pour un confort de vie durable et sans compromis. Le bien offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. Prestations de qualités : climatisation gainable Airzone, ballon thermodynamique, double vitrage, menuiserie en alluminium, piscine 3X6 en PVC armé, terrasse en travertin, pelouse synthétique pour une extérieur soigné, et un jardin à faible entretien. Garage de 18 m². Côté sécurité et sérénité : - Maison sous garantie décennale - Garantie dommages-ouvrage - Frais de notaire réduits à 3% Un bien clé en main prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour une visite contacter votre conseiller en immobilier Emilie O6.52. 57.67. 7O.

Dans un charmant village, découvrez cette villa type 4 de 135 m², comprenant une grande salle à manger avec cheminée insert ouverte sur le séjour et la cuisine. À l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec veranda, une salle de bain avec douche et baignoire. Pour finir, le bien dispose d'un double garage, et d'un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à 10 min de Gignac dans un village agréable dans une impasse au calme. Superbe villa de type 10, élevée d'un étage de 236 m² elle dispose de 6 chambres et de 3 salles d'eau. Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur l'espace piscine sans vis à vis. De très belles prestations. Idéale pour une grande famille Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m², idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m² Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m², actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. À noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m² accueille l’espace nuit sur xx m2 avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10 m², une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine creachcadec vous propose : à vendre – maison de village de caractère au coeur du charmant village de saint-saturnin-de-lucian authenticité, volumes et potentiel ! Cette maison de village pleine de charme offre de belles surfaces habitables de 120 m² et d'un gros potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses deux grands greniers isolés sur dalle béton de 45 m². Tout le rez-de-chaussée est entièrement voûté, offrant un bel espace de vie : salon, salle à manger avec cheminée décorative avec son coin cuisine, wc séparé avec lave-mains. À noter dans la continuité, un accès dans une remise en pierre de 12 m² utilisé comme local technique, laverie, rangement et cave à vin. Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un bureau avec accès vers l’étage supérieur. Le 2nd étage dévoile une grande pièce lumineuse et deux vastes greniers avec ouvrants déjà existants prêts à être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace détente. Les plus : charme des voûtes, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, isolation des combles, fort potentiel d’évolution, avec un emplacement idéal dans un village typique et paisible de l’hérault, à proximité de l’accès a75 entre gignac et clermont l’hérault. Une maison authentique et modulable, parfaite pour les amoureux de l’ancien et de projets de vie à personnaliser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine creachcadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Aux abords de la pinède et à quelques pas du cOEur du village authentique de Saint Saturnin de Lucian, cette maison de village au charme irrésistible avec jardin, évoque l’ambiance chaleureuse d’un cottage anglais. Derrière sa jolie façade se dévoile un véritable cocon. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie voutée regroupant le salon et la salle à manger, où trône un poêle à bois. La cuisine séparée, baignée de lumière avec un accès à la terrasse prolonge cet esprit de famille. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un espace télévision bibliothèque avec son bureau en mezzanine offre un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé. À noter la présence d'une cave. La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat. À l’arrière, un jardin méditerranéen en terrasses dévoile une superbe vue dégagée sur les crêtes. Ce jardin au charme naturel est arboré d’essences anciennes : palmiers, pins et plantes locales s’y mêlent harmonieusement. Pour compléter ce tableau idyllique, se trouve un bassin à rénover pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter de cette ambiance sereine où le temps semble suspendu. Depuis le jardin, un accès direct à la pinède invite à de belles balades et randonnées au cOEur de la nature. Une maison où chaque recoin respire l’authenticité et la douceur de vivre. Un lieu rare pour les amoureux de caractère, de nature et de calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit166075 : vaste ensemble immobilier comprenant une villa indépendante d'env. 162 m² hab. Rdc : beau séjour-salon (53 m²), cuisine aménagée, cellier, s d'eau, wc, 2 chambres, 1er étage : 2 chambres mansardée ainsi qu'un bureau. Terrasse couverte avec barbecue, pergola récente. Cave climatisée en sous-sol. Grand garage (44 m²). 2ème garage indépendant. Terrain clos de 2211 m² bien aménagé et équipé avec piscine coque 8x4 plus abri et local technique. Le plus : non attenant, petit pavillon récent et de plain-pied d'env. 50 m² entièrement équipé tout confort et indépendant. Ensemble immobilier de grande qualite car entièrement réhabilitée il y a une dizaine d'années. - mentions légales : proposé à la vente à 635000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 103 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante Maison de Village à Jonquières - Idéale pour les Amateurs de Tranquillité et d'Authenticité. Nichée au cOEur du pittoresque village de Jonquières, cette maison de village en attente de rénovation vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités locales. Avec ses 180 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse qui pourra devenir le cOEur convivial de votre foyer, une salle à manger accueillante idéale pour des repas en famille et entre amis, ainsi qu'une première salle d'eau pour plus de confort au quotidien ainsi qu'une grande pièce de 35 m² à aménager, vous aurez la possibilité de créer plusieurs habitations dans cette jolie bâtisse. Les étages supérieurs vous réservent 4 chambres lumineuses et spacieuses à réaménager selon vos envies, agrémentées d'une salle d'eau supplémentaire. Chaque pièce porte en elle le potentiel de devenir un espace unique et chaleureux, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Le charme de cette maison réside également dans son exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Au niveau des commodités, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien, et propose un système de chauffage individuel par une chaudière au fuel et une cheminée, offrant une chaleur douce et réconfortante. L'environnement de la maison est également riche en points d'intérêt. À proximité immédiate, vous trouverez une épicerie ambulante pour vos courses de dernière minute, une école primaire pour les enfants. Enfin, pour compléter ce bien une remise avec petit jardin en face de la maison est également disponible à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Cette maison est un véritable diamant brut, idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu chargé d'histoire votre foyer douillet. Opportunité à saisir, contactez moi pour plus de renseignements ou convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un magnifique village, situé entre Clermont l'hérault et Lodève à moins de 10min de Saint Félix et de l'A75, decouvrez cette maison en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de cachet d'environ 90 m². Au rez de chaussée, on trouve une cave avec eau et éléctricité de 30 m² offrant un bel espace de stockage, plus un coin buanderie. Au premier étage, une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon très cosy. Au second, la partie nuit avec ses 3 chambres lumineuses de 13 m², 12 m² et 11 m² et une belle salle de bain. Cette maison très agréable à vivre est en parfait état, les travaux de rénovation ont été effectués en 2017 (isolation, ouverture fenetre, double vitrage) et en 2025 (sols des chambres, faience salle de bain) factures disponibles. Le poêle a bois, ainsi qu'une isolation performante vous offre une ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Sur le secteur LE BOSC, à seulement quelques minutes de l'A75 et 40 minutes de Montpellier, découvrez une maison d'exception où confort, élégance et cadre de vie s'unissent à la perfection. Dès l'ouverture du portail, le charme opère. À l'avant, tout est pensé pour la praticité et le confort : parking délimité, aire de retournement et vaste garage indépendant séduiront les amateurs d'automobile et d'organisation. À l'arrière, le jardin se transforme en véritable havre de paix : À l'intérieur, confort et raffinement se dévoilent dans chaque détail. Dès l'entrée, une élégante porte tiercée s'ouvre sur un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une suite parentale tout confort, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en atelier avec accès indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue trois chambres lumineuses et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités. Domotique, chauffage et climatisation gainable, finitions haut de gamme : ici, tout a été pensé dans les moindres détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Située dans la charmante ville de Saint-Félix-de-Lodez (34725), cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Elle offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces locaux. Les amoureux de la nature pourront également profiter des paysages verdoyants environnants, invitant à la détente et aux promenades. D'une surface habitable de 80 m², cette maison de 4 pièces avec 1 chambre et un bureau présente une répartition fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine et une arrière-cuisine. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, le deuxième étage offre une chambre, un bureau, un hall et un dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon chaleureux dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Proche du cntre du village de Saint-Félix-de-Lodèz, cette propriété offre une expérience rare dès les premiers pas. En franchissant le portail, on ne découvre pas simplement une maison : on entre dans un véritable écrin de verdure. Le jardin de 3 100 m² s'ouvre largement, majestueux, avec ses allées ombragées, ses haies taillées à la française et cette atmosphère paisible qui surprend immédiatement. C'est un lieu où l'on ralentit naturellement, où l'on imagine déjà s'installer sur un banc pour une pause-lecture, bercé par le silence et la douceur du lieu. La maison apparaît ensuite, lumineuse, équilibrée, construite en 2007 par un architecte. Les volumes sont généreux, pensés pour créer un quotidien confortable et fluide. Le séjour, d'environ 80 m², est l'un des espaces les plus marquants : vaste, ouvert, chaleureux, il invite à recevoir, à partager, à vivre pleinement. Les matériaux sont soignés, et l'ensemble bénéficie d'une qualité d'entretien remarquable. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace de vie indépendant, tourné vers le jardin. La cuisine, séparée, s'intègre parfaitement au rythme de la maison. Le confort est renforcé par le plancher chauffant électrique, la climatisation réversible, les menuiseries PVC et aluminium double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques. À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, permettant d'accueillir famille, amis ou un espace de travail, selon les besoins. À l'extérieur, le jardin se déploie comme un tableau vivant : une allée de la Vierge, un bassin animé par des poissons rouges, une nature maîtrisée mais douce, entièrement préservée des regards grâce à un mur périphérique. La piscine, parfaitement intégrée dans le décor, ajoute au plaisir de vivre. Elle devient naturellement le coeur des journées d'été, un espace où la famille et les amis se retrouvent autour d'une ambiance chaleureuse et détendue. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est que quelques peintures. Un garage vient parfaire l'ensemble. Une propriété pour des acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement qui respire la sérénité. Un lieu à vivre autant qu'à ressentir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Venez découvrir cette maison idéalement située au cœur du village, elle vous offre une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour lumineux, idéal pour vos instants de relaxation. L’espace nuit comprend une chambre confortable, un bureau fonctionnel et un dressing pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Une maison. Une histoire. "Révélation" Il est des maisons dont l'âme se révèle dès le seuil franchi. Des maisons qui rassemblent, apaisent et célèbrent les moments partagés. « Révélation » appartient à cette lignée rare. Construite en 2019 dans un lotissement paisible de Saint-André de Sangonis, elle incarne une vie douce, rythmée par la lumière, la convivialité et le confort moderne. Dès l'entrée, le séjour et sa cuisine ouverte composent une pièce de vie chaleureuse, pensée pour accueillir les grandes tablées comme les instants du quotidien. La maison se distingue par une organisation fonctionnelle : dressing bien aménagé, bureau idéal pour le télétravail, deux WC, rangements intégrés… Chaque détail a été conçu pour simplifier la vie. À l'étage, trois chambres lumineuses prolongent l'atmosphère sereine du rez-de-chaussée. L'une d'elles bénéficie d'une prise Ethernet, facilitant le travail à distance ou l'univers numérique d'un adolescent. L'ensemble est complété par une salle d'eau élégante. À l'extérieur, le jardin révèle un véritable lieu de détente : piscine Desjoyaux 7x3m, eau du canal pour l'arrosage, abri de jardin, terrasse soignée et deux caméras de surveillance veillant discrètement sur la propriété. Les prestations techniques renforcent l'attrait de « Révélation » : fibre optique pour une connectivité optimale, volets à fermeture centralisée, climatisation réversible, chauffage électrique. Le logement affiche ainsi une performance énergétique remarquable avec un classement A. Une isolation performante et des équipements modernes assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté praticité, le garage offre des espaces de rangement supplémentaires. Deux places de parking privatives sur la parcelle permettent un stationnement en toute quiétude. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la maison profite du charme authentique de Saint-André de Sangonis, village dynamique de la Vallée de l'Hérault. On y trouve écoles, commerces, infrastructures sportives, marchés locaux, et une vie associative riche. À quelques minutes, l'A750 relie aisément Montpellier, Béziers ou les paysages préservés des gorges de l'Hérault. « Révélation » n'est pas seulement un lieu de vie : c'est un écrin pour des souvenirs que l'on construit, que l'on partage et que l'on chérit. Une maison où chaque espace raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Découvrez-la. Elle pourrait bien devenir la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 933501.

Jolie maison de village rénovée avec spa et extérieur sans vis-à-vis Saint-André-de-Sangonis Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022 / 2023, idéalement située au coeur de Saint-André-de-Sangonis, un village dynamique offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison pleine de caractère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Composition : Rez-de-chaussée : un garage avec salle d'eau et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (travaux en cours), ainsi qu'un superbe espace spa ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. Étage principal : une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon et une terrasse conviviale. Vous y trouverez également une salle de bain et un dressing. Dernier niveau : un espace nuit comprenant deux chambres et un toilette indépendant. Les atouts : Rénovation récente et soignée Espace spa et extérieur intimiste Belle luminosité et volumes généreux Garage + possibilité d'aménagement supplémentaire Situation centrale, proche commerces et écoles Une maison prête à accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité au coeur du village. N'hésitez pas à contacter Steffi Martinez-Bonnaud pour plus de renseignements et positionner une visite.

À vendre, charmante maison de village entièrement rénovée située à deux pas de la place du village, au coeur de Saint-André de Sangonis, proche des commerces et de l'autoroute A750 ( à 15mn de Montpellier) Description : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte aménagée (four, hotte, plaque vitrocéramique) et séjour avec poutres apparentes, arrière cuisine et toilettes. 1er étage : Salon avec mur en pierre pour un charme authentique, salle d'eau avec toilettes, climatisation réversible. 2ème étage : Chambre lumineuse avec vélux et placards - Atouts : Maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et cachet ancien. parking gratuit à proximité - Actuellement louée 650 EUR par mois - Taxe foncière 910 euros par an - LABORIE IMMOBILIER O6 89 48 72 O6. consultez tous nos biens sur laborieimmobilier. com Cette maison allie charme et praticité. Ne tardez pas à la visiter !

Située à Saint-André-de-Sangonis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique dans une charmante commune du 34725. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des vignobles réputés en fait un lieu propice aux activités de plein air et à la détente. Implantée sur un terrain de 2080 m², cette maison comprend plusieurs places de parking, une grande terrasse, une véranda et une piscine de 16 m x 6 m. L'espace extérieur généreux offre de belles possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen de la région. À l'intérieur, la maison climatisée de 208 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, cinq chambres, deux salles de bain dont une avec balnéo, une entrée accueillante et un appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Ce quartier résidentiel offre une qualité de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services. De plus, la ville bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Construite en 2000, cette charmante villa de 165 m² sur un spacieux terrain de 1885 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un salon climatisé, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier, d'un bureau, d'un garage et d'un hall. À l'extérieur, un abri et une piscine agrémentent le terrain, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Située à saint-andré-de-sangonis, ville prisée pour son cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, transports en commun et commodités. Idéale pour une vie quotidienne facilitée, cette localité offre un environnement calme et familial, propice aux activités extérieures. Cette maison de 77 m² dotée d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc, dispose également d'un petit espace extérieur. Un atout supplémentaire est le grand garage offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick lafon, tél. : 06 87 14 36 76, e-mail : patrick.lafon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531 104 552.