Maison avec cheminée à vendre à Miramont-de-Guyenne (47800)

EXCLUSIVITE Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, cette maison bourgeoise pleine de charme et de cachet saura vous séduire. Avec son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d'époque, elle offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à une propriété de caractère. Elle dispose de 6 chambres, un bel espace salon, un espace salle à manger, un salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Elle est implantée sur 1,5 hectares de parc arboré et dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare destiné aux amoureux d'authenticité et de tranquilité. À découvrir sans tarder Ref 4428 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des commerces et des écoles, maison offrant une entrée, un séjour d'environ 40 m² avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, salle de bains / douche. En rez de jardin, un appartement offrant une cuisine avec cheminée, un salon, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Garage. Jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au calme, dans un environnement campagne, à moins de cinq minutes des commerces, services, écoles, maison en pierre comprenant une cuisine, un vaste séjour avec cheminée insert, trois chambres, mezzanine, salle d'eau, dépendances non attenantes, puits sur un terrain arboré de 7500 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de plain-pied avec grand terrain et hangar – Calme assuré Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1997, offre une surface habitable de 89 m² sur un vaste terrain arboré et entièrement clos de plus de 3 774 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant de 21,60 m² vient compléter la maison. En plus, vous bénéficiez d'un grand hangar non attenant de plus de 78 m², à ossature et charpente métallique, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel, parfaite pour les amoureux de la nature ou les projets professionnels à domicile. Points forts : Maison de plain-pied Terrain de 3 774 m² arboré et clos Grand hangar indépendant (78 m²) Garage 21,60 m² Environnement calme N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 903819.

Idéalement située, cette villa contemporaine de plain pied offre un séjour d'environ 60 m² avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée, une salle d'eau, quatre chambres dont une indépendante avec salle d'eau, idéale pour de la location saisonnière ou une profession libérale. Jardin d'environ 2000 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Secteur campagne, à 10 km de Miramont et des commerces, cette maison de construction traditionnelle offre une véranda, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol semi enterré offre un séjour, une cuisine, une véranda et un garage. Le jardin est clos et arboré d'environ 4500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un environnement calme et verdoyant en sortie de ville, venez découvrir cette maison familliale qui offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine refaite a neuf attenante a une arrière cuisine et donnant directement sous la terrasse couverte qui borde la piscine pour vos soirée d'été. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. De belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine bien équipée et elle est implantée sur 2500 m² environ de terrains arboré. Ref 4414 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et agréable venez découvrir cette maison de plain pied de construction traditionnelle. Elle offre un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine avec un accés direct a une terrasse et au jardin, 3 spacieuse chambres et une salle de bains refaite a neuf. Fonctionnelle elle propose un vaste garage attenant de 46 m² et un espace atelier et stockage non attenant à la maison. Des travaux récents ont été effectués soit menuiseries pvc double vitrages sur l'ensemble de la maison, vmc double flux, isolation des plafonds, microstation, et réfection de la salle de bains avec baignoire et douche italienne. Le tout implanté sur un terrain d'une superficie de 4600 m² avec un puit. Ref 4410 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'espace, de lumière et de bons moments au soleil ? Cette maison de 166 m² à Miramont-de-Guyenne coche toutes les cases ! Vous allez adorer sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les apéros entre amis ou les dimanches cocooning en famille. Elle offre 3 grandes chambres et cerise sur le gâteau : une suite parentale indépendante avec son propre accès – idéale pour accueillir des proches, lancer un projet pro ou faire de la location ! À l'extérieur, le bonheur continue : un terrain plat de 2 000 m², dont une partie est aménageable (projets d'agrandissement, studio ou atelier ! ), et une piscine pour chiller tout l'été. Ce qu'on aime : Le quartier super calme, à deux pas du centre Les 3 grandes chambres ET la chambre indépendante Le potentiel du terrain Le soleil qui inonde la pièce de vie Et bien sûr… la piscine ! Vous voulez en savoir plus ou venir la visiter ? Appellez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 582194 ).

Dans un environnement calme et verdoyant en sortie de ville, venez découvrir cette maison familliale qui offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine refaite a neuf attenante a une arrière cuisine et donnant directement sous la terrasse couverte qui borde la piscine pour vos soirée d'été. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un hangar de 180 m² non attenant a la maison permet du stockage, du stationnement de plusieurs voitures ou de camping car. De belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine bien équipée et elle est implantée sur 3771 m² de terrains arboré. Ref 4378 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Miramont, Maison de plain pied avec accès à pieds aux commerces parfaitement entretenue avec de belles prestations. Elle comprend un SAS d'entrée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour en tombant une cloison, deux chambres, salle d'eau, toilette séparé, une véranda isolée donnant sur le jardin, une arrière cuisine et une chaufferie. Vous bénéficierez d'un terrain de 1080 m² parfaitement clos et arboré, d'une dépendance comprenant une cave, un garage en ossature métallique et un abri de jardin. Coté prestations vous profiterez de menuiseries double vitrage, un chauffe eau solaire, volet électrique, isolations des murs par l'intérieur, d'un puit fonctionnel, d'une toiture entièrement refaite il y a 10 ans, une fosse refaite en 2008. Une visite s'impose pour ce bien en parfait état, votre conseiller immobilier Daniel Labardin se tient à votre service. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 874762.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Charmante maison de ville à Miramont-de-Guyenne – 4 chambres, jardin et garage Découvrez cette agréable maison de ville en très bon état, idéalement située à Miramont-de-Guyenne, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte Un bureau pouvant également servir de salle de jeux Accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'au garage et à la cave. À l’étage : 4 chambres, dont une avec mezzanine Une salle d’eau fonctionnelle Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / air et des radiants électriques ainsi qu'une cheminée. Une petite terrasse couverte à l’arrière Un terrain enherbé de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours Une cave pratique pour le stockage Un garage Double vitrage dans toute la maison Classe énergétique : C Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Cette maison combine confort, charme et praticité : une belle opportunité à ne pas manquer ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Miramont. D'une superficie de 74 m², elle se compose d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un séjour / salle à manger chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour profiter de soirées confortables. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et offre une belle vue sur le jardin. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Un grand garage de 31 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou créer un espace atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 300 m², offrant intimité et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité rare à proximité immédiate du centre ! Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Proche des commerces et des écoles, cette maison familiale sans travaux à prévoir, offre un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Le jardin est clos, agrémenté d'une véranda et de garage / ateliers. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante commune de Miramont de Guyenne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. Les habitants pourront profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connectés aux services essentiels. Cette superbe maison de 258 m², implantée sur un terrain de 7325 m², offre un espace de vie généreux réparti sur 9 pièces dont 6 chambres. L'intérieur spacieux et lumineux invite à la convivialité, avec en prime une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété allie confort, espace et nature dans un environnement des plus agréables de plus un parc et un box pouvant accueillir vos animaux. les + : Pompe à chaleur, Tout à l égout, cheminée, box pour animaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.