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Maison de ville en pierre rénovée, avec cour, à deux pas des commerces de proximité offrant en rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur le salon / séjour, cellier et wc. À l'étage : trois chambres avec salle d'eau et wc. Un grenier. Le bien est équipée d'une climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Cette maison, actuellement louée, se situe au centre-ville de Miramont de Guyenne. Elle possède un jardinet de 40 m² avec une petite terrasse couverte et une remise pour ranger ce qui ne tient pas dans la maison. La maison possède une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, un wc avec lave-mains au rez-de-chaussée et 2 chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage. Le loyer actuel est de 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au coeur de la bastide, commodités à pied pour cette maison offrant un séjour / cuisine, un cellier, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
EXCLUSIVITE Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, cette maison bourgeoise pleine de charme et de cachet saura vous séduire. Avec son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d'époque, elle offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à une propriété de caractère. Elle dispose de 6 chambres, un bel espace salon, un espace salle à manger, un salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Elle est implantée sur 1,5 hectares de parc arboré et dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare destiné aux amoureux d'authenticité et de tranquilité. À découvrir sans tarder Ref 4428 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Du potentiel pour cette belle fermette en pierre à rénover avec dépendances et terrain de plus de 8 hectares avec bois, prairies et une source ! La propriété vous propose une maison d'habitation composée d'une cuisine, d'une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier peut être aménagé. La grange est attenante, à proximité un séchoir à tabac en brique, et un terrain comprenant plus de 8 hectares. Un puits est sur place et reste un atout supplémentaire non négligeable ! Des travaux de toiture ont été réalisés. Cette propriété correspondra à de nombreux projets de vie ! Au calme, cette maison est seulement à 5 minutes des commerces et services. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 930362.
En campagne, au calme, proche des commodités, maison à rénover offrant : cuisine, salon / séjour, salle d'eau avec wc, deux chambres, grenier aménageable, grange attenante, séchoir. Terrain de plus de 8 hectares avec puits, mare et parcelle de bois. Potentiel de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
EXCLUSIVITÉ AGENCE Immeuble de rapport à vendre Miramont-de-Guyenne Situation : Idéalement situé au coeur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, services et transports. Description du bien Rez-de-chaussée : * Un local commercial spacieux d'environ 105 m², composé de 6 pièces et de sanitaires * Une cave d'environ 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. * Un local actuellement loué au Secours Populaire garantissant un revenu locatif. 1er étage : Trois appartements T3 bien agencés. Un studio d'environ 30 m². 2ème étage : Deux studios. Deux appartements T3. Confort et équipements Le bien dispose : * d'un chauffage électrique, * d'une climatisation réversible, * d'un raccordement au tout-à-l'égout pour l'assainissement. Revenus locatifs L'ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel de 55 640,43 , offrant une rentabilité attractive. Informations complémentaires Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 270 et 11 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Venez découvrir en exclusivite cette maison de ville de 69 m² dans le centre de miramont de guyenne, aux pieds des commerces, des écoles et de l'un des plus grands marchés du lot et garonne le lundi matin. Cette bâtisse sur deux niveaux comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 16 m² et un local commercial loué qui peut venir agrandir la pièce de vie de 17 m² supplémentaires. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13 m² et 11.50 m², une salle d'eau de 5 m² et son wc. Au sous sol, une cave de 30 m² en parfait état, idéale pour du rangement. Points techniques : *chauffage électrique * tout à l'égout * une fenêtre double vitrage en pvc * fenêtres en bois simple vitrage a tous les amateurs de rénovation, aux investisseurs, ce bien est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 926308.
Au calme, dans un environnement campagne, à moins de cinq minutes des commerces, services, écoles, maison en pierre comprenant une cuisine, un vaste séjour avec cheminée insert, trois chambres, mezzanine, salle d'eau, dépendances non attenantes, puits sur un terrain arboré de 7500 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Maison de ville avec local commercial au centre de Miramont de Guyenne, composée d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Cave. Un grand local commercial avec deux entrées indépendantes. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Dans quartier agréable du centre ville de Miramont de Guyenne, commodités à pied pour cette maison de ville offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour climatisé donnant sur terrasse, cellier. À l'étage, trois chambres, salle de bains, wc. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.
Philippe ESPESSON vous propose cette charmante maison en pierre à terminer de rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement, accompagnée d'un appartement indépendant déjà rénové, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 682 m². La maison principale développe une surface d'environ 105 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste plateau de 75 m² à aménager selon vos envies, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande ouverture, une porte-fenêtre et quatre fenêtres en PVC double vitrage. À l'étage, un second plateau de 30 m² complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets d'aménagement. L'appartement indépendant de 38 m², entièrement rénové, constitue un véritable atout. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine équipée de 10 m², d'un salon de 10 m², d'une chambre de 12,56 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,90 m². Il peut être idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou servir de logement temporaire pendant les travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 682 m², entièrement clôturé, équipé d'un portillon et d'un portail motorisé en aluminium. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des belles journées estivales. Les plus du bien : Toiture neuve Tout-à-l'égout Fibre optique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage électrique Cuisine équipée installée en 2024 (plaque gaz, hotte, évier et nombreux rangements) Ballon d'eau chaude 100 litres de 2024 Portail et portillon en aluminium motorisés (moteur CAME) neufs Combles isolés par soufflage de 35 cm de laine minérale Une opportunité rare pour les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant immédiatement d'un logement rénové et habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 904686.
Dans un village paisible proche de Lauzun, maison en pierre à rénover offrant une entrée, un salon, une cuisine, et une salle de bains. À l'étage, le palier dessert un espace bureau et deux chambres. Cachet de l'ancien préservé. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif annuel ou saisonnier. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.
Au coeur de la bastide, cette maison de ville rénovée ayant conservé son cachet d'antan, offre un séjour d'environ 40 m², une cuisine, ouvrant sur terrasse, une buanderie, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains. Combles aménageables. Un local commercial et un garage complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Maison composée de deux logements communicants, proche des commerces offrant : salon / séjour donnant sur la cuisine et le cellier, un bureau, trois chambres et salle d'eau. Second logement comprenant salon / séjour / cuisine, salle d'eau, une chambre et un bureau. Hangar pour artisan avec un terrain de 1700 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Dans un environnement calme et verdoyant en sortie de ville, venez découvrir cette maison familliale qui offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine refaite a neuf attenante a une arrière cuisine et donnant directement sous la terrasse couverte qui borde la piscine pour vos soirée d'été. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. De belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine bien équipée et elle est implantée sur 2500 m² environ de terrains arboré. Ref 4414 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un quartier calme et agréable venez découvrir cette maison de plain pied de construction traditionnelle. Elle offre un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine avec un accés direct a une terrasse et au jardin, 3 spacieuse chambres et une salle de bains refaite a neuf. Fonctionnelle elle propose un vaste garage attenant de 46 m² et un espace atelier et stockage non attenant à la maison. Des travaux récents ont été effectués soit menuiseries pvc double vitrages sur l'ensemble de la maison, vmc double flux, isolation des plafonds, microstation, et réfection de la salle de bains avec baignoire et douche italienne. Le tout implanté sur un terrain d'une superficie de 4600 m² avec un puit. Ref 4410 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, hangar, sur un terrain clôturé de 3700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, terrain d'environ 2700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Proche des commodités, maison à rénover offrant : Entrée, cuisine, salon, salle d'eau avec wc, buanderie, véranda. À l'étage : trois chambres, grenier aménageable. Garage, jardin. Idéal investissement locatif ou premier achat avec travaux. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.
Proche des écoles et commodités, maison traditionnelle offrant de beaux volumes : entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, six chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, wc, garage, terrain clôturé d'environ 2100 m². Chauffage au sol, climatisation, belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Au coeur de la bastide, maison rénovée, offrant une entrée, un séjour / salle à manger d'environ 50 m² et une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres et la salle d'eau / dressing. Combles aménageables. Une cave et une buanderie complètent ce bien. Le jardin clos est arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
À moins de deux minutes de Miramont de Guyenne, maison contemporaine offrant : cuisine, salon / séjour, salle à manger, trois chambres. Au sous-sol : bureau ou quatrième chambre, buanderie, garage, entrepôt non attenant de 105 m², terrain de 5300 m² avec vue sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
À deux minutes de Miramont de Guyenne, maison contemporaine offrant : cuisine, salon / séjour, salle à manger, trois chambres. Au sous-sol : bureau ou quatrième chambre, buanderie, garage, terrain de 2300 m² avec vue sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
À moins de cinq minutes des commodités, maison en pierre offrant : cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, bureau, deux salles d'eau dont une avec wc, arrière cuisine, terrasse couverte, cave, garage, nombreuses dépendances dont un laboratoire professionnel avec chambre froide, jardin de 3600 m² avec piscine et puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
En 2026, la nature n’est plus un simple décor. Elle devient un véritable critère de choix pour les Français en quête de calme, de bien-être et d’un logement plus apaisant.
L’appartement ancien conserve de sérieux atouts en 2026 grâce à ses emplacements, ses prix plus négociables et son potentiel patrimonial. Mais le DPE, les charges et les travaux de copropriété changent les règles du jeu.
À Mayotte, la construction de logements sociaux se heurte à des freins majeurs : manque de foncier, coûts élevés, procédures longues et besoins démographiques immenses. Les 46 millions d’euros évoqués semblent loin de suffire.
