Vente maison avec terrasse à Miramont-de-Guyenne (47800)

Sud Ouest entre Bergerac et Marmande très beau moulin de 1850 environ, très bien rénové avec 1 gîte. Surface habitable totale 200 m² environ offre 8 pièces dont 3 chambres dans la maison et 1 dans le pigeonnier aménagé en gîte, l'ensemble sur une parcelle de 2150 m² environ au bord de la rivière et son barrage, le jardin et équipé de l'arrosage intégré partout. Bergerac et son aéroport se trouve à 25 km, Marmande à 25 km, la superbe bastide de EYMET à 7 km. Budget : 315000 euros honoraires d'agence inclut à charge du vendeur. pour plus de renseignements ou pour organiser une visite veiller contacter localement votre conseiller Jean Pierre MARTY au 07 7 0 02 50 66 ou par mail précisant la référence 152474 jpy. RCS 48762777-CPI 44012016000010388 CCI Nantes- St Nazaire.

Grands volumes et larges espaces pour cette maison de maitre fin XIXe en pierre rénovée de 162 m² composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine séparée aménagée, 4 chambres, buanderie, mezzanine avec accès séparé, bureau, salle de bain, dressing, 2 garages, chaufferie et terrasse couverte sur 1100 m² de jardin arboré et fruitiers en coeur de ville. En rez de chaussée, entrée de 10 m², salon-salle à manger avec cheminée ouverte en pierre 42 m², cuisine aménagée et équipée, bureau ou chambre (15 m²), buanderie, chaufferie, garage avec mezzanine (40 m²), terrasse couverte par verrière. La partie sur rue peut être utilisée pour un bureau ou réception tout en étant isolée de la maison principale. À l'étage, 3 chambres (15 à 18 m²) avec parquets, salle de bain avec baignoire et douche, dressing, WC séparé avec lave mains. Grenier. À l'extérieur au fond du jardin, garage et portail coulissant. Jardin arboré et fruitiers. Prestations : chauffage central, double vitrage, puits, assainissement collectif, toiture révisée. Au coeur d'une bastide Miramont de Guyenne, 20 mn de Marmande et 25mn de Bergerac. Centre médical, tous commerces et grandes surfaces. Ecoles et collèges, centre pour personnes agées. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste9408 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.

Maison 6 pièces avec garage sous sol et jardin Secteur de Miramont-de-Guyenne Référence n°2992 - DPE  : E-238 et GES  : C-14 Entre Marmande à 26 kilomètres et Bergerac à 32 kilomètres, au centre d'un village avec quelques commodités de 550 habitants, à 7 kilomètres de Miramont-de-Guyenne (commune tous fournisseurs), Agréable maison de village de 6 pièces principales pour une superficie d'environ 145 m², comprenant  : Au rez-de-chaussée, surélevé de quelques marches  : Entrée, Salon avec une cheminée équipée d'un insert, Salle-à-Manger, Cuisine aménagée et un Bureau plus indépendant. Au demi-niveau supérieur, autour d'un dégagement, 2 Chambres avec placard, Salle d'Eau et WC séparé. Comble au dessus, Au demi-niveau inférieur (de plain pied), un Studio avec point d'eau (douche, wc, lavabo) et une Cuisine aménagée avec une cheminée équipée d'un insert. En dessous, un sous sol total avec atelier, chaufferie, petite cave et trois pièces. Garage de 27 m². Jardin d'agrément paysagé et clos avec une terrasse couverte avec un store extérieur et une terrasse découverte. Prix Demandé  : 135.800 €uros, prix honoraires d'agence inclus à 4,46%, (soit un prix net vendeur de 130.000 €uros et des honoraires d'agence de 5.800, 00 €uros à la charge de l'acquéreur) Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de  : Jérôme Ducongé, Agent Immobilier 5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE Tel. (du mardi au samedi).

Grande villa à la campagne Secteur de Miramont-de-Guyenne, Référence n°2984 – DPE  : D-188 et GES  : E-42 En campagne sans être isolé et avec une jolie vue, aussi bien sur l'avant, que sur l'arrière, à 3 kilomètres de Miramont-de-Guyenne, 25 kilomètres de Marmande et 36 kilomètres de Bergerac, Grande villa avec garage et un terrain d'agrément de 3000 m², comprenant  : Au rez-de-chaussée, autour d'un Palier de Répartition  : Séjour avec une cheminée à foyer ouvert en pierre et ouvrant sur un large balcon, Cuisine aménagée ouvrant sur le balcon et complétée par un Cellier, Dégagement desservant 3 Chambres (une avec un dressing privatif et un grand placard), Salle de Bains et WC séparé. Au rez-de-jardin, entrée générale avec deux grands rangements et, autour d'un couloir, Séjour d'été avec un coin cuisine, Bureau, 4ème Chambre, Salle d'Eau et WC séparé. En complément, un espace de rangement, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un Grand Garage. Terrain d'agrément arboré de 3000 m² avec terrasse couverte en bas et en haut, balcon et terrasse en bois. Prix Demandé  : 201.600 €uros, prix honoraires d'agence inclus à 4,46%, (soit un prix net vendeur de 193.000 €uros et des honoraires d'agence de 8.600, 00 €uros à la charge de l'acquéreur) Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de  : Jérôme Ducongé, Agent Immobilier 5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE Tel. (du mardi au samedi).

Belle maison récente sur parc d'agrément Secteur entre Marmande et Bergerac Référence n°3001 – DPE  : C-107 et GES  : D-32 En campagne et au calme d'un village de 1216 habitants, à 1,6 kilomètre de Miramont de Guyenne (commune toutes commodités), 24 kilomètres de Marmande et 33 kilomètresde Bergerac, ainsi qu'a quelques minutes d'un supermarché ; Très belle maison récente, construite par des artisans en 2007, élevée sur deux niveaux pour 5 pièces principales et 156 m² environ, comprenant  : Entrée avec placard, Pièce de Vie de 55 m² avec une cheminée équipée d'un insert et une cuisine équipée (cette pièce ouvrant sur deux terrasses), Autour d'un dégagement, 3 chambres (dont 2 avec placard), une belle salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé avec lave mains et un cellier. Au premier étage, une 4ème chambre avec placard et salle d'eau privative avec wc. Garage attenant de 31 m² avec un coin buanderie, prolongé par un espace de rangement. Dépendance non attenante en bois à usage d'atelier et d'abri voiture. Parc d'agrément de 5120 m² avec des arbres fruitiers notamment et 2 belles terrasses carrelées avec stores extérieurs. Excellentes prestations pour cette maison très entretenue. Prix Demandé  : 287.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,34%, (soit un prix net vendeur de 275.000 €uros et des honoraires d'agence de 12.000, 00 €uros à la charge de l'acquéreur) Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de  : Jérôme Ducongé, agent immobilier, 5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE Tel. (du mardi au samedi).

Villa de plain pied sur grand parc Secteur entre Marmande et Bergerac, Référence n°3003 – DPE  : D-194 et GES  : B-8 A 2,8 kilomètres du centre de Miramont-de-Guyenne (commune tous fournisseurs de 3200 habitants), à 24 kilomètres de Marmande et 36 kilomètres de Bergerac, villa de plain pied de 4 pièces principales pour environ 130 m² de superficie globale, comprenant  : Entrée avec un placard et une climatisation réversible, Séjour double de 36 m² avec une cheminée équipée d'un insert et climatisation réversible, Cuisine équipée de 14 m² avec climatisation réversible, Véranda sur l'arrière, Cellier et Espace Cave ; 3 Chambres (dont 2 avec placard), Salle de Bains avec baignoire et douche, WC séparé. Garage non attenant de 46 m², Abri de Jardin et une dépendance non attenante en bois de 99 m². Parc d'agrément arboré de 6525 m² avec notamment beaucoup d'arbres fruitiers, Terrasse couverte sur l'avant. Prix Demandé  : 167.200 €uros honoraires d'agence inclus à 4,50%, (soit un prix net vendeur de 160.000 €uros et des honoraires d'agence de 7.200, 00 €uros à la charge de l'acquéreur) Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de  : Jérôme Ducongé, agent immobilier, 5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE Tel. (du mardi au samedi).

Maison de ville avec jardin d'agrément et local commercial Commune de Miramont-de-Guyenne Référence n°3006 – DPE  : D-151 et GES  : D-33 Au centre ville de Miramont-de-Guyenne, commune toutes commodités de 3200 habitants entre Marmande à 22 kilomètres et Bergerac à 35 kilomètres, Maison de ville élevée sur deux niveaux pour 3 pièces principales et 125 m² environ, comprenant  : Au rez-de-chaussée, grande entrée avec un beau placard à la façade ancienne, Séjour de 41 m² avec une cheminée, Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de 13 m² donnant accès au jardin, Au premier étage, autour d'un palier de répartition, 2 Chambres de 17 m² et 18 m² (une avec un grand placard), Salle d'Eau avec un très grand rangement et WC séparé avec lave mains. Comble au dessus partiellement exploitable. Buanderie avec grand placard – Atelier avec une petite pièce complémentaire – Petite Chaufferie. En annexe, une vaste surface commerciale avec vitrine sur rue et un espace réserve utilisable en garage. Prix Demandé  : 156.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,00%, soit un prix net vendeur de 150.000 €uros et des honoraires d'agence de 6.000, 00 €uros à la charge de l'acquéreur Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de  : Jérôme Ducongé, agent immobilier, 5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE Tel. (du mardi au samedi).

Dans un environnement privilégié sans nuisance maison (maison BBC 120 m² et un gite de 65 m² en pierre), une belle grange en pierre de 100 m² et un ancien chai 50 m² sur 4ha de terres vallonnées, prairies et bois. Complètement isolée, la maison se compose d'un vaste séjour (65 m²) avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau, WC et lave mains séparé, terrasse avec barbecue, vue 360 degrés sur les terres environnantes. Prestations : matériaux de haute qualité, chauffage au sol fuel, double vitrage PVC. Insert. Isolation renforcée. Deuxième maison de 65 m², façade rénovée, cuisine, salon, chambre-bureau, WC. salle d'eau à finir. Garage - grange 100 m² et chai 50 m². Possibilité d'avoir plus de terres. Au bourg, école élémentaire, ramassages scolaires. À 5 mn de tous commerces de Miramont de Guyenne, 10mn d'Eymet, Castillonnès, 30 mn de Marmande ou Bergerac avec hôpitaux. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste9408 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.

Proche d'eymet au bout d'une allée privée, en campagne, hameau réunissant une maison principale BBC 120 m², un gite en pierres, un chai et hangar sur terrain arboré de 4000 m². La première maison est de construction récente très économique, avec une terrasse, elle comprend un grand salon, salle a manger avec insert 65 m², une cuisine équipée de 13 m², 2 chambres avec salle de bain et salle d'eau avec WC d'une surface chacune de 14 m² les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, maison très bien isolée chauffage au sol, la 2ème maison ancienne restaurée avec garage d'une surface de 65 m² possibilité de gite ou de location, elle comprend une cuisine 10 m², un salon 30 m², et une chambre 15 m², wc, pièce avec wc reste à installer salle d'eau, 1 chai 50 m² en pierre avec poutres en chêne qui peut également être aménagé en appartement, et 1 hangar de 100 m². il y a possibilité d'acheter du terrain supplémentaire à hauteur de 4 à 5 hectares. À 15mn de Miramont de Guyenne, d'Eymet, 30mn de Marmande et Bergerac. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste9408 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.

Dans un environnement calme proche de Lauzun, belle vue dominante sur la campagne, sans vis à vis, ni voisin proche, maison de caractère en pierre de 393 m² avec dépendances, vaste séjour 80 m², 5-7 chambres, bureau, véranda, piscine, garage, atelier, bassin. Jardin 1,3ha, verger et potager. Arrivée par une belle allée ombragée, on entre par un porche, au rez de chaussée : large entrée, bureau (17 m²) avec porte sur l'extérieur, salon cheminée foyer ouvert (30 m²), salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée (52 m²) surplombée par une mezzanine (42 m²) et donnant sur une veranda (54 m²), 3 chambres (19 à 22 m²) WC séparé, salle de bain avec baignoire, douche et WC. À mi étage, une 4e chambre mansardée (20 m²) avec sa salle d'eau privative et WC, une pièce supplémentaire actuellement lingerie, un grenier aménageable et déjà isolé. Rez de jardin, chaudière, pièce supplémentaire et un gite aménagé avec un salon (16 m²) pouvant être transformé en chambre, une 5e chambre, cuisine aménagée et équipée (16 m²), buanderie, salle d'eau avec WC. Cellier, cave. Garage carrelé. À l'extérieur : une piscine au sel, plage autour, 2eme garage atelier (90 m²), abris bois. Un bassin avec nénuphars, terrasse pergola Prestations : Double vitrages, chaudière au gaz, carrelage terre cuite, belles boiseries, nombreux placards aménagés, peintures récentes, façade rénovée en 2018. Proche d'Eymet, Miramont de Guyenne, Bergerac et Marmande à 30mn. MAISON IDEALE POUR GRANDE FAMILLE ou projet professionnel. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste9408 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.

Maison pierre pleine de charme au coeur d'un village proche d'Eymet, 184 m² environ, 2 séjours, 2 salles à manger, 4 chambres et jardin de 1525 m² au calme avec dépendances et terrasse. La maison se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec bel escalier bois, cuisine ouverte sur salle à manger (20 m²), deuxième salle à manger (19 m²), salon ou chambre (16 m²), pièce servant de cuisine d'été (21 m²) donnant sur jardin arboré, salle d'eau, lingerie, débarras (9 m²). À l'étage, 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bain, 2 greniers (19 et 16 m²), balcon-terrasse (12 m²) avec jolie vue sur le jardin. À l'extérieur, partie de jardin intimiste avec barbecue et terrasse, atelier, puits, arboré, quelques fruitiers. Prestations : chauffage électrique, chauffe eau neuf 200l, cheminée avec insert, climatisation, tomettes en terre cuite, assainissement collectif (tout à l'égout). Parquets dans les chambres. Proche de tous commerces, supermarchés, centre médical, écoles et collèges, A mi chemin entre Marmande et Bergerac. Proche d'un lac, golf. aéroport 25mn. Bordeaux 1h40. Toulouse 2h15. VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME DE CETTE BELLE DEMEURE. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste9408 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.

Proche d'Eymet beaucoup de charme pour cette authentique batisse du XVIIIe en pierre d'environ 240 m², rénovée par un décorateur dans la pure tradition des matériaux, proche de toutes commodités, sur un parc clos et arboré de 2500 m² au calme. Garage double, terrasses ombragées, balcons fleuris. La demeure principale se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée d'époque (57 m²), d'une cuisine et cellier, d'une chambre actuellement utilisée en bureau, salle de bain, WC, larges terrasses de chaque coté avec lumière traversante (est-ouest) permettant une luminosité dans toutes les pièces. Gite contigue à la maison doté d'une chambre en étage et d'un séjour cuisine en rez de jardin, chaufferie. À l'étage, 3 autres chambres (22,14 et 12 m²), dont une avec sa salle d'eau, les 2 autres chambres avec coursive sur salon. À l'extérieur, un garage pour 3 voitures avec 2 portes, un abris de jardin, un portail coulissant, jardin clos entièrement, sans vis à vis. Prestations : assainissement collectif, chauffage fuel et pompe à chaleur, peintures en poudres naturelles, rénovation des portes à l'ancienne, électricité récente, cours graviers, portail télécommandé, arrosage intégré avec eau de rivière. Puits. Eau de ville pour la maison. Meubles en option. À mi chemin entre Marmande et Bergerac. Proche de toutes commodités. 2 golfs. aéroport 25mn. Bordeaux 1h30. VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME DE CETTE BELLE DEMEURE. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste9408 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.

En campagne sans vis à vis maison dominante de 286 m² sur 5000 m², lumineuse et spacieuse en campagne, avec séjour (74 m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée et hall (31 m²), 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 3 immenses terrasses, balcon, vue sur campagne, bois et parc entourent la maison. Abris de jardin bois, pergola, proche de tous commerces. La maison se compose d'un salon - salle à manger (74 m²), une cuisine aménagée et équipée de 31 m², une chambre-bureau de 14 m², salle de bain et lingerie à l'étage. Au rez de chaussée, une cuisine (17 m²), salon avec cheminée insert, chambre parentale 40 m². Chambre 20 m² et chambre de 17 m² avec dressing. Chaufferie, cave. À l'extérieur, 3 terrasses sur 3 expositions différentes totalisant pour la partie carrelée plus de 250 m², idéal pour réception ou famille nombreuse, une pergola, un abris de jardin, parc avec bois de chênes et différentes essences, fruitiers, clôture et portail. Prestations : double vitrage, chauffage central fuel, cheminée avec insert, carrelage partout, dressings et placards. À 2 mn de Miramont de Guyenne, tous commerces, supermarchés et centre médical. À 15mn A62,20 mn de Marmande (hopital), 35 mn de Bergerac, 1h30 Bordeaux, 2h Toulouse. Mer et montagne 2h. M. / Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste9408 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.