Vente maison 12 pièces 455 m² Miramont-de-Guyenne (47800)

Dans un environnement calme et verdoyant en sortie de ville, venez découvrir cette maison familliale qui offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine refaite a neuf attenante a une arrière cuisine et donnant directement sous la terrasse couverte qui borde la piscine pour vos soirée d'été. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un hangar de 180 m² non attenant a la maison permet du stockage, du stationnement de plusieurs voitures ou de camping car. De belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine bien équipée et elle est implantée sur 3771 m² de terrains arboré. Ref 4378 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Miramont de Guyenne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. Les habitants pourront profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connectés aux services essentiels. Cette superbe maison de 258 m², implantée sur un terrain de 7325 m², offre un espace de vie généreux réparti sur 9 pièces dont 6 chambres. L'intérieur spacieux et lumineux invite à la convivialité, avec en prime une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété allie confort, espace et nature dans un environnement des plus agréables de plus un parc et un box pouvant accueillir vos animaux. les + : Pompe à chaleur, Tout à l égout, cheminée, box pour animaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, hangar, sur un terrain clôturé de 3700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison en pierre proche des toutes commodités avec un hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle à manger donnant sur une terrasse couverte, chambres, salle d'eau, salle de bains, panneaux solaires et photovoltaïques. Terrain clos avec puits, piscine sécurisée, dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Bienvenue dans un véritable havre de paix au cœur du Lot-et-Garonne, où charme authentique et convivialité se mêlent pour offrir une expérience de vie unique ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de 410 m², véritable oasis de sérénité, comprenant un gîte, un grand atelier extérieur, et une somptueuse piscine, le tout niché sur un terrain généreux de 13 000 m². Idéalement située à moins de 5 minutes du charmant village de Miramont-de-Guyenne et à seulement 25 minutes de Marmande, cette ancienne grange a été rénovée avec passion et des matériaux nobles. Elle offre des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse qui séduiront les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à un grand couloir astucieusement aménagé avec des espaces de rangement. Celui-ci s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de près de 90 m², où l'espace cuisine / salle à manger, avec sa cheminée à foyer ouvert, s'harmonise parfaitement avec le séjour doté d'une spacieuse mezzanine. Une superbe véranda de 50 m², chauffée et climatisée, vous invite à admirer une vue imprenable sur l'étang et les paysages environnants, créant un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Le côté nuit offre trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un bureau lumineux de 17 m², une salle de bain et deux WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing, accessible depuis un palier accueillant. Le gîte indépendant, avec son entrée privée, ainsi que le garage carrelé et chauffé, complètent cette propriété exceptionnelle, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, un grand atelier indépendant constitue un espace polyvalent, parfait pour les projets créatifs, le bricolage ou le stockage. De plus, un parc arboré de plus d'un hectare, soigneusement entretenu, forme un écrin de verdure enchanteur. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres et de nombreux espaces de détente qui invitent à la relaxation. Cette propriété, unique en son genre, n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce coin de paradis  ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5764€ ~ 7800€ - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

À quelques minutes des commodités, maison traditionnelle de 2010 offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc, garage, jardin avec piscine, pool-house, terrain de pétanque, parcelle de plus de trois hectares de terre attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.