Maison à vendre à Louignac (19310)

Située au coeur de la nature, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère. La maison se compose d'une grande cuisine / salle à manger aménagée et équipée donnant sur un séjour cosy avec son poele à granule et sa vue magique sur la nature. À l'arrière de la cuisine, une bunaderie qui saura aussi s'agencer en un beau bureau. À l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle bains et une salle d'eau A l'extérieur : Un kiosque de jardin qui invite à la méditaiton Une piscine avec sa vue magnifique sur la nature Un garage Un local piscine Distances villes : Objat : 20 mn Terrasson : 22 mn Brive la Gaillarde : 38 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Très belle demeure datant du 17ème siècle. Ce bien a été restauré dans les moindres détails en offrant des pièces très spacieuses. alliant le charme de l'ancien et le moderne des prestations. Située au grand calme dans un lieu très privatif. La maison comprend une salle de billard avec cantou, un salon avec cheminée, une salle à manger. Une cuisine très spacieuse avec cheminée et équipée d'un insert. Une première chambre avec dressing et wc indépendant. Une deuxième chambre avec salle de bains et une buanderie. À l'étage : une chambre parentale avec cheminée et sa salle de bains. Un deuxième escalier dessert une pièce de 60 m² utilisée en HOME cinéma et bureau. 2 chambres avec salle de bains et wc. Chauffage au sol (carrelage et parquet Merbau). Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans le grenier. Une belle grange en brasier d'environ 135 m² au sol, un appentis et une piscine hors sol en bois. Une stabulation Cour centrale, magnifique jardin avec une mare, arbres fruitiers sur un terrain de 91724 m² avec un étang et une plantation de châtaigniers. Chauffage central granulés, poêle à bois, double vitrage bois, électricité neuf. Distance villes : Terrasson 12 min. Brive 30 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison située à Coubjours en dordogne. Maison d'habitation comprenant une entrée / cuisine, une loggia à l'arrière de la cuisine avec accès au jardin. Un séjour avec poele à bois, une salle d'eau, wc séparés. À l'étage une partie des combles aménageables. À l'extérieur : Un garage Un jardin avec une très belle vue dégagée sur la campagne Travaux à prévoir Distances villages : Hautefort : 15km Objat : 20km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - olga pestourie vous propose : belle longère a la campagne sur villac en dordogne dans le périgord noir, à 10 minutes de terrasson et 30 min de brive, sur un terrain de plus de 3 200 m² avec deux annexes, idéale pour y faire gite ou chambre d'hôtes ou tout simplement y vivre en famille. Villac village où il y passe la voie verte – la flow vélo. Un itinéraire cyclable de 400 km aux portes du sud-ouest, de sarlat en dordogne à l'île d'aix en charente-maritime. En rdc, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine, salle d'eau avec douche, trois chambres et d'une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Au sous-sol grand espace de plus de 90 m² pour y faire un espace de vie, des chambres supplémentaires, un atelier ou une salle d'exposition, libre à vous et votre imagination. Le tout sur une surface habitable de plus de 165 m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arnaud bigeat vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 190 m². Cave, garage, piscine couverte et chauffée ainsi qu'un four à pain et une dépendance, le tout sur 17 hectares de terrain avec un étang et une belle foret de douglas. Comprenant : un salon-séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 36 m², 2 chambres, une suite parentale avec sauna, une chambre avec salle d'eau et wc et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une annexe de 45 m² avec salle d'eau et sa cuisine. Un étang et une forêt avec des chênes, douglas. Endroit très calme au fond d'une impasse avec une vue magnifique sur votre propriété. Prix : 436 800 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4 %, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 434 euros et 3 292 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Badefols d'ans 24390. Prix 229 900 euros honoraires agence inclus (dont 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors agence). Maison de caractère sur cave et sous-sol, avec 143 m² habitables, composée : une cuisine / salle à manger avec une belle cheminée, un salon, 4 chambres, un bureau, un cellier. Deux granges (90 m² au sol / 53 m² au sol), un hangar de 80 m², une petite maison de 70 m² à rénover. L'ensemble sur un terrain de 3200 m² avec une superbe vue panoramique. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Arnaud bigeat vous propose cette maison avec rénovation récente, grange et four à pain. Situé sur les hauteurs dans un hameau calme. Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 51 m² avec poële a granulé, une cuisine-salon-séjour et un wc. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Des combles isolés d'une surface de 57 m², entièrement aménageable. Une grange de 77 m² avec un atelier. Une cave de 54 m². Un four à pain avec toiture a rénové. Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 5 min. Dpe : d- ges : a. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021, consommation entre 1 030 euros et 1 460 par an. Prix : 150 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 433 958- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : Maison en pierre de caractère avec piscine et vue dégagée – Cadre naturel privilégié à Badefols-d’Ans Située dans un environnement préservé et paisible, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l’ancien et de la nature. Développant environ 115 m² habitables sur deux niveaux, la maison se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, sublimé par un magnifique cantou, avec accès direct à une terrasse dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et une salle de bain, permettant une organisation agréable au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 3 000 m², arboré et naturel, propose de beaux espaces de détente. Deux terrasses, l’une exposée plein sud, l’autre à l’est, surplombent la piscine et la vallée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également : d’un parking pour plusieurs véhicules, d’une cave équipée d’un grand réservoir d’eau, et d’une petite dépendance, idéale pour le stockage du bois. Une pièce indépendante d’environ 22 m², avec accès séparé, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets : studio, chambre d’hôtes, bureau, salle de sport ou activité indépendante. Entourée de verdure, la maison bénéficie également de la proximité d’un bar / tabac / épicerie, facilitant le quotidien, tout en restant à quelques kilomètres des commodités et des activités de la région. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, dans un cadre calme et authentique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un Village typique du périgord avec accès de plain-pied, maison de caractère comprenant grande pièce avec sa très belle cheminée en pierre, cuisine, 3 chambres, WC, salle d'eau et studio. Un sous-sol avec buanderie, cave, garage et une grande pièce à aménager. Vous profiterez aussi d'un terrain avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement préservé et paisible sans être isolé, cette superbe propriété en pierre de la région offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de la nature environnante. Dès l'arrivée, le lieu séduit par son atmosphère unique et sa vue dégagée sur la campagne, véritable invitation à la sérénité. La maison principale dévoile des espaces chaleureux et lumineux : une cuisine avec cheminée ouverte sur deux terrasses, idéale pour profiter de chaque instant, ainsi qu'un séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une seconde cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Les combles aménageables et les greniers indépendants dans chaque aile offrent encore un potentiel d'évolution remarquable. À l'extérieur, une grande grange aux volumes généreux permet d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, espace de réception ou accueil d'animaux. Elle abrite également un gîte indépendant parfaitement aménagé, avec cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau, WC et terrasse bénéficiant d'une vue apaisante, idéale pour accueillir des hôtes en quête de calme et d'authenticité. Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié au cœur du Périgord Noir, à proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la région, notamment la vallée de la Vézère et Montignac-Lascaux, tout en restant à seulement quelques minutes d'une ville avec tous commerces. Ici, le temps semble suspendu… Il n'est pas rare d'apercevoir quelques chevreuils s'inviter au détour du jardin, ajoutant encore à la magie des lieux. Une propriété d'exception, empreinte de charme et d'émotion, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Un véritable coup de cœur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la commune Villac (24120), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes de l'autoroute A20. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre tranquille, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant proche des accès routiers principaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 597 m², offrant 4 places de parking, un carport et trois petits chalets comprenant un espace atelier et rangement. L'ensemble chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur 75 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain WC. La cuisine équipée en bois massif (environ 23 m²) apporte une touche d'authenticité avec sa cheminée et son poêle à bois, le salon et la véranda (environ 20 et 18 m²) offrent une ambiance cosy et chaleureuse été comme hiver. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. ( cave avec chaufferie centrale et buanderie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Au cœur d'un charmant village périgourdin, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, offrant un accès de plain-pied et un cadre de vie plein de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. Elle se compose également d'une cuisine, de trois belles chambres, de deux salles de bains et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En sous-sol, de beaux volumes viennent compléter le bien avec une buanderie, une cave, un garage ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies : atelier, espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un ancien four à pain plein, ainsi que d'une grange offrant de belles possibilités, le tout complété par une surface constructible, idéale pour concrétiser vos projets. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, au cœur du Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Remise en vente. Venez découvrir cette grange en pierre à rénover de 200 m² environ sur 2 niveaux (2x100) sur un terrain légèrement pentu de 1500 m² environ, et un 2eme terrain en contre bas de 1000 m², le tout dans un environnement calme et arboré, avec une vue dégagée de verdure, trzs peu de passages, assainissement individuel à prévoir, raccordement bordure de route, exposition ouest. (possibilité de terrain supplémentaire en contrebas). À bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice gilliers vous propose : dans le bourg de perpezac le blanc, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 139 m² environ. Le rez de chaussée de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec un espace salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un wc. Le 1er étage offre 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Autres informations : superbe cave voûtée. Garage de 25 m². Terrasse attenante à la pièce de vie. Chauffage par aérothermie. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette authentique maison de village en pierre, entièrement rénovée en gros œuvre. Il ne vous reste plus qu'à y installer la cuisine, le séjour et les sols selon vos goûts pour en faire un intérieur qui vous ressemble. Cette maison de 130 m² offre de beaux volumes : Une grande cuisine lumineuse, idéale pour accueillir vos moments de convivialité. Elle mène à un agréable séjour, parfait pour profiter d'un bel espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, spacieuses et confortables. À l'extérieur, un petit espace privatif vous permettra de profiter pleinement des belles soirées d'été. Proposée au prix attractif de 151 000 €, cette maison est une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur du village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette demeure en pierre au charme rare, issue de la réunion harmonieuse de trois anciennes maisons. Développant environ 270 m² de surface utile, la propriété séduit immédiatement par son authenticité : façade en pierre blonde, galerie couverte, balcons en fer forgé, volumes généreux et éléments architecturaux préservés. ? Une maison de famille chaleureuse et authentique À l'étage principal, la pièce de vie impressionne par sa cheminée monumentale en pierre, véritable cœur de la maison. Poutres apparentes, parquet massif et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La salle à manger, prolongée par une mezzanine, invite aux grandes tablées conviviales. La cuisine équipée avec coin repas conserve son caractère d'origine avec ses éléments en pierre. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. ? Espace et potentiel La mezzanine accueille une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace ouvert pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou second salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stockage, un bureau (idéal profession libérale ou télétravail), un atelier et une cave. Deux chambres supplémentaires peuvent encore être aménagées selon vos besoins. ? Un extérieur rare au cœur du village À seulement 50 mètres, un jardin privé non attenant permet de profiter d'un espace extérieur intime — un véritable privilège dans le centre historique. La place centrale, avec son restaurant, son bar et son épicerie, se situe à 100 mètres à pied. ? Situation idéale 15 minutes d'Objat 30 minutes de Brive Un équilibre parfait entre vie de village et accessibilité. Une propriété pour amateurs d'authenticité Cette demeure séduira les amoureux de pierre, d'histoire et de volumes. Maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet d'accueil — les possibilités sont multiples. Une opportunité rare à Saint-Robert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans Saint Robert, plus beau village de France, à 25 mi de Brive et de l'A89, vous trouverez cette charmante maison. Elle vous propose au rdc une grande pièce de vie de plus de 45 m² et une terrasse. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un accès au grenier aménageables. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un des plus beaux villages de Corrèze, venez découvrir cette maison en pierres au fond d'une impasse. Elle comprend une cuisine, une salle à manger salon, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. La toiture et la charpente ont été refaites, il faudra envisager l'isolation et la rénovation intérieure ainsi elle deviendra un endroit charmant pour une résidence principale, pour une résidence secondaire ou pour de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur du village de Perpezac-le-Blanc, cette maison pleine de caractère offre environ 90 m² habitables. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², parfaite pour aménager un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Une magnifique cave voûtée pleine de charme Une terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour les beaux jours Chauffage économique par aérothermie Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Découvrez cette ravissante maison de village, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m², réunissant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Les amateurs d'authenticité apprécieront les murs en pierre et les poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble un cachet unique. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Les combles ont été aménagés en un espace ludique, idéal pour les enfants ou pour créer une salle de jeux. Cette maison peut également représenter une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location annuelle ou en courte durée type Airbnb. L'association' Le Hérisson Blanc' propose un éco-lieu artistique et culturel, avec des ateliers axés sur la nature, l'image, le cinéma et le théâtre. La commune est propice aux randonnées et aux promenades en pleine nature, permettant de découvrir les paysages typiques de la Corrèze. Commerces de proximité : Une boulangerie, un café tabac, des marchés locaux. Pour les courses plus importantes, les habitants peuvent se rendre dans les centres commerciaux des villes voisines, comme Brive-la-Gaillarde et Objat. Contactez-nous pour planifier une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un hameau en pleine campagne. Grange en pierre à réhabiliter. Possibilité de la transformer en habitation. Cu positif en date du 21.10. 2024. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Idéal investisseur. Située au coeur d'un charmant village en Périgord Noir, cette bâtisse en pierre de 2005, aux volumes généreux est composée de 2 grands appartements à rafraichir avec la possibilité de finaliser un studio. Tout à l'égout- Double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En situation dominante avec une superbe vue dégagée, ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation avec 5 chambres, et plusieurs dépendances, sur terrain de plus de 3000 m². Au calme. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison principale avec 2 chambres ainsi qu'une maisonnette pouvant accueillir famille, amis ou gîte. Terrain de 2hec. idéal pour animaux. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vue dominante et dégagée sur les collines. En sortie d'un beau village avec commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement calme, avec une jolie vue dégagée, cet ancien corps de ferme en pierre est composé d'une petite maison restaurée avec cave et une seconde maison où vous pourrez laisser cours à votre imagination pour la restaurer en une maison chaleureuse. Une grange et un auvent compléte cet propriété. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.