Maisons à vendre à Saint-Jean-de-la-Blaquière

En exclusivité, au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa construite en 2003, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain de 2 400 m², avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. Bien entretenue, la villa dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau. Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Jordan Trinquier Laborie Immobilier.

Dans vos agences Laborie, au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison en pierre, traversante et lumineuse, offrant un beau potentiel d'aménagement et une superficie répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave ainsi qu'une pièce avec point d'eau, idéale pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au second niveau, deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Enfin, les combles d'environ 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Équipée de menuiseries en double vitrage, cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Le stationnement est possible juste devant la maison. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un village plein de caractère. Votre contact Jordan Trinquier.

Saint jean de la blaquiere, située en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de ville, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que qu'une terrasse et un grand balcon permettant de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. La maison est en bon état elle est lumineuse, au calme et offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre que pour un investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au sein de vos agences Laborie Immobilier Au coeur d'un village agréable, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 85 m², accompagnée de son studio indépendant de 37 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Saint-Félix-de-Lodez et de l'A75. La maison principale, répartie sur 5 pièces, se compose : d'une belle cuisine équipée, d'un salon lumineux, de 3 chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, d'une salle d'eau indépendante et WC séparés, ainsi que de combles d'environ 20 m² partiellement aménagés. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le secteur est particulièrement recherché, notamment grâce au passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Côté confort, la maison dispose de : climatisation, volets roulants électriques, isolation récente, poêle à bois, garantissant une bonne performance énergétique. La façade et la toiture sont en excellent état, reflet d'un entretien régulier et soigné. Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements, contactez Jordan Trinquier.

Située à Saint-Saturnin-de-Lucian (34725), cette maison de village offre un cadre pittoresque et authentique, typique de la région et propice aux amateurs de tranquillité. À quelques pas des vignobles renommés de l'Hérault, cette localité bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades et la découverte de la culture viticole locale. Proche des commodités essentielles, ce bien offre un mode de vie rural tout en restant accessible aux services de proximité. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, une cave de 32 m² dont une ancienne cuve à vin de 8 m² offrent des espaces authentiques. À l'étage, une cuisine et une chambre se répartissent sur 38 m², tandis que le deuxième étage de 40 m² propose deux pièces supplémentaires. Bien que la toiture ait été refaite, des travaux conséquents sont à prévoir, notamment au niveau des planchers et de l'aménagement intérieur, pour redonner tout son lustre à cette demeure au fort caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552.

Située dans le charmant village de Saint-Saturnin-de-Lucian (34725), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche du rocher des vierges et des vignobles de St Saturnin. Le centre historique offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Les commodités telles que les commerces et les restaurants sont accessibles à proximité, offrant une vie quotidienne agréable aux résidents. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 69 m² propose un espace de vie confortable avec une cuisine, un séjour, un hall, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage comprend une pièce aménagée et un grenier offrant des possibilités supplémentaires. Deux caves spacieuses au rez-de-chaussée offrent un espace de rangement pratique, idéal pour garer vélos et motos. Un bien idéal pour profiter du calme et du charme de la vie de village, avec ses caractéristiques traditionnelles et son emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : USCLAS-DU-BOSC – MAISON DE VILLAGE T4 – 95 m² – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE Au cOEur du charmant village d'Usclas-du-Bosc, découvrez cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables, exposée plein sud et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Élevée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif non attenant d'environ 160 m², situé à proximité immédiate de la rivière. Celui-ci bénéficie d'un accès au béal avec eau à volonté, un véritable atout pour l'arrosage, un potager ou les amateurs de jardinage. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert à bois, garantissant confort et convivialité en toute saison. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le renforcement de l'isolation et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Les atouts : Exposition plein sud Belle luminosité 3 chambres Grand garage Jardin privatif d'environ 160 m² Eau du béal à volonté Proximité de la rivière Fibre optique Tout-à-l'égout Stationnement dans le garage et à proximité Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 5 pièces alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Bénéficiant encore de la garantie décennale, cette villa vous offre une totale sérénité pour votre futur projet de vie. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 4 chambres confortables. Côté extérieur, vous serez séduit par son exposition Est et son environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur la montagne. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, sa piscine privée, son petit jardin et son aire de jeux dédiée aux enfants. Grâce à ses panneaux solaires, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Située dans un village très calme, vous profiterez de la nature à 15 minutes du Lac du Salagou, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités essentielles (centre commercial et maison médicale). Un véritable havre de paix pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 000 567 - Greffe de MONTPELLIER) Ahmed ROUBA Entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf. 967403.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m², idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m² Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m², actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. À noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m² accueille l’espace nuit avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10 m², une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Aux abords de la pinède et à quelques pas du cOEur du village authentique de Saint Saturnin de Lucian, cette maison de village au charme irrésistible avec jardin, évoque l’ambiance chaleureuse d’un cottage anglais. Derrière sa jolie façade se dévoile un véritable cocon. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie voutée regroupant le salon et la salle à manger, où trône un poêle à bois. La cuisine séparée, baignée de lumière avec un accès à la terrasse prolonge cet esprit de famille. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un espace télévision bibliothèque avec son bureau en mezzanine offre un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé. À noter la présence d'une cave. La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat. À l’arrière, un jardin méditerranéen en terrasses dévoile une superbe vue dégagée sur les crêtes. Ce jardin au charme naturel est arboré d’essences anciennes : palmiers, pins et plantes locales s’y mêlent harmonieusement. Pour compléter ce tableau idyllique, se trouve un bassin à rénover pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter de cette ambiance sereine où le temps semble suspendu. Depuis le jardin, un accès direct à la pinède invite à de belles balades et randonnées au cOEur de la nature. Une maison où chaque recoin respire l’authenticité et la douceur de vivre. Un lieu rare pour les amoureux de caractère, de nature et de calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à la vente – le bosc ! Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable et avec de beaux espaces de vie ? Le bosc – hérault cette jolie villa se compose de : un grand séjour / salon ouvert sur une cuisine 3 chambres une salle d'eau un espace buanderie des panneaux solaires une terrasse pour profiter des beaux jours une piscine pour se rafraîchir et profiter pleinement de l'extérieur ! Cette villa bénéficie également de panneau solaire. Une maison idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable dans le secteur du bosc. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 614905 ).

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : EXCLUSIVITE Secteur SALAGOU. À moins de 30 mn de Montpellier par A 75, En position dominante d'un typique petit village de l'arriere pays offrant une vue panoramique. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue (etat irreprochable) par les uniques proprietaires. En rez de chausse les pieces à vivre avec une vaste cuisine de 35 m² et un sejour ouvrant ouvrant sur la terrasse (plus de 200 m²) et l'espace piscine à debordement (au sel). Une grande suite parentale de près de 45 m² ouvrant sur la terrasse complete le rdc. À l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m²) et salle de bain. Une parcelle de 1400 m² limite garrigue et entiement clos. Aucun vis à vis tres calme. Cote pratique : tous commerces à 15mn (gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier. Pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activitées dans le massif, les plages à 1 heure. nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Située à Salelles-du-Bosc, à seulement 2 min de l’A75, cette maison traditionnelle construite en 2012 offre 98 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 600 m². Lumineuse et exposée plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, d’un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires et d’un système d’alarme. L’isolation, réalisée il y a environ 4 ans, ainsi que la toiture en très bon état viennent compléter les prestations. Assainissement individuel par fosse septique. À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse et une piscine, au cOEur d’un terrain de 600 m², pour profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Sud. À proximité : A75 à 2 min • Lodève à 12 min • Gignac à 13 min • Clermont-l’Hérault à 16 min • Montpellier à environ 38 min. Une maison entretenue, lumineuse et confortable, qui réunit de nombreux atouts pour une vie agréable à proximité des commodités et des grands axes. Une visite s’impose ? Contactez moi pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente ensemble immobilier 34700 lodeve capifrance propose cette ensemble immobilier à le bosc de 183 m² habitables, il se situe sur les hauteurs du bosc, à proximité des commerces et des écoles et accès facile à l'autoroute. Il se compose d'une maison de 104 m² habitable composé d'un salon-séjour de 26 m² donnant sur une cuisine équipée, d'un salon de 14 m², d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc.( louer 950 euros charges compris) vous disposerez d'une terrasse suspendue, d'un local de rangement, d'un atelier de 18 m², d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage. D'une maison de 55 m² habitable composé d'un salon-séjour de 34 m² donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau avec wc.( louer 650 euros charges compris) vous profiterez d'une terrasse, d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage. D'une maison de 23 m² habitable composé d'un salon-séjour avec cuisine de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.( louer 550 euros charges compris) vous bénéficierez d'une terrasse suspendue et de menuiseries double vitrage. Possibilité de revenue locatif conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires agence charge vendeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°435 000 567 - greffe de montpellier) ahmed rouba entrepreneur individuel 06 95 47 39 62 - réf. 974162.

Des équipements énergétiques performants La propriété dispose d'une chaudière à granulés HARGASSNER avec silo à aspiration de 5 tonnes, d'un chauffe-eau thermodynamique de 500 litres, d'un chauffe-eau solaire et d'une VMC double flux. Une installation photovoltaïque de 9 kW, fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus, complète ces équipements. Le classement énergétique annoncé est A, avec une consommation électrique mensuelle communiquée d'environ 50 euros pour l'ensemble, à confirmer par les justificatifs disponibles. Un potentiel locatif à développer Avec environ 70 000 euros de revenus annuels annoncés, issus de la combinaison de locations et d'hébergements touristiques, cet ensemble présente des perspectives intéressantes pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant structurer et développer une activité d'accueil. Un bien atypique associant résidence privative, hébergements indépendants, espace bien-être et équipements énergétiques complets, idéal pour un projet patrimonial ou touristique aux multiples possibilités. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu : un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs; sur plus de 6 300 m² de terrain, la propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie, une atmosphère, et un projet à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 605437 ).

En exclusivité laborie immobilier, découvrez cette belle villa située dans un secteur nature trés calme offrant une surface habitable de 120 m² séjour 32 m², cuisine séparée et équipée, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, de 3 habris voiture, de la climatisation un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la france. Laborie immobilier lf.

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu : un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs; plus de 6 300 m² de terrain, 3000 m² à bâtir éventuellement. La propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site Quelques images avec l'intelligence artificielle vous permet une projection. La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie, une atmosphère, et un projet à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 000 567 - Greffe de MONTPELLIER) Ahmed ROUBA Entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf. 971432.

Cabinet Conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose exclusivite : 20 mn Nord Montpellier. USCLAS DU BOSC. Typique, Maison de village Nichée dans un village paisible à deux pas du Lac du Salagou, et lieu de passage d'un des chemins de St Jacques de Compostelle. Cette maison de village d’environ 224 m² offre de beaux volumes et une agréable cour intérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a su préserver son charme d’antan, avec une atmosphère authentique et chaleureuse. Transmise et entretenue au sein de la même famille depuis plus de 40 ans, elle dégage une vraie sensation de vécu et soigné au fil du temps. Les espaces de vie, généreux et modulables, s’adaptent aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un projet d’accueil. La cour, intime et facile à vivre, invite à des moments simples : repas en extérieur, lecture à l’ombre ou longues soirées d’été. Compléte par 100 m² de cave. L’environnement, entre campagne et paysages de terres ocres typiques du secteur, offre un cadre à la fois apaisant et singulier, tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de caractère, à apprécier telle quelle ou à faire évoluer en douceur selon ses envies. Disponible pour toutes informations.

À vendre local commercial 90 m² bord d'autoroute trés bien situé accés a 75 sur un terrain de 2000 m² villa t3 jumelée proche du lac du salagou secteur salleles du bosc à 40 minutes de montpellier, béziers et cap d'agde, ancien restaurant de 90 m², grande terrasse extérieur avec grand parking taxe foncière 1900 euros laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : Maison de village de caractère d’environ 150 m² avec studio indépendant, terrasse avec vue et fort potentiel – Salelles-du-Bosc Un bien atypique, plein de charme et aux multiples possibilités ! Située à Salelles-du-Bosc, dans un environnement recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les principaux axes et commodités, cette maison de village rénovée ne manque pas d’atouts. Avec ses beaux volumes, ses espaces singuliers et son charme authentique, elle offre un cadre de vie unique et un potentiel rare pour concrétiser de nombreux projets. Développant près de 150 m², la maison principale propose de belles surfaces et une configuration qui laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose notamment de 4 chambres et d’un grand bureau ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue, un véritable atout pour profiter pleinement des lieux, travailler au calme ou créer un espace de vie privilégié. Autre avantage majeur : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou développer une activité complémentaire. Grâce à ses deux entrées séparées, sa configuration atypique et ses différents espaces, cette propriété peut s’adapter à de nombreux projets : résidence principale familiale, création de deux logements distincts, investissement locatif ou encore projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Salelles-du-Bosc : un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié Apprécié pour son environnement et sa situation à proximité de l’A75, le village permet de rejoindre facilement Lodève, Clermont l'Hérault et même Montpellier, les commerces et services du quotidien, tout en profitant de la proximité du lac du Salagou et des paysages remarquables du Lodévois. Un emplacement qui conjugue praticité, nature et qualité de vie. Une maison qui sort de l’ordinaire ! Son charme, ses volumes généreux, son studio indépendant et ses nombreuses possibilités d’évolution en font un bien singulier, capable de répondre à des projets très différents. Que vous recherchiez une maison de caractère pour votre famille, un bien à faire évoluer selon vos envies ou une opportunité d’investissement, cette propriété mérite toute votre attention. Un bien plein de potentiel, à découvrir pour en apprécier toutes les possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité dans la charmante commune du Bosc à moins de 15min de GIGNAC, 10 min de CANET et moins de 40 min de Montpellier par l'A75, cette spacieuse maison de 202 m² bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis proche du Lac du Salagou ! Cette propriété se distingue par son calme et sa tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'intimité tout en ayant à primité les commerces et praticités du quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueil magnifique pièce de vie avec une très belle cuisine spacieuse entièrement aménagée. Un buanderie. un wc séparé et un bureau donnant sur une belle véranda de plus de 27 m² avec une vue agréable sur la nature. Coté nuit c'est une belle suite parentale avec une baie vitrée ouvrant sur un espace détente du jardin, un grand dressing, salle de bain avec baignoire d 'angle et douche, et un wc séparé. De plus, un studio de 25 m² avec entrée indépendante offre une flexibilité supplémentaire pour recevoir vos amis, ou le louer permettant une revenus supplémentaire. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, et wc séparé assurent le confort des résidents. À l'extérieur, plusieurs coins détente, une piscine 8x4, un système d'arrosage automatique, un carport, une véranda, et une pergola complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception. Vous aimez le calme et les paysages tout en restant à proximité des commodités alors cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², propriété de 170 m² avec 6 chambres dont une suite parentale, garage aménagé, buanderie, terrasse, piscine et et accès privatif à la rivière. Chaleureuse maison de famille nombreuse, à rafraichir selon vos goûts, venez vous laisser bercer par le chant des cigales au bord de la rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Ancienne cure de prêtres pleine de charme, cette maison de caractère d'environ 115 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'une belle luminosité. Équipée d'une climatisation réversible, elle offre un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 6 095 m², non constructible, la propriété profite d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité. Une dépendance cadastrée vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'usage selon vos besoins. Côté technique, la fosse septique est aux normes. Quelques petits travaux électriques sont à prévoir afin de parfaire le bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de l'accès à l'A75, permettant de rejoindre Montpellier et Béziers en environ 40 minutes. Un bien atypique plein de cachet, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour les amoureux de maisons anciennes et de nature. Pour plus de renseignement votre contact Jordan Trinquier.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : LE BOSC – MAISON DE VILLAGE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel au cOEur du Bosc ! Située au Bosc, cette agréable maison de village d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial et bien distribué. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et crée un agréable espace de vie propice aux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace et peut également être utilisé comme espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres : * une belle chambre de 17,3 m², * une chambre de 12,8 m², * une chambre de 9,5 m². Une salle d’eau récemment rénovée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une terrasse, deux espaces appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de plusieurs grandes caves, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que d’une cheminée. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre surtout un véritable potentiel d’évolution. Les combles aménageables, la possibilité d’agrandir la terrasse ou encore de repenser l’organisation de certaines pièces permettent d’imaginer différents projets et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Une maison de village lumineuse et agréable, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement, qui ne demande qu’à retrouver un nouveau souffle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au Bosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.