Maison à vendre à Montpellier (34)

Cabinet Conseil immobilier "pére&Fille" + 20 ans présente : Montpelllier Quartier Chamberte. une villa qui coche toutes les cases pour une famille exigeante : volumes, confort, rénovations récentes, calme urbain et proximité immédiate des commodités. Dans un quartier à deux pas des commerces, écoles et du tram L1, cette villa de 157 m², entièrement repensée et rénovée en 2022, offre un cadre de vie élégant et ultra-pratique. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante ouvrant directement sur le jardin et l’espace piscine Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables - Salle de bain familiale Volume et circulation adaptés à une vie de famille fluide Étage : Superbe suite parentale baignée de lumière Dressing intégré Espace intime très agréable, parfaitement isolé de la partie nuit enfants Extérieurs : Terrain clos et arboré de 740 m² Piscine - Terrasse et espaces détente Jardin pensé pour une vie dedans / dehors, sécurisant pour les enfants Atouts clés Rénovation complète et qualitative en 2022 (extension incluse) Accès rapides Gare / Aéroport / Centre-ville Bien intégré dans une ASL : charges env. 1000 € / an Possibilité d’acquérir la villa meublée (en supplément du prix affiché) Une villa familiale moderne, confortable, prête à vivre, dans l’un des quartiers les plus pratiques de Montpellier Ouest.

MONTPELLIER LEMASSON Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de la ligne 2 du tramway. (arrêt de tram Villeneuve d'Angoulême) Elle se compose d'une entrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, d'une terrasse ombragée accessible depuis le salon et la cuisine et d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un immense garage en sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, vient compléter cet ensemble. Les + : plain-pied, luminosité, calme, double vitrage, climatisation, piscine, panneaux photovoltaïques. Le lien de la vidéo ici : Quartier recherché – Proche transports, écoles et commerces. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 450.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², située dans le très recherché quartier des Facultés à proximité du CHU, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et de toutes les commodités. Construite en 1957 sur une belle parcelle arborée, elle offre un jardin agréable avec terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend actuellement 4 chambres (possibilité d'aménager 3 chambres et un bureau), un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et WC également séparés. Les combles aménageables ainsi que la dépendance au-dessus du garage (avec arrivée d'eau et électricité) permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage intérieur et d'un emplacement extérieur,. Des travaux récent on été effectué comme le double vitrage avec volets roulants électriques et remplacement de la chaudière. Opportunité rare au cœur de la ville pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser un logement avec jardin et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 574.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Entre les ondulations subtiles du terroir héraultais et le souffle discret du maquis méditerranéen, cette commune s'étend comme une toile vivante, suspendue entre le bleu céleste et les effluves de garrigue. Connue pour son parcours de golf international de dix-huit trous et son parcours compact de neuf trous, la commune abrite également une École Privée Bilingue Internationale, répondant avec justesse aux attentes d'une population cosmopolite en quête d'ancrage et d'excellence. Dans ce décor d'exception, une villa en pierres de Castries s'impose avec la discrétion des demeures qui savent se taire pour mieux révéler l'essentiel. Abritée au cœur d'un domaine résidentiel confidentiel, cette propriété nous offre la quintessence d'un art de vivre méridional. Dès le seuil franchi, l'harmonie s'installe. Le volume généreux de près de 300 m² habitables sur plus de 3300 m² de terrain paysager s'exprime avec justesse, dans une architecture qui privilégie la lumière, le rythme et la respiration des espaces. Les matériaux, choisis avec rigueur, se répondent dans une grammaire de textures et de teintes naturelles. Au rez-de-chaussée, le salon traversant de 70 m² s'impose comme un espace de fluidité, la lumière y circulant librement. De vastes baies vitrées dissolvent la limite entre intérieur et extérieur, dans un jeu de transparence maîtrisée. La cuisine, ample de 25 m², prolonge ce mouvement. Fonctionnelle et chaleureuse, elle s'accorde aussi bien aux instants de convivialité qu'aux dîners plus intimes. Dans la continuité, un bureau accueille la pensée dans sa forme la plus pure. Un lieu pour écrire, réfléchir, concevoir. Dans la partie nuit, la suite parentale affirme son élégance silencieuse. Une salle de bains raffinée et un dressing intégré déploient les perspectives sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison se fait plus libre. Un espace bureau crée le lien entre une seconde suite de près de 30 m² et sa salle d'eau privative. Dans le prolongement, un volume de plus de 27 m², encore à inventer en une salle de jeux, un atelier d'artiste, un studio de musique ou un refuge contemplatif. À l'extérieur, la terrasse filante accompagne le regard jusqu'au jardin. La piscine, majestueuse, s'étire sur 19 mètres. Tel un miroir d'eau limpide, elle reflète le ciel et prolonge la perspective vers l'horizon. La cuisine d'été, parfaitement équipée, s'ouvre comme une scène, celle des repas partagés, des conversations qui s'attardent et des étés qui se prolongent. Le Plus : Panneaux photovoltaïques, eau du Bas-Rhône pour l'arrosage automatisé, jardin à l'entretien mesuré, vaste aire de stationnement. La propriété se situe à seulement quinze minutes de Montpellier et sept minutes des transports, conciliant ainsi la quiétude du lieu et la proximité urbaine. Notre Avis : Reflets de Quiétude® Entre rivages méditerranéens et terres camarguaises, cette propriété fait se rencontrer la modernité et le temps long, le silence et la beauté. Chaque espace semble conçu pour accueillir les instants précieux qui forgent la mémoire du lieu. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme du quartier des Hauts-de-Massane, sur Montpellier, à proximité immédiate du Parc Euromédecine et de la ligne de tramway 1. D'une superficie de 122 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux traversant de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée de 10 m², d'un cellier offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une chambre de 20 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé nord avec terrasse, et un jardin au sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 13 m² avec barbecue, offrant un bel espace de détente. Un système de climatisation réversible, un grand garage indépendant, un cabanon extérieur et une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 209.

Amoureux des lignes épurées et de l'élégance discrète, cette maison rénovée est faite pour vous ! Une atmosphère douce, des volumes lumineux, une grande terrasse suspendue qui embrasse le jardin. 3 chambres dont une suite, 445 m² de terrain, un esprit zen à deux pas de l'agitation citadine.

Montpellier centre - 200m tram : magnifique maison de ville style loft 7 pièces de 140 m² habitables (121 m² carrez) entièrement rénovée offrant de nombresuses possibilités. L'agence négoce habitat a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette superbe maison en centre vile de montpellier, dans le quartier en plein développement du faubourg du courreau. Idéalement située à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, elle offre un style mélant bois, fer et chaux dans un style ancien / moderne parfaitement réalisé. Rdc : spacieuse entrée avec espace toilettes et espace buanderie, 2 pièces de 13,5 et 17 m². R + 1: pièce de vie de 37 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, salle d'eau et suite parentale avec dressing et salle de bains. R + 2: 2 pièces mansardées de 9,5 et 10,5 m² (hors loi carrez) aménagées en chambres belles prestations et style parfait, toiture refaite en 2025, clim. Réversible, cuisine équipée, poêle à bois godin, menuiseries fer forgé, parquet massif, carreaux ciment d'époque. Important ! L'espace au rez de chaussée peut faire partie intégrante du logement dans sa configuration actuelle ou peut être dissocié pour un usage de local pour activité libérale, appartement avec revenus locatifs ou espace indépendant pour ados / étudiants / personnes âgées. Une vraie pépite à voir absolument ! Réf : pg467 - dpe : c - prix : 445 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo negoce habitat société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Arceaux / lodeve : maison de ville avec du caractère, belle hauteur et bars au sol composée au rdc d'une pièce de vie et cuisine et aux étages 4 chambres spacieuses, salle d'eau et salle de bain. Un atelier et un garage complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison 4 pièces - Clé en main Découvrez cette maison moderne et chaleureuse : beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et jardin clos. Calme absolu, garage et stationnement. Aucun travaux. Le + : À deux pas des écoles, commerces, autoroute et du tramway ligne 5. Un cadre familial idéal ! Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Montpellier, 5min à pied du tramway et des commerces : Maison traditionnelle T6 avec un grand séjour traversant de 35 m² et deux terrasses. Jardin privatif accessible par le rez de chaussé et l'étage. De nombreux rangements et un grand garage de 30 m² complètent ce bien idéal pour une vie familiale. Contactez-nous Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Montpellier - quartier Ovalie, proche du tram ligne 5, des commerces, écoles / collège. Dans une impasse au calme. Maison construite en 1999, d'une superficie habitable de 90.86 m² + garage de 12 m², sur une parcelle de 144 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec séjour / salon et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur la terrasse principale exposée sud, et sur une seconde terrasse au nord. Un espace de rangement sous l'escalier et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un petit dégagement desservant 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant. Prestations : maison très bien entretenue, double vitrage, volets électriques et jolis volets en bois couleur lavande, tableau électrique révisé, porte du garage électrique, cumulus récent, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 vous pouvez également consulter notre site : .

Située à Montpellier proche secteur nouvelle Mairie, cette villa moderne en R + 1 de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de six pièces spacieuses, un séjour cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau A l'étage vous avez 4 chambres une salle de bains et toilette conçue avec un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur est équipé d'un système de climatisation efficace, de fenêtres en PVC à double vitrage et de baies vitrées coulissantes, assurant une isolation acoustique et thermique optimale. Toitures terrasses. Emplacement pour deux voitures. Le moderne s'étend à l'extérieur avec des stores électriques et un éclairage extérieur sophistiqué, une terrasse et un jardin arborée de 114 m² environs parfait pour profiter des chaudes soirées Montpelliéraines La villa est par ailleurs dotée d'une fibre optique pour des connexions Internet rapides et stables parfaite vous avez également un local en béton de 25 m² pour ranger tous vos outils. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les volets électriques en aluminium apportent une touche de modernité supplémentaire et garantissent votre intimité. Dans cet écrin de verdure, la villa allie élégance et technologie, promettant un cadre de vie inédit au cœur de la belle ville de Montpellier. Pas de vis à vis et au calme. Garantie décennale. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au o6 / 95 / 87 / 81 / 80. Votre référent : Sonia LABIDI 06 95 87 81 80.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte en impasse de 245 m² habitable, au cœur d'un environnement verdoyant et luxuriant. Ce bien implanté sur un terrain de 1150 m² divisible allie design contemporain, confort et sérénité. Vous pourrez accueillir amis et familles en entrant dans un espace de vie aux volumes généreux de 80 m² le tout ouvrant sur ce magnifique jardin arboré et sa piscine de 15 m de long. Attenante, une cuisine ouverte et entièrement équipée en fera un espace convivial. À l'étage, un espace nuit avec un coin bureau ajouré pouvant faire office de chambre, une très belle suite parentale accompagnée de sa salle de bain baignée de lumière. Sur une autre aile de la maison, 2 grandes chambres supplémentaires avec terrasses et salle de bain et une vue dominante sur le jardin. Un atout évident avec son appartement de 50 m² indépendant, parkings et entrée indépendante pouvant profiter à une activité indépendante ou autres revenus. Les plus de la villa : - Climatisation - Piscine de 15 * 5 - Terrain divisible - Dépendances - Pool house. Ce bien est accompagné d'un garage de 21 m² motorisé, de 3 parkings, de dépendances en sous sol ainsi que 3 entrées distinctes. Cette villa conjugue tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités à 2 mins à peine du Tramway et du centre ville. N'hésitez pas à me solliciter pour des visites. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 926659.

Une propriété rare et somptueuse, niché dans le quartier d'Aiguelongue, très proche du tramway. Elle offre des volumes généreux et une atmosphère de sérénité absolue. Profitez également d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage et de deux dépendances. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

- sous offre - tout proche du parc montcalm cette maison endormie attend son architecte de cœur. À réinventer, le potentiel est énorme ! 4 chambres, un beau terrain, une lumière généreuse et un grand garage. Amoureux de lieux à ré-écrire, à vous de jouer.

Maison 247 m² - Hôtel du département Laforêt Montpellier Sud vous présente dans le quartier ALCO, à proximité de l'Hôtel du Département, un ancien chai viticole de 247 m², niché sur un parc boisé classé de 430 m². Ce bien rare est une véritable opportunité pour les clients à la recherche d'une demeure atypique. La propriété est répartie sur deux niveaux, et offre de nombreuses possibilités au futur acquéreur (profession libérale au rez-de-chaussée, investissement locatif sur une partie du bien, résidence principale sur l'ensemble immobilier ). Cette demeure dispose d'un environnement calme tout en en ayant les commodités à proximité (tramway, bus, commerces, écoles ). Possibilité d'acquérir deux garages en supplément. N'attendez plus, et contactez nous pour venir visiter ce bien d'exception. Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison - 146 m² - secteur lepic - montpellier laforêt montpellier sud vous présente : cette belle maison des années 50 aux volumes généreux se découpe en deux parties : a l'étage l'habitation principale d'une surface de 95 m² se compose de : - trois grandes chambres - une salle de bain - un wc - une cuisine spacieuse - un beau séjour baigné de lumière au rez-de-chaussée, vous disposez : - d'un grand garage de 40 m² - un joli t2 de 50 m² le tout posé sur une parcelle piscinable de 451 m². Située dans un environnement calme, ce bien rare sur le secteur qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité du centre-ville et du futur arrêt de tram ligne 5 « cité créative - parc montcalm » saura séduire les familles en quête d'espace. Idéal grande famille - beau potentiel avec appartement t2 en rez-de-chaussée. N'hésitez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite. (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous présentons cette agréable maison, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison possède deux chambres supplémentaires, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté transport, l'arrêt de tram jules guesde se situe à environ 5min à pied visite virtuelle disponible sur notre site référence agence : 561.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Au creux d'un écosystème soigneusement préservé, l'appel de la nature résonne dans cette commune située à la lisière de Montpellier. S'élevant sur les vestiges antiques de la Voie Domitienne, cette commune, parée de plus de deux mille ans d'histoire, réhaussée par de nouveaux quartiers foisonnant de dynamisme, séduit. Aussi, la propriété que nous allons présenter occupe une position très privilégiée au cœur de cette cité prisée et résidentielle bénéficiant de part cette situation rêvée, d'une forte valeur ajoutée. Sans plus attendre, nous allons mettre au jour cette création architecturale qui sculpte, dessine, souligne, encadre de droites et d'horizontales cette splendide réalisation avec une précision linéaire. Achevée dans le courant de l'année 2022, chaque détail a été pensé pour permettre de se connecter à la nature environnante. Les actuels propriétaires ont su agencer avec un goût esthétique manifeste cette propriété de sensiblement 350 m² de surfaces habitables qui se dresse sur un terrain paysagé de plus de 2000 m². Pour les explorateurs du beau que nous aimons être, découvrir cette figure de style et son univers qui ouvrent de nouveaux horizons, c'est plonger dans un espace où le fond est aussi essentiel, aussi saisissant que la forme. Lever de rideau sur un paysage intérieur ressourçant, laissant la nature s'exprimer grâce aux multiples baies vitrées s'ouvrant vers un théâtre verdoyant. Dès le seuil franchit, le vestibule nous conduit vers une pièce de réception de sensiblement 100 m² avec en arrière-plan la cuisine en open-space. Immanquablement, tous les regards sont attirés vers l'extérieur en découvrant un panorama tellement inspirant. La lumière naturelle omniprésente hypnotise les esprits par son drapé nous enveloppant tel un décor de spectacle. Sans conteste, le choix des matériaux a été réfléchi et la qualité haut de gamme privilégiée, et sans troubler l'ordre imposé, les tonalités neutres s'assument naturellement dans un esprit délibérément contemporain. À l'abri du salon, lorsque les températures se feront plus austères, la cheminée JC Bordelet, au lignes épurées et aux courbes d'une grande volupté, nous apportera sa lumière vacillante. La cuisine aux profils structurés, épicentre chaleureux où l'on aime se retrouver en famille et entre amis, a été conçue sur mesure par un maître artisan. Elle joue l'alliance naturelle entre l'effet marbre et la pierre du Zimbabwe, s'équipe de la marque Suisse haut de gamme V-Zug aux performances exceptionnelles. À présent, avançons-nous vers la sphère privée où se révèle la master bedroom de plus de 50 m², avec salle de bains et dressing. Ce lieu de repos positionné en ouverture directe sur les scénographies extérieures pousse l'idée de bien-être à son paroxysme. Au premier étage, le dégagement central nous dirige vers une invitation à la détente dont l'objectif est d'imprimer dans tous les éléments de cet espace dédié au sommeil un même style, une même atmosphère sophistiquée. Ainsi, deux suites junior confortables de plus de 30 m² chacune avec salle d'eau et dressing privatifs et deux autres chambres d'agréables dimensions se partageant une salle d'eau constituent l'ensemble. Grâce à un art de la mise en scène parfaitement étudiée, une vaste terrasse se déploie autour de cette sphère privée avec un escalier extérieur. Le second étage délivre un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Créée telle une alcôve intime au confort apaisant, la master suite équipée d'une salle d'eau se déploie en un écrin unique à l'ambiance intimiste. À l'extérieur, la terrasse dévoile tout son potentiel avec la pergola bioclimatique qui nous permet de profiter de la vie au grand air tout au long de l'année. Sous l'égide du protagoniste de nos saisons estivales, la piscine à débordement déplie ses 14 mètres de long de pièces d'ardoise à précision millimétrée. En toile de fond, le luxuriant jardin nous invite à un voyage sensoriel parmi la végétation aux essences méditerranéennes addictives. Le Plus : Les matériaux et les équipements de haute qualité rehaussent l'attrait esthétique de la propriété. Les sols intérieurs carrelés en 120 x120, les terrasses extérieures et les éléments des salles de bains proviennent de la marque espagnole leader de la céramique « Porcelanosa ». Parquet dans toutes les chambres. Une arrière-cuisine composée de nombreux rangements complémentaires. Une cave à vin. Domotique intégrale apportant confort, sécurité et économies d'énergie. Aspiration centralisée. Système de solution écologique Aquabion. Piscine chauffée. Vestiaire de piscine. Un garage de plus de 60 m². Quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Borne de recharge pour véhicules électriques. Panneaux photovoltaïques présentant des avantages nombreux et durables. Adossée à l'Est de Montpellier, cette cité encadrée de nombreux parcs et de bois nous permet de bénéficier de la proximité dynamique du cœur battant de Montpellier. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les établissements scolaires, les centres médicaux et les transports en commun sont accessibles à pied. À 15 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Montpellier Sud de France. À 30 minutes des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : Le Gardien des Possibles ® Dressée comme une sentinelle qui guetterait l'horizon avec magnificence, nous ne pouvons que succomber aux plaisirs épicuriens que cette beauté architecturale nous insuffle. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison lumineuse des années 60 de 87 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, située au cœur du quartier très prisé de La Chamberte, à Montpellier. Un cadre de vie calme, verdoyant et convivial, parfait pour une famille. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable jardin arboré de 60 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 9 m², des toilettes séparées et un accès direct au garage. • Étage : L'espace nuit offre quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²) avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Atouts extérieurs : Depuis votre jardin privatif, vous bénéficierez d'un vaste espace vert commun de 2 000 m², entièrement clôturé. Dans ce jardin partagé, convivialité et respect sont les maîtres mots. Chacun y trouve sa place en prenant soin du lieu et des autres, dans un esprit de partage plutôt que de simple usage. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre voisins dans une ambiance chaleureuse. Informations pratiques : • Tramway ligne 3 à 8 min à pied, ligne 5 à 14 min • Écoles Les Jonquilles (maternelle, primaire et collège) à 6 min à pied • Accès autoroute A9 en 10 minutes À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 594099 ).

La Forêt Montpellier Sud vous propose à la vente une maison rénovée avec goût, utilisant de beaux matériaux, d'une superficie habitable de 130,73 m² (surface au sol : 145,75 m²), située dans le quartier résidentiel des Bouisses. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un premier séjour lumineux de 36 m², ouvert sur un jardin aménagé de 71 m² avec piscine, dans un environnement calme. Une cuisine moderne, entièrement équipée, de 12 m². Un second séjour de 16 m², donnant également sur l'extérieur. Une première salle d'eau. Un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé en seconde cuisine aménagée de 14 m², idéale pour créer un espace autonome. Possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée, grâce à la seconde cuisine et au séjour attenant ? idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille / amis. À l'étage, la maison propose : Trois grandes chambres : deux de 18 m² et une de 12 m². Une salle de bains moderne avec un second WC. À l'extérieur : Deux places de stationnement situées juste devant la maison. Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherché Maison rénovée récemment avec des prestations de qualité Transports en commun à proximité immédiate (bus et tramway) Commerces et commodités accessibles rapidement Fort potentiel avec possibilité de T2 indépendant Un vrai compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer !

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Cette jolie villa d'architecte sur les Hauteurs de Montpellier. Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette maison d'architecte de 6 pièces, construite en 2008, assure un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, élégant et en harmonie avec la nature environnante. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et bien-être tout en étant proche des commodités de la ville. Le cœur de cette maison réside dans son vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. La grande terrasse de 42 m² prolonge cette pièce principale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale de 27 m², véritable cocon de détente avec sa propre terrasse. Cette suite parentale, intelligemment conçue avec un bureau qui sépare le coin nuit de la salle d'eau et du dressing, assure intimité et confort. De plus, une autre chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau privative se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, respectivement de 11,8 m² et 12,6 m², sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant ainsi une véritable indépendance pour les occupants. Une troisième chambre de 11 m² dispose quant à elle d'une terrasse privative de 17 m². De plus, un vaste espace baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la garrigue, complète cet étage, laissant place à diverses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le jardin de près de 1200 m² est un véritable havre de paix, avec sa belle piscine. Aussi, un garage de 12 m², un local de 14 m² et une cave de 6,3 m², complètent également ce joli produit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau réversible, garantissant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées. Le chauffage par le sol renforce encore ce confort thermique, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Proche : Grables, St Jean De Vedas, Montpellier Nord, Centre-ville, St Georges D'Orques, Juvignac, St Gely Du Fesc 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * inédit sur montpellier - cité créative - magnifique villa à venir en 2026 * ~ dans le quartier en plein développement de la cité créative. À 2 pas de la future ligne 5 du tram. Proche du parc montcalm. À 10 minutes de l'autoroute a9 et du centre ville de montpellier. ~ en exclusivité dans un petit lotissement de 4 maisons seulement, dans un cadre privilégié. ~ découvrez cette maison de 130 m² environ composée de : au rez-de-chaussée : . Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec coin cuisine et cellier. Donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin en l. Un toilette a l'étage : . Une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². 2 belles chambres de plus de 12 m². Un bureau. Une salle de bain. Un toilette séparé ~ prestations dernier cris pour un confort optimal ~ vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’opportunité unique d'acquérir une villa faite sur mesure, offrant de grands espaces de vie, et un beau jardin, en plein coeur de montpellier, dans un quartier en plein essor. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487000 euros. Prix hors honoraires : 468270 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18730 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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